Parduodamos patalpos palėpėje: galimybės Vilniuje ir Gruzdžiuose

Šiandieninėje nekilnojamojo turto rinkoje vis dažniau pasitaiko galimybių įsigyti patalpas palėpėse. Tai gali būti puiki investicija tiek gyvenimui, tiek verslui. Šiame straipsnyje apžvelgsime kelis pardavimo skelbimus, atkreipdami dėmesį į jų ypatumus ir potencialą.

Patalpos Vilniuje, V. Grybo g. 40

Vilniuje, V. Grybo g. 40, parduodama 22/1000 dalis negyvenamosios patalpos - neįrengta pastogė. Ši dalis sudaro 13,45 kv. m plotą bendro 611,17 kv. m ploto pastate. Patalpos yra mūrinio pastato palėpėje ir parduodamos esamos būklės, reikalaujančios įrengimo.

Objektas parduodamas Vilniaus miesto savivaldybės administracijos organizuojamame viešame pakartotiniame aukcione. Pradinė kaina siekia 3236 EUR, o minimalus turto vertinimas yra patrauklus investuotojams, ieškantiems mažos pradinės investicijos Vilniaus apylinkėse.

Svarbi informacija apie aukcioną

• Aukciono data: 2025-10-27 nuo 09:00:00 iki 2025-10-28 13:59:59.
• Registracija į aukcioną: vyksta nuo 2025-10-20 00:00:00 iki 2025-10-22 23:59:59 elektroniniame aukcione.
• Sutarties sudarymas: nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis su laimėtoju bus sudaryta per 30 dienų nuo pardavimo dienos.
• Apmokėjimas: visa kaina privalo būti sumokėta per 10 dienų po sutarties pasirašymo.

Patalpų apžiūra

Galima apžiūrėti turtą 2025-10-08 9.30 val. ir 2025-10-15 9.30 val. Dėl apžiūros suderinimo reikia kreiptis į atsakingas specialistes.

Adresas: 📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. V. Grybo g.

Palėpės dalis Vilniuje, M. Mažvydo al. 11

Taip pat parduodama M. Mažvydo al. 11 name palėpės dalis 932/33464 dalių neįrengtos pastogės, kurios plotas 9,3 kv. m.

Patalpos Gruzdžių miestelyje

Gruzdžių centrinėje aikštėje parduodamas 312,12 m² pastatas su prekybinėmis patalpomis. Pastato paskirtis - parduotuvė su gyvenamosiomis patalpomis. Pirmame aukšte veikia maisto prekių parduotuvė, o palėpėje yra neįrengtos gyvenamosios patalpos. Pirmo aukšto patalpos suremontuotos, įrengta priešgaisrinė ir apsaugos signalizacijos, pajungtos miesto komunikacijos, kondicionieriai. Palėpėje galima įrengti poilsio arba gyvenamąsias patalpas.

Namas rąstinis, 1960 m. statybos, 2009 m. atlikta pastato rekonstrukcija: apšiltintas pastatas, pakeistas stogas, įrengtas pirmas aukštas, tačiau nebaigta palėpė. Pastatas randasi pačiame miestelio centre šalia pagrindinės aikštės, bažnyčios, laidojimo namų, visuomeninio transporto stotelės, netoli mokykla, seniūnija. Žemės sklypas 4,65 a, komercinės paskirties, nuosavas.

Patalpos puikiai tiktų investicijai, galimybė užsiimti prekybos ar apgyvendinimo verslu. Šalia pastato eina dujų vamzdynas, esant poreikiui galimybė įsivesti. Apžiūros laiką derinti iš anksto, prašome netrikdyti parduotuvės darbuotojų.

Patalpos pastato 5 aukšte (palėpėje)

Parduodama 62 kv. m patalpų dalis, neįrengtame pastato 5 aukšte (palėpėje). Bendras patalpų (palėpės) plotas yra 500 kv. m, todėl parduodamos patalpos dydį galima pasididinti. Parduodamos patalpos vieta ir naudojimosi tvarka nustatyta nėra, nes ji gali kisti dėl padidinimo. Komunikacijos šalia ir jų atvedimas ir įrengimas galimas. Patekimas į patalpą jau yra t. y. iš esamos laiptinės, todėl lieka formuoti ir projektuoti patalpas.

Finansavimo galimybės

Įsigyjant nekilnojamąjį turtą, svarbu įvertinti finansavimo galimybes. Pateikiame ne mažiau nei 5-ių kredito įstaigų pasiūlymus, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės. Skaičiavimai yra preliminarūs ir gali skirtis atsižvelgiant į kiekvieno banko atskirus reikalavimus ir gavėjo finansinį pasą.

Ši skaičiuoklė yra tik informacinio pobūdžio. Pavyzdžiui, skolinantis 10 000,00 € ir sutartį sudarant 120 mėn., metinė palūkanų norma - 5,50 %, mėnesinis tvarkymo mokestis - 0,40 % nuo visos kredito sumos, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma - 13,65 %, mėnesio įmoka - 148,53 € (paskutinė įmoka - 148,08 €), bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma - 17 823,15 €. Skolinantis kitokią sumą ar terminą ar pridėjus draudimą - nurodyti dydžiai gali skirtis.

Šiltinimas ir apdaila

Įrengiant palėpę, svarbu pasirūpinti tinkamu šiltinimu. Fasadų šiltinimas, dekoras, klinkeris - tai tik keli iš galimų variantų. Taip pat galima šiltinti stogo perdangas eko vata Isocell biria mineraline vata Rockwool Grandrock arba ekowool.

Kodėl verta rinktis GRRANROCK SUPER akmens granules?

Renkantis medžiagas, svarbu atsižvelgti į jų savybes ir privalumus. GRRANROCK SUPER akmens granules gali būti puikus pasirinkimas šiltinant palėpę.

Pasiūlymai Klaipėdoje

Be Vilniaus ir Gruzdžių, verta atkreipti dėmesį ir į kitus miestus. Pavyzdžiui, Klaipėdoje taip pat galima rasti įvairių pasiūlymų: butų, namų, palėpių.

Pavyzdžiai:

• 4 kamb. butas Klaipėda, Senamiestis, Žvejų g.
• 2 kamb. butas Klaipėda, Paupiai, Saulėlydžio g.
• 2 kamb. butas Klaipėda, Centras, Smilties Pylimo g.
• 2 kamb. butas Klaipėda, Senamiestis, Kepėjų g.

Taip pat galima rasti skelbimų apie stogus, fasadus, apdailą Klaipėdoje, Melnragėje, Kopų g.

Tauralaukyje, "Saulės kalva" - tobula vieta gyventi!

Kiti pasiūlymai

Be jau minėtų objektų, rinkoje galima rasti ir kitų įdomių pasiūlymų. Pavyzdžiui, labai pigiai parduodamas šiuolaikiškai įrengtas Mergelių dvaras su dideliu sklypu ir kitais statiniais ramioje vietoje tarp Šiaulių ir Kužių.

Mergelių dvaras pastatytas 2011 m, jo paskirtis Poilsio namai, plotas 522,73 m² kartu su 56,78 m² pirtimi ir dideliu žemės sklypu 1,9749 ha. Sklype dar yra seni pastatai (gyvenamasis namas su ūkiniais pastatais), kuriuos galima pritaikyti veiklai arba nugriauti. Dvare įrengtos visos komunikacijos, kurios nereikalauja didelių eksploatacijos išlaidų, įrengta centralizuota šildymo sistema kieto kuro krosnimi su granulėmis (išnaudojama 1 tona granulių).

Komercinės patalpos Šiauliuose

Parduodamos komercinės paskirties 83,87 m² patalpos Šimšės rajone Vilniaus g. 22, Šiauliuose. Patalpos randasi 5-ių aukštų daugiabučiame name priešais Salduvės parduotuvę, netoli autobusų sustojimo, puikus matomumas iš gatvės pusės. Patalpos gerai įrengtos, 3 darbo kabinetai su holu, 2 san. mazgai, atskiras įėjimas iš gatvės pusės ir iš kiemo pusės, atjungtas centrinis miesto šildymas, elektrinis šildymas arba židinys, rampa išsikrovimui, grindys plytelės, visos miesto komunikacijos, patalpos nuomojamos , galimybė tęsti nuomą, labai gera investicija, parduodama su visais baldais. Plytinis namas 1984 m.

tags: #parduodamos #patalpos #palepeje