Šiame straipsnyje aptariami įvairūs klausimai, susiję su turto panaudos sutartimis, palikimo priėmimu ir teismų praktika Lietuvoje. Nagrinėjamos situacijos, susijusios su dovanojimu, paveldėjimu, testamentais, turto valdymu ir kitais svarbiais aspektais, atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos Civilinį kodeksą.
Palikimo priėmimas ir atsakomybė už skolas
Priėmęs palikimą pagal apyrašą, įpėdinis už mirusiojo skolas atsako visu paveldėtu turtu. Notaras jokių dokumentų į likusias skolas neišduoda.
Testamentai ir pavardės keitimas
Jei asmuo yra gavęs testamentą, tačiau vėliau pasikeitė jo pavardė, kyla klausimas, ar reikia perrašyti testamentą, ar senasis vis dar galioja. Klausimas aktualus, nes dokumentų galiojimas priklauso nuo asmens duomenų atitikimo.
Turto įsigijimas nesusituokusiems asmenims
Galimybių nesusituokusiems asmenims įgyti turtą bendros jungtinės nuosavybės teise nėra, kadangi šis teisinis režimas teisiškai įmanomas tik tarp susituokusių asmenų. Jūsų atveju, galėtumėte įgyti turtą bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis, kurioje kiekvienam iš bendraturčių yra nustatytos dalys.
Įgaliojimai ir neveiksnūs asmenys
Įgaliojimai neveiksniems asmenims netvirtinami. Jeigu turite omeny, kad Jūsų teta tapo savo sesers globėja bei jos turto administratore, tai globėjas ir jo turto administratorius turi ir gali rūpintis savo globotiniu bei jo turtu išimtinai tik globotinio interesais.
Mokestis notarui už nekilnojamojo turto sandorius
Lietuvos Respublikos teisingumo ministro įsakymo “Dėl notarų imamo atlyginimo už notarinių veiksmų atlikimą, sandorių projektų parengimą, konsultacijas ir technines paslaugas laikinųjų dydžių patvirtinimo” 1.1 punkte numatyta, kad mokestis notarui už nekilnojamojo daikto perleidimo, perdavimo už turtinę skolą (skolos padengimo) ar turto perleidimo už rentą sutarties, išskyrus 1.9 punkte nurodytą sutartį, patvirtinimą yra 0,45 procento nuo sumos, bet ne mažiau kaip 28,96 eurų ir ne daugiau kaip 5 792,40 eurų.
Gyventojų pajamų mokestis už dovanotą žemės sklypą
Apdovanotasis, gavęs dovanų žemės sklypą ne iš artimo giminaičio, privalės sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį valstybei nuo žemės sklypo vertės, nurodytos duomenų patikslinime, išduotame VĮ Registrų centro, arba pateikus nepriklausomų turto vertintojų vertinimą.
Vekseliai ir pinigų išieškojimas
Jeigu vekselyje nurodytas pinigų mokėjimo terminas dar yra nesuėjęs, skolininkui prievolės jų mokėti neatsiranda.
Turto deklaracija gyvenant užsienyje
Jei asmuo gyvena Anglijoje ir yra išsiregistravęs iš Lietuvos, tačiau įsigijo butą Lietuvoje, ėmė dalį paskolos iš banko jam pirkti, turtas registruotas Registru centre, turto deklaracija reikalinga, net jei asmuo negyvena Lietuvoje ir dar negyvens, nes butą įsigijo ateičiai.
Paveldėjimas ir įpėdinių teisės
Mirusio fizinio asmens turtą ir turtines prievoles paveldi įpėdiniai pagal įstatymą arba (ir) įpėdiniai pagal testamentą. Paveldimas ne tik turtas ir palikėjo turtinės reikalavimo teisės, bet ir palikėjo turtinės prievolės. Taip pat pažymėtina, kad įpėdinis pagal įstatymą ar įpėdinis pagal testamentą turi teisę per tris mėnesius nuo palikimo atsiradimo dienos atsisakyti palikimo. Neleidžiama atsisakyti su sąlygomis ir išlygomis arba dalies palikimo.
Nekilnojamojo turto pirkimas nepilnamečio vaiko vardu
Nekilnojamąjį turtą galima pirkti nepilnamečio vaiko vardu. Tokiu atveju turto savininkas bus būtent nepilnametis vaikas.
Tėvų teisė paveldėti vaiko skolas už alimentus
Norėčiau sužinoti, ar gali tėvai paveldėti savo vaiko skolą antstoliams už alimentus jo mirties atveju? Paveldėjimas - tai mirusio fizinio asmens turtinių teisių, pareigų ir kai kurių asmeninių neturtinių teisių perėjimas jo įpėdiniams pagal įstatymą arba (ir) įpėdiniams pagal testamentą. Paveldimas ne tik turtas ir palikėjo turtinės reikalavimo teisės, bet ir palikėjo turtinės prievolės.
Informacija apie banko sąskaitas po asmens mirties
Informacija apie banko sąskaitas ir jose esančias pinigines lėšas teikiama palikimą priėmusiems įpėdiniams.
Žemės sklypo dovanojimas
Dėdė man nori padovanoti 12 ha žemės ūkio paskirties sklypą. Aš turiu ūkininko pažymėjimą. Norėčiau paklausti, kokius dokumentus reikia pateikti man ir mano dėdei? Šis dokumentų sąrašas negali būti suprantamas kaip galutinė teisinė išvada.
Buto perrašymas dukrai
Esant situacijai, kai butas priklauso mamai ir dukrai po 50%, mama gali perrašyti savo dalį dukrai, kad dukra taptų 100% buto savininke. Vadovaujantis CK 1.74 str., nekilnojamojo turto dovanojimo sandorį turi patvirtinti notaras. Prašome kreiptis į notarų biurą bei pateikti sandorio sudarymui reikalingus dokumentus.
Testamento galiojimas
Klausimas. Ar priimant testamentą jis yra galiojantis, jei parašytas 1994 m. Testamentų registre neregistruotas, stampas miestelio seniūnijos, pasirašytas sekretorės. Lietuvos Respublikos Testamentų registro veiklos pradžia yra 2001 m. liepos 1 d. Nuo šio laikotarpio Lietuvos Respublikos Testamentų registre kaupiami ir tvarkomi duomenys apie Lietuvos Respublikoje ar Lietuvos Respublikos diplomatinėse atstovybėse ir konsulinėse įstaigose bei užsienio valstybėse, ratifikavusiose, priėmusiose ar pasirašiusiose 1972 m. gegužės 16 d. Konvenciją dėl testamentų registravimo sistemos sukūrimo, sudarytus ir priimtus saugoti testamentus. Apie iki 2001 m. liepos 1 d. sudarytus ir priimtus saugoti testamentus Lietuvos Respublikos Testamentų registras duomenų neturi ir jie nėra įtraukti į minėtą registrą. Testamentas, sudarytas įstatymų nustatyta tvarka iki 2001 m. liepos 1 d., yra galiojantis, jeigu jis nėra pakeistas sudarytu vėlesniu testamentu ar nėra panaikintas. Vadovaujantis CK 5.35 str.
Buto pardavimas po skyrybų
Jei butas teismo sprendimu po tėtės mirties paliktas asmeniui 1988 m., išsipirktas iš valstybės 1991 m., o su vyru išsiskyrė 1999 m., ir vyro 15 metų nemačiusi, ar yra koks senaties terminas del turto dalybų? Ar reikalingas vyras dalyvaujant buto pardavimo procese?
Šie klausimai ir atsakymai apžvelgia įvairias situacijas, susijusias su turto valdymu, paveldėjimu ir teisiniais aspektais Lietuvoje. Straipsnyje pateikiama informacija gali būti naudinga asmenims, planuojantiems atlikti turto sandorius, priimti palikimą ar susiduriantiems su kitomis teisinėmis problemomis.
Dokumentai, reikalingi dovanojant žemės sklypus
Tėvai nori padovanoti man ir sesei nuosavos žemės sklypus. Notarui reikėtų pateikti dovanojamų žemės sklypų nuosavybės dokumentus, žemės sklypų planus, Jūsų tėvų santuokos liudijimą, Jūsų bei Jūsų sesers gimimo ir santuokos liudijimus, jeigu keitėte pavardes, bei asmens dokumentus. Jeigu dovanojami žemės ūkio paskirties žemės sklypai, perleidėjui (įgijėjams tam tikrais atvejais) bus reikalingas Nacionalinės žemės tarnybos leidimas, leidžiantis perleisti (įgyti) žemės ūkio paskirties žemės sklypą.
Tėvų teisės į mažamečio vaiko turtą
Ar abu tėvai gali notariškai perrašyti savo mažamečiui turtą? Ir ar kol vaikas mažametis galės tėvai juo disponuoti? Tėvai gali jiems priklausantį nuosavybės teise turtą perleisti savo nepilnamečiam vaikui. Nepilnamečių vaikų teisių įgyvendinimą užtikrina tėvai. Tėvai tvarkytų vaiko turto reikalus iki vaiko pilnametystės. Vadovaujantis CK 1.188 str. 1 d.
Vedybų sutartys ir dovanoto turto apsauga
Turime vedybų sutartį, kurioje nurodyta, kad vienas į kito turtą, skolas ir t.t. nepretenduojame. Žodžiu, kas vyro, tai vyro, kas mano, tai mano. Jei vyras man dovanotų žemės sklypą, ar niekas niekada negali jo iš manęs atimti? Vienam iš sutuoktinių asmeninės nuosavybės teise priklausantis turtas nėra dalijamas santuokos nutraukimo metu, išskyrus įstatymų numatytus atvejus. Vadovaujantis CK 3.121 str. 1 d., turtas, vedybų sutartyje numatytas kaip asmeninė sutuoktinių nuosavybė, sutuoktinių susitarimu gali būti priskirtas prie dalytinos bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės.