Kadastriniai Matavimai Mažeikiuose: Viskas, Ką Turite Žinoti

Kadastriniai matavimai - tai tarsi nekilnojamojo turto „ID kortelė“, kurioje atsispindi visi svarbiausi objekto duomenys. Nesvarbu, ar planuojate pirkti sklypą, statyti namą, keisti pastato paskirtį ar tikslinti žemės ribas - tikslūs kadastriniai matavimai yra būtinas žingsnis. Šiame straipsnyje aptarsime buto inventorizacijos ir kadastrinių matavimų svarbą Mažeikiuose, kainas, procesą bei kitus svarbius aspektus, susijusius su šia tema.

Kas Yra Kadastriniai Matavimai?

Kadastriniai matavimai - tai procesas, kurio metu nustatomi nekilnojamojo turto objekto (žemės sklypo, pastato ar inžinerinių tinklų) tikslūs geodeziniai, fiziniai ir juridiniai duomenys. Kadastriniai matavimai Mažeikiuose skirti įvertinti tam tikro objekto vertę, matmenis, paviršių ir kitas charakteristikas. Kitais žodžiais tariant, matavimų esmė yra nustatyti nekilnojamojo turto ar žemės sklypo vertę, naudmenas ir kitus duomenis. Gauti duomenys surašomi kadastrinių matavimų byloje.

Šie duomenys fiksuojami kadastrinių matavimų byloje ir yra reikalingi objektų registravimui, pertvarkymui ar duomenų tikslinimui Nekilnojamojo turto registre. Šie duomenys įrašomi į kadastrinių matavimų bylą ir naudojami objektui registruoti ar atnaujinti informaciją Nekilnojamojo turto registre.

Kada Reikalingi Kadastriniai Matavimai?

Kadastriniai matavimai yra būtini norint nustatyti tikslų nekilnojamojo turto dydį, būklę ir vertę.

• Norint įregistruoti statinį Nekilnojamojo Turto registre arba patikslinti, pakeisti kadastro duomenis;
• Pastačius, rekonstravus, suremontavus ar pertvarkius statinius (pastatus, tvenkinius, kelius ir kt.);
• Pakeitus paskirtį;
• Padalijant, atidalijant, sujungiant ar perdalijus sklypus;
• Nugriovus ar fiziškai pažeidus pastatus;

Kadastriniai matavimai reikalingi ir tuomet, kai pastatai ar jų dalys rekonstruojami, suremontuojami kapitališkai ar kitaip pertvarkomi. Kadastrinių matavimų Jums taip pat prireiks, jei pastatėte naują pastatą arba pertvarkėte patalpas.

Kaip Atliekami Kadastriniai Matavimai?

Visų pirma, kadastrinius matavimus atlieka specializaciją turintys matininkai. Darbus vykdome aukšto tikslumo matavimo prietaisais ir specializuota programine įranga, kuri nuolat tobulinama ir atnaujinama.

Kai statiniuose, pastatuose ar patalpose atliekami kadastriniai matavimai, yra suformuojama kadastro duomenų byla. Dvibučių namų kadastriniai matavimai vykdomi tokia pat eiga, kaip ir vienbučių namų. Atskirai sudaromos skirtingų (atskirų) pastate esančių butų kadastrinės bylos.

Tuomet, kai atliekami viso statinio matavimai ir gaunama pažyma iš statybų inspekcijos, pastatas yra užregistruojamas Registrų centre. Tuo atveju, kai butų baigtumas sutampa su viso pastato baigtumu, statybos inspekcijos pateikti dokumentai minėtų butų registravimui nėra būtini.

Kokie Dokumentai Reikalingi Atlikti Kadastriniams Matavimams Mažeikiuose?

• Registrų centro pažymėjimas, išrašas įrodantis nuosavybę;
• Kadastrinių matavimų byla arba projektas;
• Statybos leidimas (naujai statybai) arba savivaldybės išduotas leidimas (rekonstrukcijai, kapitaliniam, paprastam remontui);
• Žemės sklypo planas.

Jeigu kyla problemų siekiant gauti tam tikrus dokumentus - naudinga pasikonsultuoti su kadastrinius matavimus atliekančiais specialistais. Jų patirtis leidžia atrasti efektyvius problemų sprendimus.

Statybų inspekcijai savininkas kartu su kadastrinių matavimų byla turi pateikti pastato projektą, geodezinę nuotrauką ir kitus statybų inspekcijai reikalingus dokumentus.

Sodo namams iki 80 kv. m viso bendro ploto įregistravimui nereikia turėti statybos inspekcijos pažymos apie nebaigtą statybą. Namo savininkas Registrų centrui turi pateikti kadastrinių matavimų bylą bei specialią statybos darbų baigimo deklaraciją.

Kadastrinių Matavimų Kainos Mažeikiuose

Kadastrinių matavimų kaina gali skirtis priklausomai nuo įvairių faktorių, tokių kaip buto plotas, lokacija ir darbų sudėtingumas. Mažeikiuose kainos gali svyruoti nuo 100 iki 200 eurų. Visos kainos yra orientacinės ir be PVM. Didesniems sklypams kaina derinama individualiai.

Visos pateiktos kainos yra orientacinės ir be PVM.

Kadastriniai matavimai arba inventorizacija gali būti atliekami ir kelis kartus. Dažniausiai jie reikalingi norint gauti paskolą ar turimą nekilnojamą turtą įkeisti bankui.

Orientacinės kadastrinių matavimų kainos:

Visos pateiktos kainos yra orientacinės ir be PVM. Didesniems sklypams kaina derinama individualiai. Jokių papildomų mokėjimų.

Kuo Skiriasi Kadastriniai Ir Geodeziniai Matavimai?

Galite pastebėti, kad vienur yra vartojama sąvoka kadastriniai matavimai, o kitur - kadastriniai (geodeziniai) matavimai. Trumpai atsakant į klausimą, kuo skiriasi kadastriniai ir geodeziniai matavimai, galima atsakyti taip: vienais atvejais tai gali būti sinonimai, kitais - kalbama apie kiek skirtingas paslaugas. Kadastriniai matavimai, galima sakyti, yra platesnė sąvoka, o geodeziniai - konkretesnė.

Kai kalbama apie kadastrinius matavimus, turima omenyje ir žemės sklypo matavimas, ir pastatų, inžinerinių statinių, butų ir patalpų kadastriniai matavimai.

Žemės Sklypų Kadastriniai (Geodeziniai) Matavimai

Žemės sklypų kadastriniai, dar kitaip geodeziniai, matavimai yra apibrėžiami kaip veiksmai, kuriais yra identifikuojamas nekilnojamasis daiktas, žemės sklypas, jo ribos, jame esančių statinių ribų koordinatės, sklypų ribos, kiti techniniai nekilnojamo turto matmenys, geometriniai duomenys.

Kadastriniai (geodeziniai) matavimai pradedami nuo informacijos surinkimo. Matininkas išsiunčia informacinius pranešimus žemės sklypo savininkui, pagal situaciją esamam arba jau būsimam, arba jo įgaliotam asmeniui.

Kai skaitmeninė žemės kadastro byla pateikiama į Valstybinės įmonės Registrų centrą, tuomet sklypo savininkas pateikia prašymą šiai įstaigai įregistruoti naujus žemės kadastrinius matavimus.

Sklypų kadastriniai matavimai atliekami vadovaujantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatais, patvirtintais Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr.

tags: #nt #kadastriniai #matavimai #mazeikiai