Nekilnojamojo Turto Rinka Lietuvoje: Apžvalga, Tendencijos ir Patarimai

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje nuolat kinta, todėl svarbu žinoti pagrindines tendencijas ir galimybes. CAPITAL brokeriai Lietuvoje jums padės parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą - nuo buto sename daugiabutyje iki prabangaus ir išskirtinio būsto senamiestyje. Nesvarbu, esate fizinis asmuo ar atstovaujate įmonę.

Nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.

Nekilnojamojo turto skelbimu zemelapis Lietuvoje

Gyvenamojo ir komercinio turto klasės

Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.

Nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas

Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.

Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m.

Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.

Nekilnojamojo turto paieška

Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.

Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.

Pavyzdžiai iš rinkos

Štai keletas pavyzdžių iš nekilnojamojo turto rinkos:

• 3 kamb. butas Jurbarko r. sav., Lybiškiai, Mokyklos g., 60 m².
• 3 kamb. butas Druskininkų sav., Druskininkai, Ateities g., 450 €/mėn., 78 m².
• 3 kamb. butas Telšių r. sav., Telšiai, S. Daukanto g., 250 €/mėn., 83 m².

NT pliusas, UAB

NT pliusas, UAB (kodas 303113967) buvo įkurta 2013-08-05. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamasis turtas. Įmonę valdo 1 akcininkas (įmonė). 2023 metais NT pliusas, UAB pardavimo pajamos siekė 233 436 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 13 373 Eur. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip aukščiausia. Šiuo metu NT pliusas, UAB įsikūrusi adresu Ramybės g.

Sisteminamas dirbtinis intelektas prisidės prie greitesnio jūsų nekilnojamojo turto pardavimo tad jeigu jums reikia pagalbos ir norite tikrai parduoti savo nekilnojamąjį turtą patikėkite tai specialistui kurio dėka jums nereikės gaišti savo brangaus laiko skambučio atsiliepinėjimams apžiūros laiko derinimui bei finansine prasme "Investavimo" į skelbimų portalus. Mano darbo metodikoje taikomas sistemizuotas dirbtinis intelektas kuris automatizuotai valdo skelbimų sistemą ir pasiekia tikslinius pirkėjus greičiau nei įprastai. NEMOKAMAI suteikiu nekilnojamojo turto konsultacijas bei padedu priimti teisingus sprendimus.

Nekilnojamojo turto agento paslaugos Akmenės rajone

PADEDU PARDUOTI JŪSŲ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ VISAME AKMENĖS RAJONE! (Naujoji Akmenė Akmenė Venta Papilė bei kt Akmenės raj miestai) PADEDU PARDUOTI: NAMUS BUTUS SODUS SODYBAS ĮVAIRIOS PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPUS.

Mano Nekilnojamojo turto paslaugos:

• Padedu parduoti jūsų nekilnojamąjį turtą už tinkamiausią kainą
• Sutvarkome ir paruošiame dokumentus pardavimui
• Užtikriname kad sandoris įvyktų sklandžiai
• Konsultuoju nemokamai NT klausimais tiek telefonu tiek gyvai susitikus tiek nuotolinėmis vaizdo programėlėmis
• Nemokamai atvykstu bei nustatau jūsų nekilnojamojo turto tinkamiausią objekto kainą
• Teikiu nuomos administravimo paslaugas

Mano darbo vieta: Akmenės rajonas (Tik visame Akmenės rajone teikiu "Tarpininkavimo" paslaugas). Mano darbo specifika apima platų nekilnojamojo turto paslaugų spektrą.

Išskirtinumas

• Dirbtinio intelekto taikymas skelbimų valdyme siekiant greičiau pasiekti tikslinius pirkėjus
• Lankstus darbo grafikas ir paslaugų teikimas visame Akmenės rajone prisitaikau prie klientų poreikių ir laiko galimybių
• Finansinis lankstumas - paslaugos teikiamos be išankstinių finansinių įsipareigojimų klientui

Mano Kredo: Tik nuoseklus darbas bei darbų rezultatai parodo koks iš tiesų esi Nekilnojamojo Turto Brokeris!

Įmonės, plėtojančios nekilnojamąjį turtą

Lietuvoje veikia nemažai įmonių, kurios plėtoja nekilnojamojo turto projektus. Štai keletas iš jų:

• UAB „Rinvest“ - nekilnojamojo turto vystytoja, sėkmingai plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai - ją kaskart stengiasi maksimaliai pritaikyti klientų gyvenimo būdui.
• Mes - „Tarptautinės investicijos“. Jau nuo 2018 m. sėkmingai vystome ir valdome nekilnojamąjį turtą, kuriame vertę savo klientams sostinėje ir pajūryje. Mūsų specializacija - NT nuoma ir pardavimas. Siūlome tik kruopščiai atrinktus projektus - nuo modernaus būsto mieste iki išskirtinių objektų prie jūros.
• #CitusDNR. Dar vos prieš kelis metus tebuvome NT plėtros kompanija. Šiandien esame išskirtinių būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui generatoriai ir įgyvendintojai, miestų miestuose kūrėjai, interjerų magai.

Šios įmonės siūlo įvairius būsto variantus - nuo ekonominės klasės butų iki prabangių namų. Renkantis būstą, svarbu atsižvelgti į savo poreikius ir finansines galimybes.

Štai pavyzdys, kaip gali atrodyti nekilnojamojo turto kainų palyginimas skirtinguose Lietuvos miestuose:

Pastaba: Kainos yra apytikslės ir gali skirtis priklausomai nuo konkretaus objekto ir vietos.

tags: #pliusas #nekilnojamas #turtas