Visorių sodų bendruomenę jau kelerius metus drasko nesutarimai, kurie ypač paaštrėjo po to, kai gyventojai sužinojo apie Visorių bendruomenės asociacijos norą savo vardu Registrų centre įregistruoti krepšinio ir universalias sporto aikšteles.
Asociacijos iniciatyva ir bendruomenės vizija
Maždaug prieš metus, gruodžio viduryje, Visorių bendruomenės asociacijos vienas iš steigėjų, Vaidas Šimanskas, kreipėsi į Žemės ūkio ministeriją (ŽŪM) ir Vilniaus m. savivaldybę prašydamas suformuoti žemės sklypą teritorijoje, kurioje nuo 2011 metų vykdė veiklą.
Anot V.Šimansko, čia buvo išvalyti krūmai ir medžiai, išvežta daugybė atliekų, pripilta smėlio ir skaldos, užsėta žolė, įrengta zona bendruomenės šventėms, dvi sporto aikštelės, erdvė su treniruokliais ir vaikų žaidimų aikštelė.
Visorių bendruomenės asociacijos nuotr./Laisvalaikio erdvė Visoriuose
Kreipimesi į ŽŪM ir savivaldybę buvo rašoma:
„Mes, Visorių bendruomenė, norime suformuoti šį žemės sklypą ir toliau vykdyti bendruomenės veiklą. Norime, kad būtų leidžiama įsivesti įvairius inžinerinius tinklus, suprojektuoti ir pasistatyti lauko sceną ir lauko virtuvę, šiuos statinius nuolatos naudotume per bendruomenės vykdomas švaros talkas bei kitas akcijas, per bendruomenių šventes. Mes norime, kad būtų leidžiama pastatyti bendruomenės daugiafunkcinį centrą, kuriame būtų galima vykdyti įvairias bendruomenės veiklas, planuoti infrastruktūros klausimus, vykdyti socialines veiklas bei bendruomenės visuomenines veiklas. Daugiafunkciniame centre galėtų įsikurti vaikų dienos centras, bei pomokyklinės veiklos klasės, galbūt ir nedidelis bendruomenės gyventojams sveikatingumo centras, socialinių paslaugų kabinetas.“
Taip pat buvo nurodoma, kad šalia sporto aikštelių privatūs asmenys pardavinėja sklypus, tad teritoriją galima paversti patrauklia Visorių gyventojams.
Institucijos gavo nuotraukų, įrodančių veiklą teritorijoje, bei Registrų centro išrašus, patvirtinančius, kad Visorių bendruomenės asociacija savo vardu yra įregistravusi dvi sporto aikšteles.
Gyventojų pasipriešinimas ir peticija
Vis dėlto, ne visa bendruomenė sutinka su asociacijos veikla. Visų pirma, dėl to, kad universali sporto aikštelė, skirta žaisti tenisą, paprastai yra užrakinta, o norint joje žaisti reikia susimokėti.
Visorių bendruomenės asociacijos nuotr./Krepšinio aikštelė Visoriuose
Apie 70 žmonių pasirašė peticiją Vilniaus merui ir savivaldybės administracijai bei Nacionalinei žemės tarnybai dėl Visorių aikštelių grąžinimo gyventojams:
„Kreipiamės į Jus prašydami apginti Vilniaus miesto Visorių rajono gyventojų teises. Mūsų žiniomis, grupė privačių asmenų, prisidengdami Visorių bendruomenės vardu (veikdami kaip Visorių bendruomenės asociacija, vadovaujama Vaido Šimansko), kaip privačią nuosavybę įregistravo teniso aikštelę (įregistruota kaip universali), krepšinio aikštelę ir automobilių stovėjimo aikštelę, esančias valstybinėje žemėje prie Visorių g., kurioje formuojamas bendro naudojimo žemės sklypas.
Visorių gyventojai daug metų prižiūri šią teritoriją, skatino ir palaikė savivaldybės iniciatyvas bei investicijas į jos puoselėjimą, tačiau šiandien teniso aikštelė jau yra užrakinta ir gyventojams neprieinama, atitinkamai nesame tikri dėl galimybės žeisti ir krepšinio aikštelėje. Tuo tarpu automobilių statymo aikštelė jau daugiau kaip dveji metai užtverta betoniniais blokais ir nenaudojama.
Mūsų žiniomis, aikštelių įrengimui buvo panaudoti projektų pinigai, skirti bendruomeninės veiklos stiprinimui. Prašome imtis priemonių, kad minėtos aikštelės būtų grąžintos bendram visų Visorių ir kitų Vilniaus miesto gyventojų naudojimui. Tuo pačiu norime užtikrinti, kad Visorių bendruomenės asociacija ir jos vadovas Vaidas Šimanskas neatstovauja mūsų, Visorių gyventojų, interesams.“
V.Šimansko pozicija ir kaltinimai
V.Šimanskas teigia, kad žmones kiršina tik keli kaimynai, o visų pirma - Visorių gyventojų asociacijos vadovas Romas Apulskis. Jis pabrėžia, kad atsižadėti padarytų darbų bendruomenei neketina. Vis dėlto, V.Šimanskas neatskleidžia, kiek Visorių gyventojų priklauso šiai bendruomenės asociacijai.
Luko Balandžio / 15min nuotr./Vaidas Šimanskas
„Mes esame trys įkūrėjai, taip pat ir savininkai. Aš kaip bendruomenės pirmininkas vykdžiau projektus, rašiau paraiškas, tvarkėme sklypą, išsipjovėme krūmynus, medžius, kurių nereikėjo, prisivežėme grunto, juodžemio, daug žvyro ir t.t. Visa ta veikla buvo vykdoma, visi statybų leidimai buvo gauti Visorių bendruomenės asociacijos vardu. Nei vienas iš tų pasirašiusiųjų peticiją nėra bendruomenės narys, nei prisidėjęs prie šitos teritorijos finansiškai.“
V.Šimanskas įsitikinęs, kad jeigu būtų buvusi taryba, tai nei parkas būtų buvęs sutvarkytas, nei sporto aikštelės įrengtos.
„Visos aikštelės yra pastatytos Visorių bendruomenės asociacijos, todėl mes tokį jo (R.Apulskio) veiksmą įvardijame kaip norą užgrobti svetimą turtą. Šita jo veikla anksčiau ar vėliau atsidurs teisme“, - teigia V.Šimanskas.
O mokėti už naudojimąsi universalia aikštele, kur galima žaisti tenisą, esą reikia todėl, kad privati bendrovė čia paklojo specialią dangą, todėl saugant ją nuo vandalizmo varteliai rakinami.
V.Šimanskas kaltina R.Apulskį, kuris įkūrė Visorių gyventojų asociaciją ir esą bando kenkti jo vadovaujamai bendruomenei - rašo melagingus pranešimus ir t.t.
Teisiniai ginčai ir institucijų įsitraukimas
R.Apulskis rodo raštus, kuriuos parašė šio rajono gyventojai - tarkim, policijai dėl V.Šimansko priekabių ir puldinėjimų. Į nesutarimus bendruomenėje įsitraukė ir prokuratūra.
Birželį Visorių gyventojų asociacija kreipėsi į Vilniaus apygardos prokuratūrą prašydama „apginti viešąjį interesą ir apsaugoti Visorių gyventojų teises“:
„Mūsų žiniomis, grupė privačių asmenų prisidengdami Visorių bendruomenės vardu (veikdami kaip Visorių bendruomenės asociacija, vadovaujama Vaido Šimansko) ir pateikę galimai melagingą informaciją atsakingoms institucijoms bando uzurpuoti ir užvaldyti valstybinę žemę prie Visorių gatvės, joje esančias sporto aikšteles ir kitą infrastruktūrą.“
Žygimanto Gedvilos / 15min nuotr./Visorių sodų 23-oji gatvė
Kreipimesi į prokuratūrą teigiama, kad ta galbūt melaginga informacija yra tokia, jog Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) yra leidusi valstybinėje žemėje įrengti sporto aikšteles, tačiau be galimybės jas įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. V.Šimanskas tai padarė, todėl kita bendruomenė įtaria jį nuslėpus šią informaciją.
Įtarimus patvirtino Vilniaus savivaldybė, atsakydama į gyventojų užklausą patvirtino, kad krepšinio ir universaliai sporto aikštelėms buvo išduoti statybos leidimai:
„Statybą leidžiantiems dokumentams gauti buvo pateikti techniniai projektai, kuriuose buvo NŽT sutikimai įrengti laikiną sporto aikštelę, poilsiui, vaikų žaidimams, sportui bei šunų vedžiojimui skirtas aikšteles, be teisės laikinus statinius bei teises į juos įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.“
Prokuratūra taip pat patvirtino, kad išties leidimas įrengti sporto aikšteles buvo be galimybės jas įregistruoti, tačiau toliau problemą paliko spręsti NŽT.
Pastaroji informavo, kad dar pernai gruodį gavusi Visorių bendruomenės asociacijos prašymą suformuoti žemės sklypą bendruomenės poreikiams tenkinti prie Visorių bendruomenės asociacijos nuosavybės teisėmis valdomų statinių nustatė, jog teritorijoje, kurioje yra sporto aikštelės, nėra ir nebuvo suformuotų valstybinės žemės sklypų ir valstybinė žemė nebuvo perduota naudoti Visorių bendruomenės asociacijai, o sutikta leisti statyti laikinus statinius su sąlyga, kad jie nebus įregistruoti kaip nekilnojamojo turto objektai.
Todėl kreiptasi į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybų inspekciją su prašymu išnagrinėti šią situaciją ir pateikti išvadas, ar statiniai yra pastatyti ir įregistruoti Nekilnojamojo turto registre teisėtai.
„Inspekcija 2020-09-16 raštu „Dėl inžinerinių statinių statybos ir registracijos Visorių g. Vilniuje“ NŽT informavo, kad atlikusi tyrimą nustatė, kad Visorių bendruomenės asociacija, atstovaujama Vaido Šimansko, neturėjo teisės vykdyti Statinių statybos darbų ir atlikti Statinių teisinės registracijos Nekilnojamojo turto registre ir priims sprendimą dėl ieškinio parengimo ir dėl kreipimosi į teismą“, - teigiama NŽT rašte Visorių gyventojų bendruomenei.
Asmeninio albumo nuotr./Vaikų žaidimo aikštelė Visoriuose
Kol kas daugiau informacijos dėl kreipimosi į teismą gyventojai dar nėra sulaukę, tačiau tikisi, kad institucijos juos informuos, kai sprendimus priims.
R.Apulskis sako, kad į kalbas apie kerštą net neturįs kaip reaguoti, tačiau problemų su V.Šimansku turįs ne jis vienas. O domėtis sporto aikštelių situacija jį paskatino noras, kad tai, kas sukurta bendruomenės, ir liktų bendruomenei, o ne būtų už užrakintų vartų.