Kaip gauti statybos leidimo kopiją Lietuvoje?

Planuojantiems pradėti statybas ar jau pastatyto statinio užbaigimo įforminimą, būtina turėti statybos leidimą. Jei jums reikia statybos leidimo kopijos, svarbu žinoti, kur kreiptis ir kokius dokumentus pateikti.

Šiame straipsnyje aptarsime, kaip gauti statybos leidimo kopiją, kokios institucijos atsakingos už šį procesą ir kokie yra galimi variantai.

Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinė sistema „Infostatyba“

Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinė sistema „Infostatyba“ yra pagrindinis įrankis, skirtas tvarkyti statybos leidimus. Valstybine teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie LR Aplinkos ministerijos administruoja IS „Infostatyba“, kurios pagalba „vieno langelio“ principu vartotojams teikiamos elektronines paslaugos.

Kaip veikia sistema?

• Prašymas ir kiti dokumentai pateikiami nuotoliniu būdu per IS „Infostatyba“.
• Sistema perduoda informaciją ir pagal kompetenciją projektą tikrina statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“, patvirtinto Aplinkos ministro 2016-12-12 įsakymo Nr. D1-878, (toliau - Reglamentas) 9 priedo 1, 3, 4, 5 ir 17 punktuose nurodyti subjektai.
• Jei trūksta informacijos, apie tai prašymo pateikėjas informuojamas per IS „Infostatyba“.
• Jei įvykdyti nurodyti reikalavimai, savivaldybės administracijos įgaliotas valstybės tarnautojas IS „Infostatyba“ užregistruoja prašymą ir ne vėliau kaip per 2 darbo dienas joje paskelbia subjektus, jų įgaliotus padalinius ar įstaigas, kurie privalo pagal nurodytą kompetenciją patikrinti projekto atitiktį Statybos įstatyme nustatytiems reikalavimams.

Per nustatytą projekto patikrinimo terminą (įskaitant termino pratęsimą) subjektui nepateikus savo sprendimo (pritarimo ar nepritarimo projektui), laikoma, kad projektui subjektas pritaria. Jei projektui pritarė visi privalėję jį patikrinti subjektai (įskaitant ir savivaldybės administraciją), savivaldybės administracijos įgaliotas valstybės tarnautojas apie tai, kad statybą leidžiantis dokumentas yra išduodamas, paskelbia IS „Infostatyba“ ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo projekto patikrinimo termino pabaigos (įskaitant termino pratęsimą); apie tai prašymo pateikėjas automatiškai informuojamas el.

Kaip prisijungti prie IS „Infostatyba“?

Asmuo, norėdamas naudotis IS „Infostatyba“ išorine svetaine, turi būti komercinių bankų internetinės bankininkystės sistemos vartotojas arba turėti asmeninį skaitmeninį sertifikatą, išduotą kvalifikuoto elektroninio parašo paslaugų teikėjo. Jungiantis prie šios svetainės, reikia autentifikuotis per Informacinės visuomenės plėtros komiteto prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės elektroninių valdžios vartų portalą www.epaslaugos.lt. Naudojantis elektroninėmis paslaugomis, prašymas ir kiti dokumentai pateikiami nuotoliniu būdu (internetu). Pridedamas projektas turi būti pasirašytas projektą privalančių pasirašyti asmenų elektroniniais parašais.

Ką daryti, jei įsigijote žemės sklypą su statybos leidimu, bet negavote visų dokumentų?

Jei nusipirkote žemės sklypą su projektu namo statybai ir leidimu statybos, bet iš dokumentų gavote tik pirkimo ir pardavimo sutartį bei išrašą iš registrų centro, turėtumėte imtis šių veiksmų:

• Kreipkitės į pardavėją, kad atsiųstų visą projektą. Tai būtų greičiausias ir patogiausias variantas.
• Jei nepavyksta susisiekti su pardavėju arba jis neperduoda dokumentų, rašykite prašymą į savivaldybę. Pridėkite naują RC išrašą, kad esate savininkas, ir prašykite projekto kopijos.

Svarbu žinoti, kad statybos leidimas dabar jau yra elektroninis, be jokių parašų. Atskiras lapas yra su meta duomenimis - tai duomenys specialisto, kuris pasirašė leidimą, ir jo numeris. Bet kokiu atveju, leidimas yra labai gerai, netgi jei ir sugalvotumėte kažką keisti pačiam projekte.

Jei neturite galimybės pasižiūrėti projekto, arba jis yra parengtas iki 2019 m., būtinai reiktų gauti arba elektroninę, arba popierinę versiją, jei ketinate vykdyti statybos darbus pagal šį projektą.

Kiti variantai gauti statybos leidimo kopiją

Jei nepavyksta gauti dokumentų iš pardavėjo ar savivaldybės, galite kreiptis į šiuos subjektus:

• Projektuotoją: Kreipkitės į projektuotoją, kuris įrašytas leidime, su naujais nuosavybės dokumentais ir teisių perėmėjas į leidimą prašyti papildomos projekto kopijos.
• Registrų centrą: Jei nepavyksta gauti iš pardavėjo, kreipkitės į registrų centrą dėl sklypo dokumentų kopijų išdavimo.

Taip pat priklauso, kaip sutartyje įvardintas projekto pirkimas, kaip tokio dokumento. Jei projektas ir leidimas nėra senas, Jūs, kaip naujas savininkas galite kreiptis į savivaldybę dėl kopijos išdavimo iš leidimų išdavimo sistemos.

Svarbu: Pardavėjas turėjo jums perduoti visą statinio projektą kartu su visais prie to priklausančiais dokumentais. Reikalaukite visų dokumentų.

Prašymų pavyzdžiai

Štai keli pavyzdžiai, kaip atrodo prašymai informuoti visuomenę apie parengtus statinių projektinius pasiūlymus:

Paslauga vykdoma vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymu ir statybos techninio reglamentu STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas.

tags: #statybos #leidimo #kopija