Kalnėnai - naujasis Vilniaus brangakmenis, vos 6 km nuo Katedros aikštės, pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro. Tai sparčiai besiplečianti individualių ir daugiabučių namų gyvenvietė, kurioje vis daugiau šeimų atranda šį rajoną.
Kalnėnų vaizdas iš viršaus. Šaltinis: vilnius.lt
Kodėl Verta Investuoti Į Sklypą Kalnėnuose?
Yra daug priežasčių, kodėl verta investuoti į sklypą Kalnėnuose:
- Patogi vieta: Patogus susisiekimas su miesto centru - praktiškai centre. Iki Vilniaus miesto centro TIK 5 km (iki Rotušės aikštės).
- Infrastruktūra: Nuolatinės milijoninės investicijos į socialinę infrastruktūrą Kalnėnuose!
- Grynas oras ir ekologiška aplinka: Čia nėra jokių didelių pramonės įmonių ar gamyklų. Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis ir Pavilnių regioninis parkas.
- Perspektyvus rajonas: Pastaruoju metu vis daugiau šeimų atranda šį rajoną - jame statomi ir parduodami kotedžai, sublokuoti ir individualūs namai, vystoma infrastuktūra.
Parduodamo Sklypo Aprašymas
Parduodamas žemės sklypas Kalnėnuose, kuris pasižymi puikiomis savybėmis:
- Paskirtis: Kita - daugiabučių gyvenamųjų namų ir bendrabučių teritorija. Daugiabučių namų sklypus nuo pagrindinės Minsko pl.
- Plotas: 9,31 a.
- Komunikacijos: Elektra šalia sklypo. *Vandentiekis (nauja vandens trasa iš miesto (Išskirtinumas!).
- Privažiavimas: Geras privažiavimas. Sklypas ribojasi su planuojama įrengti 12 m.
- Ypatumai: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus. Be statinių.
Siūlome atvykti ir įsitikinti asmeniškai, kad tai geriausias sklypas Kalnėnuose, Vilniuje! Рельеф участков ровный, не на склоне и не в яме. Prestižinis rajonas.
Infrastruktūra Ir Aplinka
Kalnėnai - tai vieta, kurioje patogu gyventi ir auginti vaikus. Šalia rasite:
- Švietimo įstaigos: Nauja Karalienės Mortos mokykla ir vaikų darželis „Vaikystės sodas“, kurie duris atvėrė 2020m. ~ 0,7 km Ruosiama statyboms nauja valstybine ugdymo istaiga - darželis/pradinė mokykla Moravų g. Mokyklos ugdymas paremtas Kembridžo mokyklos programa.
- Sportas ir laisvalaikis: Balžeko teniso akademija („Balzekas Tennis Academy“) su atvirais ir uždarais teniso kortais! ~ 0,5 km kuriasi Sporto ir Mokslo miestelis.
- Prekybos centrai: Netoliese nauja MAXIMA (Moravų g. 7) ir taip pat netoli ką tik atidarytas naujas prekybos centras "KALNĖNAI" kartu su sporto bei baseino erdvėmis.
- Gamtos oazė: Iškart, tik išėjus iš namų, kitapus gatvės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis su nuostabiais takais bei gamta. Visiškai šalia Ribiškių kraštovaizdžio draustinis bei Pavilnių regioninis parkas su pėsčiųjų, dviračių bei slidinėjimo takais.
Ribiškių kraštovaizdžio draustinis. Šaltinis: madeinvilnius.lt
Susisiekimas
Kalnėnai pasižymi geru susisiekimu su miesto centru bei kitais rajonais. Patogus išvažiavimas į Minsko plentą. Projektuojama dviejų lygių sankryža. Kairiojo posūkio patogumas iš Minsko pl. į Gurių g. Vos 80 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Kalnėnai“. ~ 0,15 km Asmeneles g. viesojo transporto stoteles (nr. 122 ir 33 autobusai).
Sklypų Kainos Ir Gatvės
Siūlomi sklypai šiose gatvėse:
- Sklypai Senasalio g.
- Sklypai Moldovos g.
- Sklypai Katalonų g.
- Sklypai Galindų g.
- Sklypai Slovėnų g.
- Sklypai Gotų g.
- Sklypai Ukrainiečių g.
- Sklypai Anglų g.
- Sklypai Bulgarų g.
- Anglų g. akligatvis (Išskirtinumas! - Gatvių apšvietimas, keliai, saligatviai! (Išskirtinumas!)
Butas Gurių Gatvėje: Alternatyva Sklypui
Jei ieškote ne tik sklypo, bet ir jau paruošto būsto, atkreipkite dėmesį į parduodamą butą Gurių gatvėje, Kalnėnuose. Tai puikus trijų kambarių butas su erdvia terasa, esantis uždarame mažaaukštės statybos projekte. Butas parduodamas su baldais ir technika, jam priklauso dvi požeminės automobilių stovėjimo vietos.
Pagrindiniai buto privalumai:
- Plotas: 68,55 kv.m
- Kambarių skaičius: 3
- Aukštas: 1 iš 3
- Šildymas: dujinis
- Erdvi terasa (~20 kv.m)
Buto kaina: 199,000 € (2,902.99 € / m2)
Infrastruktūra šalia buto:
- Vos 80 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Kalnėnai“.
- 0,5-2 km atstumu įsikūrę darželiai, klinikos, prekybos centras "KALNĖNAI" su sporto bei baseino erdvėmis, parduotuvės Lidl, Maxima, IKI, Orlen degalinė, Long Raod bei Torres bravoras-kavinės, netoli ir IKEA, Senukai bei Nordica prekybos centrai.
- Visiškai šalia Ribiškių kraštovaizdžio draustinis bei Pavilnių regioninis parkas su pėsčiųjų, dviračių bei slidinėjimo takais.
tags: #parduodami #sklypai #moravu