Dažnai pasitaiko atvejis, kuomet gyventojai nusiperka žemės sklypą su parengtu namo projektu, kuriam prieš keletą metų, o gal net dešimtmetį, išduotas statybos leidimas. Norint pradėti statybos darbus kyla klausimas - ar šis leidimas yra galiojantis ir ar jį reikia perrašyti naujam namo savininkui?
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) informuoja apie statybą leidžiančių dokumentų (SLD) galiojimą ir atnaujinimą, jei pasikeičia statytojas.
Infografikas apie statybos leidimų galiojimą
Kada Reikia Atnaujinti Statybos Leidimą?
Statybos inspekcija informuoja, kad 2010 m. spalio 1 d. galioję, taip pat po 2010 m. spalio 1 d.
- Jei statytojas pasikeitė po 2021 m.
- Jei statytojas pasikeitė iki 2021 m.
Kaip Atnaujinti Statybos Leidimą?
Statytojas SLD išduodančiam subjektui tiesiogiai ar per LR statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinę sistemą „Infostatyba“ (IS „Infostatyba“) pateikia prašymą atnaujinti duomenis apie statytoją.
Jeigu SLD, kurio duomenis prašoma atnaujinti, išduotas ne per IS „Infostatyba“ ir šioje sistemoje nėra techninės galimybės pateikti prašymo ir atnaujinti SLD duomenis, asmuo su prašymu kreipiasi tiesiogiai į SLD išduodantį subjektą, kuris atnaujintą SLD registruoja savo dokumentų valdymo informacinėje sistemoje. Atsiradus techninei galimybei, atnaujinto SLD duomenys suvedami į IS „Infostatyba“.
Jei SLD išduotas ne per IS „Infostatyba", kartu su prašymu atnaujinti informaciją apie statytoją pateikiamas ne per IS „Infostatyba“ išduotas SLD ar teisės aktų nustatyta tvarka patvirtinta jo kopija.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad teikiant prašymą atnaujinti informaciją apie statytoją, nebaigtas statyti statinys ir daiktinės teisės į jį (-uos) turi būti registruoti naujo statytojo (-ų) vardu Nekilnojamojo turto registre.
Kada Nereikia Perrašyti Statybos Leidimo?
Žinotina, kad statytoju netampama ir SLD perrašyti neprivaloma, jei statinio statytojas ar jų dalis pasikeitė, kai perleidžiamas butas ar kita patalpa (jų dalis) nebaigtame statyti pastate ir (ar) šiam pastatui aptarnauti skirto inžinerinio statinio dalis, nebent perleidėjas ir įgijėjas yra raštu susitarę kitaip.
Kai norima atnaujinti duomenis SLD, SLD išdavusiam subjektui teikiamas laisvos formos prašymas atnaujinti informaciją apie statytoją SLD.
Statytojas SLD išduodančiam subjektui tiesiogiai ar per IS „Infostatyba" pateikia prašymą atnaujinti duomenis apie statytoją.
Kai statytojai yra keli, prašymą teikia keli asmenys, kurie tęs statybos darbus, t. y. prašymą ir kitus dokumentus teikia ir pasirašo visi statytojai kartu arba minėtus veiksmus atlieka statytojų vardu veikiantis vienas įgaliotas asmuo.
Tinkamai suvedus prašymo duomenis IS „Infostatyba", prašymas automatiškai užregistruojamas.
Atkreipiame dėmesį, kad teikiant prašymą atnaujinti informaciją apie statytoją, nebaigtas statyti statinys ir daiktinės teisės į jį (-uos) turi būti registruoti naujo statytojo (-ų) vardu Nekilnojamojo turto registre.
Statybos leidimo gavimo procesas namo statybai!
Papildoma informacija
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) stiprina savo techninę bazę ir į kasdienę veiklą diegia pažangius skaitmeninius sprendimus. Institucija įsigijo modernų 3D skenavimo įrenginį su GPS integracija ir tacheometru, kuris bus naudojamas statinių matavimams ir patikrinimams atlikti.
VTPSI atkreipia dėmesį, kad ant pastatų susikaupęs storas sniego sluoksnis gali sukelti konstrukcijų pažeidimus - atsirasti įtrūkimų ar deformacijų. Reguliarus sniego šalinimas ir pastato būklės stebėjimas yra būtini prevenciniai veiksmai.
Statybos darbų pabaiga ne visada sutampa su palankiomis oro sąlygomis. Žiemos laikotarpiu statytojai dažnai susiduria su objektyviomis kliūtimis užbaigti sklypo sutvarkymo darbus - reljefo formavimą, dangų įrengimą ar želdinimą. Tačiau nepalankios sezono sąlygos savaime neužkerta kelio statybos užbaigimui.