Būsto įrengimas ar remontas - svarbus ir atsakingas procesas, kurio sėkmė priklauso nuo patikimo rangovo pasirinkimo. Šiame straipsnyje apžvelgsime, į ką atkreipti dėmesį renkantis patalpų apdailos specialistus, kokios yra kainos ir kaip išvengti nesklandumų.
Vidaus apdailos darbų svarba ir paklausa
Vidaus apdailos darbai - svarbus etapas kuriant jaukius namus. Kiekvieno būsto statybų procese ateina vidaus apdailos darbų eilė, o remonto kontekste ši darbų grupė taip pat paliečiama kone dažniausiai. Buto ar namo vidaus apdaila atlieka kelias kertines funkcijas: pirmiausia, suteikia patalpoms norimą dizainą, reprezentatyvumą, antra - saugo sienas ir jų konstrukcijas nuo išorės poveikio (pavyzdžiui, plytelės, plokštės drėgnose patalpose), trečia - kuria komfortą bei jaukumą.
Šiuo metu labai paklausi vidaus apdailininko profesija. Skelbimų portalo Paslaugos.lt duomenimis, liepos mėnesį vidaus apdailos meistrai sulaukė 56 proc. daugiau užklausų negu analogišku laiku 2020 metais. Tai rodo, kad rasti gerą vidaus apdailos meistrą gali būti iššūkis, o pas kai kuriuos gali tekti palaukti net ir metus.
Kaip pasirinkti tinkamą rangovą?
Renkantis vidaus apdailos rangovą, svarbu atsižvelgti į kelis esminius aspektus, kurie padės užtikrinti kokybišką ir sklandų darbų atlikimą.
Atsiliepimai ir rekomendacijos
Tai vienas svarbiausių kriterijų. Gana patikimos rekomendacijos - iš lūpų į lūpas, dar patikimesnės - portale Paslaugos.lt, paliktos su atsiliepimą parašiusio žmogaus vardu ir pavarde. Žiūrėkite, kad tie atsiliepimai būtų realūs, o ne kokių anonimų prikomentuoti.
Todėl reikėtų nedelsti: pradėjai namo statybas ir nelauk, kreipkis.
Komandos kompleksiškumas
Kuomet žmogus samdo apdailininką, bet pasikviečia kaimyną santechniką, anksčiau nedirbusį su apdailininkais, prasideda problemos.
Sutartis
Sakyčiau, kad mano girdėtų ir netgi paties užbaigti perimtų 90 proc. kažkieno numestų nesėkmingų atvejų darbai buvo atliekami nepasirašius sutarčių. Tad sutartį rašytis būtina, joje nurodant bent kelis esminius dalykus, susijusius su terminais, duodamo avanso dydžiu, galutine suma, kitais svarbiais duomenimis.
Atsiliepimai apie apdailos meistrus
- "Meistras tvarkingas, negeria, nerūko, nesmirda (na, nežinau, man tai svarbu, kad, meistrui išėjus, galėtum mėgautis rezultatu, o ne pulti kvėpinti namų ir valyt tą prakaito ir kojų (brrr..) kvapą) :). Daro viską tvarkingai ir švariai. Gaudosi interjere, medžiagose - siūlo, pataria, tas, manau, svarbu. Tai, kad yra protingas ir domisi bei propaguoja sveiką gyvenseną, mane nustebino ir netgi buvo netikėta, nes, na, meistrai dažnai domisi kai kuo kitu :). Esu labai patenkinta ir rami, nes žinau, kad tikrai, jei kas nutiks (mano vyras daug keliauja darbo reikalais) - turiu kam paskambinti."
- "Tikrai auksinių rankų meistras. Aš nerandu kitų žodžių išreikšti Igorio sugebėjimams."
- "Grįžus ir įžengus namo, pirma mintis - jei būčiau palikus neskalbtų drabužių ir juos būčiau radus išskalbtus! Galvojau, juk dar vyksta remontas, namie bus daug šiukšlių, dulkių, įrankių - nebus nė kur kojos pastatyti."
- "Su Igoriu teko dirbti keliuose objektuose - įrenginėjant visuomeninį interjerą „Stimulus“. Likau patenkinta tiek darbo procesu, tiek rezultatu. Tai žmogus, išmanantis savo darbą."
Kainos ir biudžetas
Apdailos darbų kainos paprastai nustatomos individualiai, atsižvelgiant į kiekvieno projekto pobūdį ir konkrečius klientų norus bei pageidavimus, todėl į klausimą, kiek kainuoja namo ar buto vidaus apdaila, vienareikšmiškai atsakyti negalime.
Būsto rangos vadovas V.Bičkūnas skaičiavo, kad „kvadrato“ kapitalinio remonto orientacinė kaina svyruotų tarp 300 iki 600 eurų. Pasak M.Žigelio, kapitalinio 70 kv. metrų ploto būsto remonto senos statybos name orientacinė kaina siektų apie 30 000 eurų. Panaši sąmata susidarytų pilną vidaus apdailą atliekant naujuose 160-180 kv. metrų ploto namuose.
Šioje lentelėje pateikiamos vidutinės vidaus apdailos darbų kainos:
| Darbo rūšis | Vidutinė kaina |
|---|---|
| Plytelių klijavimas | Nuo 15 eurų/kv. m |
| Gipso kartono montavimas | 12-14 eurų/kv. m |
| Sienų tinkavimas | 10-12 eurų/kv. m |
| Dažymo paslaugos | 6-15 eurų/kv. m |
Svarbu atsižvelgti į tai, kad kainos gali skirtis priklausomai nuo regiono, rangovo patirties ir naudojamų medžiagų.
Atsiliepimai apie įmones
Štai keletas atsiliepimų apie įmones, teikiančias apdailos paslaugas:
- UAB „Call Us”: "Nuo pat pirmo susitikimo bendravimas buvo sklandus, profesionalus ir aiškus - buvo pateiktos tikslios sąmatos, darbų planas ir terminai. Darbai buvo atlikti kokybiškai ir laiku. Komanda dirbo atsakingai, iškilus klausimams ar neaiškumams - operatyviai sprendė."
- UAB „Iki raktų”: "Justinas Karosas ir įmonė „Iki raktų“ puikiai organizuoja ir atlieka apdailos darbus. Visi darbai atliekami užtikrinant aukščiausią kokybę, proaktyviai ir kultūringai bendraujant ir derinant su užsakovu. Visada atsižvelgiama į atsirandantį poreikį eigoje ką nors pakeisti, patikslinti. Skiriamas dėmesys net ir menkiausioms detalėms."
- MGV apdaila: "Ačiū Lukui ir jo komandai, kurie perkonstravo vonios kambarį pagal mūsų pageidavimus. Rekomenduoju MGV apdailos specialistus dėl kokybiškai atliktų darbų (gipso kartono sienos statymas, lubų montavimas, plytelių klojimas, dušo nuolydžio formavimas, senos santechnikos keitimas, sienų dažymas, elektros darbai) ir profesionalių patarimų."
- Plukas: "Esame labai patenkinti mūsų naujojo buto įrengimu. Visas procesas buvo itin sklandus."
Kaip apsisaugoti nuo ginčų?
Pagrindinė prevencinė ginčų kilimo statyboje priemonė - tinkamai sudaryta statybos rangos sutartis. Patartina užsakovams nepasikliauti rangovų parengtomis sutartimis ir konsultuotis su teisininkais.
Svarbu:
- Aiškiai apibrėžti sutarties objektą.
- Nustatyti aiškią kainodarą.
- Užtikrinti, kad sutarties sąlygos nebūtų prieštaringos.
- Aptarti rizikos pasiskirstymą dėl papildomų darbų atsiradimo.
Taip pat svarbu įsigyti statybų draudimą, kuris apsaugos nuo galimų nuostolių.
