Šiandieninėje verslo aplinkoje tinkamos komercinės patalpos yra vienas svarbiausių sėkmingos veiklos veiksnių. Lietuvoje, ypač didžiuosiuose miestuose kaip Vilnius, Kaunas ir Klaipėda, siūloma įvairių komercinių patalpų nuomos variantų, pritaikytų skirtingiems verslo poreikiams.
Verslo centrai Vilniuje
Vilniuje galima rasti platų verslo centrų pasirinkimą, atitinkantį įvairius poreikius ir biudžetus. Štai keletas pavyzdžių:
- Verslo namai Paupys: A klasės verslo centras Užupyje, pastatytas 2019 metais. Nuomojamas plotas - 1 000 m2.
- Verslo centras Baltic Hearts: A klasės verslo centras Ukmergės gatvėje, pastatytas 2014 metais. Laisvas plotas - 1 200 m2.
- Žirmūnų verslo centras: B+ klasės verslo centras Žirmūnuose, pastatytas 2003 ir 2008 metais. Laisvas plotas - iki 1 000 m2.
- Verslo centras Verslo trikampis: B-A klasės verslo centras J. Jasinskio gatvėje. Laisvas plotas - 196 m2, 415 m2, 640 m2.
- Verslo centras BSW - Business Stadium WEST: A klasės verslo centras Rinktinės gatvėje, pastatytas 2018 metais. Laisvas plotas - nuo 230 iki 750 m2.
- Verslo centras BSN - Business Stadium NORTH: A+ klasės verslo centras Rinktinės gatvėje, pastatytas 2020 metais.
- Verslo centras CITY: B+ klasės verslo centras Žalgirio gatvėje, pastatytas 2016 metais. Bendras plotas - 18 000 m2 (3 600 m2 viename aukšte).
- Verslo centras EUROPA: A klasės verslo centras Konstitucijos prospekte, pastatytas 2004 metais. Laisvas plotas - nuo 13 iki 550 m2.
- Geležinio Vilko Verslo centras: B+ klasės verslo centras Geležinio Vilko gatvėje, pastatytas 2001 metais. Laisvas plotas - 235 m2.
- Verslo centras MERAKI: A+ klasės verslo centras Eitminų gatvėje, pastatytas 2021 metais. Laisvas plotas - nuo 150 iki 3 000 m2.
- Verslo centras TRIO: B+ klasės verslo centras Perkūnkiemio gatvėje, pastatytas 2008 metais. Laisvas plotas - nuo 30 iki 1 500 m2.
- Verslo centras FOUR: A klasės verslo centras Perkūnkiemio gatvėje, pastatytas 2008 metais. Laisvas plotas - nuo 20 iki 1 500 m2.
- Verslo centras KAMANĖ: B klasės verslo centras Ukmergės gatvėje, pastatytas 2008 metais. Laisvas plotas - nuo 25 iki 300 m2.
- TECHNOPOLIS - Verslo Centrai ALFA, BETA, GAMA, DELTA, PENTA, NOVA: B-A klasės verslo centrai Ozo parke, pastatyti 2008-2020 metais.
- Verslo centras SKRAIDENIS: B klasės verslo centras Naugarduko gatvėje, pastatytas 2003 ir 2008 metais. Laisvas plotas - nuo 13 900 iki 19 000 m2.
- Verslo centras Live Square: A klasės verslo centras Gedimino prospekte. Laisvas plotas - 319 m2.
- Verslo centras Dvyniai: Verslo centras Goštauto gatvėje, atitinkantis BREAAM "very good" standartą. Laisvas plotas - 546 m2.
- Verslo centras 135: B+ klasės verslo centras Žalgirio gatvėje. Laisvas plotas - 218,6 m2, 1932,6 m2, 2391 m2.
- Verslo centras EIKA: Verslo centras A. Goštauto gatvėje. Laisvas plotas - 64 m2, 170 m2, 675 m2.
- Savanorių verslo centras: Verslo centras Savanorių prospekte. Laisvas plotas - 335 m2.
- Verslo centras Žalgirio 94: A+ klasės verslo centras Žalgirio gatvėje. Laisvas plotas - 22 m2; 140 m2; 330 m2.
- BUSINESS HOME Verslo centras: Verslo centras Žalgirio gatvėje. Laisvas plotas - 24 m2, 421 m2, 825 m2.
- Verslo centras SEB Arena: Verslo centras Ąžuolyno gatvėje. Laisvas plotas - 23,9 m2; 1016 m2.
- Administracinis pastatas Vytenio g. 42A: Administracinis pastatas Vytenio gatvėje. Laisvas plotas - 95m2, 255 m2, 345 m2.
Šie verslo centrai siūlo įvairaus dydžio patalpas, atitinkančias skirtingų įmonių poreikius. Nuomos kainos ir sąlygos priklauso nuo vietos, klasės ir kitų faktorių.
Komercinių patalpų nuoma Kaune
Kaune taip pat galima rasti patrauklių komercinių patalpų nuomos pasiūlymų. Pavyzdžiui, nuomojamos komercinės paskirties patalpos strategiškai patogioje vietoje, Savanorių prospekte. Taip pat nuomojamos administracinės patalpos naujame verslo centre Kauno LEZ teritorijoje, prie pat magistralinio kelio A5 (Kaunas-Marijampolė-Suvalkai). Kiti variantai - komercinės patalpos naujame verslo centre „Arka“ (pačiame Kauno centre) ir verslo centre Brastos g., netoli Kauno senamiesčio.
Komercinių patalpų nuoma Klaipėdoje
Klaipėdoje taip pat yra įvairių komercinių patalpų nuomos galimybių. Pavyzdžiui, nuomojamos patalpos Turgaus g., Taikos pr., Tilžės g. ir kitose miesto vietose. Dauguma pasiūlymų yra įvairaus dydžio patalpos, pritaikytos skirtingoms verslo reikmėms.
Šiandien galite investuoti į komercines patalpas kvartale "Saulės Kalva", Klaipėdoje.
Kiti pasiūlymai Lietuvoje
Be didžiųjų miestų, komercinių patalpų galima rasti ir kituose Lietuvos regionuose. Pavyzdžiui, Šalčininkų rajone, Varėnos rajone, Molėtų rajone, Radviliškio rajone ir kitur siūlomi įvairūs sklypai ir patalpos.
Taip pat siūloma statybos technikos nuoma, apdailos darbai, žemės sklypai ir kt.
Klientų atsiliepimai
Klientai, pasinaudoję komercinio nekilnojamojo turto agentų paslaugomis, dažnai pabrėžia profesionalumą, operatyvumą ir gebėjimą rasti tinkamus sprendimus. Pavyzdžiui, klientai vertina „Capital Commercial“ komandos darbą, aktyvumą paieškoje, lankstumą ir įsiklausymą į poreikius. Taip pat giriami brokeriai už derybinius įgūdžius, rinkos išmanymą ir teisinių niuansų žinias.
ESTO UAB kolektyvas dėkoja Mark Savicki už profesionalią pagalbą ieškant naujų patalpų Vilniuje! Capital Commercial brokeris Mark Savciki atliko puikų darbą ieškant ofiso patalpų, ir per keletą darbo dienų sugebėjo rasti tinkamas patalpas veiklai vykdyti (pagal mūsų keliamus reikalavimus: vieta, kaina, etc..) bei organizuoti susitikimus su patalpų savininkais. Esame jam dėkingi už profesionaliai suteiktą pagalbą, ir tikrai rekomenduosime jį savo pažinčių rate.
Ieškojome patalpų biurui, tad pakalbinome ne vieną verslo centrą tiesiogiai. Tačiau profesionalaus tarpininko, konkrečiai Julijos Tislenko, derybiniai įgūdžiai, rinkos išmanymas bei teisinių niuansų žinios padėjo rasti labiausiai poreikius atitinkantį variantą, suderinti geriausias įmanomas nuomos sąlygas bei laiku įvertinti galimas rizikas. Jaučiamės laimėję tiek savo laiko, tiek kaštų prasmėmis. O pačios Julijos nuoširdumas ir konstruktyvumas paneigė visus lig šiol turėtus mitus apie NT agentus.
Svarbu! Prieš pasirenkant komercines patalpas, būtina atidžiai įvertinti savo verslo poreikius, biudžetą ir kitus svarbius faktorius. Profesionalūs nekilnojamojo turto agentai gali padėti rasti geriausią sprendimą, atitinkantį jūsų individualius poreikius.
Populiariausi verslo centrai Lietuvoje
| Verslo centras | Miestas | Klasė | Laisvas plotas |
|---|---|---|---|
| Verslo namai Paupys | Vilnius | A | 1 000 m2 |
| Verslo centras Baltic Hearts | Vilnius | A | 1 200 m2 |
| Žirmūnų verslo centras | Vilnius | B+ | Iki 1 000 m2 |
| Verslo centras EUROPA | Vilnius | A | Nuo 13 iki 550 m2 |
| Verslo centras Arka | Kaunas | - | Yra |