Šildymo sistema daugiabučiame name yra sudėtinga inžinerinė sistema, atsakinga už karšto vandens ir šilumos tiekimą. Laikui bėgant, ji dėvisi ir tampa neefektyvi. Norint sumažinti sąskaitas už šildymą ir pagerinti komfortą butuose, būtina atnaujinti šilumos punktą. Šiame straipsnyje aptarsime, kodėl tai svarbu, kokie reikalavimai keliami, kokia nauda gaunama ir kaip pasinaudoti valstybės parama.
Kodėl Reikalingas Šilumos Punkto Modernizavimas?
Visi sutinka, kad automobiliui reikalinga techninė apžiūra ir remontas, detalių keitimas. Analogiškai, šildymo sistema daugiabutyje taip pat reikalauja priežiūros ir atnaujinimo. Nors daugiabučio šilumos punkto modernizavimas yra pačių gyventojų iniciatyva, gali būti, kad ateityje už nemodernizuotą šilumos punktą bus taikomos sankcijos. Energetikos ministerija yra išleidusi įsakymą, jog visų daugiabučių šildymo ir karšto vandens sistemos turi atitikti privalomus reikalavimus, o elevatoriniai šilumos punktai turi būti pakeisti į automatizuotus.
2022 metais buvo suskaičiuota, kad šalies daugiabučiuose dar yra apie 3 tūkst. elevatorinių šilumos punktų, kuriuose nėra šilumos kiekio, patiekiamo į pastatą, automatinio reguliavimo galimybės priklausomai nuo lauko temperatūros. Tokie punktai neleidžia efektyviai reguliuoti gyventojams tiekiamą šilumos energiją ir karštą vandenį.
Privalomi Reikalavimai Šilumos Punktams
2022 m. vasarą priėmus Šilumos ūkio įstatymo pakeitimus bei energetikos ministerijos poįstatyminius aktus, numatytas reikalavimas, jog iki 2026 m. liepos 1 d. visų Lietuvos daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemos turi atitikti privalomuosius reikalavimus. Sistemos, neatitinkančios daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemos privalomųjų reikalavimų, turi būti pertvarkytos pagal šilumos tiekėjo išduotas technines sąlygas iki 2026 m.
Panevėžio mieste 137 daugiabučiams namams su elevatoriniais šilumos punktais karštas vanduo tiekiamas atviru būdu: tiesiogiai iš šilumos trasos. Tokia karšto vandens sistema yra potencialiai pavojinga, netvari ir neatitinka privalomųjų reikalavimų, nes karšto vandens sistemoje vandens slėgis dažniausiai viršija šešias atmosferas, o karšto vandens temperatūra viršija maksimalią leistiną saugią temperatūrą, ypač šaltuoju metų laiku.
Automatizavus šilumos punktą, įgyvendinami daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemos privalomieji reikalavimai, patvirtinti energetikos ministro 2022 m. liepos 5 d. įsakymu Nr. 1-212.
„Renovacija. Tikrai verta“: kodėl renovuojant daugiabutį būtina atnaujinti šilumos punktą?
Automatizuoto Šilumos Punkto Privalumai
Pagrindinis automatizuoto šilumos punkto privalumas yra automatinis temperatūros palaikymas visuose butuose. Toks automatizavimas leidžia sutaupyti nuo 15 iki 25 proc. šilumos. Jeigu daugiabučio namo šilumos punktas yra neautomatizuotas, jo įrenginiai negali tinkamai reaguoti į lauko temperatūros pokyčius. Todėl juose efektyviai reguliuoti gyventojams tiekiamą šilumos energiją ir karštą vandenį yra sunku arba net neįmanoma. Tokio tipo sistema tikrai nepadeda taupyti šilumos namuose.
Automatizavus šilumos punktą:
- Automatiškai palaikoma pasirinkta temperatūra.
- Galima nustatyti į butus teikiamos šilumos grafikus: šildymo ir karšto vandens temperatūrą nakties metu, darbo dienų ar savaitgalio režimus.
- Patalpos neperšildomos pereinamuoju metu - šildymo sezono pradžioje ir pabaigoje, nes automatizuoto šilumos punkto įrenginiai automatiškai reaguoja į lauko oro temperatūros pokyčius.
- Tolygus šilumos paskirstymas butams.
- Galimybė priimti sprendimą dėl savo pastatų šildymo pradžios ir pabaigos.
Šildymo Sistemos Balansavimas
Kad šiluma butuose būtų paskirstyta tolygiai, ant šildymo sistemos išeinančių stovų turi būti įrengti balansiniai vožtuvai (ventiliai) viso pastato šildymo sistemai subalansuoti. Ant šildymo ir karšto vandens stovų sumontavus rankinius balansinius arba automatinius balansinius vožtuvus, iš karto gaunamas nemenkas šilumos sutaupymas. Pagrindinės hidraulinio balansavimo priemonės: automatinis TA-Compact-P ir rankinis TBV-CM balansiniai srauto reguliavimo vožtuvai su užsisandarinančiais matavimo antvamzdžiais, rankinio balansinio vožtuvo STAD ir slėgio perkryčio reguliatoriaus STAP komplektas.
Vienas iš pagrindinių darbų turėtų būti šildymo sistemos balansavimas įrengiant automatinius balansavimo ventilius. Kai sistema subalansuota, šilumnešio srautas visuose stovuose tolygus, o tai reiškia, jog radiatoriai šyla tolygiai, šiluma pasiskirto vienodai. Vien tik ši priemonė gali sutaupyti apie 10 proc.
Hidraulinis šildymo sistemos balansavimas tai komfortiškas ir tolygus šilumos paskirstymas į kiekvieną šildymo prietaisą visame pastate. Hidraulinis atskirų šildymo sistemos atšakų (stovų) balansavimas - viena svarbiausių sąlygų, užtikrinančių efektyvų energijos vartojimą sistemos eksploatavimo metu.
Vienvamzdės Sistemos Modernizavimas
Daugelyje iki 1993 metų pastatytų daugiabučių yra įrengta vienvamzdė šildymo sistema. Efektyviausias šilumos punkto pertvarkymo būdas yra vienvamzdės sistemos perdarymas į dvivamzdę, bet vis dar manoma, kad tokia pertvarka brangi, reikalauja didelio remonto kiekviename bute. Nors šildymo sistemos tipo keitimas yra brangus, būtina keisti vamzdyną ir butuose, todėl ne visi gyventojai ryžtasi tokiai modernizacijai.
UAB „IMI Hydronic Engineering" specialistai vienvamzdės šildymo sistemos efektyvumui pagerinti siūlo automatinius arba rankinius balansinius vožtuvus, mažo pasipriešinimo termostatinius radiatorių vožtuvus ir kitus komponentus - kurie visi kartu vienvamzdę sistemą daro beveik tokia pat efektyvią kaip ir dvivamzdė.
Vienvamzdės sistemos renovacijos žingsniai:
- Vienvamzdės sistemos balansavimas naudojant automatinius balansavimo ventilius.
- Individualus patalpų temperatūros reguliavimas, sumontavus radiatorių termostatus.
- Karšto vandens sistemos balansavimas - sumontavus karšto vandens termoreguliatorius karšto vandens sistemos stovuose.
Finansinė Parama Šilumos Punkto Modernizavimui
Vyriausybė, skatindama šilumos punktų modernizavimą daugiabučiuose, kartu teikia finansinę paramą. Iki 2025 m. liepos 23 d. gyventojai galėjo teikti paraiškas valstybės paramai gauti, kuri finansuotų dalį išlaidų, reikalingų šilumos punktų modernizavimui (mažajai renovacijai). 2022-2023 metų kvietimui daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui finansuoti buvo skirta 4 mln. Eur.
2024 m. liepos 24 d. Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) paskelbė naują kvietimą paramai gauti daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui (Mažajai renovacijai). Kvietimo suma: 20 mln. Eur, paraiškos bus priimamos kol pakaks kvietimui skirtų lėšų, bet ne ilgiau kaip iki 2025 m.
Tinkamos finansuoti išlaidos:
- Šilumos punkto įrengimas, atnaujinimas (įskaitant balansinių ventilių ant stovų įrengimą).
- Šildymo sistemos pertvarkymas ar keitimas.
- Individualių (neatsiskaitomųjų) šilumos apskaitos prietaisų ar šilumos daliklių sistemos įrengimo ir (ar) išmaniosios apskaitos diegimas.
- Karšto vandens sistemos pertvarkymo, susijusių elementų keitimas.
Jei paramos gavėjai patalpų savininkai, subsidijos dydis iki 70 proc. Jei šilumos tiekėjas, valdantis šilumos punkto įrenginius nuosavybės teise - iki 45 prpc. (Vidurio ir vakarų Lietuvos regione). Nepasiturintiems kompensuojama 100 proc. tinkamų investicijų.
Sąlygos gauti subsidiją (turi atitikti bent vieną iš jų):
- Daugiabučio renovacijos metu nebuvo atnaujinos vidaus sistemos.
- Plotas ne didesnis kaip 1000 kv. m.
- Paveldo objektas.
- ŠP elevatorinis arba automatiškai nepalaiko temperatūros pagal lauko oro temperatūrą.
Pareiškėjai: pastatų valdytojai, savivaldybės paskirtas administratorius, šilumos tiekėjas, kitas gyventojų įgaliotas asmuo.
Radiatorių Modernizavimas
Ant radiatorių sumontavus termostatinį ventilį ir termostatinę galvutę, galimas šilumos reguliavimas. Ant radiatoriaus sumontuotu termostatu reguliuojama kambario temperatūra valdant šilumnešio srautą ir keičiant srauto santykį per radiatorių bei apvadą. Bendras šilumnešio srautas stovuose išlieka pastovus.
Renovuojant daugiabučio šildymo sistemą tikslinga naudoti apriboto temperatūros diapazono termostatines galvutes. Apribojus radiatoriaus reguliavimo temperatūrą išvengiama šiluminių mainų per atitvaras - t.y., per sienas tarp butų.
Šilumos Dalikliai
Prie kiekvieno šilumos prietaiso sumontuojamas šilumos daliklis - ant šildymo prietaiso paviršiaus sumontuotas prietaisas, netiesiogiai matuojantis šildymo prietaiso atiduodamos aplinkai šilumos kiekį, kuris yra proporcingas temperatūrų skirtumui tarp šildymo prietaiso paviršiaus ir aplinkos. Ją įdiegus turėsite galimybę sutaupyti apie 30 proc. išlaidų už šildymą, o investicijos sudarys tiktai 10 proc. bendrų renovacijos kaštų.
Duomenų Surinkimo ir Apskaitos Sistema
Butų šilumos energijos, karšto vandens skaitiklius, termoreguliatorius ir šilumos daliklius galima prijungti prie duomenų surinkimo sistemos bei kaupti jų archyvą. Skaitiklių rodmenys surenkami nuotoliniu būdu, juos perduodant radijo bangomis arba internetu, todėl nereikia užsukti į gyventojų butus.
Įdiegta duomenų surinkimo ir apskaitos sistema turi šiuos privalumus:
- Sąskaitas galima gauti ir apmokėti internetu, neišeinant iš namų.
- Kiekviename bute įrengtoje elektroninėje atsiskaitymų knygelėje nurodomos tikslios mokesčių už suvartotą energiją sumos.
- Gyventojai kiekvieną dieną gali sekti sąskaitos pokyčius ir viršijus savo finansines galimybes apriboti poreikius.
- Butui tiekiamos šilumos poreikį galima reguliuoti nuotoliniu būdu.
Laukite Naujo Kvietimo
Nuo 2024 m. liepos 24 d. APVA priima paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui. Kvietimas galios metus laiko arba kol bus lėšų (20 mln. 💶 ).
Atnaujinkite savo daugiabučio šilumos punktą ir mėgaukitės mažesnėmis sąskaitomis bei didesniu komfortu!
tags: #siliuminio #punkto #renovacija