Daugiabučiai namai, ypač senos statybos, dažnai susiduria su įvairiomis problemomis, pradedant prasta garso izoliacija ir baigiant neefektyviu šilumos išsaugojimu. Šiame straipsnyje aptarsime svarbiausius aspektus, į kuriuos reikėtų atkreipti dėmesį renovuojant seną blokinių namą, kad jis taptų patogesnis ir ekonomiškesnis.
Šiltinimo darbai
Šiltinimo esmė - pasiekti ilgalaikį sandarumą su ne per didele, bet pakankama šilumine varža. Namas pradedamas statyti nuo apačios, o šiltinti reikia pradėti nuo viršaus, nes sušildytas patalpose oras kyla į viršų ir pirmiausiai atsiremia į lubas. Sienos yra antrasis šiltinimo prioritetas. Trečiasis namo šiltinimo prioritetas yra langai ir durys, o ketvirtasis - grindys, pamatai.
Vidinio šiltinimo pavojai
Vidinis šiltinimas dažniausiai neišsprendžia daugelio šilumos nutekėjimo problemų ir daro didelę žalą atitvaroms, nes, neįleidžiant į jas šilumos, jos paliekamos šaltoje drėgmės kondensavimosi zonoje. Šiltinti reikia iš išorės. Vidinis šiltinimas galimas tik kaip papildoma sandarinimo priemonė, kai jau apšiltinta iš išorės.
Vidinio šiltinimo grėsmės:
- Apšiltinus sienas iš vidaus, šiluma neįleidžiama į sienas, todėl į giluminius laikančių sienų sluoksnius įsiskverbia šaltis, perkeldamas ten ir rasos tašką.
- Neįleidžiant šilumos į sienas, prarandamas akumuliacinis efektas, kai sienose sukaupta šiluma išspinduliuojama atgal į patalpą, jai nukritus temperatūrai.
- Vidinio šiltinimo būdu labai sunku, o dažnai ir neįmanoma išvengti šalčio tiltelių, nes langų rėmų plotis neleidžia pilnavertiškai apšiltinti angokraščių.
Jei sienose yra tušti oro tarpai, juos neišvengiamai reikia užpildyti specialiai tam sukurta medžiaga - termoputomis. Šiltinti sienas iš išorės, neužpildžius oro tarpo, yra neracionalu, nes 4/5 per sienas išeinančios šilumos pasišalina per tuščią oro tarpą.
Medinės perdangos šiltinimas
Šiltinti reikia tik tas namo konstrukcijas, kurios atskiria šilumą nuo šalčio. Šiltinamos tik tos stogo vietos, kurios atstoja kambarių lubas. Jei po stogu dar yra šalta palėpė, šiltinti reikia ne stogą, o kambario lubas iš palėpės pusės (t, y, palėpės grindis). Jei palėpės yra ir kambarių šonuose, reikia šiltinti su palėpėmis besiribojančias kambarių sienas.
Tradicinis šiltinimas mineralinėmis vatomis neužtikrina apšiltintos konstrukcijos ilgalaikio sandarumo, nes iš vidinės pusės pakloti ir pilnai visame plote ir visu perimetru užsandarinti garo izoliaciją, o iš išorinės pusės - vėjo izoliaciją, yra pakankamai sudėtinga.
Reikalingas šiltinimo medžiagos sluoksnio storis priklauso ne tik nuo šiltinimo medžiagos savybių, bet ir nuo visos šilumos išsaugojimo pastate priemonių visumos (norimos vidutinės temperatūros patalpose, pastato sandarumo, vėdinimo sistemos, langų ir durų kokybės, šildymo sistemos efektyvumo ir kt.).
Garso izoliacija
Daugiabučiai namai, ypač senos statybos, dažnai susiduria su prastos garso izoliacijos problema. Gyventojai neretai girdi kaimynų skleidžiamus garsus, o tai gali sukelti diskomfortą ir netgi įtampą tarp kaimynų.
Blokinių namų garso izoliacija yra prasčiausia, todėl kaimynai gali aiškiai girdėti, kas vyksta už sienos.
Štai problemų gali kilti su senomis lovomis ir senais jų čiužiniais. Seni čiužiniai per laiką nusidėvi, subliūkšta jų minkštieji užpildai, o čiužinyje esančios spyruoklės pradeda trintis viena į kitą. Būtent dėl spyruoklių trinties gali kilti nemalonus garsas, kuris gali būti išties skvarbus. Šiuolaikiniai čiužiniai gaminami kitaip - yra apsaugomos visos čiužiniuose esančios spyruoklės, todėl išvengiama jų trinties ir dėl to kylančio garso.
Praktiniai patarimai garso izoliacijai pagerinti
- Jeigu kyla įtarimas, kad garsas sklinda per horizontaliąsias konstrukcijas, pavyzdžiui, grindis, po baldais galima padėti tam tikrus paminkštinimus.
- Dėl geresnės garso izoliacijos bute galima pakloti kiliminę dangą ten, kur daugiausiai vaikštoma, arba prie sienų, besiribojančių su kaimynų butu, pastatyti drabužių spintą.
- Ant triukšmą skleidžiančios lovos galima padėti papildomą čiužinį - tai galėtų padėti sumažinti garsą.
Garso nutekėjimo priežastys
Dažniausiai problema yra plonos ir lengvos sienos. Naudodami tinkamas garsą izoliuojančias medžiagas galite sumažinti triukšmo nuotėkį net ir kambariuose su plonomis sienomis.
Garso nutekėjimą gali sukelti daugybė skirtingų problemų.
Garso nutekėjimo nustatymas
Kartais garso nuotėkio vieta yra paprasta nustatyti kurioje patalpoje garsai yra garsiausi. Atidžiai klausydami turėtumėte suprasti iš kur sklinda garsas. Jei negalite išsiaiškinti kur garsas yra stipresnis, gali padėti garso lygio matuoklis.
Garso izoliacijos sprendimai įvairiose patalpose
- Lubose: Jei garsai sklinda per lubas, galite įrengti grindų paklotą viršutinio aukšto kambaryje arba sumontuoti garso izoliacines plokštes.
- Grindyse: Jei aptikote garso nuotėkį grindyse, įrenkite grindų dangą ir garsą izoliuojančias medžiagas.
- Sienose: Naudokite papildomą garsą slopinančios gipso kartono sluoksnį arba GISMASS 5,3 st (MLV) medžiagų lakštais.
- Duryse: Investuokite į vientisas duris, kurios yra tankesnės, sunkesnės ir geriau slopina garsą.
Kambario garso izoliacija (tai lengviau, nei manote)
Kiti svarbūs aspektai
- Vėdinimas: Užtikrinkite gerą vėdinimo sistemą, kad išvengtumėte drėgmės kaupimosi ir pelėsio atsiradimo.
- Langų ir durų sandarumas: Patikrinkite, ar langai ir durys sandariai užsidaro, kad sumažintumėte šilumos nuostolius ir triukšmo patekimą.
- Šildymo sistema: Įsitikinkite, kad šildymo sistema veikia efektyviai ir tolygiai šildo visas patalpas.
Prieš priimant šiltinimo sprendimus vertėtų atlikti pastato sandarumo testą (kartais vadinamą orine termovizija), parodantį ne tik šalčio tiltelius, kaip paprastoji termovizija, o ir pastato sandarumo trūkumus, kurie lemia apie 80% šilumos nuostolių. Šis tyrimas atliekamas ir vasarą.
Remontas sename blokiniame name gali būti iššūkis, tačiau tinkamai pasiruošus ir įvertinus visus svarbius aspektus, galima pasiekti puikių rezultatų ir sukurti jaukią bei komfortabilią gyvenamąją erdvę.
tags: #senu #blokiniu #namu #remontavimas