Šiame straipsnyje aptariami statinių rekonstravimo reikalavimai Lietuvoje, įskaitant techninės priežiūros tvarką ir atsakomybes.
Techninė priežiūra
Nuolatiniai stebėjimai atliekami ne rečiau kaip kartą per mėnesį. Juos atlieka techninis prižiūrėtojas arba asmuo, kuriam tai pavesta.
Taip pat tikrinamos pagrindinės konstrukcijos po stichinių nelaimių, statinio ar atskirų jo konstrukcijų griūties ir kt.
Nesudėtingų statinių, taip pat 1-2 butų gyvenamųjų namų ir jų priklausinių bei statinių, esančių kaimo namų valdoje, taip pat įrašytų į Žemės ūkio ministerijos patvirtintą sąrašą žemės ūkio paskirties pastatų techninę priežiūrą gali atlikti patys naudotojai, nepaskirdami pastato techninio prižiūrėtojo.
Teisės aktai
Statinio rekonstravimo reikalavimus Lietuvoje reglamentuoja įvairūs teisės aktai, įskaitant:
- Lietuvos Respublikos statybos įstatymas (Žin., 1996, Nr.
- Statybos techninis reglamentas STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“ (TAR, 2016-12-30, Nr.
- 2004 m. lapkričio 11 d Lietuvos Respublikos susisiekimo ministro įsakymas Nr. 3-517 „Dėl statinių, kurių naudojimo priežiūrą vykdo Susisiekimo ministerijos įgaliotos įmonės, įstaigos prie ministerijos, techninės priežiūros taisyklių patvirtinimo“ (TAR, 2015-03-10, Nr.
- 2004 m. birželio 1 d. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro įsakymas Nr. D1-301 „Dėl Ypatingų statinių, taip pat valstybinės reikšmės ir rizikos objektuose esančių statinių, kurių naudojimo priežiūrą vykdo apskrities viršininko administracija, sąrašo patvirtinimo“ (Žin., 2004-06-08, Nr.
- 2004 m. lapkričio 22 d. Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie aplinkos ministerijos viršininko įsakymas Nr. 26 „Dėl metodinio vadovavimo viešojo administravimo subjektams, atliekantiems statinių naudojimo priežiūrą“ (Žin., 2004, Nr. 175-6512).
Svarbu: Kai kurių statinių techninę priežiūrą vykdo Susisiekimo ministerijos įgaliotos įmonės, įstaigos prie ministerijos, o ypatingų statinių priežiūrą vykdo apskrities viršininko administracija.
Planavimo leidimas ir statybos leidimas: kūrėjo analizė
Leidimai statybai
Pateikiami pavyzdžiai išduotų leidimų statybai:
| Tipas | Registracijos numeris | Registracijos data | Statinių adresai | Būsena | Išdavusi institucija |
|---|---|---|---|---|---|
| Leidimas statyti naują (- us) statinį (- ius) | LSNS-82-260214-00010 | 2026-02-14 | Plungės rajono sav., Nausodžio sen., Varkalių k., Sodo g. 38A | Galiojantis | Plungės rajono savivaldybės administracija |
| Leidimas statyti naują (- us) statinį (- ius) | LSNS-08-260213-00156 | 2026-02-13 | Vilniaus rajono sav., Nemėžio sen., Motiejiškių k., Medininkų g. 4A | Galiojantis | Vilniaus rajono savivaldybės administracija |
| Leidimas statyti naują (- us) statinį (- ius) | LSNS-08-260213-00155 | 2026-02-13 | Vilniaus rajono sav., Mickūnų sen., Ližiškių k., Grybų g. 3C | Galiojantis | Vilniaus rajono savivaldybės administracija |
tags: #norint #rekonstruoti #statiny #turi #buti