Daugumai Lietuvos gyventojų, siekiančių įsigyti nuosavą būstą, vienintelė priemonė tai padaryti yra banko paskola. Lietuvos bankas skelbia, kad paskolų, suteikiamų būstui įsigyti, kiekis auga. Nors būsto paskola yra labai svarbus ilgalaikis finansinis įsipareigojimas, susidomėjimas jomis auga.
Pagrindiniai veiksniai, į kuriuos atsižvelgia bankai
Finansų įstaigos, vertindamos būsto paskolos paraiškas, atsižvelgia į kelis esminius veiksnius, pastebi LKU grupę prižiūrinčios Lietuvos centrinės kredito unijos Kreditų rizikos skyriaus vadovė Aušra Baranovė.
- Kredito istorija: Ji atspindi kliento atsakingumą finansų valdymo srityje. Bet koks kredito įsipareigojimų nevykdymas, pavėluoti mokėjimai ar turimos skolos, areštai, išieškojimai gali būti traktuojami kaip padidinta rizika.
- Stabilios, reguliarios pajamos: Kuo jos didesnės ir patikimesnės, tuo didesnė galimybė gauti geresnes paskolos sąlygas.
- Finansiniai įsipareigojimai, perkamo ir (arba) įkeičiamo turto vertė bei patrauklumas, nuosavų lėšų dalis pirkime.
Klientai, turintys tvarkingą kredito istoriją ir stabilias pajamas, gali tikėtis palankesnių sąlygų. Tačiau kiekvienas atvejis yra vertinamas individualiai, todėl rekomenduojama kreiptis į finansų įstaigą, kurioje sužinosite tiksliausias paskolos sąlygas ir galimas pritaikyti lengvatines priemones.
Paskolos su subsidija jaunoms šeimoms
Dalis LKU grupės kredito unijų teikia paskolas su subsidija jaunoms šeimoms, perkančioms pirmąjį būstą šalies regionuose. Tokia subsidija gali padėti apmokėti dalį būsto kredito arba padengti pradinį įnašą. Subsidijos dydis svyruoja nuo 15 iki 30 procentų būsto kredito sumos.
Pagal galiojančius įstatymus, ši finansinė paskata yra skirta jaunoms šeimoms, kuriose kiekvienas sutuoktinis arba registruotos partnerystės dalyvis yra iki 36 metų amžiaus. Taip pat šia paskata gali pasinaudoti šeimos, kuriose vienas iš tėvų augina vieną ar daugiau vaikų (įvaikių).
Tuo atveju, kai finansinę paskatą gavusioje šeimoje gimsta trečias arba daugiau vaikų, iki 40 metų amžiaus tėvams suteikiama galimybė kreiptis ir dėl papildomos subsidijos.
Norėdami pretenduoti į subsidiją, pirmiausia turite kreiptis į savivaldybę, kurioje ketinate pirkti būstą, ir pateikti prašymą. Savivaldybė išduos nustatytos formos pažymą, kurią galėsite pateikti LKU grupės kredito unijai, išduodančiai valstybės iš dalies kompensuojamus būsto kreditus.
Paskolos vyresniems nei 50 metų asmenims
LKU kredito unijų grupė neturi specialių paskolų programų vyresnio amžiaus žmonėms, tačiau kredito unijos atsižvelgia į kiekvieną individualią situaciją ir konkrečiam asmeniui siūlo geriausias galimas finansavimo sąlygas.
Kiekvieną paskolos prašymą vertiname individualiai, todėl visada galite atvykti konsultacijos į kredito uniją arba pateikti paraišką internetu.
Paskolų refinansavimas
LKU kredito unijų grupė teikia refinansavimo paslaugas. Gyventojams suteikiama galimybė ne tik refinansuoti esamas paskolas, bet ir sujungti jas į vieną. Tai naudinga jau turintiems tokių finansinių įsipareigojimų kitose įstaigose.
Refinansuojantiems paskolas gali būti pasiūlytos palankesnės sąlygos, mažesnė mėnesio įmoka. Tai gali padėti lengviau valdyti finansus ir sumažinti bendrą palūkanų naštą.
Jei domina daugiau informacijos ar norėtumėte aptarti galimybes, rekomenduojame kreiptis į LKU grupės kredito uniją, veikiančioje savivaldybėje, kurioje gyvenate, dirbate arba mokotės.
Pareigūnų kredito unija (PKU)
Pareigūnų kredito unija - tai Lietuvoje ir Baltijos valstybėse precedento neturinti pačių pareigūnų iniciatyva sukurta finansų įstaiga - ilgalaikis bendruomeninis projektas, kuriuo siekiama stiprinti pareigūnų bendruomenę teikiant jiems bei jų artimiesiems finansines paslaugas palankiausiomis, jų pačių nustatytomis sąlygomis.
PKU siūlo:
- Einamąją (banko) sąskaitą unijoje (valdoma internetu per i-unija).
- Terminuotus indėlius (su individualiomis sąlygomis, kuomet indėlio suma didesnė, nei 20 tūkst. eurų).
- Taupomuosius indėlius (sąskaita, skirta lanksčiai ir patogiai taupyti pinigus).
- Tikslinio taupymo indėlius (vaiko, senatvės indėlius).
- Paskolas "be žvaigždučių" (orientuojamasi į paskolos pabrangimą, o ne palūkanų dydį).
- Tarptautines „Mastercard“ debeto ir kredito korteles.
PKU visuomet gali pasiūlyti didesnes indėlių palūkanas nei bet kuris iš Lietuvoje veikiančių bankų, nes unijos veikla nukreipta į bendruomenės poreikių tenkinimą, o ne į pelno siekimą.
Visi PKU klientų indėliai kaip ir kiekviename banke privalomai apdrausti valstybės - VĮ "Indėlių ir investicijų draudimas". Trijų lygių Pareigūnų kredito unijos veiklos kontrolė užtikrina saugią ir patikimą kredito unijos veiklą.
Kaip tapti unijos nariu?
- Užpildykite nario anketą unijos patalpose: V. Mykolaičio Putino g. V. Kauno m.
- Į Pareigūnų kredito unijos einamąją sąskaitą perveskite 100 lt. pajų (bet kada grąžinamas) ir vienkartinį 30 lt.
Patarimai imant būsto paskolą
Palyginkite kelių bankų būsto paskolos pasiūlymus ir pasirašomas sutartis. Nors pasiūlymai, pateikiami skirtingų bankų, gali pasirodyti labai panašūs, atidžiai išanalizuokite visas sąlygas, išdėstytas pasiūlymuose ir sutartyse. Tai padės lengviau priimti sprendimą renkantis paskolos davėją.
Išanalizuokite pasirašomą kredito sutartį. Nepasirašykite sutarties jos neperskaitę, atkreipkite dėmesį į visas smulkmenas ir sąlygas. Esant neaiškumams, konsultuokitės su banko specialistais.
Išsiaiškinkite, kaip turite elgtis nenumatytomis aplinkybėmis. Būsto paskola - ilgalaikis finansinis įsipareigojimas, todėl per ilgus metus gali visko įvykti. Išsiaiškinkite, kaip turėsite elgtis nutikus netikėtumams, tokiems kaip finansinių pajėgumų sumažėjimas (dėl netekto darbo ar pan.), kuomet atsiranda rizika neįvykdyti įsipareigojimų laiku. Ar galėsite trumpam atidėti paskolos mokėjimą ir kokios bus tokio atidėjimo sąlygos?
Susipažinkite su palūkanomis. Išsiaiškinkite palūkanų dydį ir pasirinkite tinkamą palūkanų rūšį - kintamąsias arba pastoviąsias. Išanalizuokite abu palūkanų tipus ir pasirinkite Jums tinkamiausią variantą.
Aptarkite iš išanalizuokite išankstinio kredito grąžinimo sąlygas su banku. Jeigu sutartyje nenumatyta išankstinio kredito grąžinimo tvarka, išaiškinkite kokia standartinė tvarka yra taikoma banke ir kokie mokesčiai gali Jūsų laukti norint kreditą grąžinti anksčiau laiko. Aptarkite išankstinio kredito grąžinimo galimybes su banko darbuotoju ir jeigu yra galimybė, pasirūpinkite, kad šios sąlygos būtų aiškiai išdėstytos sutartyje.
Asmens duomenų saugumas
Kredito unija, įgyvendindama asmens duomenų tvarkymo skaidrumo ir sąžiningumo principą bei vadovaujantis 2016 m. balandžio 27 d. Asmens duomenų valdytojas yra Utenos kredito unija, juridinio asmens kodas 110088423, adresas A.Baranausko g. +37061459884 el. p.
Kredito unija teikia paslaugas, susijusias su lėšų skolinimu ir sudaro sutartis dėl įvairios paskirties kreditų suteikimo (vartojimo, su nekilnojamuoju turtu susijusio, žemės ūkio ir pan.), kredito linijos, kredito kortelės išdavimo, faktoringo ir pan.
Asmens duomenų pateikimas yra privalomas vadovaujantis aukščiau nurodytų teisės aktų reikalavimais arba dėl to, kad jie yra būtini norint sudaryti sutartį.
Duomenų tvarkymo tikslai:
- Asmens tapatybės nustatymas ir patikrinimas.
- Kreditingumo vertinimas.
- Sutarties sudarymas ir vykdymas.
Tvarkydama asmens duomenis kreditingumo vertinimo tikslu, Unija gali vykdyti profiliavimą, priimti automatizuotus ar pusiau automatizuotus sprendimus.
Asmens duomenys teikiami Lietuvos centrinei kredito unijai, kai tai reikalinga, kad Lietuvos centrinė kredito unija, įgyvendindama Lietuvos Respublikos centrinių kredito unijų įstatymo 5 straipsnyje, nustatytas funkcijas bei siekdama įsitikinti, kad unijos veikla atitinka teisės aktų reikalavimus, galėtų vykdyti unijos veikos stebėseną ir (ar) patikrinimus.
Nevykdant įsipareigojimų pagal sutartį ilgiau nei 30 dienų, kredito gavėjo ar bendraskolio fizinio asmens duomenys (informaciją apie jo tapatybę, kontaktiniai duomenys, finansiniai įsipareigojimai ir jų vykdymas - skolos ir jų apmokėjimas) įsiskolinimo valdymo tikslu gali būti teikiami, UAB „Scorify“ (įmonės kodas 302423183, adresas: Olimpiečių g.
Klientas turi teisę teisės aktų nustatyta tvarka išreikšti nesutikimą dėl asmens duomenų tvarkymo.
Saugumo priemonės naudojantis elektroninėmis paslaugomis
Kredito unijos bei kiti elektroninių paslaugų teikėjai pasitiki Smart-ID priemone, kurią naudoja asmens tapatybės patvirtinimui (PIN1) bei elektroniniam parašui (PIN2). Jūsų PIN kodai yra naudojami atitinkamų elektroninių operacijų metu: PIN1 kodą naudosite Jūsų tapatybei patvirtinti kai jungiatės prie el. bankininkystės ar kitų el. paslaugų, o PIN2 kodą naudosite el.
Svarbu:
- NESIDALINTI sukurtais PIN1 ir PIN2 kodais su kitais asmenimis.
- PIN kodus Smart-ID programoje įveskite tik tuo atveju jei PATYS iniciavote užklausą.
- Niekada neįveskite PIN kodo, jei patys nepateikėte užklausos!
Apsaugokite savo išmanųjį įrenginį įdiegdami apsaugą nuo kenksmingo kodo - naudokite ekrano užraktą, nuolat atnaujinkite įrenginio programinę įrangą bei vadovaukitės ir kitais įrenginio gamintojo rekomenduojamais saugaus naudojimosi principais.
Vienkartiniai saugos kodai, siunčiami SMS žinute, yra skirti kliento tapatybės identifikavimui el. bankininkystėje ir joje atliktų operacijų patvirtinimui. SMS žinute gautas kodas turi būti įvestas el.
Svarbu:
- NESIDALINTI gautais kodais su kitais asmenimis.
- Saugos kodus el. bankininkystėje įveskite, tik tuo atveju jei PATYS iniciavote užklausą.
- Niekada neįveskite saugos kodo, jei patys nepateikėte užklausos!
Atskleidus saugos kodą kiti asmenys Jūsų vardu galės prisijungti prie Jūsų el.
Apsauga nuo sukčiavimo
Internetiniai sukčiai tobulėja kartu su technologijomis, nuolat tobulina esamas bei atranda naujas ir vis sunkiau atpažįstamas apgaulės schemas. Finansiniai sukčiai nesirenka amžiaus ar lyties - į jų „nasrus“ gali papulti bet kuris iš mūsų.
Įsidėmėkite:
- Susisiekęs kredito unijos darbuotojas NIEKADA neskubins Jūsų veikti greitai ir atskleisti savo asmens, mokėjimo kortelės ar prisijungimo prie el. bankininkystės duomenų.
- Kredito unija NIEKADA nesiųs el. laiškų, kuriuose prašoma įdiegti papildomą programinę įrangą, siekiant pagerinti el. bankininkystės saugumą.
- Nei banko, nei Sodros, nei kredito unijos ar bet kurios kitos institucijos arba organizacijos darbuotojas negali prašyti Jūsų prisijungimo ar kitų asmeninių duomenų.
Būkite budrūs, neatskleiskite savo asmeniniam naudojimui skirtų duomenų. Neskolinkite ir neatlikite pavedimo kito asmens vardu.
Jei tokios informacijos reikalaujama arba jau atskleidėte prisijungimus prie savo el. bankininkystės - nedelsdami susisiekite su savo kredito unija bei policija.
Jeigu kartą jau esate susigundę apgaule, nepamirškite, kad su sukčiavimu gali tekti susidurti ir ateityje.
„Delfi ryte“ – patarimai: kaip apsisaugoti nuo sukčių internete ir ką žinoti perkant automobilį
Prisijunkite prie el. Pasikeitus Jūsų mobiliojo telefono numeriui, nepamirškite atnaujinti informacijos prisijungę prie elektroninės bankininkystės.
Junkitės prie elektroninės bankininkystės sistemos tik per oficialius kreditų unijų puslapius arba surinkę adresą: www.i-unija.lt.
Prieš naudodamiesi bankomatu, apžiūrėkite, ar nėra įsilaužimo į bankomatą ar kitų įtartinų žymių: keistų įrenginių prie kortelės dėjimo angos, įbrėžimų, klijų pėdsakų ir pan. Nesinaudokite nepažįstamų žmonių pagalba prie bankomato.
Jei neplanuojate atsiskaityti savo mokėjimo kortele internete, galite kreiptis į kredito uniją ir užsiblokuoti mokėjimų kortele internete galimybę.
Dažnai aptinkama operacinių sistemų ir kitos programinės įrangos saugumo spragų, leidžiančių sukčiams neteisėtai patekti į svetimus kompiuterius ir prisijungti prie sistemų. Todėl pasirūpinkite, kad Jūsų naudojama operacinė sistema ir kita programinė įranga būtų laiku atnaujinta.
Nepraneškite slaptažodžių telefonu, socialiniuose tinkluose, nesiųskite jų paštu ar el. paštu. Jokiu būdu telefonu neatskleiskite konfidencialių duomenų.