Sodo Sklypas Balsiuose su Namu: Apžvalga ir Galimybės

Balsiai, esantys Vilniaus miesto savivaldybėje, Naujanerių seniūnijoje, yra puiki vieta tiems, kurie ieško ramybės ir artumo gamtai. Sodo sklypai Balsiuose tampa vis populiaresni tarp norinčių pabėgti nuo miesto šurmulio, užsiauginti ekologiškų daržovių ar tiesiog mėgautis grynu oru. Šiame straipsnyje apžvelgsime žemės sklypų pasiūlą Balsiuose ir aplinkinėse vietovėse, atkreipdami dėmesį į skirtingus dydžius, paskirtis ir galimybes.

Balsių panorama

Sodo Sklypų Privalumai Balsiuose

Kodėl verta rinktis sodo sklypą Balsiuose?

• Rami vieta: Balsiai yra toliau nuo pagrindinių gatvių, todėl čia galite mėgautis tyla ir ramybe.
• Artumas gamtai: Netoliese esantys miškai kviečia pasivaikščioti ir atsipalaiduoti. Netoliese - ežerai, miškai, dviračių takai, idealiai tinkantys aktyviam laisvalaikiui.
• Ekologiškas gyvenimas: Puiki vieta auginti savo daržoves ir vaisius.
• Laisvalaikis: Galimybė leisti laiką su draugais gamtoje, mėgaujantis savo pagamintu maistu.

Sodo Sklypų Pasiūlymai Balsiuose

Šiuo metu Balsiuose galima rasti įvairių sodo sklypų pasiūlymų. Pavyzdžiui, Naujanerių sodų 2-ojoje gatvėje parduodamas sodo sklypas su namu. Taip pat, galima rasti sklypų Kryžiokų Sodų, Pagubės Sodų ir kitose gatvėse.

Populiarūs sklypų variantai:

• Sklypas su sodo namu (57,88 kv.m.) Naujanerių Sodų 2-oji g.
• 11.9 a sklypas Kryžiokų Sodų 6-oji g.
• 10.0 a sklypas Pagubės Sodų 25-oji g.
• 6.00 a sklypas Balsių Sodų 7-oji g.
• 6.3 a sklypas Kryžiokų Sodų 3-oji g.
• 6.00 a sklypas Kryžiokų g.
• 14.91 a sklypas Korių g. Verkiuose

Taip pat galima rasti erdvių, šviesių ir pilnai įrengtų individualių gyvenamųjų namų Balsių sodų 11-oji g.

Kiti sklypų variantai Balsiuose:

• Balsių Sodų 4-oji g.
• Balsių Sodų 5-oji g.
• Balsių Sodų 1-oji g.
• Bubilo g.
• Pašilių g.
• Pagubės g.
• Krakiškių g.
• Ažulaukės g.
• Sakališkių g.
• Aušrinės g.

Balsiuose galima rasti įvairių dydžių ir paskirties sklypų. Štai keletas pavyzdžių:

• Žvorūnos g. 109.28 m² sklypas su 6.6 arų žemės, statytas 1994 m.
• Girialaukio g. - 44.77 arų sklypas.
• Girialaukio g. - 10.0 arų sklypas.
• Laimos g. - 20.0 arų sklypas.
• Naujanerių g. - 6.00 arų sklypas.
• Kryžiokų g. - 11.9 arų sklypas.
• Kryžiokų Sodų 6-oji g. - 6.00 arų sklypas.
• Balsių Sodų 7-oji g. - 10.0 arų sklypas.
• Pagubės Sodų 25-oji g. - 13 arų sklypas statybai šalia pušyno.
• Kryžiokų g. - 20.7 arų sklypas namo/kotedžo statybai šalia miško.
• Kryžiokų g. - 15 arų sklypas namo/kotedžo statybai šalia pušyno.
• Kryžiokų g. - 29.0 arų sklypas.
• Naujanerių g. - 10.0 arų sklypas.
• Aušrinės g. - 60.27 arų sklypas.
• Juozapiškių g. - 6.3 arų sklypas.
• Kryžiokų Sodų 3-oji g. - 9.29 arų sklypas.

Šie sklypai pasižymi įvairiomis savybėmis ir gali būti tinkami skirtingiems poreikiams - nuo individualaus namo statybos iki investicinių projektų.

Sklypai aplinkinėse vietovėse

Be Balsių, verta atkreipti dėmesį ir į sklypus aplinkinėse vietovėse, tokiose kaip Didžioji Riešė ir Bendoriai:

• Didžioji Riešė, Julijono Steponavičiaus g. - 11.02 arų sklypas.
• Didžioji Riešė, Julijono Steponavičiaus g. - 11.64 arų sklypas.
• Vilniaus r. sav., Bendoriai, Dvaro g. - 11.64 arų sklypas (galimi keli variantai).

Šios vietovės taip pat sparčiai vystosi ir siūlo patrauklias galimybes įsigyti žemės sklypą.

Konkretaus Sklypo Balsiuose Apžvalga

Parduodamas sodo namas su sklypu Balsiuose - tobula vieta gyvenimui ir poilsiui gamtos apsuptyje. Ieškote vietos, kur gyvenimas įgytų daugiau ramybės, žalumos ir gryno oro, tačiau nenutoltumėte nuo miesto ritmo? Šis sodo namas Balsiuose - tai puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui savaitgaliais ar vasaros metu. Tai jauki žalia oazė šalia miesto.

Pagrindinė informacija:

• Kaina: 99 000 EUR
• Sklypo plotas: 6 a
• Pastato plotas: 88,66 kv. m
• Naudojimo paskirtis: Žemės ūkio (naudojimo būdas - mėgėjų sodo žemės sklypai)
• Sklypas suformuotas pagal kadastrinius matavimus

Privalumai:

• Elektra;
• Miesto vanduo bei kanalizacija;
• Namas tinkamas rekonstrukcijai;
• Tvarkinga teritorija, apželdinta, su daržine;
• Saugi ir rami aplinka - gyvenvietė su draugiška kaimynyste;
• Puiki investicija - auganti vieta šalia Verkių regioninio parko.

Namo aprašymas:

• Dviejų aukštų, plytinis su karkasu sodo pastatas
• Statybos metai - 1984
• Bendras plotas - 88,66 kv. m
• 4 kambariai
• Virtuvė su dujine virykle
• Tualetas ir dušas
• Yra rūsys
• Balkonas antrame aukšte

Vieta ir infrastruktūra:

• Namas įsikūręs viename žaliausių ir patraukliausių Vilniaus rajonų - Balsiuose. Puiki vieta gamtos mylėtojams, šeimoms ir visiems, vertinantiems kokybišką gyvenimo būdą.
• Iki Vilniaus centro - ~15,9 km gatvėmis , ~25 min. automobiliu;
• Iki Balsio ežero - ~20 min. pėsčiomis;
• Naujai išasfaltuota Žaliųjų Ežerų g. su dviračių ir pėsčiųjų taku;
• Netoliese - viešojo transporto stotelės, mokyklos, darželiai, parduotuvės, gydymo įstaigos.
• ~1,4 km iki prekybos centro „Maxima“
• ~1,7 km iki Vilniaus Balsių progimnazijos
• ~3,4 km iki VšĮ „Balsių darželio“

Šis objektas - puiki galimybė susikurti svajonių kampelį gamtos prieglobstyje, tačiau su visais miesto patogumais šalia. Tinka ir gyvenimui, ir investicijai.

Kitas pasiūlymas - parduodamas 5.96 a sodo paskirties sklypas Kryžiokų sodų 8-ojoje g.

Sklypų kainos ir tendencijos

Sklypų kainos Balsiuose ir aplinkinėse vietovėse priklauso nuo daugelio faktorių: vietos, dydžio, paskirties, komunikacijų ir kitų. Stebint rinkos tendencijas, galima pastebėti, kad paklausa žemės sklypams Vilniaus regione išlieka aukšta, o tai lemia ir kainų augimą.

Pavyzdžiui, Balsių Sodų 1-ojoje g. parduodamas 6.01 a sklypas už 89,000 € (14,808.65 € / a). Bubilo g. parduodamas 6.23 a sklypas už 89,000 € (14,286 € / a).

Supaprastinta lentelė, iliustruojanti galimus sklypų dydžius ir vietoves:

Sklypo planas

Nekilnojamojo Turto Agentūros Pagalba

Nekilnojamojo turto agentūra Capital yra pasirengusi padėti išsirinkti patį geriausią būsto nuomos ar pirkimo variantą. Atsižvelgdami į kiekvieno kliento poreikius, jie siūlo labai platų nekilnojamo turto asortimentą. Bendradarbiaujant su Capital, jums nebereikės sukti galvos ar švaistyti ilgas valandas ieškant optimaliausio sprendimo.

Capital privalumai:

• Lyderiaujanti nekilnojamojo turto kompanija Lietuvoje.
• Didelis nekilnojamojo turto pasiūlymų pasirinkimas.
• Profesionalūs brokeriai, puikiai išmanantys savo darbą.

Jei domina karjera nekilnojamojo turto srityje, galite tapti Capital tinklo dalimi ir siekti aukštumų su rinkos lyderiais!

Investavimo Galimybės

Šiandien galite investuoti į Kvartalą "Saulės Kalva" Klaipėdoje su metinėmis palūkanomis 10% - 12%. Užtikrintumo priemonė - nekilnojamojo turto įkeitimas.

Investicijos į "Saulės Kalvą":

Taigi, Balsiai yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori įsigyti sodo sklypą ramioje ir gražioje vietoje šalia Vilniaus.

tags: #sodo #sklypas #balsiuose #su #namu