Pastaruoju metu naujakuriai ieško galimybių įsikurti arčiau gamtos, tačiau nenutolstant nuo sostinės centro ir pageidauja kompleksiškai plėtojamų kvartalų. Ši tendencija skatina nekilnojamojo turto plėtotojus siūlyti ne tik atskirus sklypus, bet ir pilnai išvystytas gyvenvietes su visa reikalinga infrastruktūra.
Šiame kontekste ypač išsiskiria sklypų gyvenamųjų namų statybai projektas „Balsių idilė“, kuris traukia būsimus naujakurius bene labiausiai išvystyta inžinerine bei socialine infrastruktūra.
Kodėl „Balsių idilė“ Ypatinga?
Balsiuose, Kirnio g., šalia miško suformuota 17 sklypų. Čia dar galima įsigyti sklypų su visomis komunikacijomis, kurie kainuoja nuo 49 iki 65 tūkst. Eur.
Netipinį projekto pirkėją iliustruoja tai, kad pietinė, brangesnė kvartalo masyvo pusė, besiribojanti su mišku, buvo parduota nedelsiant, nors sklypų kaina viršijo 70 tūkst. Eur.
Pasak projektą „Balsių idilė“ vystančios bendrovės vadovo Andriaus Matuzo, pirkėjai sutiko mokėti brangiau už išskirtinumą. Būsimiems naujakuriams patrauklu, kad vos išvirta namuose rytinė kava nespės atšalti, nutarus pasilepinti karštu kruasanu, - jį gyventojai įsigis čia pat už kampo esančiame prekybos centre.
Infrastruktūra ir Patogumai
Vos 150 m nuo „Balsių idilės“ įsikūręs tarptautiniu tvariųjų pastatų BREEAM sertifikatu įvertintas prekybos centras „Žali“ su parduotuve „Iki“ stipriai palengvins unikaliojo kvartalo gyventojų apsipirkimą. Sudėtingi prekybos centro kompleksiniai inžineriniai sprendimai leido sukurti vietos bendruomenei reikalingą socialinę infrastruktūrą bei užtikrinti draugišką kaimynystę.
Jaunoms šeimoms aktualu, kad vos už kelių metrų nuo kvartalo projektuojamas ir bus statomas dar vienas vaikų darželis Balsiuose. Auginantiems moksleivius jų taip pat neteks vežioti po Vilnių. Pėsčiomis per penkiolika minučių vaikai pasieks vieną iš moderniausių ir naujausių mokyklų šalyje - Vilniaus Balsių progimnaziją.
Sunegalavus pagalba ranka pasiekiama - už kelių šimtų metrų veikia Balsių šeimos medicinos centras, netoli Santaros klinikos. Besirenkantiems visuomeninį transportą - sostinės viešojo transporto stotelės vos už dviejų šimtų metrų.
Pamaloninti bus ir aktyvaus laisvalaikio, ir gamtos mėgėjai: už mažiau nei kilometro tyvuliuoja Balsio ežeras, prie kurio neseniai atnaujintas balto smėlio paplūdimys, o netoliese - kiti Žalieji ežerai, miškai ir juose vingiuojantys pėsčiųjų bei dviračių takai.
Kvartalo plėtotojai pasirūpino jo infrastruktūra. Sklypų masyve išasfaltuota Kirnio g., trinkelėmis grįstas pėsčiųjų takas-šaligatvis, įrengtas gatvės apšvietimas, įrengta lietaus nuotekų surinkimo ir nuvedimo sistema.
Kiekviename sklype yra miesto vandentiekio įvadas ir miesto nuotekų atšaka, elektros įvadas su skirstymo dėžute, šviesolaidžio interneto optiniai kabeliai, privesta dujų atšaka. Namą gyventojas galės šildytis arba dujomis, arba savo pasirinkta alternatyva.
Infrastruktūros Sprendimai „Balsių idilėje“
Štai pagrindiniai infrastruktūros sprendimai, įgyvendinti „Balsių idilėje“:
- Išasfaltuota Kirnio g.
- Trinkelėmis grįstas pėsčiųjų takas-šaligatvis.
- Įrengtas gatvės apšvietimas.
- Lietaus nuotekų surinkimo ir nuvedimo sistema.
- Miesto vandentiekio įvadas ir miesto nuotekų atšaka kiekviename sklype.
- Elektros įvadas su skirstymo dėžute.
- Šviesolaidžio interneto optiniai kabeliai.
- Dujų atšaka.
Nors šiuo metu girdime apie įvairias alternatyvas dujoms, tačiau specialistai skaičiuoja, kad, norinčiam optimizuoti šildymo sistemos įrengimo ir namo bei vandens šildymo sąnaudas, dujos vis dar yra nepakeičiamas sprendimas kaštų prasme.
Atsižvelgiant į visus šiuos privalumus, „Balsių idilė“ tampa itin patrauklia vieta tiems, kurie ieško ne tik sklypo namui, bet ir pilnai išvystytos infrastruktūros bei patogaus gyvenimo gamtos apsuptyje.
