SEB Svitrigailos Būsto Konsultacija: Viskas, Ką Turite Žinoti

SEB bankas nuolat plečia savo paslaugų spektrą ir stengiasi būti arčiau klientų. Šiame straipsnyje aptarsime SEB banko teikiamas būsto kredito konsultacijas, naujojo skyriaus atidarymą Naujamiestyje ir slapukų naudojimą banko interneto svetainėje.

Slapukų naudojimas SEB interneto svetainėje

Savo interneto svetainėje mes naudojame slapukus ir dalijame juos į dvi kategorijas.

• Privalomieji slapukai: būtini svetainės veikimui užtikrinti ir automatiškai įdiegiami Jūsų įrenginyje, Jums pirmąkart apsilankius mūsų interneto svetainėje.
• Neprivalomieji slapukai: statistiniai, funkciniai ir rinkodaros - slapukai. Tam, kad suteiktume Jums geriausią galimą naršymo patirtį, o taip pat personalizuotą informaciją apie mūsų teikiamas paslaugas, mes taip pat naudojame neprivalomuosius slapukus.

Kartu su privalomaisiais slapukais, kurie yra būtini svetainės veikimui užtikrinti, taip pat naudojame statistinius, funkcinius ir rinkodaros slapukus. Šie slapukai ne tik padeda naudotojui lengviau naršyti interneto svetainėje, bet ir suteikia mums informacijos apie tai, kaip ji (interneto svetainė) yra naudojama.

Slapukas - tai nedidelis informacijos failas, susidedantis iš raidžių ir skaitmenų, kurie iš svetainės, kurioje apsilankote, išsiunčiami ir išsaugomi Jūsų įrenginyje, kurį naudojate naršymui. Slapukai veikia kaip techninė pagalba ir įvairiais būdais palengvina naudotojų naršymą svetainėje. Slapukai, naudojami mūsų interneto svetainėje, yra siunčiami SEB ir trečiųjų šalių, ir yra saugomi skirtingais būdais, priklausomai nuo slapuko tipo. Slapukų nustatymus galite valdyti žemiau.

Naujo SEB skyriaus atidarymas Naujamiestyje

SEB bankas reaguoja į sparčiai besikeičiantį sostinės žemėlapį - spalio 17 d. Naujamiestyje duris atvėrė naujasis banko skyrius. Tai vienas dinamiškiausių Vilniaus rajonų, kuriame pastaraisiais metais kuriasi vis daugiau gyventojų ir šalies verslų bei startuolių.

„Vilnius sparčiai auga ir keičiasi - čia formuojasi nauji traukos taškai, plečiasi verslo bei technologijų bendruomenės. Norėdami būti arčiau savo klientų, naująjį skyrių įkūrėme Naujamiestyje - vietoje, kuri yra patogi tiek gyventojams, tiek įmonėms“, - sako Eglė Dovbyšienė, SEB banko valdybos narė ir Mažmeninės bankininkystės tarnybos vadovė.

Naujasis SEB skyrius įsikūrė šalia „Vienaragių“ stotelės - vietoje, simboliškai siejamoje su Lietuvos startuoliais. Šis rajonas tampa vienu iš sostinės inovacijų epicentrų, kuriame įsikūrusios tokios įmonės kaip „Vinted“ ir „NordVPN“.

„Naujamiestis - tai rajonas, kuriame susitinka kūryba, verslas ir technologijos. Tikime, kad būdami šioje aplinkoje galėsime dar aktyviau bendradarbiauti su startuolių ekosistema, organizuoti renginius, skatinti dalijimąsi žiniomis ir naujas partnerystes“, - sako E. Dovbyšienė.

Skyriuje įrengtos modernios, įvairiems poreikiams lengvai pritaikomos erdvės. Klientų patogumui sukurta atvira aplinka su savitarnos zona, o verslo susitikimams numatytas modernus konferencijų kambarys.

Naujasis SEB skyrius Naujamiestyje - dar vienas žingsnis plečiant banko skyrių tinklą ir stiprinant paslaugų prieinamumą klientams. Pastaraisiais metais SEB bankas, be įprastu darbo laiku veikiančių skyrių, atidarė ir keliolika naujų skyrių regionuose, kuriuose dirbama kintančiu darbo laiku.

Būsto kredito sąlygos SEB banke

SEB bankas teikia būsto kreditus su įvairiomis sąlygomis, pritaikytomis skirtingiems klientų poreikiams. Štai pagrindinės kredito suteikimo sąlygos:

Reikalavimai gavėjui

• Kreditai teikiami pilnamečiams Lietuvos Respublikos piliečiams ir asmenims, turintiems leidimą nuolat gyventi Lietuvoje.
• Asmenys turi gauti nuolatines pajamas: darbo užmokestį, pajamas pagal autorines sutartis, iš verslo veiklos, nuomos ir kitaip gaunamas reguliariąsias pajamas, patvirtintas dokumentais.
• Bendra mėnesio įmokų, Jūsų mokamų kredito įstaigoms, suma neturėtų viršyti 40 proc. visų per mėnesį Jūsų gaunamų grynųjų pajamų.
• Jūs nuosavais (ne skolintais) pinigais turite sumokėti mažiausiai 15 proc. finansuojamam projektui įgyvendinti reikalingos sumos.

Suma ir terminas

Kredito suma ir terminas priklauso nuo to, ar šis būstas bus Jūsų pagrindinė gyvenamoji vieta, ar ne.

• Jei skolinatės būstui, kuris yra pagrindinė gyvenamoji vieta:
  • Kredito suma gali siekti iki 85 proc. būsto rinkos vertės ar kainos (atsižvelgiama į mažesnę sumą) šį būstą įkeitus.
  • Kredito grąžinimo terminas iki 30 metų (remontui iki 20 metų).
• Jei skolinatės būstui, kuris nėra pagrindinė gyvenamoji vieta, taip pat sodybai, sodo namui ar kitoms panašioms patalpoms:
  • Kredito suma gali siekti iki 60 proc. būsto rinkos vertės ar kainos (atsižvelgiama į mažesnę sumą) šį būstą įkeitus.
  • Kredito grąžinimo terminas iki 25 metų (remontui iki 20 metų).

Kredito suma taip pat priklauso nuo šeimos finansinių galimybių grąžinti kreditą įvertinimo.

Valiuta

Kreditai teikiami eurais.

Palūkanos

Sudarydami kredito sutartį, galite pasirinkti palūkanų rūšį - kintamąsias, fiksuotąsias arba jų derinį.

• Kintamosios palūkanos: tai palūkanos, kurias sudaro marža ir kintamoji palūkanų dalis. Jas sudaro individualiai Jums nustatyta banko marža ir Jūsų pasirinkta 3, 6 ar 12 mėnesių tarpbankinė palūkanų norma EURIBOR.
• Fiksuotosios palūkanos: tai palūkanos, kai individualiai Jums nustatytas konkretus fiksuotas palūkanų normos dydis sutartam kredito laikotarpiui.

Palūkanas apskaičiuosime nuo negrąžintos kredito sumos ir jas apskaičiuodami laikysime, kad metuose yra 360 dienų.

Kintamųjų ir fiksuotųjų palūkanų norma nustatoma atsižvelgiant į situaciją paskolų rinkoje, kredito sumą, terminą, Jūsų finansinių galimybių įvertinimą, individualią kredito riziką, taip pat į tai, kiek ir kokių paslaugų Jums teikia SEB bankas.

Užtikrinimo priemonės

Būsto kredito grąžinimas paprastai yra užtikrinamas įkeičiant įsigyjamą, remontuojamą, statomą ar rekonstruojamą būstą:

• Įkeičiamo nekilnojamojo turto vertę turi nustatyti turto vertintojai.
• Įkeistas nekilnojamasis turtas (išskyrus žemės sklypus) turi būti apdraustas turto draudimo bendrovėje.

Kredito grąžinimas

Bankui išmokėjus kredito lėšas, sutartomis mokėjimo dienomis įmokos automatiškai nurašomos iš Jūsų pasirinktos sąskaitos. Pirmą įmoką sudaro tik palūkanos.

Kredito grąžinimo metodai

• Linijinis metodas: Pagrindinė kredito suma yra suskaidoma vienodomis dalimis, kurios mokamos kiekvieną mėnesį. Prie jų pridedamos palūkanos, apskaičiuojamos nuo negrąžintos kredito dalies už faktinį dienų skaičių (kuo mažesnis kredito likutis, tuo mažesnė mokama palūkanų suma). Taigi mėnesio įmokos visą sutarties laikotarpį laipsniškai mažėja.
• Anuiteto metodas: Kiekvieną mėnesį mokama vienoda įmoka, kurią sudaro grąžinamas kreditas ir palūkanos. Iš pradžių didesnę dalį įmokos sudaro palūkanos. Palaipsniui ji mažėja, o kredito dalis didėja, tačiau mėnesio įmokos dydis nekinta. Apskaičiuojant įmokas laikoma, kad mėnesyje yra faktinis dienų skaičius.

Jei iš pradžių galite mokėti didesnes įmokas, Jums naudingiau pasirinkti linijinį kredito grąžinimo metodą - per visą laikotarpį sumokėtų palūkanų suma bus mažesnė.

Kredito grąžinimo atidėjimas

Esant nenumatytoms aplinkybėms, galite kreiptis į mus su prašymu atidėti kredito įmokų mokėjimą nekeičiant galutinio kredito grąžinimo termino.

Interneto banke galite patogiai valdyti savo kredito sutartį ir savarankiškai:

• pakeisti kredito sutartyje nurodytą įmokų mokėjimo dieną
• pakeisti kredito įmokų nurašymo sąskaitą
• iš anksto grąžinti kreditą ar jo dalį, jei gražinimo metu turite kreditą su kintamosiomis palūkanomis.

Būsto kredito įkainiai

Sužinokite apie būsto kredito įkainius SEB banke:

tags: #seb #svitrigailos #busto #konsultacija