Svajojate apie jaukų ir funkcionalų sodybos namą? Šiame straipsnyje aptarsime svarbiausius aspektus, kuriuos reikia apgalvoti planuojant sodybos namo projektą, nuo sklypo pasirinkimo iki interjero detalių. Pateiksime pavyzdžių ir patarimų, kurie padės jums sukurti svajonių namus.
Nuo Ko Pradėti?
Prieš pradedant projektuoti namą, būtina atlikti poreikių analizę ir įvertinti sklypo ypatumus. Tai padės jums priimti teisingus sprendimus dėl namo išplanavimo, dydžio ir orientacijos.
1. Poreikių Analizė ir Sklypo Padėtis
Pirmiausia, apsispręskite, kokio dydžio namo jums reikia. Dar prieš perkant sklypą, svarbu preliminariai pasibraižyti namo išdėstymą. Pavyzdžiui, jei planuojate vieno aukšto namą, reikėtų įvertinti, kokio ploto jums reikės. Dažnai poreikiai auga, todėl verta numatyti šiek tiek daugiau erdvės nei iš pradžių planavote. Idealiausia, kai įvažiavimas į sklypą yra iš šiaurės. Tokiu atveju, pagrindinės patalpos (virtuvė, valgomasis, svetainė ir terasa) turėtų būti orientuotos į pietus, o miegamieji - į rytus ar vakarus. Žinant šiuos dalykus, atkrenta labai daug išplanavimo variantų, nes juos riboja būtent saulės padėtis.
Mūsų atveju numatytas įvažiavimas iš šiaurės vakarų. Reiškia, garažas bus būtent toje dalyje ir atitinkamai šalia jo dažniausiai būna šios patalpos: katilinė, tambūras, sandėliukas ir įėjimas. Kadangi įėjus pro tambūrą dažniausiai patenkama į bendrą erdvę, tai ji projektuojama atitinkamai netoliese ir taip pagal visą logišką seką susidėlioja visi kiti kambariai. Norime turėti kuo daugiau vidinio kiemo su pieva, tad visą namą orientuojame pačioje šiaurėje, maksimaliai arti prie kaimynų sklypų ribų.
Svarbu atsižvelgti į gaisrinius reikalavimus tarp pastatų. Reikia išlaikyti minimalius gaisrinius reikalavimus tarp pastatų (tarp II klasės 8m) ir tai reikštų, kad mums reiktų trauktis per 5m, o ne per 3m. Tokiu atveju, galima rinkti kaimynų parašus, jog sutinka jungtis į bendrą gaisrinį skyrių ir taip sumažinti atstumą, ką mes ir padarėme.
2. Garažas: Būtinas Ar Ne?
Apsispręskite, ar jums reikia garažo ir kiek automobilių jame planuojate laikyti. Pradžioje galvojome apie 2 vietų garažą, tada persigalvojome, kad užteks ir 1, bet galiausiai ir vėl grįžome prie 2 vietų. Dauguma sako, jog garažas tampa sandėliu, tad tokios galimybės neatmetame ir mes, todėl tegul būna vietos į ateitį + manome, jog tai būtų didesnis pliusas, jeigu namą kada nors norėtume parduoti.
3. Katilinė, Sandėliukas, Tambūras
Apgalvokite, kokios pagalbinės patalpos jums reikalingos. Norėjome, jog būtų vidinis sandėliukas, kuris būtų labai arti garažo durų (kad nereiktų pro mašinas vežti dviračių ir pan.), taip pat nemažos katlinės, kurioje tilptų vyro konstravimo kampelis su stalu ir lentynomis ir skalbimo mašina su džiovykle.
Kadangi turėsime dujinį katilą, katilinei reikalingas langas, tad į tai reikia atsižvelgti, projektuojant namą. Taip pat mums reikalingas tambūras, kuris turėtų įėjimą iš garažo ir katilinės ir talpintų nemažą spintą.
4. Erdvės Išplanavimas: Jokių Koridorių!
Efektyvus erdvės išplanavimas yra labai svarbus. Mano manymu, ilgi koridoriai nei gražūs, nei naudingi, todėl ypatingai kruopščiai dėliojomės erdves. Šioks toks koridorius vis dėl to atsirado, tačiau savo dydžiu manęs neerzina ir puikiai atskiria miegamasias erdves. Norėjosi iš tambūro patekti į didelę bendrą erdvę, kurioje būtų virtuvė, valgomasis ir svetainė. Ai, dar būtinai vieta pianinui! Ir nepamirškite numatykite vietos Kalėdinei eglutei. Smulkmena, bet atėjus žiemai, labai praverčia.
Virtuvės būtinai norėjau su sala, o pas mus ji tikrai nemaža. Nenorėjau saloje jokių prietaisų, todėl jie išdėstyti prie vienos sienos. Iš virtuvės patogu patekti į terasą, todėl tai didžiulis privalumas vasaros metu. Salą dalinai atskirsime nuo mini koridoriaus įėjus į bendrą erdvę, virš stalviršio bus ilgas langas, o virš jo pakabinamos spintelės.
Svetainė projektuota taip, kad viena siena būtų visiškai be langų, nes ten bus projektoriaus ekranas arba didelis TV.
5. Vonios Kambarys ir Vaikų Kambarys
Patogu, kai vonios kambarys yra netoli įėjimo. Labai patogu turėti vonios kambarį netoli įėjimo, kad nereiktų kulniuoti per visus namus + kad būtų patogu naudotis svečiams ir vaikams. Mūsų manymu, dviejų vonios kambarių pilnai užtenka - bendro ir tėvų miegamajame. Viename vonios kambaryje - unitazas, praustuvas ir vonia, o kitame - unitazas, praustuvas ir dušo kabina.
Vaikų kambarį projektavome taip, kad tiktų ir vienam, ir dviems vaikams, kad jeigu bus vienas, negyventų kaip karalius, o jeigu du - nesijaustų, kaip barake :) Kambarys yra už tėvų miegamojo sienos, tačiau aš tame bėdos nematau. Esant poreikiui, visada galima sieną storinti ir gerinti garso izoliaciją.
6. Darbo Kambarys
Jei dirbate iš namų, reikalingas atskiras darbo kambarys. Mums reikalingas atskiras darbo kambarys, tačiau neturėjau konkrečių reikalavimų, kurioje vietoje jis turėtų būti. Atskiro svečių kambario neplanuojame - pilna vietos bendroje erdvėje, bet sofa-lova darbo kambaryje turbūt ateityje pravers.
7. Miegamasis
Miegamojo planavimas - ypač svarbus. Tvirtai žinojau, jog jame turi būti atskiras vonios kambarys, tačiau dėl drabužinės tvirtos nuomonės neturėjau. Galiausiai apsistojau ties drabužine ir komoda miegamajame, ant kurios laikysiu įvairias dekoracijas. Labai norėjau, kad už lovos būtų siena be langų ir galėčiau ją išklijuoti tapetais/fototapetais ir/ar pakabinti paveikslų.
8. Terasa ir Stogas
Apgalvokite terasos vietą ir stogo tipą. Na ir galiausiai, norėjome terasos pietuose po stogu, ką ir pavyko suprojektuoti. Kalbant apie stogą, pradžioje galvojau apie keturšlaitį, bet nugalėjo plokščias stogas, kuris mūsų manymu čia labai tinka.
Keturios sienos. Virtuvės sprendimai, kuriems pinigus išleisite be reikalo: kam galima pataupyti
9. Namo Apdaila
Namo apdaila yra ne tik grožio, bet ir konstrukcijų elementas. Čia ne tik grožio dalykas, bet ir svarbus konstrukcijų elementas, nes nuo to, kokią apdailą pasirinksite, priklausys netgi namo sienų storis ir kiti dalykai. Architektės pradžioje siūlė skalūną + medžio lenteles, kas atrodė tikrai labai gražiai, bet mums medis lauke asocijuojasi su daug priežiūros, tad vietoje jo pasirinkome tinką.
Sklypo Įsigijimo Aspektai
Perkant sklypą svarbu atkreipti dėmesį į kelis esminius dalykus:
- Vieta: įvertinkite susisiekimą su miestu, privažiavimo kelių būklę, artimiausią darželį, mokyklą, parduotuvę ir viešojo transporto stoteles.
- Dokumentai: patikrinkite nuosavybės dokumentus, sklypo planą, detaliuosius planus ir galiojančius bendruosius planus. Atkreipkite dėmesį į žemės naudojimo būdą, pobūdį, apribojimus ir servitutus.
- Gruntas: pasidomėkite, ar sklype neauga pelkiniai augalai, ar nėra šlapia. Išsiaiškinkite, koks yra gruntas, ir, jei reikia, atlikite geologinį tyrimą.
- Orientacija: optimaliausia, kai įmanoma namo garažą ar automobilio stoginę suprojektuoti iš šiaurinės pusės, o miegamuosius - iš rytinės ar vakarinės pusės, svetainę - iš pietinės ar vakarinės pusės.
- Inžineriniai tinklai: patikrinkite, ar yra pažymėti esami tinklai topografinėje nuotraukoje. Pasidomėkite, ar yra tinklų atvadai į jūsų sklypą, ar bus galima prisijungti prie vandentiekio ir kanalizacijos tinklų.
Namų Projektai Iki 80 m²: Ar Tai Jums?
Namo projektas iki 80 m² gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško ekonomiško ir greitai įgyvendinamo sprendimo. Tokie namai idealiai tinka jaunoms šeimoms, poroms, poilsio būstui ar kaip papildomas gyvenamasis pastatas sklype. Lietuvoje nedidelių namų iki 80 m² kainos labai skiriasi priklausomai nuo vietos, pasirinktos statybų technologijos, medžiagų, darbų sudėtingumo ir galutinio įrengimo lygio. Statant namą iki 80 m² Lietuvoje, bendra kaina svyruoja nuo 40 000 iki 150 000 EUR ir daugiau, priklausomai nuo individualių pasirinkimų.
Visgi, apsisprendus statyti mažo ploto namą, vertėtų nepamiršti, kad atmetus būtinas erdves, gyvenamosioms erdvėms lieka apie 60-65 kv.m. ploto - šiek tiek daugiau nei gyvenant bute.
Individualus Namo Projektas: Pavyzdys
Šis 160 kv. m vieno aukšto namo projektas išsiskiria subtiliu architektūriniu sprendimu, kuris darniai įsilieja į buvusios sodybos aplinką. Projekto koncepcija remiasi idėja atkurti sodybinį užstatymą, išlaikant autentišką sklypo dvasią ir istorinę atmintį. Tai puikus individualaus namo projekto pavyzdys, kai šiuolaikiniai statybos standartai ir ekologiniai reikalavimai suderinami su pagarba vietos kontekstui.
Namo architektūra minimalistinė, tačiau itin estetiška - ilgas ir siauras tūris su dvišlaičiu stogu primena tradicinį lietuvišką kaimo namą. Greta suprojektuotas pagalbinis pastatas - garažas, kuris kartu su gyvenamuoju namu kuria uždarą kiemo erdvę, būdingą senosioms sodyboms. Šis namo projektas puikiai atitinka A++ energinio naudingumo klasės reikalavimus - naudojamos pažangios šiltinimo, sandarinimo ir inžinerinės sistemos, leidžiančios ženkliai sumažinti energijos sąnaudas.
Šis vieno aukšto namo projektas - tai ne tik funkcionalus ir modernus sprendimas, bet ir atsakingas požiūris į kultūrinį paveldą bei aplinkos išsaugojimą. Tai puikus pavyzdys, kaip galima sukurti šiuolaikinį būstą, neišbraukiant sklypo atminties ir dvasios.
Vienbučio namo projektas suprojektuotas taip, kad kiekviena erdvė būtų funkcionali ir atitiktų užsakovų lūkesčius.
- Erdvus holas - reprezentatyvi erdvė, kurioje išnyksta riba tarp gamtos ir interjero.
- Gyvenamoji erdvė - svetainė, virtuvė ir valgomasis suprojektuoti vienoje erdvėje.
- Svečių/vaikų WC su dušu.
- Pagrindinis vonios kambarys.
- Darbo kambariai
- Du miegamieji kambariai vaikams.
- Miegamasis kambarys tėvams
- Erdvi drabužinė
- Erdvi pagalbinė patalpa - katilinė su skalbykla.
Projektavimo Paslaugos
Projektuojame gyvenamuosius ir negyvenamuosius pastatus, gauname statybos leidimą. Taip pat galime pakonsultuoti sklypo įsigijimo ar kitais su projektavimu susijusiais klausimais. Individualaus statinio projekto ir jo suderinimo kaina priklauso nuo statybos vietos, pastato dydžio, techninio projekto sudėties, kokių projekto dalių reikia ir jų sudėtingumo.
Statybos Leidimas
Norint statyti gyvenamą namą Jums reikalingas statybą leidžiantis dokumentas.
Reikalingi dokumentai:
- Specialieji architektūriniai reikalavimai;
- Žemės sklypo nuosavybės dokumentai;
- Žemės sklypo planas;
- Statinių nuosavybės dokumentai (jei sklypas užstatytas statiniais);
- Statinių kadastrinių matavimų byla (jei sklypas užstatytas statiniais);
- Bendrasavininkų sutikimai (jei sklypas priklauso keliems sąvininkams);
- Žemės sklypo topografinė nuotrauka (užsakyti galima pas matininkus, galioja 1 metus).
Statybą leidžiantį dokumentą išimame visoje Lietuvoje.