Nekilnojamojo Turto Skelbimai Pavilnyje: Kas Svarbu Žinoti?

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje, ypač Vilniuje, nuolat kinta ir plečiasi. Šiame straipsnyje aptarsime nekilnojamojo turto ypatumus Pavilnyje, Vilniuje, bei kaip efektyviai ieškoti skelbimų.

Nekilnojamojo Turto Kategorijos

Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.

Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti:

• Butai
• Individualūs gyvenamieji namai
• Sodybos
• Kotedžai
• Vasarnamiai ir t.t.

Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai:

• Sklypai
• Patalpos ir panašiai

Nekilnojamojo Turto Rinkos Aktyvumas

Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc.

Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.

Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst.

Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.

Nekilnojamojo Turto Paieška Pavilnyje

Jei ieškote nekilnojamojo turto Pavilnyje, svarbu žinoti, kaip efektyviai naudotis skelbimų portalais. Vienas iš tokių - Capital.lt.

Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.

Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.

Pavyzdys: Namas Pavilnyje, Šv. Antano g.

Aptarkime konkretų pavyzdį - parduodamą namą Šv. Antano g., Pavilnyje:

• Adresas: Šv. Antano g., Pavilnys, Vilniaus m. sav., Vilniaus m.
• Statusas: Aktyvus
• Tipas: Namas
• Statybos metai: 2025
• Sklypo plotas: 7.95 a
• Statinio tipas: Mūrinis
• Įrengimo lygis: Dalinė apdaila
• Pardavimas ar nuoma: Pardavimas
• Ypatumai: Rūbinė, Elektra, Elektra 380V, Dujos, Geras privažiavimas, Internetas, Vietinė kanalizacija, Virtuvė sujungta su kamb., Lauko terasa, Langai su stiklo paketais, Vandentiekis

Šis konkretus namas yra dalinės apdailos, mūrinis, su visomis reikalingomis komunikacijomis. Tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie nori įsirengti būstą pagal savo skonį.

Šiuolaikiški Dvibučiai Namai Šv. Antano Kvartale

IEŠKOTE KOKYBIŠKO DVIBUČIO GYVENAMOJO NAMO KALNĖNŲ / PAVILNIO PUSĖJE? TURIME JUMS PASIŪLYMĄ ŠV. ANTANO KVARTALE - NAUJI DU DVIBUČIAI NAMAI SU INFRASTRUKTŪRA IR POILSIO ZONA! TIK 8 KM IKI VILNIAUS CENTRO!

PRIVALUMAI:

• ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS IKI PAT NAMŲ;
• UŽDARA, TVORA APJUOSTA GYVENVIETĖS TERITORIJA;
• ŠIUOLAIKINIS VIENO AUKŠTO DVIBUČIO NAMO PROJEKTAS SU ERDVIOMIS TERASOMIS IR GARAŽU;
• GYVENVIETĖJE ĮRENGTA POILSIO ZONA: KREPŠINIO IR TINKLINIO AIKŠTELĖ, TENISO KORTAI, FONTANAS, VAIKŲ ŽAIDIMŲ AIKŠTELĖ;
• PUIKUS SUSISIEKIMAS - KURSUOJA VIEŠASIS TRANSPORTAS (AUTOBUSAS NR. 58);
• GYVENVIETĖJE YRA VAIKŲ DARŽELIS „PO SAULE“.

PROJEKTO IŠSKIRTINUMAS:

• Energetinio naudingumo klasė - A++;
• Dalinė apdaila, bus užregistruotas 85 proc.baigtumas - galima įsirengti pagal savo skonį;
• Kaimynystė - jauki ir saugi.

Bendra Informacija Apie Namus:

• Adresas: Vilniaus r., Pakalniškių k., Šv. Antano g.
• Namų kainos:
  • Namas Nr. 1: PARDUOTAS;
  • Namas Nr. 2: 369 000 EUR;
  • Namas Nr. 3: 329 000 EUR;
  • Namas Nr. 4: 329 000 EUR;
• Plotas: ~147-149 m² vienam butui
• Sklypas: ~7,5 a kiekvienam butui
• Statybos metai: 2025 m.
• Aukštų skaičius: 1
• Kambarių skaičius: 4
• Garažas: 1 vieta
• Statinio tipas: mūrinis
• Stogas: plokščias
• Fasadas: tinkas, klinkerio plytelės
• Energetinė klasė: A++

Infrastruktūra:

• Šildymas: galimas dujinis arba oras-vanduo;
• Vanduo - vietinis kvartalo gręžinys;
• Kanalizacija - vietinė;
• Elektra - 9 kW įvadas į kiekvieną butą;
• Šaligatviai, gatvių apšvietimas;

Atstumai:

• ~8 km iki Vilniaus miesto centro;
• ~300 m iki viešojo transporto stotelės;
• ~2 km iki artimiausių darželių ir mokyklų (Nemėžio lopšelis-darželis, gimnazija, „Naminukas“);
• ~4 km iki prekybos centrų (IKI, LIDL);

Nepraleiskite progos įsigyti vieną iš dviejų šiuolaikiškų ir kokybiškai suprojektuotų dvibučių namų Šv.

tags: #parduodamas #nekilnojamas #turtas #pavilnys