Planuojant statybas, svarbu atsižvelgti į priešgaisrinius reikalavimus, kurie užtikrina saugumą ir riboja gaisro plitimą į gretimus pastatus. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius priešgaisrinius atstumus tarp pastatų, išimtis, galimybes įrengti priešgaisrines užtvaras ir kitus svarbius aspektus.
Pagrindiniai reikalavimai
Priešgaisrinius atstumus tarp gretimuose sklypuose esančių pastatų reglamentuoja "GAISRINĖS SAUGOS PAGRINDINIAI REIKALAVIMAI". Juose nustatyti atstumai pagal pastatų atsparumo ugniai laipsnius. Kuo mažesnis atsparumas, tuo didesnis atstumas tarp pastatų.
Pavyzdžiui:
- Atstumas tarp 2 medinių pastatų yra min 15m.
- Tarp dviejų betoninių-monolitinių pastatų min 6m.
- Tarp betoninio ir medinio pastato 10m.
Sodo namams taikomi lygiai tokie patys priešgaisriniai atstumai tarp pastatų, kaip ir kitiems pastatams, žr. Gaisrinės saugos pagrindinių reikalavimų XIII skyriaus 6 lentelė.
Mažiausi leistini atstumai planuojant namo statybas:
- Įvažiavimas > 3,5 m pločio, aukštis > 4,5 m.
- Atstumai nuo sklypo ribos (>3 m).
- Pastatų atsparumas ugniai (I, II, III) ir laikančiosios konstrukcijos (REI).
- Priešgaisriniai atstumai tarp gretimų sklypų pastatų.
- Pastatų gesinimui iš išorės <200 m atstumu išorės priešgaisrinis vandentiekis, rezervuaras arba gamtinis vandens telkinys (upė, ežeras ir kt.) su kieto grunto privažiavimu (ne mažiau kaip 40 t apkrovai) bei vandens paėmimo vieta gaisriniams automobiliams ne toliau kaip 4-5 m gaisrinio automobilio pastatymo vietos.
Gyvenamuosiuose pastatuose (vienbučiai, dvibučiai ir daugiabučiai iki 26,5 m altitudės) - autonominiai dūmų detektoriai.
Svarbu: priešgaisriniai atstumai tarp pastatų gali būti neišlaikomi Gaisrinės saugos pagrindiniuose reikalavimuose numatytais atvejais - atlikus skaičiavimus ir tinkamai juos apiforminus galima du per arti esančius pastatus priskirti vienam gaisriniam skyriui, tada atstumas tarp jų nėra normuojamas.
Išimtys ir galimybės
Pagal šiuo metu galiojančių Gaisrinės saugos pagrindinių reikalavimų, patvirtintų Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie VRM direktoriaus 2010 m. gruodžio 7 d. įsakymu Nr. Reikalavimų 93.3 punktas numato išimtis ir galimybę neišlaikyti priešgaisrinių atstumų tarp gyvenamosios vieno, dviejų butų arba sodų, ar kitokios paskirties grupės pastatų, esančių skirtinguose žemės sklypuose, kai jų užstatymo plotas, įvertinant ir neužstatytą žemės plotą tarp jų, neviršija gyvenamosios vieno buto paskirties pastatams nustatyto gaisrinio skyriaus ploto.
Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų atveju numatoma, kad gretimo žemės sklypo savininkų ar valdytojų rašytiniai sutikimai neprivalomi tuo atveju, jei 3 m atstume nuo sklypo ribos pastato aukštis ne didesnis nei 8,5 m. Jei pastato aukštis būtų didinamas išlaikant reikalavimą, kiekvienam papildomam virš 8,5 m aukščio metrui atstumas didinamas po 0,5 m.
Nurodyti atstumai gali būti mažinami gavus besiribojančio žemės sklypo savininko ar valdytojo rašytinį sutikimą (jei statybos linija atitinka detalųjį planą (kai jis rengtas).
Priešgaisrinės sienos
Kitas galimas sprendimas būtų priešgaisrinės sienos įrengimas tarp pastatų, tarp kurių neišlaikomi normatyviniai priešgaisriniai atstumai. Neišlaikant priešgaisrinių atstumų - ugniasienė REI-M XXX (atitinkamai pagal pastatų atsparumą ugniai) pagal didesnio pastato išorinius kontūrus ir patvirtintas gretimo sklypo savininko (ar įgalioto asmens) sutikimas arba gaisrinio skyriaus ploto skaičiavimas.
Projektuotojų klaidos ir svarbūs aspektai
Projektuotojai parinkdami priešgaisrinius atstumus tarp projektuojamo pastato ir gretimų pastatų dažnai neapibūdina (nežino), koks gretimo (-ų) statinio (-ių) atsparumo ugniai laipsnis, todėl Valstybinės priešgaisrinės priežiūros pareigūnams tikrinantiems statinių projektus iškyla pagrįsti klausimai, kaip ir ką vertino projektuotojas parinkdamas minimalius priešgaisrinius atstumus tarp projektuojamo pastato (gaisrinio skyriaus) ir gretimų pastatų.
Taip pat neretai projektuotojai, rengdami projektus klaidingai apskaičiuoja gaisrinio skyriaus maksimalų plotą Fg, kai į vieną gaisrinį skyrių bando įtraukti kelis skirtinguose sklypuose esančius pastatus, turinčius skirtingas gaisrinės saugos charakteristikas, t. y. apjungdami skirtingo atsparumo ugniai laipsnio pastatus į vieną gaisrinį skyrių projektuotojai neparenka pavojingesnio - žemesnio atsparumo ugniai laipsnio statinio parametrų (sąlyginis gaisrinio skyriaus plotas Fs (m2), skaičiuojamoji altitudė Habs (m) iš minėtų Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimų 3 priedo 1 lentelės.
Parengtuose statinių projektuose dėl neišlaikytų priešgaisrinių atstumų neretai pažeidžiamos Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimų 95 punkto nuostatos, t. y. Pateiktų gyvenamųjų (vieno, dviejų butų pastatų) I-II atsparumo ugniai laipsnio pastatų projektuose dažnai katilinė, automobilių saugykla, pirtis (sauna) ir kt.
Kiti svarbūs reikalavimai
Be priešgaisrinių atstumų, svarbu atsižvelgti ir į kitus reikalavimus:
- Vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklų ir įrenginių apsaugos zona, kai vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklai ir įrenginiai įrengiami iki 2,5 metro gylyje, yra žemės juosta po 2,5 metro nuo vamzdyno ašies.
- Požeminės elektros kabelių linijos apsaugos zona - žemės juosta, kurios plotis po 1 metrą nuo linijos konstrukcijų kraštinių taškų.
Išvados
Priešgaisriniai atstumai tarp pastatų yra svarbus aspektas planuojant statybas. Būtina atsižvelgti į galiojančius reikalavimus, išimtis ir galimybes įrengti priešgaisrines užtvaras. Taip pat svarbu, kad projektuotojai tinkamai įvertintų pastatų atsparumo ugniai laipsnį ir apskaičiuotų gaisrinio skyriaus plotą.
Šaltiniai:
- Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai (Žin., 2010, Nr.146-7510).
- Gyvenamųjų pastatų gaisrinės saugos taisyklės (Žin., 2011, Nr. 23-1138).
- Visuomeninių statinių gaisrinės saugos taisyklės (Žin., 2011, Nr. 8-378).
- LR Statybos įstatymas (2017-01-01 m. aktuali redakcija), Statybos techninius reglamentus (2017 m.)
Geriausia statybų priešgaisrinės saugos praktika
tags: #priesgaisriniai #atstumai #tarp #vienos #paskirties #pastatu