Nuosavo namo remonto finansavimas pensininkams Lietuvoje

Į naujus namus kraustosi ir pensininkai, kurie, likę be vaikų ar antrosios pusės, nebegali išlaikyti erdvių namų. NT perka ne tik jaunos šeimos ar investuotojai. Kita pirkėjų grupė - vyresnio amžiaus žmonės, kurie turi natūralių priežasčių keisti būstą.

Renovacija - tai ne tik būdo atnaujinimas ar estetinis pagerinimas, bet ir svarbi investicija į energinį efektyvumą bei mažesnes sąskaitas už šildymą. Valstybė, siekdama skatinti senų daugiabučių ir privačių namų atnaujinimą, jau keletą metų teikia finansinę paramą gyventojams, kurie dalyvauja energinio efektyvumo didinimo programose. Ši parama yra itin svarbi mažesnes pajamas gaunantiems žmonėms, senjorams ir socialiai remtiniems asmenims, tačiau ja gali pasinaudoti ir kiti gyventojai, jei atitinka tam tikrus kriterijus.

Kompensacija už renovaciją - tai valstybės arba savivaldybės finansinė parama, skirta gyventojams, dalyvaujantiems daugiabučių ar individualių namų modernizavimo projektuose. Pagrindinis tokios paramos tikslas - užtikrinti, kad renovacija būtų prieinama visiems, nepriklausomai nuo pajamų ar socialinės padėties. Kompensacijų administravimu užsiima Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) kartu su savivaldybėmis.

Norint gauti kompensaciją už renovaciją, būtina atitikti tam tikras valstybės nustatytas sąlygas. Šios sąlygos priklauso tiek nuo pajamų dydžio, tiek nuo atnaujinamo pastato tipo ir projekto tikslo. Kompensacija taikoma tik tiems renovacijos projektams, kurie prisideda prie energijos vartojimo mažinimo. Tai reiškia, kad darbai turi būti susiję su šilumos izoliacijos įrengimu, langų, durų, šildymo sistemų ar stogo atnaujinimu.

Renovuotas pastatas po darbų turi pasiekti bent C energinio naudingumo klasę, o pageidautina - B arba aukštesnę. Jei žmogus atitinka šias sąlygas, jam gali būti kompensuojama iki 100 % įmokos už renovaciją. Kitiems, kurių pajamos šiek tiek viršija socialinės paramos ribas, kompensacija gali būti dalinė - pavyzdžiui, 30-50 % įmokos.

Sužinoti, ar jums priklauso kompensacija už renovaciją, galima gana paprastai - tereikia pateikti prašymą ir keletą dokumentų savo savivaldybei arba Būsto energijos taupymo agentūrai (BETA). Pirmiausia reikėtų kreiptis į savivaldybės socialinės paramos skyrių pagal deklaruotą gyvenamąją vietą. Pateikus dokumentus, savivaldybės specialistai per kelias savaites įvertina jūsų pajamų lygį ir pateikia sprendimą. Kompensacija dažniausiai taikoma automatiškai, t. y. ji pervedama administruojančiai įmonei (pavyzdžiui, namo bendrijai ar renovacijos administratoriams), kuri sumažina ar visiškai panaikina gyventojo mokėjimus.

Kompensacijos už renovaciją dydis priklauso nuo kelių veiksnių - gyventojo pajamų, pastato tipo, atliktų darbų ir energinio efektyvumo rodiklių. Pagal galiojančią tvarką, mažesnes pajamas turintiems gyventojams gali būti kompensuojama iki 100 % renovacijos išlaidų, tenkančių jų butui ar namui. Jei pajamos viršija nustatytus normatyvus, kompensacija gali siekti 30-50 % įmokos sumos, priklausomai nuo savivaldybės sprendimo ir projekto tipo.

Svarbu žinoti, kad kompensacija taikoma nuo to mėnesio, kai pateiktas prašymas. Tai reiškia, jog jei kreipsitės po renovacijos pradžios, už ankstesnius mėnesius pinigai nebus grąžinti. Galutinę kompensacijos sumą lemia keli svarbūs veiksniai. Pirmiausia, ji priklauso nuo gyventojo pajamų lygio ir šeimos sudėties - kuo mažesnės pajamos, tuo didesnė kompensacijos dalis gali būti suteikta.

Dar vienas kriterijus - energijos sutaupymo rodikliai, pasiekti po atnaujinimo. Kuo didesnis šilumos energijos sutaupymas, tuo daugiau pagrindo valstybės paramai, nes projektas labiau prisideda prie energinio efektyvumo tikslų. Tinkamai panaudota kompensacija sumažina ne tik finansinę naštą, bet ir sąskaitas už šildymą ateityje.

Nors kompensacijos sistema Lietuvoje veikia aiškiai, daugelis gyventojų vis dar susiduria su problemomis dėl neteisingai pateiktų dokumentų, informacijos stokos arba nesuderintų darbų. Šios klaidos gali ne tik atidėti sprendimo priėmimą, bet ir visiškai panaikinti galimybę gauti paramą.

Dažniausios klaidos teikiant paraiškas

1. Nepateikiami visi reikalingi dokumentai.
2. Neatitikimas energinio naudingumo reikalavimams.
3. Neinformavimas apie pajamų pokyčius ar gyvenamosios vietos pasikeitimą.
4. Pasitikėjimas administratoriais, kurie neatlieka visų formalumų tinkamai.

Norint sklandžiai gauti kompensaciją, svarbiausia pasiruošti iš anksto. Prieš pradedant darbus verta pasidomėti reikalavimais ir dokumentais, kad projektas atitiktų visus valstybės nustatytus kriterijus.

Kas gali gauti kompensaciją už renovaciją? Kompensacija skiriama mažas pajamas gaunantiems gyventojams, socialiai remtiniems asmenims bei tiems, kurie jau gauna būsto šildymo ar vandens kompensacijas. Ji taip pat taikoma daugiabučių namų gyventojams, dalyvaujantiems valstybės remiamuose modernizacijos projektuose.

Kaip sužinoti, ar man priklauso kompensacija? Reikia kreiptis į savo savivaldybės socialinės paramos skyrių arba Būsto energijos taupymo agentūrą (BETA). Čia specialistai įvertins jūsų pajamas, šeimos sudėtį ir patvirtins, ar atitinkate nustatytus kriterijus. Kai kurios savivaldybės leidžia tai padaryti ir elektroniniu būdu per SPIS sistemą.

Kokius dokumentus reikia pateikti? Paprastai reikia pateikti prašymą, asmens dokumentą, duomenis apie pajamas ir šeimos sudėtį, bei informaciją apie nuosavybės teises į būstą. Jei renovacija vykdoma daugiabutyje - reikia nurodyti projekto pavadinimą ir administruojančios įmonės kontaktus.

Kiek kompensacijos galima gauti? Mažesnes pajamas turintiems gyventojams gali būti kompensuojama iki 100 % renovacijos išlaidų. Kitiems gyventojams taikoma dalinė kompensacija - paprastai nuo 30 iki 50 %, priklausomai nuo pajamų ir projekto pobūdžio.

Ar kompensacija išmokama tiesiogiai man? Ne. Kompensacija pervedama administruojančiai įmonei arba bendrijai, kuri sumažina ar visiškai panaikina jūsų įmokas. Tokiu būdu užtikrinama, kad lėšos būtų panaudotos tik renovacijos darbams.

Ar galiu prašyti kompensacijos, jei renovaciją atlikau savarankiškai? Ne, kompensacija taikoma tik tiems projektams, kurie patenka į valstybės remiamą renovacijos programą. Savarankiškai atlikti ar nepatvirtinti darbai nėra kompensuojami.

Ką daryti, jei mano pajamos pasikeitė po kompensacijos gavimo? Apie pajamų pasikeitimą būtina informuoti savivaldybę. Jei to nepadarysite, kompensacija gali būti sustabdyta, o neteisėtai gautos sumos gali tekti grąžinti.

Ar reikia mokėti už renovaciją, kol sprendžiamas prašymas dėl kompensacijos? Kol savivaldybė vertina jūsų prašymą, mokėjimai gali būti atidedami. Tačiau jei kompensacija nebus patvirtinta, teks padengti susidariusią sumą. Todėl svarbu prašymą teikti kuo anksčiau - dar prieš prasidedant darbams.

Kviečiame daugiabučių namų gyventojus nuo 2025 m. kovo 12 d. iki 2025 m. birželio 30 d. teikti paraiškas finansavimui gauti daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų remontui, rekonstrukcijai ir atnaujinimui (modernizavimui). Tam savivaldybė numačiusi skirti 350 tūkst. „Mūsų tikslas - sudaryti palankias sąlygas daugiabučių namų gyventojams atnaujinti savo namus, didinti energinį efektyvumą ir gerinti gyvenimo kokybę. Savivaldybė finansuos 70 proc. remonto kaštų, jei darbai didina energinį efektyvumą (pvz., stogų remontas ir šiltinimas, fasado sienų ir cokolio remontas, langų ir durų keitimas bendrojo naudojimo patalpose, šildymo sistemos modernizavimas ir kt.).

Taip pat savivaldybė prisidės 50 proc. prie kitų bendrojo naudojimo objektų remonto kaštų (pvz., vandentiekio ir nuotekų vamzdynų, elektros instaliacijos, lietaus nuotekų sistemos, vėdinimo sistemos remontui). Papildomai numatyta skirti 30 proc. Finansavimo prioritetas bus teikiamas energinį efektyvumą didinančioms priemonėms bei avarinės būklės objektams.

Maksimali finansavimo suma priklauso nuo daugiabučio namo dydžio:

• 1000 kv. m. ir mažiau - iki 20 000 Eur;
• 1000-2000 kv. m. - iki 30 000 Eur;
• daugiau kaip 2000 kv. m.

Parama daugiabučiams namams teikiama nuo 2017 m. Papildomiems klausimams galima kreiptis į Energetikos ir inžinerinių tinklų skyriaus vyr. +370 5 240 1564 arba el.

Geros naujienos, programa patvirtinta - 2024 metų, spalio mėnesį. Bet laiko pasiruošti dokumentus liko ne tiek ir daug. Paraiškos kompensacinėms išmokoms bus teikiamos nuo 2024 m. spalio 1 d. iki spalio 30 d. per Aplinkos projektų valdymo informacinę sistemą.

Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija ir Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) dar šiemet arba 2025 metų pradžioje ir toliau skatins individualių namų savininkus modernizuoti savo būstus. Individualių namų renovacijai 2024-2025 m. parama bus teikiama kaip dalinis finansavimas energijos taupymo priemonėms įgyvendinti.

Pasak Apva atstovės G. Burbienės, nesuspėjusieji pasinaudoti parama neturėtų nusiminti. Naujas kvietimas individualių gyvenamųjų namų modernizavimui planuojamas dar šių metų pabaigoje arba kitų metų pradžioje. Iš viso iš Aplinkos ministerijos administruojamos Klimato kaitos programos iki 2025 m. šiai priemonei numatyti 44 mln. eurų.

Jeigu galvojate apie savo gyvenamųjų namų modernizavimą ir energijos sąnaudų taupymą, gali būti, kad 2024 metais turėsite puikią galimybę - Aplinkos projektų valdymo agentūros (toliau - APVA) gyvenamųjų namų modernizavimo programą. Verta atkreipti dėmesį, kad APVA gyvenamųjų namų modernizavimo programa vykdoma nuo 2021 metų. Ši nuolatinė programos vykdymo istorija leidžia tikėtis, kad ji bus ir 2024 metais. Tai rodo valstybės įsipareigojimą skatinti energijos taupymą ir aplinkos apsaugą per gyventojų namų modernizavimą.

Vienas iš didžiausių APVA programos privalumų yra finansinė paskata. Po modernizavimo pasiekus pastato B klasę, gyventojai gali gauti iki 75 eurų kompensaciją už kiekvieną naudingą kvadratinį metrą. Svarbu atkreipti dėmesį į kompensacijų sąlygas. Gyventojai, siekiantys gauti šią kompensaciją, turi pasiekti pastato B klasę, o tai padaryti gana nesudėtinga modernizavimo priemonėmis. Maksimali kompensacija - iki 75 eurų už kiekvieną naudingą kvadratinį metrą, su maksimalia išmokėjimo suma 14 500 eurų. Tai gali būti puiki galimybė gauti grąžą už investicijas, skirtas namui modernizuoti ir atnaujinti.

Dažniausiai seno namo savininkas turi apšiltinti namo grindis, pamatus, sienas, stogą. Galima keisti langus, bet tai neprivaloma (žemiau rasite informaciją, kokiais atvejais galima nekeisti langų). Name turi būti tinkama šildymo sistema. Norint gauti paramą namo renovacijai būtina nuodugniai sekti programos reikalavimus ir pateikti reikiamus dokumentus.

Galite susisiekti su mūsų sertifikavimo specialistu, kad užtikrintumėte, jog jūsų namas atitinka reikalavimus ir būtumėte pasiruošęs gauti kompensaciją po namo modernizavimo. Programos taisyklės ir sąlygos gali kisti, todėl svarbu sekti naujienas ir oficialius pranešimus.

Norėdami pradėti modernizavimo procesą ir pasinaudoti APVA programa galite susisiekti su mūsų sertifikavimo ekspertu. Šis specialistas padės suvokti, kokia yra dabartinė jūsų namo energetinė būklė ir ką būtina atnaujinti, siekiant pasiekti pastato B klasę. Specialistas gali jums suteikti dabartinį namo energetinį sertifikatą, kuriame bus išvardyti esami efektyvumo trūkumai ir tobulinimo galimybės. Tai bus jūsų pradžios taškas, padėsiantis suprasti, kokius renovacijos darbus reikės atlikti, kad gautumėte kompensaciją.

Nuo 2024 m. kovo 1 d. 8 val. iki kovo 30 d. 17 val. individualių gyvenamųjų namų savininkai bus kviečiami teikti Projekto registracijos formas kompensacinėms išmokoms už gyvenamųjų namų (vieno ar dviejų butų) atnaujinimą (modernizavimą). Projektą įgyvendinti ir pateikti išlaidų kompensacijos prašymą reikės per 15 mėn. po kvietimo pabaigos, t. y. iki 2025 m. Kompensacinės išmokos dydis apskaičiuojamas padauginus namo naudingą plotą iki atnaujinimo (modernizavimo) iš fiksuoto dydžio.

Pareiškėjas, įgyvendindamas projektą, įsipareigoja laikytis Lietuvos Respublikos statybos įstatymo, kitų Lietuvos Respublikos įstatymų ir teisės aktų reikalavimų bei gauti visus reikiamus leidimus, sutikimus, pritarimus ir / ar kitus dokumentus. Pastatų energinio naudingumo eksperto sertifikavimo pažymą (skaičiavimus) (toliau -pažyma), kad įgyvendinus konkrečias energijos vartojimo efektyvumo didinimo priemones, po modernizavimo bus pasiekta namo B energinio naudingumo klasė ir sumažintos skaičiuojamosios šiluminės energijos suvartojimo sąnaudos ne mažiau kaip 40 %, palyginti su skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudomis iki namo atnaujinimo (modernizavimo).

Informaciją apie esamą namo energinio naudingumo klasę. Projektai bus atrenkami konkurso būdu pagal prioritetinius projektų atrankos kriterijus. Turėtą aukščiausią namo energinio naudingumo klasę iki pastato atnaujinimo (modernizavimo) pradžios. Aukštesnis balas skiriamas Projektams, kurie prieš pastato atnaujinimą (modernizavimą) turėjo žemesnę energinio naudingumo klasę, t. y. Jeigu Projektai surenka vienodai balų, tai prioritetas skiriamas tiems, kurių planuojamų atnaujinti (modernizuoti) namų skaičiuojamosios šiluminės energijos suvartojimo sąnaudos 1 kv. m. Neskubėkite, galite pateikti paraišką, kad ir kovo 30 d.

Taip, galima. Tačiau atkreipiame dėmesį, kad gali būti naudojamos tik sertifikuotos, CE ženklą turinčios statybinės medžiagos. Langų keisti nebūtina, jeigu turite dokumentą - langų atitikties deklaraciją. Deklaracijoje turi būti nurodyta oro skverbties klasė ne žemesnė kaip 4. Šį dokumentą išduoda jums langus pagaminusi įmonė. Arba jeigu nekeisite langų ir neturėsite atitikties deklaracijos, galima atlikti sandarumo testą po renovacijos. Rodikliai turės atitikti B klasę.

Įgyvendinti projektą ir pateikti APVA išlaidų kompensavimo prašymą privaloma ne vėliau kaip per 15 mėnesių nuo kvietimo teikti projekto registracijos formas pabaigos dienos, t. y. ne vėliau kaip iki 2025 m.

Būtinas dokumentas norintiems dalyvauti programoje, energinio naudingumo sertifikatas ir pažyma B klasei.

Svarbu: Naujausią informaciją galite sekti APVA tinklalapyje arba stebėti mūsų svetainę, kadangi mes vieni iš pirmų skelbiame šią informaciją.

Šiame straipsnyje pateikiama informacija padės Lietuvos pensininkams geriau suprasti, kaip gauti finansavimą nuosavo namo remontui ir renovacijai, bei pasinaudoti valstybės teikiama parama.

tags: #nuosavas #namas #remontas #pensininkas