Šiame straipsnyje apžvelgsime aktualius daugiabučių namų pardavimo skelbimus, atkreipiant dėmesį į įvairius aspektus - nuo vietos ir ploto iki kainos ir būklės. Aptarsime skirtingus pirkėjų poreikius ir galimybes, taip pat pateiksime pavyzdžių iš skirtingų Lietuvos miestų.
Daugiabučiai namai Palangoje
Palangos m. sav. parduodamas daugiabutis (12 butų) namas (faktinis pastato naudingasis plotas net 250 kv.m.), esantis ramioje, miško zonoje, 5 min automobiliu iki jūros. Penkių minučių maršrutas gali būti pasirinktas arba į Šventosios gyvenvietės centrą, arba į pakraštį, kur prie jūros yra nedaug žmonių, tuo užtikrinamas ramus poilsis šeimoms su mažais vaikais.
Namo teritorija aptverta, gali būti naudojama korporatyviniams renginiams ar poilsiui. Vieno buto, su daline apdaila, plotas svyruoja nuo 15,6 kv.m., kas leidžia šeimoms, su sąlyginai nedidelėmis pajamomis, įsigyti šiuos butus.
Daugiabučiai namai Kretingoje
Kone šešis dešimtmečius Kretingos rajono valdžiai priklausęs daugiabutis J. K. Chodkevičiaus g. Nr. 10, kuriame sovietmečiu yra buvęs viešbutis ir bendrabutis, vėliau merija ir Savivaldybės įstaigos, o pernai išsikrausčius paskutinei įstaigai - Socialinės paramos skyriui, pastatas parduodamas.
Pasak Kretingos rajono savivaldybės Vietinio ūkio ir turto valdymo skyriaus vedėjos Sigutės Jazbutienės, Savivaldybė parduoda jai priklausančias patalpas - tris turtinius vienetus (su daugybe kabinetų), kurių bendras plotas sudaro 2 tūkst. 283,59 kv. m. Bendra pradinė šių trijų turtinių vienetų kaina - kone 659 tūkst. Eur.
S. Jazbutienė patikino, kad aukciono būdu parduodamas tik statinys J. K. Chodkevičiaus g. Nr. 10, tačiau ne žemė prie jo. Pastatą parduodame tokį, koks yra - susidėvėjęs, jam reikalinga renovacija. Savivaldybė į tai neinvestuos, tai bus pirkėjo rūpestis“, - tvirtino S. Jazbutienė.
Po nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo platformas naršančius skaitytojus nustebino, išplatintas skelbimas, kad šiame, dar neparduotame, daugiabutyje jau pardavinėjami suformuoti atskiri 18-36 kv. m. ploto butai. „Kaip taip gali būti: dar neturi, o jau pardavinėja. Manyčiau, kad tai akivaizdus sukčiavimo atvejis, ir kaip rajono valdžia tai toleruoja? O gal čia kažkokia rinkos naujiena, kad galima parduoti, dar neįsigijus?“ - stebėjosi į reakciją paskambinęs skaitytojas Jolandas D.
S. Pakomentuoti situaciją „Pajūrio naujienos“ paprašė skelbimą išplatinusios nekilnojamojo turto agentūros „NT Septynetas“ brokerės Rūtos Martišauskaitės. Ji atsakė: „Mūsų darbinėje praktikoje vienas pirmųjų žingsnių - pasitikrinti, ar turtas patrauklus pirkėjams, ar juo domimasi. Mūsų agentūros ketinimai yra rimti: norėtume šį pastatą įsigyti, dar šiemet renovuoti, įrengti butus ir juos parduoti. Investavome ir į pastato vizualizaciją.
Pirmasis sakinys skelbime, į kurį žmonės nekreipia dėmesio, ir skelbia, kad per aukcioną planuojama įsigyti patalpas, atlikti visą jų remontą ir suformuoti butus.
Kretingos rajono valdžios ir politikų viršūnėje nuo 2003-ųjų - kone tris kadencijas buvęs rajono meras - ir iki šiol Tarybos narys Juozas Mažeika priminė istoriją, kodėl gi rajono valdžia, tarsi kokia bedalė, buvo išmėtyta po įvairias vietas. Rajono savivaldybė ir atskiri skyriai įsikėlė būtent į J. K. Chodkevičiaus g. 10“, - pasakojo J. Mažeika. Ilgainiui, trūkstant patalpų, buvo nupirktas buvęs komercinis bankas Savanorių g., kur Savivaldybės administracija reziduoja ligi šiol.
„Tuomet gerai sutarėme su Miškų urėdija ir ji perleido didelį žemės sklypą greta Savivaldybės pastato Savanorių g. - planavome statyti priestatą prie esamo pastato. Bandėme kalbėtis su privačiu verslu, siūlydami kooperuotis - jie pastatytų, o mes išsinuomotume, tačiau nepasisekė. Reikėjo užbaigti pradėtus objektus - viešąją biblioteką, statyti Sporto centrą, vykdyti Žemaitės alėjos renovaciją, ruoštis Vilniaus ir Tiekėjų gatvių rekonstrukcijai“, - kalbėjo iki 2019-ųjų balandžio Kretingos rajono savivaldybės mero pareigas vykdęs J. Mažeika.
Daugiabučiai namai Šiauliuose
Klientai ieško įsigyti buto Šiaulių miesto centre aukštomis lubomis. Aukštas nėra svarbus. Butas gali būti nesuremontuotas. Pageidautina dujinis autonominis šildymas. Svarstomi visi pasiūlymai.
Klientas ieško įsigyti 2 kambarių buto Šaiulių miesto pietinėje dalyje. Tinkamas seno plano/naujo plano kuriam reikalingas remontas, aukštas nėra prioritetas, bet 2-4 auštai palankiau. Turite pasiūlyti, susisiekime. Tel nr.
Klientas ieško įsigyti 2 kambarių buto Šaiulių miesto centrinėje dalyje. Tinkamas seno plano kuriam reikalingas remontas, aukštas nėra prioritetas, bet 2-4 auštai palankiau. Turite pasiūlyti, susisiekime. Tel nr.
Taip pat IEŠKOME NUPIRKTI 5000-7000 kv.m ploto gamybinių patalpų Šiauliuose ar šalia Radviliškio m. REBEST klientas ieško pirkti gamybinių patalpų nuo 5000 iki 7000 kv.m bendro ploto. Plotas turi būti išsidėstęs per vieną aukštą (pirmą aukštą). Patalpų aukštis 5-7 metrai. Plotas gali būti išsidėstęs ir per kelis šalia esančius pastatus. Reikalinga teritorija. Elektros galingumas - ne mažiau 100 W.
Daugiabučiai namai Vilniuje
Parduodamas 245.68 kv.m. Vilnius, Naujoji Vilnia, A. Vas.
Parduodamas 298 kv. m. Vilnius, Naujoji Vilnia.
PARDUODAMAS PERSPEKTYVUS 18,91 A DYDŽIO SKLYPAS SU REGISTRUOTU DAUGIABUČIU GYVENAMUOJU NAMU ŠALIA VILNIAUS SENAMIESČIO!
SKLYPO PRIVALUMAI:
- Parduodama sklypo dalis -18,91 a dydžio iš bendro 25,79 a sklypo ploto (šiuo metu rengiamas sklypų atskyrimo procesas);
- Geras susisiekimas su Vilniaus miesto centru;
- Sklypas perspektyvus, puikiai tinka individualaus gyvenamojo namo, sublokuoto namo arba daugiabučio namo statybai;
- Sklype yra registruotas 276.26 kv. m daugiabutis, šešių butų gyvenamasis namas;
- Atvesta elektra bei dujos;
VIETA IR APLINKA
Vilnius, Markučiai, Geležinė g. 316/1
Kaina: 350,000 € (1,266.92 € / m2)
Pagrindinė informacija:
| Savybė | Vertė |
|---|---|
| Plotas | 276.26 m2 |
| Aukštai | 2 |
| Kambariai | 9 |
| Šildymas | Kietu kuru |
| Adresas | Geležinė g., Markučiai, Vilniaus m. sav., Vilniaus m. |
| Statybos metai | 1940 |
| Sklypo plotas | 18.91 a |
| Statinio tipas | Rąstinis namas |
Daugiabučiai namai Šilutės rajone
Kapitaliai remontuojamas daugiabutis namas yra Šilutės g.5, Rusnės mstl., Šilutės raj. Sav. Namo paskirtis - gyvenamosios paskirties (trijų ir daugiau butų) pastatas. Namas yra dviejų aukštų su mansarda.
Butų išplanavimas:
- 1 butas - 4 kambariai, koridorius, sandėliukas, virtuvė;
- 2 butas: virtuvė, 2 kambariai, sandėliukas;
- 3 butas: virtuvė, 2 kambariai;
- 4 butas: virtuvė, 2 kambariai, vonia, sandėliukas;
- 5 butas: koridorius, kambarys.
- Taip pat pastate yra du koridoriai, kurie yra bendro naudojimo patalpos
Ūkinis pastatas (2 vnt) Statinių paskirtis - pagalbinio ūkio paskirties pastatai (7.17), paskirtis pagal STR1.01.03:2017 "Statinių klasifikavimas". Statybos rūšis. Nauja statyba. Pastatas vieno aukšto su mansarda. I aukšto bendras plotas 48.92 kv.m. Statinio aukštis - 6.50 m.
Pastatai pastatyti ant 15.99 arų žemės sklypo. Sklypo naudojimo paskirtis - kita. Žemės sklypo naudojimo būdas - daugiabučių pastatų ir bendrabučių teritorijos.
Šeimos namas 6 + 1 su garažu dviem automobiliams (plius papildomos atviros stovėjimo vietos), gyvenamasis plotas 350 m2, su 1600 m2 sklypu.
Parduodama prabangi vila, kurios bendras plotas yra 725 m2, 2052 m2 ploto sklype, visiškai aptvertas.
Naujas šeimos namas 4 + kk su nedideliu sodu, erdvi terasa ir dviem stovėjimo vietomis ir visa tai už buto kainą šioje vietovėje.
Sklypas yra plokščias, aptvertas, todėl privatumas garantuotas.
Daugiabutis namas buvo pastatytas 2019 m. Ir leidžiamas naudoti 2020 m.
Turtą sudaro keturi atskiri gyvenamieji vienetai.
Nekilnojamas turtas įsikūręs Podhrade, netoli Cheb, Nr. 734.
Tai poilsio objektas, naudojamas nuolatiniam gyvenimui.
tags: #parduodamas #daugiabutis #namas