Vandens ir nuotekų prijungimas yra vienas iš esminių etapų statant namą, užtikrinantis patogų ir higienišką gyvenimą. Tačiau ne visada yra galimybė prisijungti prie centralizuotų tinklų. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip gauti statybos leidimą, kai nėra galimybės prisijungti prie centralizuotų vandentiekio ir nuotekų tinklų, kokie yra alternatyvūs sprendimai ir kokius reikalavimus reikia įvykdyti.
Centralizuoti Tinklai: Kada Jie Prieinami?
Pagal teisės aktus, teritorijas, į kurias bus atvestos centralizuotos viešosios geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo paslaugos, nustato savivaldybės. Jeigu sklypas nėra išplėtotų vandens ir nuotekų tinklų teritorijoje, įmonė turi pasakyti, kada juos išvystys ir kada turės galimybę leisti prisijungti. Šiuo metu apie 80 proc. Lietuvos gyventojų centralizuotai aprūpinama geriamuoju vandeniu.
Gyventojas, kuris nori turėti centralizuotą geriamojo vandens ir nuotekų tvarkymo paslaugą, turi kreiptis į miesto ar rajono geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo įmonę su prašymu išduoti prisijungimo sąlygas. Įmonė išduoda technines sąlygas, atliekami projektavimo ir, galop, statybos darbai paklojant vandentiekio ir nuotekų tinklus.
Alternatyvūs Vandens Tiekimo Sprendimai
Tad, jei gyventojų netenkina centralizuotų tinklų atvedimo terminai arba sklypas yra tokioje vietovėje, kur tinklų nėra ir jų ilgai nebus, tuomet ieškoma kitų sprendimų. Pasak B. Miežutavičiaus, jeigu įmonė negali aprūpinti geriamojo vandens surinkimo ir nuotekų tvarkymo paslauga iš savo centralizuotų tinklų, savivaldybės duoda galimybę vandeniu apsirūpinti individualiai.
Gręžinys
Galima išsigręžti gręžinį arba, priklausomai nuo vietovės, naudoti iškastinių šulinių vandenį, kaip tai buvo daroma ilgus dešimtmečius. Pirmiausiai reikia savivaldybėje gauti leidimą išgręžti gręžinį ir atlikti gręžinio projektavimo darbus. Įrengus gręžinį jį įregistruoti Lietuvos geologijos tarnyboje. Žinoma, to tikrai nerekomenduojama, nes kastinių šulinių vanduo yra paviršinis ir jo kokybė neprognozuojama.
Individualūs Nuotekų Valymo Įrenginiai
Bet kartu reikia atsakingai galvoti, kur dėti nuotekas. Valymo įrenginių gamintojų dabar yra labai daug, jie yra patogūs naudoti ir valo gerai. Vienintelis klausimas, kur išvalytą vandenį padėti.
- Išleidimas į upelį: Jeigu greta yra upelis, reikia gauti leidimą išvalytas nuotekas ten išleisti, padaryti tyrimus, kad tas įrenginys neteršia gamtos ir jį užregistruoti.
- Infiltracinės sistemos: Kitas būdas, jeigu nėra atviro vandens šaltinio, tokiu atveju ruošiamos infiltracinės sistemos, kurios išvalytą vandenį filtruoja į gruntą.
Vandentiekio Ir Nuotekų Tinklų Projektavimas Ir Statyba
Norint prisijungti prie centralizuotų tinklų, reikės parengti projektą pagal vandentvarkos įmonės išduotas technines sąlygas. Žinoma, galima šiuos darbus atlikti ir pačiam, bet jie turi būti padaryti pagal patvirtintą projektą ir įmonės reikalavimus. Tai nėra paprasti darbai, viską reikia įrengti iš kokybiškų, sertifikuotų medžiagų, turi būti naudojama patikima, reikalavimus atitinkanti uždaromoji armatūra.
Pavyzdžiui, jei vandentiekio vamzdyną paklosi sekliau, nei reikalaujama, jis tiesiog gali užšalti. Didžioji dalis nuotekų tinklų yra savitakiniai, todėl, jeigu pasiklosi nuotekų vamzdžius su nepakankamu nuolydžiu, nuotekos prastai tekės į nuotekų surinkimo trasą ir nuotakynė tiesiog užsikimš. Kai kur sklypai būna žemiau nei savitakinės nuotekų trasos, tuomet reikia statyti siurblines, kaupti nuotekas rezervuare ir specialiais nuotekų siurbliais perpumpuoti nuotekas į nuotakynę. Kiekvienas atvejis yra labai individualus ir tikrai nerekomenduojama daryti taip, kaip kartais žmogui atrodo geriau.
Tipinė Tinklų Projektavimo Ir Statybos Tvarka
Statytojas, norintis susipažinti su gyvenamojo namo ar kito statinio prijungimo prie centralizuotų vandentiekio ar nuotekų tinklų galimybėmis, kreipiasi į UAB „Utenos vandenys“ gamybos ir technikos skyrių.
Statytojas, norintis gyvenamąjį namą ar kitą statinį prijungti prie centralizuotų vandentiekio ar nuotekų tinklų:
- Pateikia prašymą UAB „Utenos vandenys“ dėl prisijungimo sąlygų išdavimo.
- Su prisijungimo sąlygomis kreipiasi į projektuotojus dėl vandentiekio ir nuotekų tinklų supaprastinto statybos projekto atlikimo.
- Gavus Utenos rajono savivaldybės administracijos teritorijų planavimo ir statybos skyriaus įgalioto asmens statinio projekto rašytinį pritarimą, kreipiasi į tą patį skyrių leidimo vandentiekio ir nuotekų tinklų statybai, o į UAB „Utenos komunalininkas“ - leidimo žemės kasinėjimo darbams atlikti.
- Ūkio ar rangos būdu stato vandentiekio ir nuotekų tinklus, vadovaudamasis statybos projektu.
- Statybos metu tinklų statybos vykdytojas iškviečia UAB „Utenos vandenys“ atstovus darbo dienomis dėl vandentiekio įvado, nuotekų išvado ir vandens apskaitos mazgo pripažinimo tinkamais eksploatuoti.
- Užbaigus vandentiekio ir nuotekų tinklų statybos darbus, statytojas atvyksta į UAB „Utenos vandenys“ sudaryti vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo sutarties.
- Jeigu pastatas yra prijungtas prie vandentiekio ir nuotekų tinklų, savininkui pageidaujant, galima įsirengti papildomą skaitiklį laistymo reikmėms.
Svarbu: D r a u d ž i a m a atlikti bet kokius atjungimus ar prijungimus veikiančiuose vandentiekio ir nuotekų tinkluose be UAB „Utenos vandenys“ atstovų ir prijungti prie buities nuotekų tinklų lietaus ir drenažo nuotekas.
Reikalingi Dokumentai
Kai klientai nori prisijungti prie centralizuotų vandentiekio / nuotekų tinklų, reikalingi šie dokumentai:
- Žemės sklypo planas (brėžinys, kuriame atvaizduotas Jūsų žemės sklypas, įrašytas jo plotas, kadastro Nr., tikslus adresas, gretimybės).
- Nuosavybės dokumentai (Nekilnojamo turto registro centrinio duomenų banko išrašas).
- Detalusis planas (jei yra parengtas).
- Topografinė nuotrauka (brėžinys, kuriame atlikus geodezinius matavimus, atvaizduota: žemės sklypo esama situacija, reljefas, pastatai ir įrenginiai, ilgamečiai augalai bei požeminiai inžineriniai tinklai (komunikacijos).
Jei topografinę nuotrauką turite, ji turi būti ne senesnė nei 3 metai.
Projektavimo Terminai Ir Kainos
Vandentiekio ir nuotekų tinklų projektavimo terminas tiesiogiai priklauso nuo projekto apimties, statinio kategorijos ir esamo projekto vietovės. Kaip pavyzdys gyvenamojo namo prijungimas prie miesto tinklų. Dažniausiai tokio projekto tinklų statinio kategorija yra I kategorijos nesudėtingas statinys ir jeigu namas yra ne kultūros paveldo saugomoje teritorijoje tai tokiam projektui užtenka žemėtvarkos sutikimo.
Projektavimas užtrunka apie 2 savaites, derinimai 1-1,5 mėnesio, žemėtvarkos sutikimo gavimas 10 d.d. Jeigu analogiškas projektas yra kultūros paveldo saugomoje teritorijoje tuomet projektui jau bus reikalingas statybos leidimas. Statybos leidimo išėmimas užtrunka papildomai iki 21 d.d. Jeigu projektas yra didesnės apimties pavyzdžiui 1 km inžinerinių tinklų tai pats projektavimas gali užtrukti ilgiau 4-5 savaites.
Lauko vandentiekio projektavimo trukmė priklauso nuo vandenų prisijungimo sąlygų. Dažniausiai parengiame per 2-3d.d. projektą ir pateikiame derinti su vandenimis. Vidaus vandentiekio ir nuotekų tinklų projektai nėra derinami su institucijomis. Šio projekto terminas 2-3 d.d.
Orientacinės projektavimo paslaugų kainos:
| Paslauga | Kaina (Eur) | Trukmė |
|---|---|---|
| Vandentiekio ir nuotekų tinklų supaprastintas projektas vienbučiam pastatui | [Kaina] | Iki 5 mėn. |
| Vandentiekio ir nuotekų tinklų supaprastinta schema vienbučiam pastatui* | [Kaina] | Iki 1 mėn. |
*Supaprastinta schema - rengiama, jei planuojami projektuoti tinklai atitinka sąlygas, žiūrėkite ČIA. Supaprastinta schema tinkama tik esamiems pastatams.