Nekilnojamojo Turto Pasiūlymai Sidabražolių Gatvėje, Pašilių Kaime

Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto pasiūlymus Sidabražolių gatvėje, Pašilių kaime, Vilniaus rajone. Ši vietovė traukia pirkėjus, ieškančius ramybės gamtos apsuptyje, tačiau norinčius patogiai pasiekti miesto centrą.

Vilniaus rajono žemėlapis

Parduodamas Sklypas su Namo Projektu

Siūloma įsigyti 45 arų sklypo dalį su naujai suderintu namo projektu. Sklypas pasižymi puikiu privažiavimu nuo Molėtų plento bei Balsių pusės ir yra tik 390 m nuo Vilniaus miesto ribos. Tai unikalus sklypas su gražiu adresu Sidabražolių g. Sklype jau stovi elektros stulpas. Norintiems kuo greičiau įsikurti tereikia tik nusipirkti sklypą ir pradėti statybas.

Pagrindiniai privalumai:

• Adresas: Vilniaus r. sav., Riešės sen., Pašilių k., Sidabražolių g.
• Iki asfaltuoto privažiavimo tik 600 m. Įvažiavimas nuo Molėtų pl.
• Iki Vilniaus centro tik 17 km.

Jei neturite savo statytojų, galite gauti pagalbą ne tik pastatyti, bet ir įrengti vidų.

Klasikinio Stiliaus A++ Klasės Namas Prie Miško

Parduodamas klasikinio stiliaus A++ klasės ekonomiškas vieno aukšto 135 kv.m. ploto sublokuotas namas jaukioje vietoje 8 arų sklype prie miško! Riešės sen. Sidabražolių gatvėje parduodami namai išsiskiria taisyklingomis architektūrinėmis formomis, racionaliai išdėstytomis vidaus ir aplinkos erdvėmis. Puikiai pastatyti ir funkcionaliai suplanuoti 4 kambarių, sublokuoti namai leis mėgautis visais komfortiško gyvenimo privalumais užmiestyje esančioje ramybės oazėje.

Namų statyboms, įrengimui naudojamos kokybiškos ir laiko patikrintos medžiagos, statybų metu ir įrengimo metu yra laikomasi griežtų kokybės standartų ir reikalavimų. A++ klasės namai parduodami su pilna daline apdaila ir registruotu 90 proc. baigtumu.

Bendra Informacija apie Namą

• Adresas: Pašilių kaimas Riešės sen. Sidabražolių g.
• Plotas - 135 kv.m.
• Namo tipas - mūrinis iš blokelių.
• Energetinė namo klasė - A++.
• Aukštai - 1.
• Sklypo plotas - 8 arai.
• Kambariai - 4, iš jų 3 miegamieji, 3 san. mazgai, rūbinė ir katilinė su skalbykla, garažas.
• Paskirtis - namų valda.
• Registruotas baigtumas 90 proc.
• Šildymo sistema - oras - vanduo (be agregato).
• Vėdinimas - rekuperacinė oro sistema (be agregato).
• Komunikacijos: elektra, artezinis vanduo namui, bio valymo įrenginys.
• Kiemas - privažiavimas prie namo, takeliai aplink namą, terasa bus išklota pavasarį trinkelėmis.

Komunikacijos

• Elektra: 11 kwh
• Vandentiekis: gręžinys.
• Kanalizacija: Bio valymo įrenginys.

Įrengimas

• Pilna dalinė apdaila.
• Sienos tinkuotos.
• Vandentiekis ir nuotekos atvesto iki sanitarinių taškų.
• Išvedižiota elektra, signalizacija, priešgaisrine saugos signalizacija, interneto lizdai kiekviename kambaryje, lauko apšvietimas.
• Langai: plastikiniai (6 kamerų, 3 stiklų).
• Šildymo tipas: grindinis, įskaitant ir garažo zoną.

Konstrukcija

• Pamatai: gręžtiniai, rostverkas - gelžbetonis.
• Pamatų šiltinimas: putų polistirolis (išorė 20 cm, vidus 5 cm)
• Namo tipas: mūrinis (20 cm dujų silikato blokeliai).
• Sienų šiltinimas 30 cm neoporas.
• Stogas: skarda, (perdangos šiltinimas 45 cm).
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas imituojantis klinkerio plyteles.
• Takeliai aplink namą ir įvažiavimą bus išklota trinkelėmis pavasarį.
• Terasa bus išklota inpregnuoto klinkerio plytomis.
• Gerbūvis :Natūraliai augančios pušys, išlygintas sklypas su augaliniu sluoksniu.

A++ klasės namo pavyzdys

Vietos ir Namo Privalumai

• Namai yra Pašiliuose, besiformuojančioje namų gyvenvietėje.
• Teritorijoje ir aplinkui auga miško pūšaitės.
• Puiki vieta mėgstantiems gamtą, ramybę, švarų orą, bet tuo pačiu norintiems gyventi šalia miesto.
• Į sklypą yra atvesta elektra, sklype artezinis vanduo.
• Funkcionaliai suplanuotos namų erdvės, daug šviesos ir erdvės, panoraminių langai orientuoti į terasos vietą.
• Iki Vilniaus miesto centro 20 min. kelio automobiliu.

Sublokuoti Namai Sidabražolių Gatvėje

Taip pat siūlomi 155 kv. m, 4 kambarių, 2 aukštų per garažą sublokuoti gyvenamieji namai. Pirmame aukšte svetainė sujungta su virtuve (57 kv. m), san. mazgas, garažas (23 kv. m) bei katilinė (5 kv. m). Bus įrengta molio trinkelių terasa. Antrame aukšte yra trys miegamieji (11-13 kv. m), du san. mazgai.

Techniniai duomenys:

• Namo sienos - dujų silikato blokelių (20 cm) mūras. Apšiltintas Neoporu (30 cm).
• Pamatai gręžtiniai, rostverkas apšiltintas 20 cm putplasčiu iš išorės, 10 cm - iš vidaus, 10 cm iš apačios.
• Sudėti plastikiniai A+ energetinės klasės 3 stiklų, 6 kamerų langai.
• Stogas dengtas skarda, apšiltintas (45 cm).
• Namo išorės apdailai panaudotas dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės.
• Namo viduje įrengtos pertvaros, išvedžiota santechnika, elektros ir silpnųjų srovių instaliacija, sienos nutinkuotos gipsiniu tinku.
• Įšlietos grindys, įrengtas grindinis šildymas (katilas nemontuojamas).
• Namui priklauso 8 arų žemės sklypas. Sklypas išlygintas.
• Parkavimosi vietose paklotos trinkelės, įrengta molio trinkelių terasa.

Pagal galimybes bus išsaugotos natūraliai sklype augančios pušelės.

Finansavimo Galimybės

Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys. Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.

Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.

Jei bankas pagal Jūsų pateiktus duomenis suteikti paskolos negali, rekomenduojama ieškoti pigesnio būsto.

tags: #pasiliu #k #sidabrazoliu #g #parduodamas #sklypas