Kasdien Lietuvoje parduodami dešimtimis namų. Tai labai dinamiška ir nuolat tobulėjanti verslo sritis. Jei gyvenate bute, dažnai pagalvojate apie namą, tiesa?
Nauji vs. seni mediniai namai
Naujos statybos namai yra labai ekonomiški. Prieš porą metų įsigaliojo įstatymas, įpareigojantis statytojus statyti tik A+ energetinės klasės namus. Tai reiškia mažas šildymo išlaidas, gerai suplanuotą apšvietimą ir ventiliavimo sistemas. Seni namai to neturi, todėl reikia į juos investuoti gana daug, kad pakeltumėte energetinę klasę iš C ar net D klasės į B.
Mediniai namai: ar jie apsimoka?
Lietuvoje medienos pramonė išvystyta pakankamai gerai, todėl reikia užduoti sau klausimą, ar mediniai namai apsimoka labiau už mūrinius? Mūrinis namas statomas iš blokelių, betono, plytų, bet ar jis pakankamai tvarus? Mediniai namai dažnai įsivaizduojami, kaip rastiniai. Deja, jie reti ir pasitaiko kaimo vietovėse. Dažniausiai mediniai namai būna karkasiniai. Šie skandinaviški namai yra greitai pastatomi, lengvi, efektyvūs ir nebrangūs.
Namo tipai: kotedžai ir sublokuoti namai
Kotedžas Lietuvoje reiškia daugiau individualų namą, nors yra keletas esminių skirtumų. Pavyzdžiui, tas, kad kotedžas statomas didesniuose žemės sklypuose, be to, tai 60-150 kv.m. ploto namai, o individualus namas gali būti kur kas didesnis. Sublokuotas namas reiškia, kad namai yra sujungti ir juose gyvena atskiros šeimos. Parduodamas sublokuotas namas tam tikrame sublokuotų namų rajone, kur dauguma namų yra panašaus architektūrinio stiliaus ir net išplanavimo.
Karkasinis namas | Statyba žiemą #5. Vidinės sienos
Privalumai perkant namą
Pagrindinis privalumas perkant namą yra visiška laisvė. Kitas didelis privalumas yra namo aplinka. Dar vienas svarbus privalumas yra energetinė nepriklausomybė. Namas gali būti šildomas bet kuriuo iš šildymo būdų.
Kaip atpažinti skelbimą be tarpininkų?
Kai parduodamas namas be tarpininkų, jis dažniausiai aprašomas ir patalpinamas nemokamų skelbimų skiltyje. Atkreipkite dėmesį į nuotraukas. Jos dažniausiai bus darytos išmaniuoju telefonu, o ne profesionalia fotografavimo įranga. Ieškokite aprašyme ir frazės „parduodu namą be tarpininkų“. Tai pirmas signalas, kad NT agentai už šio skelbimo greičiausiai nestovi. Tai reiškia, kad namo kaina nėra galutinė ir galima rimtai pasiderėti.
Pavyzdžiai skelbimų apie parduodamus medinius namus
- Parduodami A++ energinės naudingumo klasės naujos statybos namai už Kuršėnkelio Tujų g. 5 su nedideliu žemės sklypu apie 2 a. Namai jau pastatyti, vyksta pridavimas, teritorija aptverta, apželdinta, įrengti vartai su varteliais, gyvenamųjų namų plotas iki 90 m², dviejų aukštų, vienbučiai, visos miesto komunikacijos, grindinis šildymas oras-vanduo šiuolaikiškais Green katilais, rekuperacija, sandarumas A++, šildymas reguliuojamas visose patalpose atskirai termoreguliatorių pagalba, vėsinimas, pajungta priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija. Parduodami namai bus 100 procentų baigtumas be... Atnaujinta: 2025-10-09 Vijolių k. 180 000 €
- Parduodamas labai pigiai gyvenamasis namas Pakruojo r. Medikonių k. Saulėtekio g. 12. Namas medinis karkasinis 1976 m statybos, apmūrytas ir aptinkuotas, bendras plotas 60,66 m², 1 aukšto, plastikiniai langai, 3 kambariai, virtuvė, krosninis šildymas su centrine šildymo sistema, elektra, vandentiekis miestelio, vietinė kanalizacija, lauko tualetas. Nuosavas žemės sklypas 21 a, sklype 54 m² mūrinis tvartas, 40 m² medinė daržinė, ūkinis pastatas, malkinė, lauko tualetas. Labai rami vieta, asfaltuotas kelias nuo Pakruojo per Rozalimo miestelį.
- Adresas: Radviliškio r. sav., Kaulinių k., Kaulinių g.
- Sodo namas Palanga, Palanga, Kurorto g.
- Parduodamas SB "Ąžuolas" sodas su namuku Sedulų g. Panevėžys, Panevėžys, Sedulų g.
- SODO NAMELIS Tičkūnai, Panevėžio r. Panevėžio r.
- Sodo namelis su sklypu Klaipėdos r. Klaipėdos r.
- Namas Alytus, Alytus, Ulonų g.
tags: #parduodami #mediniai #namai