Sostinės parkas - tai naujas individualių namų kvartalas Vilniuje, įsikūręs išskirtinėje vietoje šalia Panerių kraštovaizdžio draustinio ir valstybinio miško. Ši vieta pasiekiama naujai asfaltuotu keliu, kuris pratęstas ir gyvenvietėje, o nuo miesto centro nutolusi vos 8,5 km.
Šiame kvartale statomi vienbučiai ir dvibučiai namai. Miško apsuptoje 10 ha teritorijoje suformuota 200 namų valdos sklypų nuo 6 iki 13 arų. Čia lengvai išsirinksite sau tinkamiausią!
Panerių memorialas, esantis netoli Sostinės Parko.
Projekto Ypatybės ir Privalumai
SOSTINĖS PARKO namų projektą sudaro 11 dvibučių ir 2 vienbučiai. Dalis parduodamų dvibučių namų ribojasi su mišku, kuriame įrengtas sporto takas su treniruokliais, yra prieiga prie pasivaikščiojimo takų ir slidinėjimo trasų. Netoliese atsiveria miesto panorama.
Mažiesiems kvartalo gyventojams jau įrengtos vaikų žaidimo aikštelės ir pramogos. Visi kvartalo gyventojai galės džiaugtis naujakurių kaimynyste, gyventi su jaunais, ambicingais ir panašiai mąstančiais žmonėmis.
Tai naujai besikurianti gyvenvietė, todėl čia viskas bus nauja, modernu ir šiuolaikiška. Individualiame sklype galite projektuotis energetiškai efektyvų namą su atskiromis šilumos, vandens ir nuotekų sistemomis. Tai užtikrins ekonomišką gyvenimą ir pastovius žemus būsto išlaikymo kaštus.
„Sostinės parkas“ yra tikra gamtos idilė. Todėl mėgausitės ramiais vakarais ir palydėsite dieną be triukšmo gamtos oazėje.
Infrastruktūra ir Patogumai
Vos 5 min. atstumu statomi nauji prekybos ir verslo centrai „IKEA“, „Nordika“, „Senukai“, „Lidl“ ir kt. Tai ne tik sukuria geresnes gyvenimo sąlygas pietinio regiono gyventojams, bet ir didina teritorijos, sklypų vertę.
- Vos 5 min. atstumu prekybos centrai: “IKEA”, “Nordika”, “Senukai”, “Elektromarkt” “Lidl” ir kt.
- Netoliese viešojo transporto stotelės.
- Už 5 km darželiai, pradinės ir vidurinės mokyklos.
- Gyvenvietėje nutiesti kvartaliniai keliai.
Dalis parduodamų sklypų ribojasi su mišku, turi prieigą prie pasivaikščiojimo takų ir slidinėjimo trasų, netoliese akis džiugina atsiverianti miesto panorama.
Namų Aprašymas ir Techniniai Duomenys
Vienbučiai namai - 118 m2; sublokuoti dvibučiai namai - 105 m2.
- Pamatų tipas - gręžtiniai poliniai, monolitinės pamatinės sijos („rostverkas“).
- Šlaitinis stogas, šiltinamas 250 mm storio mineralinės vatos plokštėmis.
- Stogo danga - profiliuoti skardos lakštai.
- Pirmame aukšte įrengiamos 60 mm betono pasluoksnio grindys su 150 mm polistireno EPS80 apšiltinimu iš apačios.
- Įrengiama medinė terasa, segmentinė tvora, stoginė su dviem lengvųjų automobilių statymo vietomis.
Sklypo Privalumai
Parduodamo sklypo plotas - 10.4 a. Šis sklypas neturi servituto, tai reiškia, kad deklaruojamą jo plotą galima pilnai užstatyti. Kaip ir kiekvienas SOSTINĖS PARKO sklypas, taip ir šis turi asfaltuotą privažiavimą.
Sklypas individualiam namui.
Finansavimo Galimybės
El. Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys. Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %.
Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Kredito Pavyzdys
| Parametras | Reikšmė |
|---|---|
| Kredito suma | 51 000 Eur |
| Laikotarpis | 20 metų |
| Bendra mokama suma | 63 469 Eur |
| Mėnesio įmoka | 263 Eur |
| Įmokų skaičius | 240 |
| Bendra kredito kainos metinė norma | 2,29 % |
tags: #sklypai #sostines #parkas #atsiliepimai