Šimtus tūkstančių litų į renovaciją investavę gyventojai negali būti tikri, kad po dešimtmečio vėl neteks ieškoti pinigų namo remontui. Klaipėdoje Debreceno gatvės 31 namas renovuotas buvo beveik prieš trylika metų. Tačiau per daugiau nei dešimtmetį iškilo rūpesčių.
Su problemomis susidūrę vienų seniausiai renovuotų namų pirmininkai pabrėžė, kad gyventojai dėl atliktų darbų ir investicijų nesigaili. „Reikia suprasti, kad nieko nėra amžino. Gyventojai jau yra išsimokėję už renovaciją.
Pasak I.Šostakienės, renovacija gyventojams šilumą padės taupyti visą likusį pastato gyvavimo laiką. Kompleksiškai atnaujinus namą sutaupoma apie 50 proc. šilumos.
Vieno seniausiai visiškai renovuoto namo bendrijos pirmininkas R.Micius neslepia, kad pastato modernizacija gyventojams atsiėjo apie 500 tūkst. litų. Iš valstybės gauta paramos ir lengvatų per 260 tūkst.
Šilumos suvartojimas yra tiesiogiai susijęs su lauko oro temperatūra, tačiau ne mažiau svarbus veiksnys - pastato energetinis efektyvumas. Nepriklausomai nuo šilumos kainos brangiausiai už šildymą moka tie gyventojai, kurių būstai energetiškai neefektyvūs arba nerenovuoti. Tą parodė ir AB Vilniaus šilumos tinklai.
Šiltinant sienas neuždėta vėjo ir drėgmės izoliacija. Dėl to šiltinimo medžiaga drėksta. Pasitaiko atvejų, kai ji netinkamai pritvirtinta nukrinta. Vėjai pučia kiaurai, nors darbai atlikti. Buvo ir tokių atvejų, kad namas užsandarintas per daug, tad viduje pelija sienos. Tokios situacijos susidaro, nes renovacijos organizatoriams trūksta kompetencijos. Nežinodami technologijų, leido rangovams juos apgauti.
Renovacija didelis, brangus projektas ir jį organizuoti turi žmonės, kurie nusimano apie statybas, naujas technologijas, moka ir žino, kaip kontroliuoti ne tik rangovus, bet ir techninius prižiūrėtojus. Darbus atliekančios įmonės yra pelno siekiančios organizacijos, kurios, turėdamos galimybę, pasistengs sutaupyti - naudoti pigesnes medžiagas ar dėti jų mažiau. Be to, nereikėtų rinktis ir pačios mažiausios darbų kainos. Visiems žinoma - tai nėra geriausias variantas. Atrodo, kad sutaupysi, bet sutaupyti šilumos nepavyks tiek, kiek visi tikėjosi.
Svarbu išsirinkti patikimas kompanijas, kurios vykdys ir prižiūrės darbus, žinoma, ir patiems juos kontroliuoti. Renovacija - reikalingas dalykas. Per laiką ji atsiperka. Ar pavyks išvengti problemų ateityje, priklauso nuo viso komplekso darbų. Turi būti profesionaliai parengtas projektas, išrinkti geri rangovai, patikimi prižiūrėtojai. Darbus turi organizuoti profesionalai. Nereikėtų pasitikėti ypač maža darbų kaina. Svarbu paruošti konkurso sąlygas taip, kad įmonės, siūlančios mažiausią kainą, neįkištų nosies. Rinktis derėtų sertifikuotas, patikrintas medžiagas.
Ekspertai atskleidė, kas trečdaliu gali sumažinti šildymo sąskaitas
Pagrindinės priežastys, kodėl šildymo sąskaitos gali būti didelės po renovacijos:
- Nekokybiški langai
- Bloga sienų izoliacija
- Šalčio tiltai
- Neteisingas renovacijos organizavimas
Efektyvus namo apšiltinimas yra raktas į mažesnes šildymo sąskaitas.
Konkrečių Namų Pavyzdžiai ir Patirtys
Debreceno gatvės 31 namas, Klaipėda
Anot namo bendrijos „Lelija“ pirmininko Rimanto Miciaus, daugiausia problemų kyla dėl langų. „Renovuojant namą, dalis gyventojų pasikeitė ir langus. Tačiau jie nėra tobuli. Tais laikais niekas negamino gerų langų. Prieš keletą metų jau teko perdažyti ir namo fasadą. Šie darbai atsiėjo apie 48 tūkst. litų. „Garantija buvo suteikta penkeriems metams, tai tiek ir atlaikė. Vėliau sienos apsinešė. Namas yra prie gatvės, daug dulkių. Šalia augantys medžiai taip pat prisidėjo. Negražiai atrodė sienos.
Debreceno gatvės 10 namas, Klaipėda
Bėdų kilo ir prieš beveik septynerius metus dalinai renovuotame Debreceno gatvės 10 name. Jame modernizuota šildymo sistema, vamzdynai, suremontuotas stogas. „Stoge atsirado skylė, pro ją pradėjo varvėti. Matyt, statybininkai kelias plytas nusuko. Rengėme konkursą, išsirinkome rangovus, kas galėjo pagalvoti, kad jie aplaidžiai dirbs. Prie kiekvieno statybininko nepastovėsi ir nepažiūrėsi, ką jis daro.
Vidutiniškai būsto kvadratinio metro ploto apšildymas Debreceno gatvės 31 name kainuoja apie 2,45 lito. Debreceno gatvės 10 name būsto kvadratinio metro ploto apšildymas vidutiniškai kainuoja apie 1,80 lito.
„Šildymo sistemos renovacija gerai tuo, kad kiekvienas butas gali pasireguliuoti, kaip šiltai nori gyventi, pataupyti.
Vilnius
Vilniaus savivaldybės vicemeras Valdas Benkunskas pripažįsta, kad kol kas galima kalbėti tik apie spalį ir lapkritį, nes žinomos kainos, už kiek šilumos tiekėjas pirks gamtines dujas. Manoma, kad, atėjus žiemai ir didėjant gamtinių dujų poreikiui, šilumos kainos dar labiau brangs.
Anot V.Benkunsko, jei pernai vilnietis už šildymą per mėnesį mokėjo 100 Eur, tai dabar mokės 135 Eur. O pasibaigus šildymo sezonui, susidariusią skolą galės grąžinti trimis būdais:grąžinti visą skolą iškart kaip „tryliktąją sąskaitą";išmokėti skolą per penkis šiltojo sezono mėnesius;išmokėti skolą per trejus metus.
G.Bakanas pateikė standartinio 50 kv. m buto pavyzdį. Jei daugiabutis renovuotas, toks butas moka už šildymą 22 Eur per mėnesį, o nerenovuotame name esantis toks pats butas - arti 38 Eur. Iš tikrųjų, kai vilniečiai gaus sąskaitas su šildymo kainomis, visko gali atsitikti. Gali kilti ir socialinių neramumų, juk šildymo kaina didėja apie 60 proc.
Šalčio Tiltai
Šilumos/šalčio tiltaiPirmąjį šių metų mėnesį Lietuvą užklupę stiprūs šalčiai netruko atsispindėti ir gyventojų sąskaitose už šildymą.
Vienas iš svarbiausių iššūkių - šalčio tiltai, kurie gana dažnai pasitaiko balkonų ir išorinių konsolių jungtyse. Apie 40 % visų šalčio tiltų pastate susidaro dėl sienų ir kolonų. Ir tai lemia apie 10 % šildymo energijos nuostolių.
Šalčio tiltai gali ženkliai padidinti šildymo sąskaitas.
Ką Daryti, Kad Sąskaitos Už Šildymą Būtų Mažesnės?
- Pasirinkti Kokybiškas Medžiagas: Rinkitės sertifikuotas ir patikrintas medžiagas renovacijai.
- Profesionalūs Rangovai: Samdykite patikimas kompanijas, turinčias gerą reputaciją.
- Projektavimas: Užtikrinkite, kad projektas būtų profesionaliai parengtas.
- Kontrolė: Aktyviai kontroliuokite renovacijos procesą.
- Šilumos Tiltų Šalinimas: Atkreipkite dėmesį į šalčio tiltų prevenciją ir šalinimą.
Šildymo Kainos ir Kompensacijos
Žmonės ir į seniūniją užsuka, nes čia anksčiau veikė socialinių išmokų skyrius, kuris dabar perkeltas į Kauno g. 3. Jau kelerius metus nebuvo tiek daug žmonių, besikreipiančių dėl kompensacijų už šilumą. Jų tikrai gerokai padaugėjo. Daugiausiai tai vyresnio amžiaus žmonės. Jauni - nebent visiškai socialiai apleisti, bet dažniausiai kreipiasi pensininkai.
Šilumos tiekėjų kainos
Šiemet spalį vilniečiai mokės 6,01 ct už vieną kilovatvalandę (kwh). Pernai spalį vilniečiai už centralizuotai tiekiamą šilumą mokėjo tik 3,40 ct už kilovatvalandę. Nes į kintamąją dedamąją įskaičiuota gamtinių dujų kaina.
„Kretingos šilumos tinklų“ šilumos energijos kainos ct/kWh be PVM štai tokios: 2023 m. lapkritis - 9,65 ct/kWh; 2023 m. gruodis - 9,73 ct/kWh; 2024 m. lapkritis - 9,62 ct/kWh; 2024 m.
Kaip informavo „Palangos šilumos tinklai“, sausio mėnesio sąskaitos už būsto šildymą kurorte, palyginti su praėjusiu gruodžiu, vidutiniškai išaugo apie 55-65 procentus.
Šildymo kainos padidėjimo klausimas nėra toks paprastas. Ne tik savivaldybė, bet ir šalies valdžia nieko nedarė, kad tokios situacijos išvengtume. Dabar kaltina tik europinės dujų rinkos kainas. Esą patys mes nekalti. Betgi Europos Sąjungos parama buvo skirta alternatyviųjų energetikos šaltinių plėtrai.
Šilumos/šalčio tiltai ir jų įtaka
Šiuolaikinės statybos vis labiau orientuojasi į efektyvų energijos naudojimą ir pastatų ilgaamžiškumą. Vienas iš svarbiausių iššūkių - šalčio tiltai, kurie gana dažnai pasitaiko balkonų ir išorinių konsolių jungtyse.
Apie 40 % visų šalčio tiltų pastate susidaro dėl sienų ir kolonų. Ir tai lemia apie 10 % šildymo energijos nuostolių.
2024-02-08 09:53Paspaudus žiemiškam šalčiui ūgtels ir sąskaitos už šildymą, mat šilumos suvartojimas tiesiogiai susijęs su lauko oro temperatūra.
Gyventojų patirtys
Antrą žiemą renovuotame name Kviečių gatvėje žiemojantys žmonės džiaugėsi, kad už šilumą moka daug mažiau, negu iki namų renovacijos.
Rėkyvos daugiabutyje gyvenantis Darius per metus už 80 kvadratinių metrų buto šildymą malkomis ir dujomis bei vandens pašildymą sumoka apie 1000 litų. Malkoms išleidžia apie 700 litų, likusieji - už dujas. Nuo „Šiaulių energijos“ vamzdyno Dariaus šeima atsijungė maždaug prieš 10 metų. Septyni iš dvylikos namo butų jau yra atsijungę nuo centrinio šildymo. Kenčia tie, kurie liko su „Šiaulių energija“, nes tenka daugiau mokėti dėl to, kad pusę kaimynų atsijungę nuo centrinio šildymo.
Varpo 17 namo bendrijos gyventojai prieš savaitę gavo leidimą atsijungti nuo centralizuoto šildymo ir savo butuose įsirengti dujinį šildymą. Gyventoja skaičiavo, kad „Šiaulių energijai“ už 54 kvadratinių metrų buto šildymą pernai žiemą mokėjo 500 litų, o kiek didesnio buto gyventojai mokėjo apie 700 litų.
Alternatyvūs šildymo būdai
Viename Šiaulių Ežero gatvės bendrabučių, administruojamo UAB „Bendrabutis“, gyvenantis Mindaugas Stankevičius rodo termometrą: 18 laipsnių šilumos. Tokią temperatūrą po nakties pavyko pasiekti tik įjungus elektrinį šildytuvą, kuris kambaryje dirbo jau penkta valanda.
Dariaus kaimynai taip pat nori atsijungti nuo centrinio šildymo, tačiau kol kas to nepavyko padaryti. „Dabar tokia tvarka, arba atsijungia visas namas iš karto, arba nė vienas. Kas gali, tegul bėga nuo monopolininko“, - pasakojo Darius.
Svarbūs patarimai renovuojant
Yra dvi priežastys, kodėl gamintojai gręžiasi į universalų dizainą. Nes patogu visiems ir estetiška. Kaip ši koncepcija realizuojama GEALAN įmonės, PVC langų bei durų profilių sistemų kūrėjos, gaminiuose?
Poliuretano putos - tai medžiaga, turinti geriausias izoliacines savybes. Techniniu požiūriu tai reiškia, kad šie gaminiai turi mažiausią šilumos laidumą. Poliuretanas gali būti jau pagamintos plokštės arba aukšto ir...