Įgyvendinant daugiabučių namų atnaujinimo programą, nuo 2013 m. šalyje iš viso atnaujinti 1557 daugiabučiai, iš kurių didžioji dalis, t. y. 769 namai, atnaujinti praėjusiais metais. Bendros investicijos į daugiabučių namų atnaujinimo programą nuo 2013 m. viršija 0,5 mlrd. eurų. Vien praėjusiais metais į daugiabučių atnaujinimą buvo investuota 230 mln. eurų, t.y. arti 10 proc. visos 2015 m. statybos sektoriaus apyvartos, siekusios 2,6 mlrd. eurų.
Investicijų Planų Rengimo Tvarka
Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planas (toliau - investicijų planas) su pridedamais dokumentais, parengtas APVIS pagal teikiant paraišką galiojančią Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymu Nr. D1-677 „Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, suvestinę redakciją.
Būsto energijos taupymo agentūra (BETA), siekdama užtikrinti tinkamą visų daugiabučio atnaujinimo projekto įgyvendinimo etapų kokybę, nuo šių metų pradžios įveda papildomą investicijų planų patikrinimą, t. y. Pasak E. Petrausko, bus tikrinami atsitiktine tvarka parinkti skirtingų tiekėjų bei skirtingų tipų daugiabučių atnaujinimui parengti investicijų planai.
Investicijų planas patvirtintas ir sprendimas dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) įgyvendinimo priimtas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.85 straipsnyje nustatyta balsų daugumos tvarka (ne mažiau kaip 55 procentai butų ir kitų patalpų savininkų balsų). Daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo protokolas, kurio forma patvirtinta Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. liepos 3 d. įsakymu Nr.
Parengtas Investicijų planas viešai aptariamas su namo butų ir kitų patalpų savininkais. Projektą pristato Investicijų plano rengėjas. Investicijų planas prireikus patikslinamas ir gali būti teikiamas Agentūrai preliminariam vertinimui. Valstybės paramos įstatymo 5 straipsnio 1 dalyje nustatyta sprendimų priėmimo tvarka.
Agentūrai įvertinus ir suderinus paraišką, ši įtraukiama į finansuojamų projektų sąrašą. Finansuojamų projektų sąrašas atnaujinamas ir suderintos paraiškos įtraukiamos kas 10 darbo dienų, pradedant nuo pirmosios paraiškos derinimo dienos.
Buto renovacija per 30 dienų
Finansavimo Sąlygos ir Valstybės Parama
Kvietimo lėšų suma - 200 mln. Valstybės paramos suma 165 mln. Finansų įstaiga, teikianti lengvatinį kreditą daugiabučiam namui atnaujinti, (modernizuoti) - UAB ILTE. Kvietimas teikti paraiškas daugiabučių namų modernizavimo fondo teikiamoms lengvatinėms paskoloms gauti, paskolų teikimo sąlygos ir tvarkos aprašas skelbiami finansuotojo interneto svetainėje.
Pagrindinės lengvatinės paskolos teikimo sąlygos:
- Palūkanų rūšis ir norma: fiksuotos 3 proc. metinės palūkanos.
- Paskolos terminas: iki 20 metų.
Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto ar jo dalies parengimo, projekto įgyvendinimo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidos, kurių sąrašas nurodytas Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2024 m. spalio 16 d. įsakymu Nr. D1-339.
Valstybės parama projektui ar jo daliai parengti, projekto įgyvendinimui administruoti ir statybos techninei priežiūrai apskaičiuojama ir teikiama pagal 1 priede nurodytus daugiabučio namo naudingojo ploto 1 kv. Valstybės parama energinį efektyvumą didinančioms priemonėms įgyvendinti apskaičiuojama ir teikiama pagal 2 priede nurodytus daugiabučio namo naudingojo ploto 1 kv. metro fiksuotuosius įkainius.
Nepasiturintiems gyventojams, kurie yra daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai, kiekvieno mėnesio kredito, paimto daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti, ir palūkanų įmokos, tenkančios daugiabučio namo buto savininkui, turinčiam teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją apmokamos pagal Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą.
Techniniai Reikalavimai ir Energinis Efektyvumas
Daugiabučiams namams, kuriems pagal Statybos įstatymą nustatomi minimalūs privalomi pastatų energinio naudingumo reikalavimai: ne mažesnė kaip B pastato energinio naudingumo klasė ir skaičiuojamąsias šilumines energijos sąnaudas sumažinti ne mažiau kaip 40 procentų, palyginti su šiomis sąnaudomis iki atnaujinimo projekto įgyvendinimo. Keičiamų langų procentas atnaujinamame (modernizuojamame) daugiabučiame name - 100 proc. ne mažiau kaip 15 proc.
Namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės turi užtikrinti:
- Šiluminės energijos sąnaudų sumažinimą ne mažiau kaip 40 procentų, lyginant su esama padėtimi.
- Aukštesnę nei C pastato energinio naudingumo klasę.
Paraiškų Teikimo ir Vertinimo Tvarka
Paraiškos vertinamos ir atrenkamos Paraiškų atnaujinti (modernizuoti) daugiabutį namą teikimo, vertinimo ir atrankos tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2015 m. balandžio 1 d. įsakymu Nr. Taikomas tęstinis paraiškų vertinimo ir atrankos būdas, atsižvelgiant į paraiškų pateikimo datą ir laiką, kol kvietime pakaks lėšų.
Nuo kvietimo paskelbimo iki 2024 m. rugsėjo 30 d. Paraiškos teikiamos APVIS. Kai APVIS funkcinių galimybių nepakanka ar jos laikinai neužtikrinamos, Agentūra gali teikti, gauti ar kaupti (ta pačia forma) reikalingą informaciją raštu. Informaciją apie APVIS funkcinių galimybių laikiną neužtikrinimą Agentūra skelbia interneto svetainėje.
Svarbūs Dokumentai ir Nuostatos
Investicijų planas rengiamas vadovaujantis:
- Investicijų plano rengimo užduotimi.
- Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa.
- Valstybės paramos įstatymu.
- Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimu Nr.
Ant investicijų plano antraštinio lapo pasirašo Investicijų plano rengimo vadovas ir rengėjai. Plano rengimo vadovas pasirašo ant kiekvieno investicijų plano lapo.
Investicijų planas, kuris neatitinka šio tvarkos aprašo reikalavimams, bus grąžintas patikslinti. Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) programos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr.
Valstybės parama daugiabučių namų atnaujinimui (modernizavimui) lentelė
| Eil. Nr. | Darbo pobūdis | Kompensacija |
|---|---|---|
| 11.2.4.1 | Namo energinio naudingumo klasė po atnaujinimo yra ne mažesnė kaip B, o šiluminės energijos sąnaudos sumažintos ne mažiau kaip 40 proc. | Kompensuojant 30 proc. |
| 11.2.4.2 | Namo energinio naudingumo klasė po atnaujinimo yra mažesnė kaip B, o šiluminės energijos sąnaudos sumažintos mažesnis kaip 40 proc. | Kompensuojant 10 proc. |
tags: #patvirtinti #daugiabuciu #statybos #planai