Sodo sklypai sodų bendrijose Lietuvoje išlieka populiariu pasirinkimu tiek poilsiui, tiek mėgėjiškam ūkininkavimui. Šiame straipsnyje apžvelgsime sodo sklypų pardavimo tendencijas, kainas ir populiariausias vietoves.
Šiuo metu rinkoje galima rasti įvairių pasiūlymų - nuo mažų sklypų su vasarnamiais iki didesnių plotų su gyvenamųjų namų pamatais. Kainos priklauso nuo vietovės, sklypo dydžio, pastatų būklės ir komunikacijų prieinamumo.
Sodo sklypas Klaipėdoje. Šaltinis: Vikipedija
Populiariausios Vietovės ir Kainos
Štai keletas pavyzdžių iš skelbimų:
- Vilniaus rajonas: S/B Aušra parduodamas 6 arų sodo sklypas su elektra, šuliniu ir vasariniu nameliu. Taip pat galima rasti sklypų Skaidiškėse, Bendoriuose, Lindiniškėse, Maišiagaloje, Didžiojoje Riešėje ir kitose vietovėse.
- Klaipėdos rajonas: Parduodami sklypai Dituvos soduose, sodo bendrijoje "Agluona" parduodamas mūrinis sodo namas. Taip pat galima rasti sklypų sodų bendrijoje "Pakrantė".
- Kauno rajonas: Kraštinis sodo sklypas su namu prie pat Kauno.
- Šakių rajonas: Parduodamas erdvus sodo namas su 12 arų sklypu Šilgalių soduose.
- Panevėžio rajonas: Parduodami sodų bendrijoje „Šarmutas“ sodai.
Konkrečios kainos labai įvairios, tačiau galima orientuotis į šias sumas:
- Aušros s/b sodo sklypas su nameliu: 15 000 €
- Sodo sklypas su nameliu Žalgirio soduose: 20 000 €
- Sodas Šyšos sodų bendrijoje: 11 000 €
- 6 arų sklypas Gubojos soduose: 18 000 €
Reikėtų atkreipti dėmesį, kad kai kurie sklypai parduodami su nameliais, kuriems reikalingas kapitalinis remontas.
Mažo kiemo apželdinimas neapsieis be gudrybių: čia konkretus pavyzdys!
Sklypo Pirkimo Aspektai
Renkantis sodo sklypą, svarbu atkreipti dėmesį į keletą aspektų:
- Vieta: Ar patogus susisiekimas, atstumas nuo miesto, aplinkos ramybė.
- Sklypo dydis ir forma: Ar atitinka jūsų poreikius ir planus.
- Komunikacijos: Ar yra elektra, vanduo (šulinys, gręžinys), galimybė prisijungti prie miesto komunikacijų.
- Pastatai: Ar yra namelis, ūkiniai pastatai, jų būklė.
- Dokumentai: Ar tvarkingi sklypo dokumentai, atlikti kadastriniai matavimai.
Taip pat svarbu įvertinti sklypo priklausymą sodų bendrijai, jos taisykles ir mokesčius.
Sodo Sklypo Priežiūra
Reguliarus Jūsų Sodo sklypo, sodybos žolės pjovimas, apleistų sklypų tvarkymas, su trimeriu su traktoriuku, aukštos žolės mulčeris - tai darbai, kuriuos reikia atlikti norint išlaikyti tvarkingą sodo sklypą.
Žolės pjovimas sodo sklype. Šaltinis: Manoukis.lt
Štai keletas patarimų, kaip prižiūrėti sodo sklypą:
- Reguliariai pjaukite žolę.
- Laiku genėkite vaismedžius ir krūmus.
- Tręškite augalus.
- Kovokite su kenkėjais ir ligomis.
tags: #parduodamas #namas #gubojos #soduose