Šeimos, ieškančios būsto, vis dažniau žvalgosi ne tiesiog ramiose vietose, o lokacijose su patogia infrastruktūra. Ieškantiems ramybės ir gamtos artumo puikus pasirinkimas - sodybos. O jei dar sodyba yra šalia vandens telkinio, pavyzdžiui, Minijos upės, tai toks variantas tampa dar patrauklesnis.
Vaizdinga Minijos upė
Sodybų pasirinkimas Gargžduose
Gargždai ir jo apylinkės, ypač vietovės prie Minijos upės, siūlo įvairių sodybų: nuo jaukių sodo namelių iki erdvių gyvenamųjų namų su dideliais sklypais. Čia galima rasti tiek senesnių, autentiškų sodybų, tiek modernių, naujos statybos namų.
- Klaipėdos r. sav., Gargždai, Kvietinių g.
- Klaipėdos r. sav., Lyveriai, Senvagės g.
- Klaipėdos r. sav., Kuliai, Obelėlės g.
- Klaipėdos r. sav., Šakiniai (Vėžaičių sen.), Šakinių g.
- Klaipėdos r. sav., Kunkiai, Žirgų g.
- Klaipėdos r. sav., Jakai, Bičių g.
Sodybų tipai
- Sodo namai
- Namo dalys
- Nameliai
- Gyvenamieji namai
Ką svarbu žinoti perkant sodybą?
Prieš perkant sodybą, svarbu atkreipti dėmesį į kelis aspektus:
- Lokacija: Atstumas iki miesto centro, susisiekimas, artimiausios parduotuvės ir kitos paslaugos.
- Būklė: Namo ir kitų pastatų būklė, reikalingas remontas.
- Sklypas: Sklypo dydis, reljefas, komunikacijos (vanduo, elektra, nuotekos).
- Teisiniai aspektai: Ar tvarkingi dokumentai, ar nėra jokių apribojimų.
Jauna šeima Dzūkijoje nusipirko seną rąstinį namą | Pradžia | Intro epizodas
Sodyba - puikus pasirinkimas norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio
Kaip pasiruošti sodybos pardavimui?
Bet kurio namo pardavimas prasideda dar prieš skelbimą. Norint sėkmingai parduoti sodybą, reikia tinkamai pasiruošti.
Fizinis pasiruošimas
Visi parduodami namai reikalauja fizinio pasiruošimo - norint sudaryti gerą pirmą įspūdį būtina tvarkinga ir švari aplinka.
Kainos nustatymas
R renkantis kainą svarbu įvertinti rinkos situaciją, lokaciją ir objekto būklę, nes per aukšta kaina gali atbaidyti pirkėjus.
Teisiniai aspektai
Teisinė pusė yra viena svarbiausių sandorio dalių, ypač jei parduodami namai be tarpininkų.
Pavyzdžiai ir kainos
Štai keletas pavyzdžių su kainomis ( kainos gali būti pasikeitusios):
| Plotas | Kambarių skaičius | Sklypo dydis | Kaina (orientacinė) |
|---|---|---|---|
| 200 m² | 4 | 40 a | N/A |
| 82 m² | 3 | 21 a | N/A |
| 30 m² | 1 | N/A | N/A |
| 80 m² | 2 | N/A | N/A |
Jei ieškoma Kauno rajone, tokiose vietose kaip Garliava ar Domeikava, didesnio susidomėjimo sulaukia parduodami pigūs namai, nes čia dar galima rasti erdvesnių sklypų už prieinamesnę kainą. Pavyzdžiui, Vilniaus priemiesčiuose - Pilaitėje, Bajoruose ar Riešėje - rastas namas pardavimui gali būti brangesnis, bet suteiks balansą tarp žalios aplinkos ir greito susisiekimo su miestu.
tags: #parduodamos #sodybos #gargzduose #prie #minijos