Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje kasmet darosi aktyvesnė. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip efektyviai ieškoti nekilnojamojo turto ir kokie faktoriai lemia rinkos aktyvumą.
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną, ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.
Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
Nekilnojamojo turto pasiūlymai Panevėžio rajone
Panevėžio rajone galima rasti įvairių nekilnojamojo turto pasiūlymų - nuo sklypų iki butų ir namų. Štai keletas aktualių pavyzdžių:
- Sklypai šalia Nevėžio upės: Parduodami vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybos paskirties žemės sklypai naujai suformuotame 12-os sklypų masyve šalia Nevėžio upės, Senajame Vilniaus kelyje Liūdynės k., Panevėžio r. sav. 6-I SKLYPAI PARDUOTI, YRA LIKĘ 6-I SKLYPAI.
- 6-i sklypai, kurių plotai yra po 0,1619 ha yra kitapus privažiavimo kelio.
- Suformuoti du 5 m pločio keliai, dengti skalda privažiavimui prie šių sklypų.
- Visi sklypai taisyklingos, stačiakampio formos, įregistruoti, atlikti kadastriniai matavimai.
Komunikacijos:
- Elektra 10 kW yra sklypuose.
- Vandentiekis ir kanalizacija numatyti vietiniai.
- Privažiavimas asfaltuotu Senuoju Vilniaus keliu.
Tai puiki, rami vieta gyventi netoli Nevėžio upės, gamtos apsuptyje, 8 km atstumu nuo Panevėžio miesto centro. Netoliese yra keletas naujos statybos gyvenamųjų namų, už 200 metrų statomi 6 nauji namai "Nevėžio slėnis". Šalia esančiuose kvartalo sklypuose jau pradedami statyti nauji gyvenamieji namai. Sklypo pardavimo kaina 21 000 eur.
- 2 kambarių butas Piniavoje: PARDUODAMAS 2 K. BUTAS ANTRAJAME AUKŠTE MIŠKININKŲ G. 5, PINIAVOJE, PANEVĖŽIO PRIEMIESTYJE.
- Patogus buto planas, jauki virtuvė.
- Autonominis dujinis šildymas, ekonomiškas ir šiltas butas.
- Parduodamas su visais baldais ir mažai naudota buitine technika.
- 2020 m. atliktas kapitalinis buto remontas.
- Dušas ir tualetas vienoje patalpoje.
- Įstiklintas erdvus (6 m.) balkonas, butui priklauso ypatingai didelis rūsys.
- Renovuotas namo stogas, pakeistos naujos įėjimo durys ir ūkinio pastato stogas (išmokėta).
- Kieme, ūkiniame pastate, butui priklauso sandėlis/malkinė, šalia namo - žemės sklypas, kur pievelėje yra šiltnamis, daržas, sodelis, yra galimybė įsirengti pavėsinę.
- Sutvarkyta namo teritorija, apsodinta pušaitėmis ir dekoratyviniais augalais, erdvi automobilių parkavimo aikštelė.
- Patogus susisiekimas, arti miesto transporto stotelė.
- Netoliese įrengta jauki veiklios Piniavos bendruomenės švenčių erdvė.
- Aplinkui privatūs gyvenamieji namai, patogiu atstumu parduotuvė, restoranas, upė ir miškas.
- Draugiški kaimynai.
Bendra informacija:
- Adresas - Miškininkų g. 5, Piniava, Panevėžio raj.
- Bendras plotas - 48,11 kv.m.
- Kambarių skaičius - 2 ir virtuvė.
- Aukštas - 2/2.
- Namo tipas - mūrinis.
- Statybos metai - 1977.
- Šildymas - dujinis.
Įrengimas:
- Sienos - šiltintos, dažytos ir tapetuotos, vonios kambaryje - plytelės.
- Grindys - laminatas, virtuvėje ir dušo/tualeto patalpoje - plytelės.
- Langai - plastikiniai.
- Durys - įėjimo - šarvo, vidaus - medinės su dekoratyviniu stiklu.
- Apšvietimas - integruotos lemputės lubose, šviestuvai.
Buto planas:
- Svetainė - 17,84 kv.m.
- Kambarys - 11,51 kv.m.
- Virtuvė - 8,35 kv.m.
- Vonios kambarys - 3,18 kv.m.
- Koridorius - 4,42 kv.m.
Infrastruktūra:
- Artimiausi darželiai: ~ 3,5 km Panevėžio lopšelis-darželis "Pušynėlis", ~ 3,6 km Panevėžio lopšelis-darželis "Rūta", ~ 4,1 km Panevėžio Kastyčio Ramanausko lopšelis-darželis.
- Artimiausios mokymo įstaigos: ~ 420 m Panevėžio r. Piniavos mokykla-darželis, ~ 3,2 km Panevėžio Rožyno progimnazija, ~ 3,9 km Panevėžio "Aušros" progimnazija.
- Artimiausios parduotuvės: ~ 2,4 km „Iki”, Piniavos g. 10 - 1, ~ 2,9 km „Aibė”, Ramunių skg. 1, Panevėžys, Panevėžio m.
Taip pat, Panevėžyje nuomojamas 2 kambarių butas su baldais Klaipėdos g. 98. Butas tvarkingas penktame aukšte, plastikiniai langai, stiklintas balkonas, bute yra sandėliukas, šaldytuvas, skalbimo mašina.
Galima rasti ir daugiau pasiūlymų Panevėžyje:
- Parduodamas 1 kambario butas pirmame aukšte Panevėžyje, Basanavičiaus g. 66. Namas renovuotas, renovacija išmokėta, penkių aukštų, 1967 metų statybos.
- Parduodamas 2 kambarių butas antrame aukšte Panevėžyje, Vilniaus g. 4. Namas mūrinis, keturių aukštų, 1961 metų statybos.
- Parduodamas 2 kambarių butas Panevėžyje 2 aukšte Įmonių g.
- Pristatome Jūsų dėmesiui tvarkingą, pilnai suremontuotą 2 kambarių butą, esantį ketvirtame aukšte, Ateities g. 42, Panevėžyje.
Nekilnojamojo turto paieška
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki).
Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių. Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan.
Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę.
Pavyzdžiai skelbimų:
- #isnuomojamas #butas #Rimvydo #g.
Lyderiaujanti nekilnojamojo turto kompanija Lietuvoje! Tik mes parduodame nekilnojamąjį turtą kas 19 minučių! Tūkstančiai kokybiškų nekilnojamojo turto pasiūlymų - svajonių namus įsigysite sklandžiai, saugiai ir lengvai!
Domina karjera nekilnojamojo turto srityje? Tapkite Capital tinklo dalimi ir siekite aukštumų su rinkos lyderiais!
Statistika:
- 1+ metų patirties rinkoje
- 1 000 000 000 € parduoto/išnuomoto turto vertė
- 10 000 įvykdytų sandorių
Prisijunkite prie lyderių! Kurkite savo sėkmės istoriją su Capital!