Sklypai Saulėžolių Kaime: Apžvalga

Klaipėdos rajone, Saulėžolių kaime ir aplinkinėse vietovėse, galima rasti įvairių sklypų - nuo gyvenamosios paskirties iki investicinių projektų. Panagrinėkime keletą įdomesnių pasiūlymų.

Gyvenamosios Paskirties Sklypai

Gargžduose, Vasario 16-osios gatvėje, siūlomi keli sklypai naujai suprojektuotame individualių gyvenamųjų namų kvartale:

• 8 arų sklypas su visomis komunikacijomis.
• 11 arų kampinis sklypas.
• 10 arų kampinis sklypas, šalia jau pastatytas gyvenamasis namas.
• 9 arų kampinis sklypas su visomis komunikacijomis.

Šalia jau pastatyti originalios architektūros gyvenamieji namai.

Gerduvėnų kaime, šalia Gargždų, gražioje vietoje, parduodamas 25 arų sklypas. Netoli Minijos upės parduodamas 25,5 arų kampinis sklypas. Sklypą supa medžiai, šalia jau pastatyti gyvenamieji namai. Sklype išlieti pamatai rąstiniam, pusantro aukšto, 196 kv. m. ploto, namui.

Jogučių g., Stančių kaime, Klaipėdos raj., šalia golfo aikštyno, parduodamas 9 arų sklypas. Vaizdingoje „NATIONAL GOLF RESORT“ teritorijoje, vienoje iš kuriamų gyvenviečių, parduodamas 9 arų sklypas. Nedidelio ploto sklypai patrauklūs ir vidutines pajamas turinčioms šeimoms ir golfo mėgėjams iš kitų miestų kaip vasaros rezidencijos įsirengimui. Nedideli atstumai iki jūros ir Palangos leis džiaugtis ir kitais vasaros teikiamais malonumais.

Karklėje, Placio g., parduodami sklypai Pajūrio regioniniame parke:

• 22 arų sklypas su namo projektu ir leidimu statybai. Sklypas patogioje vietoje, centrinėje Karklės dalyje, 60 metrų nuo Placio gatvės, jūros link, miško apsuptyje, atokiau nuo kaimynų (garantija ramiam poilsiui ir privatumui).
• 60 arų sklypas. Sklypas randasi patogioje vietoje, centrinėje Karklės dalyje, 200 metrų nuo Placio gatvės, jūros link, medžių apsuptyje. Šalia yra dviračių takas. Patogus susisiekimas su Palanga, iki Klaipėdos centro automobiliu tik 10 min.
• 80 arų sklypas. Sklypas randasi patogioje vietoje, netoli centrinės Karklės dalies, 70 metrų nuo Placio gatvės, medžių apsuptyje. Šalia yra dviračių takas. Patogus susisiekimas su Palanga, iki Klaipėdos centro automobiliu tik 10 min. kelio, kursuoja ir miesto maršrutinis autobusas. Iki jūros per pajūrio mišką tik 700 metrų, tad visos jūrinės pramogos, galima sakyti, šalia namų.
• 33 arų sklypas. Sklypas patogioje vietoje, centrinės Karklės dalyje, 340 metrų nuo Placio gatvės, jūros link, medžių apsuptyje.
• 27 arų sklypas su gyv. namu. Sklypas patogioje vietoje, centrinės Karklės dalyje, 340 metrų nuo Placio gatvės, jūros link, medžių apsuptyje.

Kalotėje, Klaipėdos raj., šalia Klaipėda- Kretinga kelio, klaipėdiečių mėgstamoje Kalotės gyvenvietėje, parduodamas 14,98 arų gyvenamosios paskirties sklypas.

Rekreacinės Paskirties Sklypas

Karklėje, už 500 metrų nuo jūros , parduodamas 50 arų rekreacinės paskirties žemės sklypas. Sklype, pagal detalųjį planą, numatyti statyti 5 poilsio pastatai po du apartamentus per du aukštus. Vieno apartamento plotas yra apie 90 kv. m. Taip pat numatyta galimybė apjungti ir į vieną. Namai suprojektuoti prisilaikant tradicinės architektūros stilistikos, darniai įsiliejantys į atstatomą senąją Karklės gyvenvietę.

Namai Pardavimui

Girkaliuose, Klaipėdos rajone, parduodamas 168 kv. m. namas. Tai originalios architektūros namas Girkalių gyvenvietėje, netoli Palangos. Asfaltuotas privažiavimas, apšviesta gatvė, tvarkingų sodybų kaimynystė, aktyvi bendruomenė.

Namo aprašymas:

• Pastato tipas - karkasinis;
• Statybos metai - 2008 m;
• Plotas - 168,0 kv. m.

Karklėje, Klaipėdos rajone, parduodamas 193 kv. m. gyvenamas namas. Tai 4 kambarių, optimalaus 193 kv. m. ploto, gyvenamasis namas su pavėsine, 13,27 arų sklype, Pajūrio miško apsuptyje, už 200 metrų nuo jūros.

Namo aprašymas:

• Statybos metai - 2004.
• Paskirtis - gyvenamoji.
• Tipas - mūrinis.

Šalia Karklės, Šaltinio g., Dargužiuose, Klaipėdos rajone, parduodamas 196 kv. m. gyvenamas namas. Tai 4 kambarių, optimalaus 196 kv. m. ploto, gyvenamasis namas su garažu 21,4 arų sklype. Sklypas - kampinis. Keturių namų kvartale pastatyti visi namai. Teritorija aptverta ir apšviesta, apželdinta, išklotos trinkelės. Saugumui užtikrinti yra galimybė įsirengti automatinį kelio užtvarą.

Namo aprašymas:

• Statybos metai - 2013.

Žemės Ūkio Paskirties Sklypai

Parduodamas 1,0202 ha žemės ūkio paskirties sklypas ypatingai gražioje vietoje. Patvirtintas įsakymas dėl ūkininko sodybos vietos (gyvenamo namo, pagalbinio ūkio paskirties pastatų, pirties, kūdros statybai) parinkimo ir ūkininko sodybvietės suformavimo 0,3573 ha ploto teritorijoje.

Investicinis Projektas

Parduodamas investicinis projektas - 21,730 ha. bendro ploto sklypas su padarytu, suderintu ir patvirtintu detaliuoju planu 17 sodybų arba 126 namų valdos sklypams. Numatyti trys sklypai geriamojo vandens gręžiniams, trys sklypai inžinerines infrastruktūros objektams įrengti ir eksploatuoti. Pagal projektą patvirtinta vietinių komunikacijų sistema.

Kita Informacija

Šaipiuose, Pajūrio regioniniame parke, miškų apsuptyje, netoli jūros, parduodamas 0,82 ha žemės sklypas. Sklypas randasi Pajūrio regioniniame parke, miškų ir pievų apsuptyje. Puiki vieta mėgstantiems natūralią gamtą. Norintys užsiimti kaimo turizmo verslu, ūkininkauti, gali papildomai įsigyti ir netoli esančius 1,36 ha ir 2,79 ha sklypus.

Teritorijų Planavimo Dokumentai

Informuojama apie parengtus ir koreguotus detaliuosius planus įvairiose Klaipėdos rajono vietovėse, įskaitant Baukštininkų kaimą, Klipščių kaimą, Trušelių kaimą, Jakų kaimą, Švepelių kaimą, Normantų kaimą, Kalotės kaimą ir Klausmylių viensėdį. Šie planai apima sklypų padalinimą, naudojimo paskirties keitimą, teritorijos naudojimo reglamentų nustatymą ir kitus aspektus.

Taip pat informuojama apie Klaipėdos rajono paviršinių (lietaus) nuotekų tvarkymo infrastruktūros plėtros specialųjį planą ir Atsinaujinančių energijos išteklių inžinerinės infrastruktūros vystymo Klaipėdos rajono savivaldybės teritorijoje specialiojo plano sprendinius.

Susipažinimo su teritorijų planavimo dokumentų sprendinių pakeitimais tvarka: Susipažinti su specialiojo plano sprendinių pakeitimais pagal derinančių institucijų pastabas galima nuo 2025 m. spalio 10 d.

Planavimo Tikslai

• Sujungti sklypus, padalinti į sklypus.
• Pakeisti naujai suformuotų žemės sklypų pagrindinę naudojimo paskirtį iš žemės ūkio į kitą.
• Daliai naujai suprojektuotų žemės sklypų nustatyti naudojimo būdą - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
• Žemės sklypams skirtiems susisiekimo ir inžinerinei infrastruktūrai - nustatyti naudojimo būdą - susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos.
• Bendriems gyvenamojo kvartalo poreikiams tenkinti išskirtam žemės sklypui / sklypams nustatyti naudojimo būdą - bendrojo naudojimo (miestų, miestelių ir kaimų ar savivaldybių bendro naudojimo) teritorijos.

Su pakoreguotu teritorijų planavimo dokumentu susipažinti galima teritorijų planavimo ir statybos vartai informacinėje sistemoje www.planuojustatau.lt

tags: #sklypai #saulazoliu #kaime