Vietinės Rinkliavos Lengvatos ir Deklaracija Dėl Nesinaudojimo Nekilnojamu Turtu: Pavyzdžiai ir Nuostatos

Šiame straipsnyje aptariamos vietinės rinkliavos lengvatos ir deklaracijos dėl nesinaudojimo nekilnojamu turtu, remiantis Trakų rajono savivaldybės nuostatomis. Straipsnis skirtas vietinės rinkliavos mokėtojams, norintiems pasinaudoti lengvatomis ar deklaruoti, kad nesinaudoja nekilnojamu turtu.

Trakų rajono savivaldybė

Vietinės Rinkliavos Lengvatos

Vietinės rinkliavos lengvata suteikiama vietinės rinkliavos mokėtojams (fiziniams asmenims) - nekilnojamojo turto objektų savininkams ir savivaldybės socialinio būsto nuomininkams. Metinė vietinė rinkliava negali viršyti 1 procento vietinės rinkliavos mokėtojų (fizinių asmenų) disponuojamų metinių namų ūkio pajamų.

Jeigu metinė vietinė rinkliava viršija 1 procentą praėjusių kalendorinių metų metinių namų ūkio pajamų, rinkliavos mokėtojo prašymu ji gali būti perskaičiuota. Po perskaičiavimo metinė vietinė rinkliava turi būti lygi 1 procentui praėjusių kalendorinių metų metinių namų ūkio pajamų. Ši nuostata taikoma Klaipėdos rajono savivaldybėje gyvenamąją vietą deklaravusiems rinkliavos mokėtojams už ne daugiau kaip 3 skirtingų grupių nekilnojamojo turto vienetus ir neturintiems įsiskolinimo.

Vietinės rinkliavos lengvata suteikiama pastoviosios ir kintamosios dalių dydžiams. Pasibaigus kalendoriniams metams, mokėtojas, pageidaujantis, kad jam būtų perskaičiuota vietinė rinkliava, iki einamųjų metų birželio 1 d. turi pateikti prašymą.

Dokumentai, reikalingi perskaičiuoti vietinę rinkliavą:

• visų namų ūkyje gyvenančių asmenų (išskyrus nedarbingo amžiaus vaikus) pažymas apie visas kitas gautas pajamas per praėjusius kalendorinius metus, įskaitant pažymą apie gautas pajamas vaiko išlaikymui ir kt.

Vietinės rinkliavos mokėtojai, pasinaudoję rinkliavos perskaičiavimu, turi leisti administratoriui vykdyti patikras nekilnojamojo turto objektuose ir tikrinti, ar pateikti duomenys atitinka perskaičiavimo kriterijus. Nustačius, kad pateikti duomenys neteisingi, mokėtojai privalo sumokėti rinkliavos nepriemokas.

Deklaracija Dėl Nesinaudojimo Nekilnojamu Turtu

Nuo kintamosios vietinės rinkliavos dedamosios mokėjimo atleidžiami nekilnojamojo turto objektų savininkai, deklaravę, kad ne trumpiau kaip vieną metų ketvirtį ir ne ilgiau kaip vienerius metus nebus naudojamasi nekilnojamojo turto objektu ir iš šio objekto tuo laikotarpiu komunalinės atliekos nebus surenkamos.

Norint pasinaudoti šia lengvata, reikia pateikti prašymą dėl vietinės rinkliavos lengvatos suteikimo, licencijuoto elektros energijos tiekėjo pažymą apie suvartotos elektros energijos kiekį už praėjusius kalendorinius metus ir vandens tiekėjo pažymą apie suvartotą geriamo vandens kiekį už praėjusius kalendorinius metus, kai vanduo tiekiamas centralizuotai.

Pristačius nurodytus dokumentus, vietinės rinkliavos kintamoji dalis atitinkamam nekilnojamam turto objektui netaikoma, o pastovioji dalis perskaičiuojama, remiantis nenaudojamiems nekilnojamojo turto objektams nustatytu fiksuotu dydžiu - 10 Eur už nekilnojamojo turto objektą už visus kalendorinius metus. Vietinės rinkliavos pastovioji dalis apmokama per 20 kalendorinių dienų nuo mokėjimo perskaičiavimo dienos.

Dokumentai, reikalingi deklaruojant nesinaudojimą nekilnojamu turtu:

• Prašymas dėl vietinės rinkliavos lengvatos suteikimo.
• Licencijuoto elektros energijos tiekėjo pažyma apie suvartotos elektros energijos kiekį už praėjusius kalendorinius metus.
• Vandens tiekėjo pažyma apie suvartotą geriamo vandens kiekį už praėjusius kalendorinius metus (jei vanduo tiekiamas centralizuotai).

Pasibaigus deklaruotam laikotarpiui, nekilnojamojo turto objekto savininkas ar jo įgaliotas asmuo (deklaravęs, kad nesinaudos nekilnojamuoju turtu) pateikia administratoriui dokumentus, įrodančius, kad nesinaudota nekilnojamuoju turtu, ar jų kopijas. Nepateikus šių dokumentų ar jų kopijų, administratorius už deklaruotą laikotarpį apskaičiuoja kintamosios įmokos dedamosios dydį.

Individualaus gyvenamojo namo savininkas, deklaruojantis, kad nesinaudos nekilnojamojo turto objektu, privalo komunalinėms atliekoms skirtus konteinerius laikyti individualaus namo sklype, t. y. jų neišstumti už sklypo ribų.

Rinkliavos mokėtojas, norintis, kad jam deklaruotu laikotarpiu (ilgiau kaip vienerius metus) nebūtų skaičiuojama kintamoji vietinės rinkliavos dalis, administratoriui turi pateikti nurodytus dokumentus ir išvykimą į užsienį ar kitą Lietuvos vietovę įrodančius dokumentus (pvz., atsakingų institucijų pažymas apie išvykimą iš Lietuvos arba gyvenimą kitoje Lietuvos vietovėje).

Jeigu deklaraciją pateikęs rinkliavos mokėtojas nepateikia nurodytų dokumentų, arba pateikti dokumentai patvirtina, kad deklaravimo laikotarpiu elektros energijos ar vandens sunaudotas kiekis viršija nustatytą minimalų dydį, nuo kintamosios vietinės rinkliavos dalies neatleidžiama, t. y. mokama pastovioji ir kintamoji vietinės rinkliavos dedamoji.

Vietinės Rinkliavos Mokėjimo Tvarka

Vietinė rinkliava mokama kas ketvirtį į mokėjimo pranešime nurodytą vietinės rinkliavos surenkamąją sąskaitą iki einamojo ketvirčio paskutinio mėnesio 15 d. Jeigu mokėtojas pageidauja, rinkliavą gali sumokėti už visus metus iš karto.

Mokėjimo pranešimai pagal registro duomenis mokėtojui pateikiami iki to mėnesio, nuo kurio pradedama mokėti rinkliava, paskutinės dienos. Rinkliava gali būti mokama pavedimu, pasinaudojant elektroninės bankininkystės paslaugomis bei grynaisiais pinigais kredito, pašto įstaigose ir kitose mokėjimo pranešime nurodytose vietose.

Už rinkliavos įmokos priėmimo paslaugą moka rinkliavos mokėtojas pagal įstaigos, kurioje ši paslauga teikiama, nustatytus tarifus. Gavęs raginimą sumokėti rinkliavą, mokėtojas privalo nurodyto dydžio sumą sumokėti per 30 kalendorinių dienų nuo priminimo pateikimo dienos.

Nesumokėjus rinkliavos per nurodytą terminą, ji išieškoma Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka. Delspinigių dydis yra Lietuvos Respublikos finansų ministro pagal Mokesčių administravimo įstatymą nustatyto delspinigių dydžio.

Įsiteisinus teismo nutarčiai iškelti bankroto bylą, vietinė rinkliava už juridiniam asmeniui priklausantį nekilnojamąjį turtą yra neskaičiuojama, jei bankroto administratorius praneša, kad juridinis asmuo nevykdys jokios veiklos.

Duomenų Atnaujinimas ir Tikslinimas

Jeigu nekilnojamojo turto objekto arba jo dalies faktiškai naudojama paskirtis skiriasi nuo nekilnojamojo turto registro išraše nurodytos paskirties, nekilnojamojo turto objekto savininkas ar jo įgaliotas asmuo turi teisę kreiptis į administratorių ir pateikti nekilnojamojo turto ploto ar jo dalies paskirties tikslinimo deklaraciją.

Sprendimus dėl nekilnojamo turto paskirties keitimo priima savivaldybės administracijos direktorius arba jo įgalioti asmenys. Už vietinės rinkliavos dydžių apskaičiavimą atsakingas administratorius. Apskaičiuodamas rinkliavą, administratorius naudojasi registro duomenų baze ir kita reikalinga informacija.

Registro duomenys atnaujinami pagal sausio 1 d. duomenų būklę, paaiškėjus naujoms faktinėms aplinkybėms arba rinkliavos mokėtojui pateikus informaciją administratoriui. Sutuoktiniai, nekilnojamąjį turtą valdantys bendrosios nuosavybės teise, laikomi vienu rinkliavos mokėtoju.

Vietinės Rinkliavos Dydžiai

Metinis vietinės rinkliavos dydis nustatomas padauginus Nuostatų 1 priede nurodytą dydį (konkrečiai nekilnojamojo turto objektų kategorijai) iš nekilnojamojo turto apmokestinamo bendrojo ploto arba iš nekilnojamojo turto objektų skaičiaus (gyventojų naudojamiems garažų, sandėliavimo, žemės ūkio, sodų paskirties objektams, netinkamiems naudoti objektams). Maksimalus apmokestinamas gyvenamosios paskirties objektų plotas yra 100 m² bendro ploto.

Nekilnojamojo turto objektas, kuris yra netinkamas naudoti ir visiškai nenaudojamas, nekilnojamojo turto savininko argumentuotu prašymu gali būti įtrauktas į netinkamų naudoti nekilnojamojo turto objektų kategoriją ir jam nustatomas vietinės rinkliavos dydis, nurodytas Nuostatų 1 priede.

Vietinės rinkliavos dydžių pavyzdžiai (pagal Nuostatų 1 priedą):

Pastaba: Konkretūs dydžiai nurodyti Trakų rajono savivaldybės vietinės rinkliavos nuostatų 1 priede.

Kita svarbi informacija

Administratoriaus prašymu papildomus duomenis turi pateikti visi vietinės rinkliavos mokėtojai, jeigu šie duomenys būtini registro duomenų bazės sudarymui ir jo valdymui.

Vietinės rinkliavos permoka grąžinama, jeigu prašymas dėl jos grąžinimo pateiktas per vienerius metus nuo grąžinti prašomos rinkliavos sumokėjimo datos ir mokėtojas neturi įsiskolinimo už ankstesnį laikotarpį.

Vietinės rinkliavos rinkimą kontroliuoja Savivaldybės kontrolės ir audito tarnyba.

Vietinės rinkliavos mokėtojai turi teisę susipažinti su Registre kaupiamais asmens duomenimis, bei pagrindine informacija, susijusia su Vietinės rinkliavos dydžiais, jų nustatymu ir komunalinių atliekų ir kitų buityje susidarančių atliekų tvarkymo sąnaudomis.

tags: #saziningumo #deklaracija #del #nesinaudojimo #nekilnojamu