Būsto įsigijimas yra vienas iš didžiausių finansinių sprendimų daugelio žmonių gyvenime. Šiame straipsnyje apžvelgsime naujus butus Noreikiškėse, Kauno rajone, bei aptarsime nekilnojamojo turto rinkos tendencijas Lietuvoje ir Estijoje. Taip pat panagrinėsime „NOA butai“ projekto pristatymą ir jo ypatumus.
Nekilnojamojo Turto Rinkos Tendencijos Lietuvoje ir Estijoje
Pastaraisiais metais butų kainos ir pardavimai patyrė įvairių pokyčių. Lietuvoje nekilnojamojo turto rinka atsigauna ir didėja būsto įperkamumas. Tačiau, anot ekonomistų, būsto įperkamumas yra žemiausias per pastaruosius 10 metų.
Žiniasklaida skelbia, kad rugsėjį butų pardavimai traukėsi 3,4 proc., tačiau sandoriai augo 8,4 proc. palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje spalį, palyginti su rugsėju, butų pardavimai augo, o kainos nesikeitė arba tik simboliškai. Naujų butų pardavimai Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje liepą, palyginti su birželiu, padidėjo, tačiau bendri jų pardavimai pastebimai sumenko.
Estijoje taip pat stebimos kainų svyravimai. Butų Estijos sostinėje vidutinė kaina mažėja trečią mėnesį iš eilės. Vien tik rugpjūtį butai atpigo vidutiniškai 2,8 procento. Tačiau, bendrai paėmus, butų kainos Taline pabrango vidutiniškai 3 procentais per metus.
Būsto Kainų Pokyčiai Estijos Sostinėje (eurais už kvadratinį metrą)
| Mėnuo | Vidutinė Kaina | Pokytis per Mėnesį | Pokytis per Metus |
|---|---|---|---|
| Gegužė | 3047,16 | -0,2% | -4,7% |
| Birželis | 3192 | -0,4% | 7,3% |
| Liepa | 3052 | -4,5% | 5% |
| Rugpjūtis | 2970 | -2,8% | 1,7% |
| Rugsėjis | 3047 | 2,9% | 3% |
„NOA Butai“ Projektas Noreikiškėse
Noreikiškėse, vos keli kilometrai nuo Kauno centro, nuo 2018-ųjų metų vykdomi „NOA“ projektai, kuriant unikalų gyvenamąjį kvartalą. Čia jau stovi 54 individualūs namai, o dabar naujakurių laukia duris atvėrę modernūs, šiuolaikiškos architektūros butai.
Rugpjūčio 1-ąją dieną Noreikiškėse vyko įspūdingas „NOA butai“ projekto pristatymo renginys, kuris susirinkusius svečius sužavėjo savo šiuolaikiškumu ir jaukia atmosfera. Greta Kamšos draustinio baigiamas statyti „NOA butų“ kvartalas. Jo vystytojai šventinei progai surengė atvirų durų dieną ir įspūdingų pramogų kupiną vakarą.
„Mums svarbu, kad kiekvienas klientas rastų savo svajonių namus, todėl siūlome įvairių dydžių ir išplanavimo butus - nuo 2 iki 4 kambarių, kad kiekvienas galėtų pasirinkti sau tinkamiausią variantą. Šio kvartalo kūrimo dalyje stengiamės pranokti įprastus standartus. Pavyzdžiui, jei įprastinis langų aukštis yra 2,35 metro, mūsų projekte jis siekia 2,7 metro. Standartinis lubų aukštis paprastai būna 2,6 metro, o „NOA butuose“ lubos yra net 2,9-3 metrų aukščio“, - sako projekto vystytojo atstovas Mantas Jaruševičius.
Su Kamšos draustiniu besiribojantis sklypas pasirinktas neatsitiktinai. Pasak statytojų, ši žemė kupina gyvybės, todėl siekiant puoselėti ryšį su gamta, žaliosiose projekto erdvėse bus pasodintas simbolinis 1111 skaičius augalų, tarp kurių ir dideli medžiai, o namų laiptinėse jau įrengtos garso sistemos, per kurias skamba raminantys paukščių čiulbėjimo garsai.
„Anksčiau šioje vietoje buvo gėlių šiltnamiai, iš kurių augalai keliaudavo į kitas Europos šalis. Taip pat Kamšos draustinis garsėja didžiausia paukščių įvairove Lietuvoje, o sudėję šiuos du faktus, norėjome gamtos dvasią perduoti ir pačiam projektui. Tačiau tai neapsiriboja vien tik išpuoselėtais gėlynais ar jaukų gerbūvį kuriančiomis detalėmis. Atsižvelgdami į naujakuriams aktualius klausimus, automobilių parkavimo aikštelę įrengėme su stogine, kurios gale - 11 kW elektros energijos šaltinį turintis sandėlius, todėl elektromobilį, paspirtuką, elektrinį dviratį ar kitą transporto priemonę krauti galės kiekvienas kvartalo gyventojas“, - pasakoja M. Jaruševičius.
Iš viso „NOA butai“ projekte suplanuoti penki daugiabučiai namai. Vienas iš jų - jau baigtas ir visiškai apgyvendintas, likusių keturių statybų finišas planuojamas iki šių metų pabaigos.
Skandalingi dokumentai iš Šakalienės stalčiaus: prieš premjerę su kariuomene | Kiek kainuoja įtakoti
Žaliuojančios gamtos ir miesto sintezė - tokia savanaudiškai viliojanti, ir tokia nuostabi. Tai gyvenimas be rūpesčių. Ramus, lėtas, palaimingai džiaugsmingas. Žavintis vėjo kedenamų medžių lapų šlamančiais šokiais, tyliai įžiebiančiais ir auginančiais vidinę pusiausvyrą. Teikiantis galimybę gerti į save supančios gamtos spalvas, kvapus, garsus. Būti nepaliaujamo virsmo, cikliškų pokyčių ir augimo, liudininkais. Tokia aplinka įžemina. Leidžia ir pačiam pasijusti šio stebuklo dalimi - galinčiu paprastai, nevaržomai, išdidžiai būti savimi.
Tačiau taip pat toks gyvenimas palieka galimybę išlaikyti atstumą. Vos panorėjus, jaustis it mieste. Rinktis ramią, komfortišką kasdienybę. Neįsipareigoti aplinkos puoselėjimui, tik naudotis laisve ja mėgautis. Ir visai nesvarbu, ar tai kompromisas tarp miesto ir užmiesčio, ar begalinis noras nerūpestingai džiaugtis tokiomis paprastomis, bet neišdildomomis, akimirkomis gamtos glėbyje.
CAPITAL - pirmaujanti nekilnojamo turto agentūra Lietuvoje. CAPITAL - tai nekilnojamo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes.
tags: #noreikiskes #nauji #butai