Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) primena apie svarbius aspektus, susijusius su gyventojų pajamų mokesčio (GPM) mokėjimu pardavus nekilnojamąjį turtą ar transporto priemones. Šiame straipsnyje aptarsime, kada reikia mokėti GPM, kokie yra tarifai ir kokios išimtys taikomos.
Kada reikia mokėti GPM?
Gyventojai turi sumokėti gyventojų pajamų mokestį (GPM) nuo skirtumo tarp pardavimo ir pirkimo kainos, kai nekilnojamas turtas parduodamas brangiau nei buvo įsigytas, neišlaikius jo nuosavybėje 10 metų, o transporto priemonės - 3 metus.
„Kai nuo nekilnojamojo turto įsigijimo iki pardavimo nepraėjo 10 metų, tai jį pardavus, gautas pelnas yra apmokestinamas 15 proc. arba 20 proc. GPM tarifu, priklausomai nuo to, ar pardavimo pajamos kartu su kitomis, gautomis ne iš darbo santykių, pajamomis viršijo 120 vidutinių darbo užmokesčių ar ne.
Išimtys
GPM mokėti nereikia, kai parduotame būste pastaruosius 2 metus iki pardavimo buvo deklaruota gyventojo gyvenamoji vieta.
GPM Tarifai
VMI pažymi, jeigu nekilnojamojo turto pardavimo pajamos, kartu su kitomis, nesusijusiomis su darbo santykiais, pajamomis, neviršija 120 VDU (136344 Eur) tai jos apmokestinamos 15 proc. pajamų mokesčio tarifu, o 120 VDU viršijanti minėtų pajamų dalis apmokestinama 20 proc.
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad:
- Kai nekilnojamas turtas išlaikytas nuosavybėje 10 metų ir daugiau (iki 2015-12-31 buvo reikalavimas turtą išlaikyti ne trumpiau kaip 3 metus, nuo 2016-01-01 terminas pakeistas į 10 metų).
- Transporto priemonė išlaikyta 3 m.
Statistika
Naujausiais duomenimis, beveik 9 tūkst. gyventojų pernai pardavę nekilnojamąjį turtą, jau deklaravo 3,7 mln. eurų mokėtino GPM, o 45 tūkst. gyventojų pardavę transporto priemones - 2,7 mln. eurų mokesčių. Didžiausia vieno gyventojo deklaruota GPM suma už nekilnojamojo turto pardavimą siekia net 0,5 mln. eurų.
Šiemet, deklaruoti pajamas gautas už 2019 m. parduotą nekilnojamąjį turtą turi 44 tūkst. gyventojų, už parduotas transporto priemones - 98 tūkst. Pernai 35 tūkst. nekilnojamąjį turtą pardavusių gyventojų deklaravo 21 mln. eurų GPM, o 92 tūkst. pardavusių transporto priemones - 8,1 mln.
Deklaruotos GPM sumos už parduotą turtą
| Turtas | Gyventojų skaičius | Deklaruota GPM suma |
|---|---|---|
| Nekilnojamas turtas (pernai) | 9 tūkst. | 3,7 mln. eurų |
| Transporto priemonės (pernai) | 45 tūkst. | 2,7 mln. eurų |
| Nekilnojamas turtas (pernai, deklaravo) | 35 tūkst. | 21 mln. eurų |
| Transporto priemonės (pernai, deklaravo) | 92 tūkst. | 8,1 mln. eurų |
Gyventojams susidūrusiems su finansiniais sunkumais, ir kurie iki liepos 1 d., gali kreiptis į VMI dėl mokesčių atidėjimo.
tags: #paaiskinimas #kokiu #tikslu #bus #naudojamas #isigytas