Smetonos alėja Kaune - puiki vieta tiek gyvenimui, tiek investicijoms į nekilnojamąjį turtą. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų pardavimo ir nuomos galimybes šioje patrauklioje miesto dalyje, atskleisdami privalumus ir svarbiausius aspektus, į kuriuos verta atkreipti dėmesį.
Buto Pirkimas Smetonos Alėjoje
Šiuo metu Smetonos alėjoje parduodamas tvarkingai suremontuotas dviejų kambarių butas, kurio plotas 35.60 kv.m. Butas yra mūriniame name, pastatytame 1968 metais. Jis įsikūręs trečiame aukšte iš penkių.
Įrengimas ir Išplanavimas
- Atnaujinti plastikiniai langai.
- Šarvuotos durys.
- Laminato grindys.
- Sienos dažytos arba klijuotos kokybiškais tapetais.
- Šviesus vonios kambarys su vonia, WC ir skalbykle (sienos ir grindys išklijuotos plytelėmis).
- Atnaujinti vamzdynai ir dalis radiatorių.
- Yra balkonas.
Namo Privalumai
- Mūrinis namas (1968 m. statybos).
- Parkingas kieme.
- Strategiškai patogi vieta.
- Kieme įrengta žaidimų aikštelė vaikams.
Vieta ir Infrastruktūra
Namas yra strategiškai patogioje vietoje, netoliese yra autobusų stotelė, todėl geras susisiekimas su centru. Šalia parduotuvės, darželiai, mokyklos, tad viskas lengvai pasiekiama net ir nesinaudojant automobiliu.
Buto Nuoma Panemunėje, Smetonos Alėjoje
Taip pat galima išsinuomoti jaukų 2 kambarių butą Panemunėje, A.Smetonos alėjoje, toliau nuo gatvės, antrojoje pastatų eilėje.
Buto Charakteristika
- Dideli atskiri nepereinami kambariai.
- Didysis kambarys žiūri į rytus, už lango su balkonu - medžiais apaugęs vidinis kiemas.
- Mažesnysis su virtuve - į vakarus, taip pat į didelį medžiais apaugusį vidinį kiemą, per tarpą tarp pastatų matosi tekantis Nemunas.
- Yra didžiulis balkonas su atlenkiamu staliuku.
- Butas vidinis, žiemą šiltas, vasarą neįkaista.
Šiuo metu kaimyniniuose butuose, kurie su nuomojamu butu ribojasi sienomis, gyventojų nėra, ramūs ir vidiniai kiemai.
Įranga ir Baldai
Butas tvarkingas, paruoštas gyventi, nuomojamas su baldais ir buitine technika. Kiekviename kambary po dvigulę sofą - lovą. Yra dujinė viryklė, mikrobangė, šaldytuvas, skalbyklė.
Vieta ir Susisiekimas
- Butas netoli Panemunės šilo ir paplūdimio, 10 min. pėstute.
- Šalia autobusų stotelė, važiuoja trijų maršrutų autobusai.
- Iki Akropolio mašina - 8 min., viešuoju transportu - 25 min.
- Netoli - Maxima ir kelios kitos mažesnės parduotuvės.
Laukiame gyventojų ilgesnei nuomai.
Nuomos Sąlygos
- Kaina: 350 €
- Plotas: 51 m²
- Aukštas: 3
Didžiausia sąskaita už šildymą praėjusiais metais buvo sausį - apie 100 eurų.
Kaip naudotis statybų sąmatų skaičiavimo sistema? (Trumpa apžvalga)
Smetonos Alėjos Privalumai
Apibendrinant, Smetonos alėja yra patraukli vieta dėl:
- Patogios lokacijos ir susisiekimo.
- Išvystytos infrastruktūros (parduotuvės, mokyklos, darželiai).
- Ramios aplinkos (ypač Panemunės dalyje).
- Galimybės rinktis tarp butų su skirtingais privalumais (balkonai, vaizdai į gamtą).
| Savybė | Pardavimas | Nuoma |
|---|---|---|
| Vieta | Smetonos alėja | Panemunė, Smetonos alėja |
| Plotas | 35.60 kv.m | 51 kv.m |
| Kambarių skaičius | 2 | 2 |
| Aukštas | 3 iš 5 | 3 |
| Kaina / Nuoma | Nenurodyta | 350 € |