Parduodamas prabangus sklypas Kleboniškyje prie Neries kranto

Įsivaizduokite rytą su kavos puodeliu terasoje, stebint, kaip Neries vanduo tyliai neša savo tėkmę, o kitoje pusėje kyla piliakalnio siluetas. Tai ne tik sklypas - tai gyvenimo erdvė, kurioje susilieja gamtos ramybė ir miesto patogumai.

Neries upė Kleboniškio apylinkėse

Turime jums pasiūlyti tokį sklypą jūsų gyvenimo būdui! Parduodamas prabangus 23,73 a sklypas prie Neries kranto - Undinės g., Kleboniškyje, prestižinėje Kauno vietoje. Čia galėsite sukurti erdvę, kurioje kiekviena diena prasideda su įkvepiančiu vaizdu, o vakarais girdėsite tik upės ir gamtos garsus.

Sklypo vieta ir patogumai

• Miesto komunikacijos: elektra, vanduo, nuotekos.
• Patogus privažiavimas.

Susisiekimas ir infrastruktūra

• Kauno centras - vos 8 minutės automobiliu.
• Mokyklos ir darželiai - iki 2 km atstumu.
• Prekybos centrai („Maxima“, „Lidl“) - 10 min. kelio.
• Kleboniškio miškas - už kelių minučių pėsčiomis.
• Patogus susisiekimas su A1 magistrale.
• Vyksta viešasis transportas.

A+ klasės namas Kleboniškyje

Taip pat parduodamas A+ klasės, 169.40 kv.m. erdvus, naujai įrengtas, dar negyventas sublokuotas per garažą namas, sklypo plotas 6.5 a., Kleboniškio g., Kaunas.

A+ klasės namas Kleboniškyje

Parduodamas su nauju virtuvės komplektu ir buitine technika! Visi name esantys baldai buvo gaminti pagal užsakymą! Namas - patogus gyventi, jaukus, stilingai įrengtas, optimalaus išplanavimo, trimis miegamaisiais antrame aukšte, jaukia, saugia aplinka bei gera kaimynyste, toliau nuo miesto gatvių dulkių ir triukšmo saugantiems savo ir savo artimųjų sveikatą. Name visai negyventa, įrengiant buvo naudotos TIK KOKYBIŠKOS MEDŽIAGOS, ATVAŽIUOKITE APŽIŪRĖTI IR ĮSITIKINKITE PATYS!

Namo charakteristikos:

• Kleboniškio g., Kleboniškis, Kaunas
• Dviejų aukštų
• Bendras plotas 169.40 kv. m.
• 2022 m. statybos, visiškai negyventas
• Baigtumas - 100%.
• Sienos - mūrinės, išorės apdaila klinkerio plytelės
• Langai - aliuminiai trijų stiklų, padengti „Coatex“
• Stogas plokščias, viskas paruošta saulės elektrinės sumontavimui
• Įėjimas su piršto antspaudo nuskaitymu
• Įrengta elektros instaliacija su „vieno klavišo“ išjungimo funkcija
• Pirmame aukšte svetainės ir virtuvės erdvė vientisa
• Šildymas - šilumos siurblys oras vanduo („DAIKIN“ žr. nutraukas).
• Visame name - grindinis šildymas ir garaže bei buitinėse patalpose, temperatūra reguliuojama atskirai
• Trys san. mazgai vienas pirmame aukšte, du antrame
• Medinės vidaus durys - berėmės
• Laiptai stilingi medinė apdaila dera prie dizaino
• Užuolaidos
• Aukštos lubos
• Parketas pirktas „Medžio stilius“
• Patalpose didelis šviesos (apšvietimo) pasirinkimas
• Antrame aukšte trys kambariai, skalbykla, du san. mazgai
• Visuose kambariuose ir pirmo aukšto erdvėje - kondicionierius (DAIKIN)
• Rekuperacinė vėdinimo sistema „ZEHNDER“
• Vandentiekis ir buitinių nuotekų šalinimas - miesto
• Garažas dviem automobiliams su automatiniais vartais, yra elektros įvadas automobilio pakrovimo stotelei
• Erdvi terasa, terasoje yra visi įvadai, galima įsirengti atskirą lauko virtuvės zoną. Yra du įėjimai į terasą
• Yra priešgaisrinė ir apsauginė signalizacija
• Teritorija filmuojama su vaizdo įrašymu
• Ant namo išorės sumontuotas apšvietimas

Namo plotai:

• Svetainės ir virtuvės vientisa erdvė - 52.41 kv. m.
• Koridorius - 7.32 kv.m.
• WC - 3.94 kv. m.
• Sandėliukas su papildomu išėjimu į lauko terasą - 5.36 kv.m.
• Katilinė - 5.19 kv. m.
• Garažas - 36.83 kv. m.
• Bendras pirmo aukšto plotas - 111.05 kv. m.

• Tėvų miegamasis - 13.11 kv.m. + vonios kambarys - 5.08 + drabužinė - 3.32 kv.m.
• Kambarys - 13.28 kv. m.
• Kambarys - 12.92 kv. m.
• Vaikų vonios kambarys - 3.75 kv. m.
• Koridorius - 5.12 kv. m.
• Skalbyklos patalpa - 1.77 kv. m.
• Bendras antro aukšto plotas - 58.35 kv. m.

Sklypo informacija:

• Sklypo ribą iš vienos pusės žymi Duburio upelis, kuris įteka į Nerį
• Namas pastatytas ramiame, saugiame, nuosavų namų apsuptyje
• Gamta graži, oro tarša labai maža
• Teritorija ir aplinka sutvarkyta
• Gatvė asfaltuota
• Sklypo plotas - 6.5 a.
• Sklypas aptvertas tvora
• Kiemas išdėliotas klinkerio trinkelėmis
• Yra įvadas vejos laistymui
• Gatvelė apšviesta
• Kieme auga eglės ir kiti dekoratyviniai augalai

Jeigu norite pirkti, parduoti, išnuomoti ar išsinuomoti, susisiekite! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt.

* Kainos ir kita informacija gali būti pasikeitusi. Norėdami gauti tikslią informaciją, kreipkitės į pardavėją.

tags: #parduodamas #sklypas #kleboniskyje