Panevėžys - miestas, kuriame atsiveria puikios galimybės investuoti į nekilnojamąjį turtą. Šiame straipsnyje apžvelgsime parduodamus objektus Respublikos gatvėje, kuri yra viena pagrindinių miesto arterijų. Čia rasite tiek komercinės paskirties pastatų, tinkančių verslui plėtoti, tiek negyvenamųjų patalpų, idealiai tinkančių investicijoms.
Investiciniai Pasiūlymai Respublikos Gatvėje
Respublikos gatvėje parduodamas išskirtinės architektūros pastatas, centrinėje miesto dalyje. Tai galėtų būti puiki investicija, generuojanti geras ir stabilias pajamas. Šiuo metu patalpos nuomojamos: kavinei, vaikų žaidimų ir švenčių kambariui, grožio salonui, sporto klubui. Dar yra galimybė išnuomoti uždarą automobilių stovėjimo aikštelę ir kt. patalpas. Pirminė pastato paskirtis - buvęs bankas. Pastatas buvo statomas ir įrengiamas su tai paskirčiai būdinga specifika, todėl kai kurios patalpos puikiai tiktų saugykloms ar kt. veiklai, reikalaujančiai padidinto saugumo. Visos patalpos yra įrengtos ir sutvarkytos.
Išskirtinis Pasiūlymas: 1243.61 Kv. M. Pastatas
Parduodamas išskirtinis 1243.61 kv.m. pastatas Respublikos g. Iki Panevėžio miesto centro (Laisvės a.) ~ 740 m.
Butas su Terasa
Trečiame aukšte yra puikiai įrengtas, 221,2 kv.m., jaukus ir šviesus butas su didele terasa ir lodžija iš kurių atsiveria puikus vaizdas.
Viešbučių Paskirties Pastatas su Žemės Sklypu
Investicinis pastatas su 13 a. žemės sklypu Respublikos g., Panevėžyje. Parduodamas viešbučio paskirties 387 kv. m. ploto pastatas, 80 kv. m. ploto atskiras garažo pastatas su 13 arų žemės sklypu. Pastatui reikalingas kapitalinis remontas, todėl dabar galima jį susiremontuoti pagal savo asmeninius poreikius. Pastato plotą galimą didinti, sklype galima statyti 5 aukštų pastatą. Atvestos visos miesto komunikacijos: vandentiekis, nuotekos, dujos bei centrinis miesto šildymas. Pastatas išdėstytas per 2 aukštus ir rūsį.
Pastato Įrengimas ir Išplanavimas
Pastato visos perdangos yra iš gelžbetonio blokų. Visos grindys yra lygios, betoninės, todėl tinkančios grindinio šildymo sistemos išvedžiojimui. Yra galimybė keisti paskirtį į gyvenamąją ir pastatyti jaukų gyvenamųjų namų kvartaliuką kultūrinio gyvenimo apsuptyje. Sklypas tvarkingas, lygaus reljefo, su patogiu asfaltuotu privažiavimu. Sklypo teritorijoje yra pastatytas ir 80 kv. m. ploto atskiras garažo pastatas. Sklypas su pastatu yra pačiame Panevėžio centre, įsiterpęs tarp kitų pastatų, vidiniame kiemelyje, todėl įsikūrus čia nesijus joks gatvių šurmulys.
Bendra informacija:
- Adresas - Respublikos g. 34A, Panevėžys
- Sklypo plotas - 13.28 arai
- Sklypo paskirtis - kita, komercinė, atlikti kadastriniai matavimai
- Sklypo našumo balas - 40.0
- Sklypas yra asmeninės nuosavybės
- Pastato paskirtis - viešbutis
- Pastato statybinė medžiaga - mūras
- Statybos metai - 1983 m.
- Baigtumo procentas - 100 %
- Aukštai - 2 ir rūsys
- Bendras pastato plotas - 378,47 kv.m.
- Pagrindinis plotas - 136,99 kv. m.
- Užstatytas plotas - 226,00 kv. m.
- Sklype galimas pastatų aukštų skaičius - 5, užstatymo intensyvumas iki 30%
Pastato įrengimas:
- Pamatai - monolitinio betono
- Sienos - plytų mūras
- Visos perdangos - plytų mūras
- Stogas - bituminė danga
- Sienų apdaila - tinkuota, dažyta
- Pertvaros - plytų mūras
- Langai - mediniai su 2 stiklais
- Durys - medinės
Patalpų išplanavimas:
- I aukštas - 145,70 kv. m. 6 san. mazgai su virtuvės patalpa
- II aukštas - 143,25 kv. m. 3 vonios kambariai
- Rūsys - 89,54 kv. m. 3 san. mazgai Baseinas + pirtis
Komunikacijos:
- Šildymas - centrinis miesto. Dėl lygių betoninių grindų galima įsirengti grindinį šildymą
- Elektra - yra
- Vandentiekis/nuotekos - miesto. Pastate naujai pakeisti nuotekų stovai.
Infrastruktūra:
- ~0.12 km iki viešojo transporto stotelių “Topolių al.”
- ~0.40 km iki Panevėžio lopšelio-darželio “Dobilas”
- ~0.26 km iki Panevėžio Juozo Balčikonio gimnazijos
- ~0.42 km iki Panevėžio kolegijos
- ~0.66 km iki prekybos centro “Maxima XX”
- ~0.74 km iki prekybos centro “Norfa XL”
Nekilnojamosios Patalpos - Biblioteka Aukcione
Parduodama negyvenamoji patalpa - biblioteka, esanti Panevėžio miesto centre, Respublikos g. 26-4, Panevėžyje. Šis nekilnojamasis turtas, turintis unikalų Nr. 2789-0001-1010:0004, pasižymi dideliu 300,48 kv. m bendru plotu. Objektas parduodamas valstybės įmonės Turto bankas organizuojamame aukcione. Pradinė kaina sudaro 192000 EUR. Aukcionas prasidės 2024-09-09 09:00:00 ir baigsis 2024-09-10 13:59:59. Turtas parduodamas esamos faktinės būklės, remiantis esamais kadastro duomenimis.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad objektas yra nekilnojamosios kultūros vertybės - Panevėžio miesto istorinė dalis (kodas 31872) teritorijoje. Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro būklės ar iškraustyti patalpoje esančių daiktų. Registracijos ir garantinio įnašo mokėjimai gali būti atliekami tiesiogiai per elektroninę bankininkystę naudojant NEOPAY arba įkeliant pavedimo kopijas. Pirkimo-pardavimo sutarties projektai prieinami per nurodytas nuorodas organizatoriaus svetainėje.
Pagrindinė informacija apie bibliotekos patalpas:
- Adresas: Panevėžio m. sav. Panevėžio m. Respublikos g.
- Patalpų bendras plotas: 300,48 kv. m
Istorinis "Masiulio Knygyno" Pastatas
Parduodamas vienas iš labiausiai atpažįstamų Panevėžio miesto simbolių - legendinis „Masiulio knygyno“ pastatas, daugiau nei 120 metų puošęs miesto centrą ir išlaikęs savo autentišką dvasią. Tai kultūros paveldo objektas, strategiškai patogioje vietoje - Respublikos ir Vasario 16-osios gatvių susikirtime, vienoje matomiausių ir prestižiškiausių miesto vietų.
Pastatas stovi šalia Respublikos gatvės, kurią planuojama paversti pėsčiųjų zona, kuri sujungs miesto viešąsias erdves ir naująjį „Stasys Museum“. Tai dar labiau sustiprins šios vietos vertę ir patrauklumą tiek komercijai, tiek kultūrai.
Pastato informacija:
- Bendras pastato plotas: 842 kv. m
- Sklypas: 8,78 a (nuosavas)
- Aukštai: dviejų aukštų su mansarda ir 60 kv. m rūsys
- Paskirtis: gyvenamasis namas
- Šildymas: centralizuotas miesto
Patalpų išplanavimas:
- Pirmame aukšte - prekybinės patalpos (šiuo metu čia veikia J. Masiulio knygynas - seniausias Panevėžyje) ir ofiso prekių parduotuvė;
- Antrame aukšte - įvairios kūrybinės studijos, biurai, paslaugų įstaigos;
- Mansardoje - du jaukūs butai;
- Rūsyje - 60 kv. m
INVESTICIJOS Į NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ
Kredito Skaičiuoklė
Norėdami įvertinti savo finansines galimybes, galite pasinaudoti kredito skaičiuokle. Pateikiame ne mažiau nei 5-ių kredito įstaigų pasiūlymus, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės. Skaičiavimai yra preliminarūs ir gali skirtis atsižvelgiant į kiekvieno banko atskirus reikalavimus ir gavėjo finansinį pasą.
Ši skaičiuoklė yra tik informacinio pobūdžio. Pavyzdžiui, skolinantis 10 000,00 € ir sutartį sudarant 120 mėn., metinė palūkanų norma - 5,50 %, mėnesinis tvarkymo mokestis - 0,40 % nuo visos kredito sumos, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma - 13,65 %, mėnesio įmoka - 148,53 € (paskutinė įmoka - 148,08 €), bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma - 17 823,15 €. Skolinantis kitokią sumą ar terminą ar pridėjus draudimą - nurodyti dydžiai gali skirtis.