Renovuojant daugiabučius, vis daugiau dėmesio skiriama šildymo sistemų efektyvumui ir ekonomiškumui. Vienas svarbiausių žingsnių - tai senų radiatorių keitimas į naujus, vadinamuosius renovacinius radiatorius. Šis procesas leidžia pagerinti šilumos paskirstymą, sumažinti energijos sąnaudas bei užtikrinti didesnį komfortą gyventojams. Radiatorių keitimas yra svarbus energinio efektyvumo didinimo elementas.
Kodėl Keisti Radiatorius Renovacijos Metu?
Seni radiatoriai dažnai būna ne tik susidėvėję, bet ir nebeatitinka šiuolaikinių šildymo sistemų darbo parametrų. Renovaciniai radiatoriai - tai specialiai daugiabučių renovacijai sukurti šildymo įrenginiai, kurie pritaikyti centralizuoto šildymo sistemoms ir gali veikti esant mažesniam slėgiui ar temperatūrai. Šie radiatoriai dažniausiai būna plieniniai ar aliumininiai, o kai kurie gamintojai siūlo ir kombinuotus modelius, kuriuose suderintas abu metalų privalumai.
Kaip pakeisti radiatoriu (pilnas vadovas)
Kaip Pasirinkti Tinkamus Renovacinus Radiatorius?
Tinkamas renovacinių radiatorių parinkimas priklauso nuo kelių veiksnių: pastato tipo, vamzdyno konfigūracijos, sistemos hidraulikos bei šildymo šaltinio charakteristikų. Vienas iš esminių faktorių - reikiama šiluminė galia. Radiatoriaus dydis turi būti apskaičiuotas taip, kad efektyviai kompensuotų šilumos nuostolius konkrečioje patalpoje. Renovaciniai radiatoriai gaminami su horizontaliomis arba vertikaliomis jungtimis, kad lengvai prisitaikytų prie įvairių senųjų vamzdynų tipų.
Svarbūs aspektai renkantis radiatorius:
- Pastato tipas: Ar tai senas, ar naujas daugiabutis?
- Vamzdyno konfigūracija: Kaip išdėstyti vamzdžiai?
- Sistemos hidraulika: Koks sistemos slėgis?
- Šildymo šaltinis: Centralizuotas ar individualus?
Šildymo Sistemos Balansavimas
Po naujų radiatorių sumontavimo būtina atlikti šildymo sistemos balansavimą. Tai procedūra, kurios metu sureguliuojamas kiekvieno radiatoriaus šilumos pratekantis srautas, kad visos patalpos būtų šildomos tolygiai. Radiatorių keitimas daugiabučiuose nėra vien individualus sprendimas - tai bendra viso namo inžinerinės sistemos dalis.
Radiatorių Keitimo Eiga
Daugiabučių gyvenamųjų namų butų savininkai, keisdami senos modifikacijos šildymo prietaisus (radiatorius) į naujus, šiuolaikiškus, visų pirma turi pasidaryti projektą. Dėl projekto sudarymo reikia kreiptis į radiatorių keitimo projektus rengiančią įmonę. Radiatorių keitimas prasideda nuo projekto parengimo. Projektas rengiamas pagal esamos sistemos būklę ir archyvinius šildymo sistemos duomenis. Pasidarius projektą reikia kreiptis į namo šilumos punkto prižiūrėtoją su prašymu išleisti vandenį iš sistemos ir leisti atlikti radiatorių pakeitimą. Sumontavus naujus prietaisus vėl kreipiamasi i prižiūrėtoją, kuris užfiksuoja, kad darbai yra atlikti tinkamai.
Radiatorių keitimo žingsniai:
- Kreiptis į radiatorių keitimo projektus rengiančią įmonę dėl projekto parengimo.
- Kreiptis į namo šilumos punkto prižiūrėtoją su prašymu išleisti vandenį iš sistemos ir leisti atlikti radiatorių pakeitimą.
- Sumontavus naujus prietaisus, kreiptis į prižiūrėtoją, kuris užfiksuoja, kad darbai atlikti tinkamai.
Naudinga žinoti, kad daugiabučių namų šildymo sistemos prietaisus (ne tik senus radiatorius, bet ir gyvatukus, vamzdynus) bute galima keisti tik pasibaigus šildymo sezonui, bet ne vėliau kaip iki rugsėjo 15 d. (išskyrus avarinius atvejus), kad nepažeistumėte kaimynų interesų, palikdami juos be šilumos.
Finansavimas ir Parama
Radiatorių keitimas yra dalis viso renovacijos projekto biudžeto. Dažnai šie darbai finansuojami iš valstybės paramos programų arba daugiabučių modernizacijos fondų. Gyventojams, dalyvaujantiems renovacijos programoje, išlaidos gali būti iš dalies kompensuojamos. Ekonomiškai verta rinktis sprendimus, kurie turi ilgesnį tarnavimo laiką ir nereikalauja dažnos priežiūros.
APVA (Aplinkos projektų valdymo agentūra) teikia paramą daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui. Pavyzdžiui, 2025 m. liepos 17 d. buvo sustabdytas „mažosios renovacijos“ kvietimas, skirtas daugiabučių namų šilumos punktų, vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui, sulaukus paraiškų visai numatytai sumai. Gauta virš 400 paraiškų, prašoma suma siekia 21,7 mln. eurų.
Nuo 2024 m. liepos 24 d. kvietimo suma siekė 20 mln. Eur, paraiškos buvo priimamos kol pakaks kvietimui skirtų lėšų, bet ne ilgiau kaip iki 2025 m. Tokia subsidija nustatoma vadovaujantis savivaldybės administracijos paskutinio šildymo sezono metu išduotomis pažymomis, kurios patvirtintų, kad daugiabučio namo buto ar kitos patalpos savininkas turi teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją.
Paramos intensyvumas:
- Jei paramos gavėjai gyventojai - 60 proc. subsidija.
- Padidinama dar 10 proc., jei elevatorinis šilumos punktas keičiamas į naują, automatizuotą šilumos punktą.
- Nepasiturintiems gyventojams bus skiriama 100 proc. išlaidų kompensacija.
- Jei paramos gavėjas šilumos tiekimo įmonė (šilumos punkto nuosavybė yra ne gyventojų) - intensyvumas 30 proc. Subsidija didinama 5 proc.
Įgyvendinus daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimo projektą, turi būti pasiektas ne mažesnis kaip 2 proc. APVA 2024-07-24 d. Iki 2026 m. pasenę daugiabučių namų šilumos punktai privalės būti atnaujinti.
Ką Dar Svarbu Žinoti?
Rinkoje gausu įvairių radiatorių gamintojų, todėl svarbu rinktis patikrintus, patikimus prekės ženklus. Svarbu atkreipti dėmesį į gaminio sertifikatus, garantinį laikotarpį bei rekomendacijas iš kitų daugiabučių renovacijos projektų. Taip pat nepamirškite pasitikrinti, ar gamintojas siūlo visus reikalingus priedus: ventilius, laikiklius, termostatinius reguliatorius ir nuorinimo vožtuvus. Radiatorius geriausia keisti ne šildymo sezono metu - vasarą arba pavasarį. Kaina priklauso nuo medžiagos, galingumo ir gamintojo.
Norint pasiekti geriausius rezultatus, būtina dirbti su patyrusiais šildymo sistemų specialistais. Jie padeda įvertinti sistemos būklę, parinkti tinkamą sprendimą ir užtikrinti, kad nauji radiatoriai veiktų efektyviai bei saugiai.