Antakalnis - vienas iš gražiausių ir prestižiškiausių Vilniaus rajonų, garsėjantis savo gamta, ramybe ir patogia infrastruktūra. Todėl nenuostabu, kad žemės sklypai Antakalnyje yra labai paklausūs. Šiame straipsnyje apžvelgsime žemės sklypų pardavimo tendencijas Antakalnyje ir pateiksime naudingų patarimų, jei planuojate įsigyti sklypą šiame rajone.
Populiariausios gatvės ir vietovės Antakalnyje, kuriose parduodami sklypai
Antakalnyje galima rasti įvairių sklypų - nuo sodų iki namų valdos sklypų. Štai keletas gatvių ir vietovių, kuriose dažniausiai siūlomi parduodami sklypai:
- Antavilių g.
- Saulėtekio al.
- Filaretų g.
- Pelynų g.
- Žolyno g.
- Gailestingųjų Seserų g.
- Gvazdikų g.
- Kiškeliškių g.
- Laumžirgių g.
- Stepono Batoro g.
- Smėlynės Sodų 5-oji g.
- Dailidžių g.
- Viršupio Sodų 8-oji g.
- Lietaviškių g.
- Skaisterių g.
- Rokantiškių Sodų 10-oji g.
Sklypų tipai ir paskirtis
Renkantis sklypą Antakalnyje, svarbu atkreipti dėmesį į jo tipą ir paskirtį. Dažniausiai pasitaikantys sklypų tipai:
- Žemės ūkio
- Sodų
- Namų valdos
- Komercinės paskirties
Parduodami sklypai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt. Platus parduodamų sklypų pasirinkimas: parduodami sklypai gyvenamai statybai, komercijai, rekreacijai, miško, žemės ūkiui, pramonei, investicijai.
Sklypo pirkimo ypatumai
Sklypo pirkimas, sklypo pardavimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Parduodami sklypai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Parduodami sklypai su statybos leidimu ir parengtu techniniu projektu. Parduodami namų valdos sklypai. Parduodamas komercinės paskirties žemės sklypas su patvirtintu detaliuoju planu.
Kaip teisingai pasirinkti žemės sklypą?
Pavyzdys: Sodo sklypo pardavimas Antaviliuose
Parduodamas sodo sklypas besiribojantis su tvenkiniu Vilniaus m. Antaviliuose.
Privalumai:
- Kaimynystėje nuolatos gyvenantys kaimynai.
- Šalia tvenkinukas kuriame vasarą visada galima atsigaivinti.
- Kraštinis sklypas.
- Tik 5min pėstute iki Antavilių ežero.
- Sklypas gamtos apsuptyje!
Kaina: 68,000 € (13,600.00 € / a)
Plotas: 5.0 a
Adresas: Antavilių g., Antakalnis, Vilniaus m. sav., Vilniaus m.
Paskirtis: Žemės ūkis, Sodų
Ypatumai: Patogus privažiavimas, Elektra, Dujos
Finansavimo galimybės: Būsto kreditas
Jei planuojate įsigyti sklypą su būsto kredito pagalba, svarbu žinoti tipinį bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Kiti sklypai Vilniaus rajone
Be Antakalnio, sklypų galima rasti ir kitose Vilniaus rajono vietovėse:
- Vilniaus r. sav., Putiniškių k. Vilniaus g.
- Vilniaus r. sav., Kinelių vs. Liepkalnio g.
- Vilniaus r. sav. Raudonės k.
- Vilniaus r. sav., Baltosios Vokės k. Vandenvietės g.
- Vilniaus r. sav., Bukiškio k. Nesvyžiaus g.
- Vilniaus r. sav. Jadvygiškių k.
- Vilniaus r. sav., Rudaminos k. Mokyklos g.
- Vilniaus r. sav. Šventininkų k.
- Vilniaus r. sav., Kuprioniškių k. Linksmoji g.
- Vilniaus r. sav., Paliepių k. Erškėčių g.
- Dailidžių g.
- Vilniaus r. sav., Didžiųjų Gulbinų k. Spindulio g.
- Vilniaus r. sav., Bratoniškių k. Bratoniškių g.
- Vilniaus r. sav., Rukainių k. Pašto g.
- Vilniaus r. sav. Šeškučių k.
- Vilniaus r. sav., Bendorių k. Draugų g.
- Vilniaus r. sav., Maišiagalos mstl. Senasis Ukmergės kel.
- Vilniaus r. sav., Vanaginės k. Santariškių g.
- Vilniaus r. sav. Kermušiškių k.
- Vilniaus r. sav., Vilkiškių k. Vakaro 10-oji g.
- Vilniaus r. sav., Avižienių k. Klevų g.
- Vilniaus r. sav., Nemėžio k. Minsko pl.
- Vilniaus r. sav., Baltosios Vokės k. Kirtimų g.
- Vilniaus r. sav. Raudonės k. Duburio g.
Taip pat galite rasti sklypų šiose gatvėse:
- Smėlynės Sodų 5-oji g.
- Gvazdikų g.
- Stepono Batoro g.
Tikimės, kad ši apžvalga padės Jums sėkmingai išsirinkti žemės sklypą Antakalnyje ar kitose Vilniaus rajono vietovėse.
tags: #parduodamas #zemes #sklypas #antakalnyje