Būsto Paskolos Lietuvoje: Hipoteka, Turto Perrašymas ir Refinansavimas

Būsto įsigijimas - vienas svarbiausių finansinių sprendimų gyvenime. Lietuvoje, kaip ir kitose šalyse, dažnai prireikia banko paskolos šiam tikslui įgyvendinti. Šiame straipsnyje aptarsime būsto paskolų ypatumus, hipotekos procesą, turto perrašymo bankui procedūras ir kitus svarbius aspektus, susijusius su būsto įsigijimu su paskola.

Hipoteka ir Jos Svarba Didelėms Paskoloms

Didelės paskolos dažnai reikalauja papildomų saugumo priemonių. Vienas iš sprendimų - turto įkeitimas, dar kitaip vadinamas hipoteka. Hipoteka yra paskola įkeičiant turtą, dažniausiai nekilnojamąjį daiktą, kuris kreditoriui tartum užtikrina, kad pinigus atiduosite sutartu laiku. Paskola su turto įkeitimu nereiškia, kad netenkate teisės pastarojo valdyti, dažniausiai vis dar galite naudotis turimu daiktu, nebent pinigų negrąžinate laiku. Tokiu atveju, kreditorius įgyja teisę pastarąjį parduoti varžytinėse.

Esminis hipotekos tikslas yra apsaugoti įsipareigojimo vykdymą. Pastaroji gali būti sutartinė arba priverstinė. Pirmasis variantas tinka apibūdinti susitarimams su banku arba tarp dviejų fizinių asmenų. Tuo tarpu, priverstinė hipoteka atsiranda dėl įstatymų ar teismo sprendimo, kaip pavyzdį galima pateikti alimentų mokėjimą.

Hipotekos Privalumai ir Trūkumai

Hipoteka pasižymi didele privalumų gausa, tačiau taip pat turi keletą trūkumų. Savininkas nepraranda teisės naudotis savo turtu, tačiau hipoteka apriboja kai kurias Jūsų teises. Turite gerokai mažiau laisvės bei kontrolės ir nebegalite paprastai disponuoti turtu. Įkeistą daiktą visuomet galite perleisti, tai reiškia, kad kartu su juo perduodate ir hipoteką.

Hipotekos Sandoris Pas Notarą

Turto įkeitimo sandoris atliekamas kartu su notaro pagalba. Hipoteka turi būti oficialiai registruojama, o vėliau ir išregistruojama. Hipotekos sandoris visuomet turi būti notarinės formos. Čia dalyvauja 3 šalys - kreditorius, skolininkas bei įkaito davėjas. Sandorį patvirtinęs notaras visus duomenis pateikia viešam registrui, tai užtikrina oficialų hipotekos įregistravimą. Dažniausiai yra patvirtinamos nuosavybės teisės ir patikrinamos visos draudimo sąlygos. Įkeistas daiktas turi būti atitinkamos vertės bei kokybės. Sandoriui pasibaigus, hipoteka išregistruojama, jeigu to nepadarote, oficialiai yra laikoma, kad ši vis dar egzistuoja.

Pavyzdžiui, jeigu nevykdote hipotekos įsipareigojimų - galite susidurti su papildomomis išlaidomis. Bankas greičiausiai priskaičiuos pinigus, kuriuos išleido notarui, o sąskaitas apmokėsite Jūs. Egzistuoja ir maksimalioji hipoteka, kurios dėka bankas išvengia nuostolių dėl netesybų.

Būsto Įsigijimo Žingsniai

Norint sėkmingai įsigyti būstą, svarbu žinoti pagrindinius žingsnius:

• Būsto Pasirinkimas: Klientas apžiūri jį dominančius projektus bei jo poreikius atitinkančius butus ir išsirenka jam patinkantį būstą.
• Būsto Rezervavimas: Patikusį būstą klientas gali rezervuoti žodžiu, finansiškai neįsipareigodamas. Dalis NT plėtotojų sutinka butą rezervuoti keletui darbo dienų, kiti - net savaitei.
• Sprendimas Dėl Būsto Įsigijimo: Klientas, apsisprendęs dėl būsto, kurį nori įsigyti, apdailos įrengimo ir būstui įsigyti skiriamos sumos, kreipiasi į pardavimo atstovą.
• Preliminari Būsto Pirkimo-Pardavimo Sutartis: Preliminari būsto pirkimo-pardavimo sutartis yra derinama ir pasirašoma su pardavimo atstovu. Ja klientas įsipareigoja įsigyti būstą.
• Užstatas: Sutarto dydžio užstatas turi būti sumokėtas į sąskaitą, nurodytą Preliminarioje sutartyje, per 1-10 kalendorinių dienų nuo Preliminarios sutarties pasirašymo. Užstato dydis gali svyruoti nuo kelių šimtų eurų iki 15 proc. nuo turto vertės.
• Pranešimas Nr. 1: Dėl Būsto Perdavimo: Prieš pat užbaigiant statybas, jeigu namas yra statomas, arba sutartą dieną, jeigu namas pastatytas, gaunamas kvietimas nurodytą dieną atvykti ir priimti atliktų darbų - pasirašyti darbų atlikimo aktą.
• Būsto Perdavimas Pirkėjui: Būsto perdavimo metu pasirašomas darbų atlikimo aktas. Nuo šios dienos pirkėjas gali pradėti būsto apdailą.
• Susitarimas Su Banku Dėl Būsto Paskolos: Jeigu būstas įsigyjamas naudojantis paskola, bankas suformuoja klientui pasiūlymą arba išduoda garantinį raštą.
• Turto Vertinimas: Jeigu reikalauja bankas, detalųjį turto vertinimą atlieka bankui priimtini turto vertintojai. Kaina: 120-150 Eur.
• Pastato Energinis Sertifikatas: Prieš pasirašydamas su pardavėju notarinę būsto pirkimo-pardavimo sutartį, pirkėjas yra supažindinamas su pastatui išduotu energinio naudingumo sertifikatu.
• Notarinė Būsto Pirkimo-Pardavimo Sutartis: Notarinė būsto pirkimo-pardavimo sutartis pasirašoma nurodytame notaro biure. Notarines išlaidas apmoka klientas. Kaina: 0,45 proc. nuo turto vertės - fiziniams asmenims, 0,5 proc. nuo turto vertės - juridiniams asmenims
• Turto Registravimas: Turto nuosavybė registruojama VšĮ „Registrų centras“. Nuosavybę registruoja notaras. Kaina: 25-200 Eur.
• Sutartis Su Administratorium: Pirkėjas, pasirašydamas būsto notarinę sutartį, pasirašo sutartį su pastatą administruojančia įmone.
• Būsto Paskolos Sutartis: Pirkėjas, pristatęs notarinę pirkimo-pardavimo sutartį bankui, pasirašo su juo būsto paskolos sutartį.
• Turto Draudimas: Turtas turi būti apdraustas banko naudai banko rekomenduotoje draudimo bendrovėje. Kaina: 30-100 Eur per metus
• Įkeitimo Lakšto Registravimas: Įkeitimo lakštą hipotekoje registruoja pasirinktas notaras. Kaina: 0,2 proc. nuo turto vertės + 50 Eur - fiziniams asmenims. 0,3 proc. nuo turto vertės + 50 Eur - juridiniams asmenims.
• Visiškas Kliento Atsiskaitymas Su Pardavėju: Klientas privalo per 30 d. nuo notarinės sutarties pasirašymo registruoti ir apdrausti turtą, taip pat registruoti įkeitimo lakštą, kad bankas galėtų pervesti pinigus pardavėjui už pirkėjo perkamą turtą.
• Pranešimas Nr. 2: Dėl Visiško Atsiskaitymo: Per 30 d. nuo pinigų pervedimo į pardavėjo sąskaitą pirkėjas kreipiasi į pardavėją dėl pažymos apie visišką atsiskaitymą.
• Komunalinės Paslaugos: Pirkėjas, pasirašęs notarinę būsto pirkimo-pardavimo sutartį, sudaro tiesioginę paslaugų sutartį su elektrą, šilumą, vandenį tiekiančiomis įmonėmis.
• Apdaila: Apdailos darbai vidutiniškai trunka apie 3-4 mėnesius. Vis dažniau butai parduodami su visa apdaila. Kaina: nuo 350 Eur už 1 kv. m.
• Laimingas Įsikūrimas: Atlikę visus būsto įsigijimo žingsnius galite įsikurti naujuose namuose ir lengviau atsikvėpti.

Visi be išimties specialistai akcentuoja, kad būstą reikia rinktis pagal poreikį ir pirkti ne tada, kada visi perka, o tada kai yra toks poreikis bei galimybės. Todėl naujakuriams pirmiausia rekomenduojama atsakyti į klausimus, kokie nauji poreikiai skatina ieškoti būsto, kokie esminiai reikalavimai jam keliami, kokios finansinės galimybės.

Radus naują būstą, verta sudaryti planą, išsiaiškinant detales, datas bei suplanuojant reikiamus veiksmus ir darbus, kad viskas vyktų laiku. Sprendimas dėl būsto pirkimo neretai susijęs ne tik su teisiniais, finansiniais ir panašiais aspektais, bet ir su emocine būsena.

Svarbi Sėka Įsigyjant Būstą Su Kreditu

• Turto išsirinkimas ir apžiūra. Pradėjus ieškoti būsto, būtina neskubėti ir aplankyti bent 5 projektus.
• Finansinės galimybės. Planuodami biudžetą nusistatykite mažiausią sumą, už kurią galėtumėte nusipirkti norimą būstą, ir didžiausią, kurios negalite viršyti.
• Planuojamo įsigyti būsto dokumentai. Svarbi ne tik faktinė būsto būklė, bet ir jo teisinė registracija, tad prašykite pardavėjo pateikti Registrų centro Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašą, turto įsigijimą patvirtinančius dokumentus, kadastrinę bylą, informuoti apie turto nuosavybės formą.
• Sandorio šalys. Įsidėmėkite, kad turtą parduoti gali tik to turto savininkas, nebent jis būtų išdavęs įgaliojimą veikti jo vardu ir interesais.
• Preliminarioji sutartis. Šio etapo sutartis garantuoja, kad pardavėjas jūsų išsirinkto būsto neparduos kitam pirkėjui, o jums parduos už sutartą kainą.
• Pagrindinė sutartis. Sandorio šalys gali laisvai pasirinkti notarą ar notarų biurą, kuriame bus tvirtinama pagrindinė sutartis.
• Hipotekos sutartis. Hipotekos sutartis tvirtinama notarine tvarka. Iki jos tvirtinimo turite sudaryti kredito sutartį su kredito įstaiga.
• Galutinis atsiskaitymas. Šis nepelnytai užmirštas žingsnis yra labai svarbus, nes ateityje gali turėti pasekmių.
• Faktinio turto priėmimo-perdavimo aktas. Šiuo aktu pirkėjui aktualu užfiksuoti faktinę perduodamo turto būklę, perduodamus baldus, buitinę techniką, patekimo į turtą prietaisus (raktus, pultelius ar pan.) ir skaitiklių rodmenis.

Svarbu įsitikinti, kad perkate tuos namus, kurių iš tiesų norite, o ne tuos, kurių gera kaina. Pirkėjas turi galimybę apžiūrėti būstą, įvertinti savo galimybes ir galų gale apsispręsti. Ypač svarbu turėti galimybę rinktis iš kelių variantų ir ją prilygino drabužio pasimatavimui, nes niekad nežinosime, ar jis mums tiks, jeigu jis tik kabės ant pakabos ar stovės parduotuvės lentynoje.

Žmogus, nusprendęs įsigyti būstą su banko paskola, pirmiausia turėtų pasitikrinti savo kreditingumą. Bankai yra padidinę filtrą, todėl patariama iš kredito įstaigos neimti maksimalios suteikiamos sumos ir pasilikti rezervo. Neskubėti mokėti avanso prieš rezervuojant perkamą būstą, nes jūsų kreditingumo problemos nėra pardavėjo problema. Pirmiausia rinkdamiesi būstą pirkėjai atsižvelgia į vietą ir į patį būstą. Jeigu žmonės nenori klaidžioti, kaip akli kačiukai, jie pirmiausia turėtų atlikti namų darbus. Tai yra įvertinti savo perkamąją galią ir apibrėžti vietą, kur jie nori ieškoti turto. Taip pat kokį būstą nori įsigyti - senos ar naujos statybos name. Tai labai palengvina procesą.

Notaro Atliekami Veiksmai

Notaras tvirtina sandorius, kuriems Civilinis kodeksas ar Civilinio kodekso numatytais atvejais kiti įstatymai nustato privalomą notarinę formą.

Siekiant užtikrinti „vieno langelio“ principą turto pirkėjams nebereikia patiems kreiptis į Nekilnojamojo turto registro tvarkytoją (VĮ Registrų centrą) dėl sutarties fakto ar nuosavybės teisių įregistravimo, visa tai atlieka notaras, patvirtinęs sandorį. Taip pat, jei įgyjamas daiktas yra perkamas už paskolą ir įkeičiamas kreditoriui, notaras apie sudarytos hipotekos sutarties faktą informaciją perduoda viešam registrui. Be kita ko, valstybės registrų tvarkytojui perduodami duomenys apie notaro patvirtintus įgaliojimus ir vedybų sutartis.

Paveldėjimo byla pradedama gavus įpėdinio pareiškimą dėl palikimo priėmimo. Palikimui priimti nustatytas trijų mėnesių terminas nuo palikimo atsiradimo dienos, t. y. įpėdinis, turintis teisę paveldėti, notarui turi paduoti pareiškimą apie palikimo priėmimą arba faktiškai pradėti valdyti paveldimą turtą per tris mėnesius nuo palikėjo mirties (Civilinio kodekso 5.50 straipsnis). Pareiškimas paduodamas palikimo atsiradimo vietos notarui.

Vadovaujantis Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 3 punktu, notaras išduoda nuosavybės teisės į dalį sutuoktinių bendro turto liudijimus. Turtas, įgytas santuokos metu, pripažįstamas bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybe, kol jis nėra padalytas arba kol bendrosios jungtinės nuosavybės teisė nėra pasibaigusi kitokiu būdu (pvz., mirus vienam iš sutuoktinių) (Civilinio kodekso 3.87 straipsnio 1, 2 dalys). Civilinio kodekso 3.117 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta prezumpcija, jog sutuoktinių bendro turto dalys yra lygios.

Mirus vienam iš sutuoktinių, t. y. pasibaigus bendrajai jungtinei sutuoktinių nuosavybei, notaras pagal rašytinį pergyvenusio sutuoktinio prašymą išduoda nuosavybės teisės į dalį bendro sutuoktinių turto liudijimą dėl pusės bendro turto, įgyto santuokos metu. Jeigu turtas, kuris yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, įregistruotas likusio gyvo sutuoktinio vardu, šiam sutinkant gali būti išduotas mirusiojo sutuoktinio dalį nustatantis liudijimas.

Nuorašas yra notariškai paliudyta originalaus dokumento kopija, kurios turinys yra identiškas originalaus dokumento turiniui. Išrašas yra notariškai paliudyta originalaus dokumento dalies kopija, kurios turinys yra identiškas originalaus dokumento dalies turiniui.

Notariato įstatymo 35 straipsnyje numatyta, kad negali būti patvirtinti ir paliudyti dokumentai, kuriuose yra ištaisymų, prirašymų, užbrauktų žodžių ir kitų neaptartų taisymų, taip pat pieštuku parašyti dokumentai. Taisymai turi būti daromi taip, kad viską, kas parašyta klaidingai ir perbraukta, būtų galima perskaityti. Notaras paliudija, jog dokumento nuorašo ar išrašo turinys atitinka originalaus dokumento ar jo dalies turinį. Notarui turi būti pateiktas dokumento, kurio nuorašas ar išrašas reikalingas, originalas.

Pagal Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 5 punktą notaras liudija parašo dokumentuose tikrumą. Notarui pateiktame asmens tapatybę patvirtinančiame dokumente, privalo būti parašo pavyzdys, kad notaras galėtų patikrinti parašo tikrumą. Asmens tapatybę patvirtinančiame dokumente nesant parašo pavyzdžio, notaras parašo dokumentuose tikrumo neliudija. Jeigu dokumentas pasirašytas ne notaro akivaizdoje, pasirašęs asmuo turi asmeniškai patvirtinti, kad dokumentą pasirašė jis.

Faktas, kad fizinis asmuo yra gyvas ir yra tam tikroje vietovėje, tvirtinamas fiziniam asmeniui atvykus į notaro biurą arba šio fizinio asmens buvimo vietoje. Asmeninį testamentą testatorius gali perduoti saugoti notarui. Jeigu asmeninis testamentas nebuvo perduotas saugoti, jis po testatoriaus mirties ne vėliau kaip per vienerius metus turi būti pateiktas teismui patvirtinti.

Pagal Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 9 punktą notaras tvirtina dokumentų pateikimo laiką. Pagal Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 10 punktą notaras perduoda vienų fizinių ir juridinių asmenų pareiškimus kitiems fiziniams ir juridiniams asmenims. Padavusiam pareiškimą asmeniui prašant, notaras išduoda jam liudijimą, kad jo pareiškimas perduotas adresatui.

Pagal Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 11 punktą notaras priima į depozitinę sąskaitą pinigines sumas. Įstatymų numatytais atvejais notaras priima į depozitinę sąskaitą pinigines sumas. Pinigai į depozitinę sąskaitą priimami gavus skolininko prašymą. Įmokėjus pinigus į nurodytą banko sąskaitą, notarui pateikiamas atitinkamas banko dokumentas, įrodantis pinigų įmokėjimo faktą. Notaras per protingą terminą praneša kreditoriui apie pinigų įmokėjimą į depozitinę sąskaitą. Prievolės įvykdymas įmokant pinigus į notaro depozitinę sąskaitą galimas tuo atveju, kai prievolės atsiradimo pagrindas yra notariškai patvirtintas sandoris ar kitas notariškai patvirtintas juridinis faktas arba kai pinigų įmokėjimas į depozitinę sąskaitą susijęs su būsimu notariniu veiksmu.

Pagal Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 12 punktą notaras priima jūrinius protestus.

Būsto Paskolos Refinansavimas

Nuo vasario 1 d. įsigalioja Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo pakeitimai, gyventojams sudarantys sąlygas turimas būsto paskolas refinansuoti supaprastinta tvarka. Refinansavimas - tai naujos paskolos ėmimas, kai jis panaudojamas anksčiau paimtai paskolai padengti. Jeigu tenkinamos ne visos pirmiau nurodytos sąlygos, kredito davėjas neprivalo būsto kredito refinansuoti supaprastinta tvarka.

Pažymėtina ir tai, kad kredito davėjas neprivalo teikti refinansavimo paslaugos visiems vartotojams, kurie kreipiasi dėl turimos būsto kredito paskolos refinansavimo.

Iki šiol būsto paskolos refinansavimo procesas buvo gana brangus - vartotojo patiriamos refinansavimo išlaidos vidutiniškai galėjo siekti ir 1 tūkst. eurų. Įstatymo pakeitimai įtvirtina, kad refinansuojant paskolą supaprastinta tvarka pradinis kredito davėjas negalės imti jokių dokumentų parengimo ir kitų mokesčių ar mokėjimų (išskyrus riboto dydžio kompensaciją, kai refinansuojama būsto paskola buvo suteikta su fiksuotąja palūkanų norma), o visas kitas su refinansavimo procesu susijusias išlaidas, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto vertinimo, notaro, turės padengti būsto paskolą refinansuojantis naujas kredito davėjas.

Jeigu kredito davėjas, su kuriuo pasirenkama sudaryti būsto paskolos sutartį (įskaitant pradinį kredito davėją, jei jis taip pat pateiks refinansavimo supaprastinta tvarka pasiūlymą), paprašė pateikti naują nepriklausomo (išorės) vertintojo atlikto būsto vertinimo ataskaitą, jis turės kompensuoti vartotojo patirtas šio vertinimo išlaidas per 30 d. Siekiant užtikrinti, kad refinansavimas supaprastinta tvarka veiktų sklandžiai, teisės aktuose numatyti konkretūs informacijos perdavimo terminai.

Refinansavimas supaprastinta tvarka suteiks gyventojams daugiau galimybių ieškoti geresnių būsto paskolos sąlygų ir efektyviau valdyti finansinius įsipareigojimus. Refinansavimo nauda, t. y. ilguoju laikotarpiu sutaupyta suma, daugiausia priklauso nuo likusios būsto paskolos sumos ir termino. Kuo ilgesnė būsto paskolos sutarties trukmė ir didesnis paskolos likutis, tuo didesnė sutaupoma suma. Pavyzdžiui, svarstant refinansuoti 100 tūkst. eurų būsto paskolą, kurio likusi trukmė yra 20 metų, ir sumažinus maržą 0,4 proc. punkto (tiek 2024 m. vartotojams vidutiniškai pavyko susimažinti maržas derantis su esamu kredito davėju), per visą likusį būsto paskolos sutarties laikotarpį būtų galima sutaupyti daugiau kaip 4 tūkst. eurų.

Verta atminti, kad būsto paskolos refinansavimas neigiamai nepaveiks jūsų kredito istorijos.

Pastaruoju metu Lietuvos bankas stebi, kad dėl turimos būsto paskolos sąlygų persidera vis daugiau vartotojų, kurie būsto paskolą suteikusiame banke sėkmingai pasigerina būsto paskolos sąlygas, pavyzdžiui, susimažina maržą. Per 2023 m. mėnesiniai būsto paskolų sąlygų persitarimų srautai išaugo daugiau kaip du kartus. Per pirmus tris 2024 m. ketvirčius jie kilo dar 80 proc., o pernai spalį mėnesinis persitarimų srautas pasiekė istorinį rekordą - 164 mln. eurų. Lietuvos banko skaičiavimu, 2024 m. iš viso buvo persitarta dėl apie 8 proc.

Taigi lūkesčiai dėl naujos - supaprastinto refinansavimo - tvarkos 2024 m. leido lengviau pasinaudoti rinkoje susiklosčiusia vidutinės būsto kreditų maržos mažėjimo situacija (vidutinė marža pernai spalio mėn. nebesiekė 1,5 proc., 2020 m. birželio mėn. siekė 2,3 proc.).

SEB Banko Būsto Kredito Suteikimo Sąlygos

Štai pagrindinės SEB banko būsto kredito suteikimo sąlygos:

Pagrindinės Kredito Suteikimo Sąlygos

• Reikalavimai gavėjui:
• Pilnametis Lietuvos Respublikos pilietis arba asmuo su leidimu nuolat gyventi Lietuvoje.
• Gaunantis nuolatines pajamas (darbo užmokestį, pajamas pagal autorines sutartis, iš verslo veiklos, nuomos ir kitaip gaunamas reguliarias pajamas, patvirtintas dokumentais).
• Visa mėnesio įmokų, jūsų mokamų kredito įstaigoms, suma neturėtų viršyti 40 proc. visų per mėnesį jūsų gaunamų grynųjų pajamų.
• Privalote nuosavais (ne skolintais) pinigais sumokėti mažiausiai 15 proc. finansuojamam projektui įgyvendinti reikalingos sumos.
• Suma ir terminas:
• Jei būstas yra pagrindinė gyvenamoji vieta: kredito suma gali siekti iki 85 proc. būsto rinkos vertės ar kainos, kredito grąžinimo terminas iki 30 metų (remontui iki 20 metų).
• Jei būstas nėra pagrindinė gyvenamoji vieta: kredito suma gali siekti iki 60 proc. būsto rinkos vertės ar kainos, kredito grąžinimo terminas iki 25 metų (remontui iki 20 metų).
• Valiuta: Kreditai teikiami eurais.
• Palūkanos:
• Galite pasirinkti kintamąsias, fiksuotąsias palūkanas arba jų derinį.
• Kintamosios palūkanos: marža ir kintamoji palūkanų dalis (3, 6 ar 12 mėnesių EURIBOR).
• Fiksuotosios palūkanos: konkretus fiksuotas palūkanų normos dydis sutartam kredito laikotarpiui (iki 10 metų).
• Užtikrinimo priemonės:
• Įkeičiamas įsigyjamas, remontuojamas, statomas ar rekonstruojamas būstas.
• Įkeičiamo nekilnojamojo turto vertę turi nustatyti turto vertintojai.
• Įkeistas nekilnojamasis turtas (išskyrus žemės sklypus) turi būti apdraustas turto draudimo bendrovėje.
• Kredito grąžinimas:
• Automatiškai nurašomos įmokos iš jūsų pasirinktos sąskaitos.
• Pirmą įmoką sudaro tik palūkanos.
• Kredito grąžinimo metodai:
• Linijinis metodas: mėnesio įmokos visą sutarties laikotarpį laipsniškai mažėja.
• Anuiteto metodas: kiekvieną mėnesį mokama vienoda įmoka, kurią sudaro grąžinamas kreditas ir palūkanos.

Ši informacija padės jums geriau suprasti būsto paskolų procesą Lietuvoje ir priimtiInformacija atnaujinta 2024 m. birželio 11 d.

tags: #paskolai #imti #reik #perasyt #busta #bankui