Anykščių regioninio parko sodybų ir vienkiemių įstatymo reikalavimai

Anykščių regioninio parko nuostatai nustato parko steigimo tikslus, išskirtinę vertę, etnografinio regiono architektūros ir sodybų planavimo tradicijomis pagrįstus reikalavimus, valdymo, apsaugos ir tvarkymo organizavimo ypatumus.

Veiklą regioniniame parke reglamentuoja šie įstatymai:

• Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymas
• Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas
• Lietuvos Respublikos saugomų gyvūnų, augalų ir grybų rūšių įstatymas
• Lietuvos Respublikos laukinės gyvūnijos įstatymas
• Lietuvos Respublikos laukinių augalų ir grybų įstatymas
• Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas

Taip pat veiklą reglamentuoja regioninio parko planavimo schema (ribų ir tvarkymo planai), nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialiojo teritorijų planavimo dokumentai, kultūros paveldo objektų tipiniai ir individualūs apsaugos reglamentai, Nuostatai.

Regioninio parko apsaugos ir tvarkymo ypatumai, veiklos reglamentavimas ir etnografinio regiono architektūros ir sodybų planavimo (kaimų ir vienkiemių) tradicijomis pagrįsti reikalavimai siejami su funkcinio prioriteto zonomis, nustatytomis regioninio parko planavimo schemoje (ribų plane), ir kraštovaizdžio tvarkymo zonomis, nustatytomis regioninio parko planavimo schemoje (tvarkymo plane).

Sodybų ir ūkininkų sodybų statybos reikalavimai

Sodybų ir ūkininkų sodybų statiniai projektuojami, statomi ir rekonstruojami vadovaujantis Saugomų teritorijų įstatyme, Ūkininko ūkio įstatyme ir Nuostatuose nustatytais Aukštaitijos etnografiniam regionui būdingos architektūros ir sodybų planavimo tradicijomis pagrįstais reikalavimais.

Pastatai sodyboje išdėstomi atsižvelgiant į susiformavusią kaimo ar vietovės (vienkiemio) struktūrą (valakinę, vienkiemių, kupetinę ir kitą vietovei būdingą struktūrą).

• Kai žemės sklypo plotas yra iki 0,5 ha, bendras sodybos pastatais užimamas žemės plotas turi atitikti statybos techninio reglamento, nustatančio reikalavimus vieno ar dviejų butų gyvenamosios paskirties pastatams, tvirtinamo aplinkos ministro, reikalavimus, bet negali viršyti 500 m².

Dvarų (palivarkų) sodybos atstatomos pagal išlikusius archyvinius dokumentus: vietovės planus, pastatų ir inžinerinių statinių projektus (brėžinius), matavimų bylas, kitus dokumentus, pagal kuriuos atkuriamas buvęs pastatų vaizdas (jų fasadai, medžiagos, konstrukcijos).

Pagrindiniai sodybų statinių reikalavimai

• Gyvenamuoju namu užstatomas žemės plotas - iki 150 m².
• Tradicinis gyvenamasis namas - stačiakampio plano.
• Didžiausias gyvenamojo namo aukštis - 7 m (skaičiuojama nuo visų pastato projektinių kampų žemės paviršių altitudžių aritmetinio vidurkio iki stogo kraigo aukščiausio taško).
• Stogai - dvišlaičiai, keturšlaičiai čiukuriniai, laužyti čiukuriniai, 40-45^o nuolydžio, su karnizu; sodybų gyvenamųjų namų langai skaidomi (vizualiai) į keturias, šešias ar daugiau dalių.
• Sodybos ūkio pastatai - vieno aukšto.
• Stogai - dvišlaičiai, pusvalminiai arba keturšlaičiai, 40-45^o nuolydžio, su karnizu. I grupės nesudėtingiems statiniams reikalavimai stogų nuolydžiams netaikomi.
• Tvarto, klojimo, daržinės aukštis - iki 9 m, kiti sodybos ūkio pastatai - ne aukštesni kaip 6 m (skaičiuojama nuo visų pastato projektinių kampų žemės paviršių altitudžių aritmetinio vidurkio iki stogo kraigo aukščiausio taško).
• Sodybos ūkio pastatai statomi ne toliau kaip 60 m nuo gyvenamojo namo (išskyrus pirtį).
• Statomų sodybos ūkio pastatų dydis, proporcijos ir fasadų architektūriniai sprendiniai turi atitikti jų paskirtį.

Stogų dangos reikalavimai

Sodybos pastatų stogai dengiami viena iš šių dangų:

• Malksnomis
• Skiedromis
• Nendrėmis
• Šiaudais
• Keraminėmis, betoninėmis čerpėmis arba smulkiai skaidyta vienspalve bitumine danga (bituminėmis čerpėmis)
• Beasbesčiu šiferiu
• Neblizgia trapecijos ar klasikinės formos skarda

Lauko rūsiai, žeminių ir ledainių stogai gali būti apželdinami žole.

Sodybos pastatų stogų spalva - tamsi (ruda, pilka, žalia, juoda), neryškių atspalvių.

Fasadų apdailos reikalavimai

Tradicinės sodybos pastatų fasadų apdailos medžiagos - mediena, akmuo, molis. Mediena apdirbama laikantis tradicinių apdirbimo technologijų (pjauti, tašyti, netekinti rąstai; apdailos lentos). Apdailos medžiagos naudojamos laikantis tradicinių naudojimo būdų. Karkasinių pastatų ir pastatų iš blokelių išorinės sienos apkalamos lentomis arba medinėmis dailylentėmis.

Sodybos pastatų sienų spalva - tamsi (pilka, ruda, žalia, juoda), rąstinių (netekintų rąstų) sienų - natūrali medžio.

Kiti reikalavimai

• Atokvėpio vietose, poilsiavietėse ir stovyklavietėse statomos pavėsinės žmonėms ir (ar) daiktams pridengti nuo kritulių ir saulės įrengiamos be patalpų ir palėpės. Pavėsinės gali būti statomos su stogu ant stulpų arba su ne daugiau kaip dviem išorinėmis sienomis.
• Sodyba aptveriama ne aukštesnėmis kaip 1,5 m perregimomis ažūrinėmis (kiaurymių plotas - iki 45 proc.) tvoromis (medinių virbų, tašelių, karčių, vytelių, lentų) be cokolių.
• Su sodyba besiribojančiame vandens telkinyje leidžiama įrengti vieną iki 15 m ilgio nuo vandens telkinio kranto, ne didesnį kaip 30 m² ploto, iki 2 m pločio pontoninį arba medine danga ar jos imitacija padengtą lieptą. Jei viršvandeninės augalijos juosta platesnė kaip 15 m, leidžiama statyti ilgesnius lieptus, bet išsikišančius ne daugiau kaip 2 m už viršvandeninės augalijos juostos.
• Inžineriniai statiniai projektuojami, statomi ir (ar) tiesiami, rekonstruojami ar remontuojami nekeičiant kraštovaizdžio estetinės vertės.

Ūkininko sodybų reikalavimai

Ūkininko sodybų su kitos paskirties (fermų, ūkio ir (ar) šiltnamių) statiniais statyba leidžiama regioninio parko planavimo schemoje (ribų ir tvarkymo plane) numatytose vietose, esančiose ekologinės apsaugos ir ūkinio funkcinio prioriteto zonose, statinius statant ne didesniame kaip 2 ha plote.

• Ūkininko sodyboje vienu fermos, ūkio pastatu ar šiltnamiu užstatomas didžiausias žemės plotas negali viršyti 500 m².

Ūkininko sodybos kitos paskirties pastatus, kurie dėl savo specifikos ir techninių reikalavimų negali būti statomi išlaikant Aukštaitijos etnografinio regiono architektūros tradicijas, rekomenduojama pridengti želdiniais, kad šie pastatai sodybos statinių komplekse vizualiai nedominuotų, nekeičiant reljefo, išsaugant želdinius.

Draudimai ir apribojimai

• Kraštovaizdžio draustiniuose esamų sodybų gyvenamųjų namų fasaduose projektuoti ir įrengti vitrininius langus galima tik vidinio kiemo pusėje, nematomoje nuo gatvės ar kelio.
• Regioniniame parke palapinės statomos ir laužai kuriami tik įrengtose, informaciniais ženklais pažymėtose vietose.

Regioninio parko valdymas

Regioninio parko valdymą, apsaugą ir tvarkymą pagal kompetenciją organizuoja direkcija.

tags: #sodybu #vienkiemiu #istatymas