Nekilnojamojo turto galimybės Šilutėje ir Pamario regione: sodybos, butai, sklypai

Pamario regionas Lietuvoje, su savo unikalia gamta ir ramybe, vis labiau traukia pirkėjus, ieškančius galimybių investuoti į nekilnojamąjį turtą ar tiesiog pabėgti nuo miesto šurmulio. Šiame straipsnyje panagrinėsime nekilnojamojo turto rinką šiame regione, įskaitant sodybas, namus, butus ir sklypus, atsižvelgiant į kainas, gyvenimo kokybę ir investicines galimybes.

Lietuvos žemėlapis, kuriame pažymėtas Pamario regionas

Sodybos Šilutės rajone

Šilutės ir jos apylinkės siūlo įvairių nekilnojamojo turto galimybių - nuo jaukių butų miesto centre iki erdvių sodybų gamtos prieglobstyje. Norintiems erdvės ir gamtos artumo, Šilutės rajonas siūlo įvairių namų ir sodybų.

Šilutės rajone galima rasti įvairių sodybų, tinkančių tiek ramiam poilsiui, tiek ūkininkavimui. Pavyzdžiui, parduodama sodyba su 25 arais žemės Šilutės raj., Kintų sen., Muižės k. 1. Tiems, kurie nori atitrūkti nuo miesto šurmulio tai puikus pasirinkimas.

Taip pat parduodama sodyba su 33 arų sklypu ir ūkiniais pastatais Šilutės r., Kažemėkų k. Ieškantiems erdvaus namo netoli jūros, siūlomas erdvus namas su pirtimi ir išpuoselėtu sklypu netoli jūros, Kunkių k., Žirgų g. 10. Parduodamas erdvus 289.66 kv. m. namas. Galima įsigyti sodybą išskirtinėje vietoje su tvenkiniu ir 2.75 ha žemės Šilutės r. sav., Nikėlų k. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems išskirtinės vietos.

Sodybų kainos

Sodybų kainos Šilutės rajone gali svyruoti priklausomai nuo vietos, ploto ir būklės. Štai keletas pavyzdžių:

• Sodyba Šėrių k., Malūno g. 1: 130 000 €
• Sodyba Nikėlų k.: 170 000 €
• Sodyba Ventėje, Kniaupos g.: Kaina pagal susitarimą

Namai Šilutės rajone

Namas miesto centre, Žalgirio g. 17: Erdvus ir jaukus namas Šilutės miesto centre. Namas su 78 arais žemės Žvingiuose, Veringos g. 5: Sklypas su galimybe kurti savo svajonių sodybą. Namas Švėkšnoje: Parduodamas gyvenamas namas su rūsiu ir ūkiniais pastatais.

Žemės sklypai Šilutės rajone

Planuojantiems statybas ar ūkinę veiklą, Šilutės rajonas siūlo įvairių žemės sklypų.

Parduodamas 0.4079 ha žemės ūkio paskirties sklypas. Ieškote erdvaus sklypo su galimybe pritaikyti įvairiems poreikiams? Taip pat parduodamas 1,64 ha žemės sklypas prie Šilutės adresu Verdainės g. 6, Šilutė.

Taip pat galima įsigyti namų valdos sklypą, 11,8 arų, šalia elektros linijos, šalia miesto vandentiekio, ramioje vietoje. Voryčios gatvė 10B, už Pagrynių. Siūlomas žemės sklypas 1,7 ha netoli Šilutės, Šilutės r., Gaideliai, Malūnu g. Šalia miškas, palei sklypo ribą teka upelis.

Yra galimybė įsigyti namą su 37 arų sklypu ir galimybe įsigyti papildomai žemės Pagėgių sav., Sodėnų k.

• 92.97 arų sklypas Macikų k.: Namų valdos paskirties sklypas.
• Namų valdos žemės sklypas Ventės k.: Ieškote išskirtinės vietos prie Kuršių marių? Šis 0,3530 ha namų valdos žemės sklypas Kintų seniūnijoje, Ventės kaime, Kniaupos g. 1A - puiki galimybė įgyvendinti savo svajonę turėti...
• Namų valdos sklypai Šilutės r.sav., Gaidelių k.: PARDUODAMI NAMŲ VALDOS SKLYPAI ŠILUTĖS R.SAV., GAIDELIŲ K. ARCHITEKTŲ G. Sklypai randasi itin ramioje, nuošalioje vietovėje, šalia gražaus miškelio, kur vyrauja gamtos ramybė, švarus oras ir rami aplinka. Tai puiki vieta žmonėms, vertinantiems privatumą, natūr...
• Du sklypai Šysos sodų bendrijoje: Sklypai yra ramioje vietoje, vienas šalia kito.
• Sklypas Aušros s/b 5-takas: sklypas sodu bendrijoje yra elektra, šulinys.

Sklypų kainos

Sklypų kainos Šilutės rajone priklauso nuo ploto, vietos ir paskirties. Štai keletas pavyzdžių:

• Žemės sklypas Plytinės g. Armalėnų k.: 1 €
• Žemės sklypas Vilkyčiuose: 15 500 €
• Sodo sklypas Rusnėje: 5 500 €

Butai Šilutėje ir Šilutės rajone

Jei ieškote buto Šilutėje ar jos apylinkėse, rinktis tikrai yra iš ko. Štai keletas įdomių variantų:

• 1 kambario butas Gluosnių g. 11: Tvarkingas ir jaukus, šviesus ir šiltas butas su vaizdu į žalią aplinką.
• 2 kambarių butas Rusnėje, Neringos g. 11: Butas antrame aukšte, Rusnės miestelyje - unikalioje saloje.
• 2 kambarių butas Tilžės g. 65, Šilutėje: Pirmame aukšte esantis butas su išskirtiniu interjeru.
• 3 kambarių butas Melioratorių al.: Erdvus ir saulėtas būstas patogioje Šilutės miesto vietoje.
• Butas per du aukštus, Švėkšnoje, Gedminaičių g. 4: Erdvus ir patogiai suplanuotas butas per du aukštus.
• 1 kambario butas Šilutės miesto centre: Jaukus 27 kv. m butas antrame aukšte.
• 1 kambario butas su baldais: Parduodamas vieno kambario butas pirmame aukšte, su baldais ir buitine technika netoli centro.
• 2 kambarių butas Šilgalių k.: Parduodamas 2-jų kambarių butas 41.95 kv.m., Pušyno g. 13, Šilgalių k., Pagėgių sav.

Taip pat Šilutėje galima rasti butų. Parduodamas 2 kambarių butas Šilutėje, Turgaus g. Taip pat parduodamas 2 kambarių butas Tilžės g. 20, Šilutėje. Parduodamas 46.22 kv. m. 2 kambarių butas Šilutėje, Tilžės g. 20 per du aukštus.

Namo dalys Šilutėje

Jei ieškote pigesnio varianto, galite įsigyti namo dalį Šilutėje.

Parduodama namo dalis su 3.75 arų žemės sklypu Šilutės mieste, Nidos g. 5. Šilutės mieste, gražioje vietoje, netoli upės "Šyša" parduodama 101.49 kv. m. ploto namo dalis su 3.75 arų žemės sklypu. Galimas keitimas į butą Šilutėje.

!!!DĖMESIO YRA GALIMYBĖ NUPIRKTI VISĄ NAMĄ UŽ 80 000 EUR!!!

PRIVALUMAI:

• Labai graži vieta, netoli upė, miškas, dviračių ir pasivaikščiojimo takai, sporto aikštynai, stadionas;
• Priklauso ūkinis pastatas;
• Visos komunikacijos - elektra, miesto vanduo, kanalizacija;
• Visai netoli mokyklos, darželiai, prekybos centrai;
• Iki sklypo yra patogus asfaltuotas privažiavimas.

Namo dalies kaina

Namo dalies kaina Nidos g. 5 yra 32 000 Eur.

Komercinės patalpos Šilutėje

Verslui Šilutėje siūlomos komercinės patalpos.

PARDUODAMOS 45.40 KV. M PATALPOS ŠILUTĖJE. STRATEGIŠKAI PATRAUKLIOJE VIETOJE PARDUODAMOS 45.40 KV. M PATALPOS, TINKANČIOS PARDUOTUVEI! Ieškote vietos savo verslui ar investicijai?

• Patalpos Šilutėje, Cintjoniškių g. 9A: Erdvios patalpos verslui strategiškai patogioje vietoje.
• Pastatas Šilutės miesto parke - Stadiono g. 10: Unikali galimybė investuoti į nekilnojamąjį turtą vienoje ...
• Pastatas Šilutės mieste - Antstolių kontora, M. Jankaus g. 4: Parduodamas pastatas Šilutės miesto centre.

NT Paslaugos Šilutėje

NT Šilutė - patikima nekilnojamojo turto agentūra, įkurta 2008 metais Šilutėje. Nuo pat įsikūrimo pradžios mūsų komanda sėkmingai dirba nekilnojamojo turto pirkimo, pardavimo ir nuomos srityse. Mūsų vertinimas kyla iš greitų ir teisingų sprendimų priėmimo, atsakingo darbų atlikimo, nuoširdaus bendravimo ir lankstumo.

Tarpininkavimo procese suorganizuoju Turto vertintoją; Taip pat galiu padėti surasti profesionalų projektuotoją namo projektui parengti. Mano pagrindinis darbo principas - laimingi ir patenkinti klientai.

Nekilnojamojo turto kainos analizė. Naudokitės NT paslaugomis ir gaukite nemokamą kainos analizę!

Svarbu: 2025 metų rugpjūčio mėn. rezervuota net 20 objektų!

Kita nekilnojamojo turto informacija Šilutės rajone

Šilutės regione galima rasti įvairių nekilnojamojo turto pasiūlymų - nuo sklypų ir namų dalių iki sodybų. Ar ieškote vietos statybai, ar jau įrengto būsto su žemės sklypu, čia rasite įvairių variantų.

Žemės ūkio paskirties sklypai gali būti įvairaus dydžio ir paskirties. Parduodu Dirbama 2h žeme. Netoli Vilkyčiu gyvenvietes. Įra pradėtas kasti prūdas pasodinti vaismedžiai 30 aru.

Taip pat ieškau žemės nuomai, nuomos arba panaudos sutartimis tinka tiek pievos tiek dirbama žemė, kaina pagal susitarimą.

Atstumai ir susisiekimas

Šilutė yra patogioje vietoje, su geru susisiekimu su kitais miestais. Štai keletas atstumų iki svarbių objektų:

• ~0.85 km Atstumas iki centro
• ~0.36 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
• ~0.85 km Šilutės geležinkelio stotis

Taip pat netoliese yra mokymo įstaigos ir prekybos centrai.

Nekilnojamasis turtas Neringoje

Neringa - tai unikali vietovė ne tik Lietuvos, bet ir visos Europos kontekste. Čia susilieja UNESCO saugomas kraštovaizdis, ramybė, kultūra ir prestižas.

Nekilnojamasis turtas prie jūros visada buvo patrauklus tiek investuotojams, tiek žmonėms, ieškantiems vietos poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui. Lietuvos pajūrys, ypač Neringa, išsiskiria savo gamtos grožiu ir siūlo įvairių nekilnojamojo turto objektų.

Kuršių nerijos žemėlapis

Butų įsigijimas Nidoje ir kitose Neringos gyvenvietėse

Butų pardavimas Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje - gana aktyvus procesas. Kasmet čia įvyksta nemažai pirkimo ir pardavimo sandorių. Jeigu Jus sudomino butas šiose vietovėse, pirmiausia pagalvokite apie jo charakteristiką.

Tai reiškia, kad prieš ieškant įsigyti butą, reikėtų įvertinti kokio dydžio jis turėtų būti. Ar Jums reikalingas vieno kambario butas, o gal dviejų kambarių, trijų kambarių ar net keturių kambarių? Pagalvokite, ar visuomet mažas butas, tačiau naujos statybos geriau nei senas butas, tačiau erdvus.

Neringoje yra daug pasiūlymų įsigyti senos statybos butus, tačiau ne visuomet jie yra įvertinami. Tačiau tai yra geras pasirinkimas tiems, kurie nenori daug investuoti, tačiau nori gauti patikimą butą. Net ir senos statybos butai pardavimui Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje nėra tokie jau seni.

Turbūt todėl internete gausu skelbimų, kurie prasideda fraze „pirksiu butą Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje“ arba „pirksiu butą prie marių, ant marių kranto“ bei „ieškau buto Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje“.

Neringos gyvenimo kokybė

Neringa - išskirtinė vieta Lietuvoje, kuri traukia ne tik atostogoms, bet ir įsikurti. Daug kartų Neringa yra pripažinta kaip geriausia vieta gyventi šalyje, vertinant socialinius, ekonominius, švietimo ir kitus rodiklius.

Gyvenimo kokybė čia vertinama labai aukštai, nes tai puiki vieta, kurioje gyventojai jaučia šiuolaikinio gyvenimo ir gyvenimo gamtoje harmoniją. O ką jau kalbėti apie tai, kad nuo vienos gyvenvietės iki kitos - taip arti.

Butų kainos Neringoje

Butų kainos Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje labai nesiskiria. Turbūt būtų sunku pasakyti, kurie yra brangiausi butų skelbimai Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje. Viskas priklauso ne nuo vietos, o nuo paties buto.

Pavyzdžiui, brangiausi butai yra 3 kambarių ir 4 kambarių. Ypač, jeigu jie iš tiesų yra didelės kvadratūros. Tačiau dažniausiai tai yra išskirtinės architektūros ir išplanavimo butai, kurie stebina savo unikalumu ir tikrai sulaukia savo pirkėjo.

Pasakyti, kurioje gyvenvietėje butą rinktis būtų geriausia, sunku, nes tai individualus pasirinkimas. Tai labai paprasta. Jeigu iš tiesų galvojate apie nekilnojamojo turto įsigijimą Neringoje, pirmiausia reikėtų nuvykti ten gyvai ir pasidairyti apylinkėse, kuriose norėtumėte gyventi ar kur norėtumėte investuoti.

Neringoje mikrorajonai vos keli ir visiems žinomi: Nida, Preila, Pervalka, Juodkrantė. Pirkti butą Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje geriausia gyvai. Tai reiškia, kad nuvykti ten ir pasižiūrėkite, kokie siūlomi variantai netoli jūros, prie jūros ar ant jūros kranto. Įvertinkite, kurie senos statybos ar naujos statybos butai Jums atrodo patrauklūs. Nes senas butas Neringoje nebūtinai bus blogas. Jis gali būti puikiai išlaikytas ir turėti savo istoriją.

Paviešėję Neringoje suprasite, kad čia dažniausiai labai lengvai parduodami butai Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje tiesiai iš pirmų rankų. Tai reiškia, kad įsigyti nekilnojamojo turto čia galima ir be tarpininkų. Šiek tiek pasivaikščioję ar pavažinėję po skirtingus miestelius, pamatysite tokių skelbimų kaip „parduodu butą Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje“ arba „parduodamas butas Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje“. Dažnai net ant skelbimų lentų kaba skelbimai su užrašais „butas pardavimui Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje“ bei panašūs.

Nekilnojamojo turto (NT) įsigijimas Nidoje vis dar išlieka patrauklus, nepaisant aukštų palūkanų, tvirtina ekspertai. Įmonės „Estateguru“ ryšių su investuotojais vadovas Lietuvoje Vaidotas Šumskis skaičiuoja, kad Neringoje NT rinkos aktyvumas yra kur kas mažesnis ir tesiekia tik apie 15 būstų per mėnesį.

Parduodamų butų kainos, Aruodas.lt duomenimis, Neringoje yra didžiausios Lietuvoje ir liepos mėnesį sudarė 5-6 tūkst. eurų už kv. m. Pasak ekspertų, esmine priežastimi, lemiančia aukštas NT kainas Lietuvos pajūryje, galima laikyti itin trumpą pajūrio ruožą, kurio pusę sudaro saugomos teritorijos.

„Tai lemia, kad NT pajūryje ir ateityje išliks paklausia turto klase, kurios kainų augimą užtikrins vis labiau turtėjanti Lietuvos visuomenė.

„Anksčiau geras, tvarkingas turtas kainuodavo 3-4 tūkst. eurų už kv. metrą, o dabar naujesnio turto kainos prasideda nuo 5-7 tūkst. už kv. metrą. Galima skaičiuoti, kad kainos pakilo 100 proc. Ar dar yra vietos kainų kilimui? Anot R. Sliekaus, kainos Neringoje, ypač Nidoje kristi neturėtų ir kurį laiką išsilaikys panašios.

Tiesa, R. Sliekus pastebi: „Daug kas dirba per atstumą ir tuo pačiu nori būti gražioje vietoje, prie jūros. Dalis žmonių priprato, kad gali gyventi nuosavame būste ir būti ten, kur jiems yra malonu. O jei nesinaudoja, visuomet galima išnuomoti.

Neringos NT rinkos ypatumai

• Aukščiausios kainos Lietuvoje (5-7 tūkst. eurų už kv. m)
• Ribota pasiūla dėl saugomų teritorijų
• Didelę paklausą užtikrina turtėjanti visuomenė
• Pirkėjai - vilniečiai, kauniečiai, investuotojai
• Populiarūs nuomos verslai

Apžvalga kai kurių nekilnojamojo turto projektų Neringoje ir jų kainos

Žemiau pateiktoje lentelėje apžvelgiami kai kurie nekilnojamojo turto projektai Neringoje ir jų kainos:

tags: #silutes #parduodama #sodyba #stadiono #3