„Luminor bank AS“ banko ir jo įmonių grupei priklausančio NT aukcione siūlomų objektų kainos svyruoja nuo 7,9 tūkst. iki 354,3 tūkst. eurų. Dalies objektų kainos, palyginus su ankstesniu aukcionu, buvo sumažintos iki 20 procentų. Paliekama galimybė norimą objektą įsigyti ir nelaukiant aukciono pradžios.
Tokiu atveju pirkėjai turi papildomai sumokėti priemoką, siekiančią 10 proc. pradinės objekto kainos.
Turto banko organizuojamų NT aukcionų vedlys
Objektai yra išsidėstę po visą Lietuvą - 6-iose šalies savivaldybėse - tad yra sudaromos galimybės investuoti strategiškai gerose vietose už konkurencingą kainą“, - tvirtina Jurgita Šilaikytė, „Newsec“ Tarpininkavimo grupės vadovė.
Registruotis į aukcioną galima iki kovo 24 dienos.
Parduodami objektai
Administracinės paskirties pastatas Panevėžyje
Didžiausia pradine kaina - 354,3 tūkst. eurų - šiame aukcione yra parduodamas Panevėžio centre esantis 1931 m. statytas ir 2003 m. rekonstruotas administracinės paskirties pastatas. Daugiau nei 1000 kv. m ploto objekte šiuo metu yra įsikūręs „Luminor“ klientų aptarnavimo skyrius. Respublikos gatvėje esantis pastatas pasižymi išskirtine architektūra - tai istorinis Lietuvos banko pastatas.
Šalia jo yra Juozo Balčikonio gimnazija, Registrų centro padalinys, centrinis paštas, kino teatras „Garsas“ ir administracinio teismo rūmai.
„Tai išskirtinis pastatas matomoje ir patogų susitikimą turinčioje miesto vietoje. Nuosavu transportu atkeliavę žmonės gali pasinaudoti šalia pastato esančiomis parkavimo vietomis, tad potencialiam pirkėjui yra sudarytos puikios sąlygos vystyti veiklą“, - apibendrina „Newsec“ Tarpininkavimo grupės vadovė.
Administracinės paskirties objektai Švenčionyse ir Molėtuose
Administracinės paskirties objektai taip pat parduodami Švenčionyse ir Molėtuose.
Švenčionių centrinėje dalyje, Gedimino g., yra parduodamas 1940 metais iškilęs pastatų kompleksas, kurį sudaro 715,4 kv. m ploto administracinis pastatas bei bendrai daugiau nei 100 kv. m plotą užimantys du ūkiniai pastatai ir garažas. Komplekso pradinė 1 kv. m kaina siekia 95 eurus.
Molėtuose yra siūlomas pirkti 462 kv. m ploto pastatas, esantis pagrindinėje Vilniaus gatvėje, priešais miesto savivaldybę. Objekto pradinė 1 kv. m kaina siekia 132 eurus.
„Šie pastatai patrauklūs ir dėl savo patogios vietos, ir dėl infrastruktūros: juose įrengtos apsaugos sistemos, patalpos yra renovuotos, šalia objektų yra automobilių stovėjimo vietos“, - teigia J.Šilaikytė.
Žemės sklypai
Pirkėjams taip pat bus pasiūlyti keli žemės sklypai. Brangiausias jų - 94,6 tūkst. eurų (neįskaitant PVM) kainuojantis komercinės paskirties sklypas Marijampolės centre, netoli geležinkelio stoties, Sasnavos gatvėje. Jo plotas - 0,79 ha.
Šio objekto kaina, palyginus su paskutiniu aukcionu, yra sumažinta 20 procentų. Su šiuo objektu ribojasi dar du aukcione siūlomi 0,25 ha ploto žemės sklypai, tinkami komercinei veiklai vystyti. Kiekvieno šių sklypų kaina siekia po beveik 30 tūkst. eurų (neįskaitant PVM).
Aukcione taip pat siūlomas Lubakos kaime (Elektrėnų sav.), netoli autostrados A1, esantis 5,9 ha žemės ūkio paskirties sklypas. Jo pradinė kaina siekia 10 tūkst. eurų.
Šiaulių rajone, Dainų kaime, už 7,9 tūkst. eurų (neįskaitant PVM) siūlomi 4 besiribojantys gyvenamosios paskirties sklypai, tinkami mažaaukščių gyvenamųjų namų statybai, ir dalis inžinerinės paskirties sklypo. Jų bendras plotas sudaro 0,55 ha.
„Nordea“ obligacijos
Visuose „Nordea” skyriuose siūlomos obligacijos - dviejų rūšių: „Basic” ir „Extra”.
„JAV Nekilnojamas turtas Basic” obligacijų išpirkimo terminas siekia apie penkerius metus, pasirašymo kaina kintama, apie 100 proc. obligacijų vieneto nominaliosios vertės. Pasibaigus terminui, investuotojui bus išmokama 70 proc. indekso prieaugio vertės.
„JAV Nekilnojamas turtas Extra” obligacijų terminas taip pat 5 metai, o įsigijimo kaina svyruoja apie 110 proc. nuo nominalo vertės. Pasibaigus terminui, investuotojui bus išmokėta 120 proc. indekso prieaugio vertės.
Abiejų rūšių obligacijų pirkėjams garantuojama nominali obligacijų vertė net jei indeksas investicijos laikotarpiu kristų. Obligacijos nominali kaina - 100 eurų, minimali investicija - 1000 eurų.
Obligacijų palyginimas
| Savybė | JAV Nekilnojamas turtas Basic | JAV Nekilnojamas turtas Extra |
|---|---|---|
| Išpirkimo terminas | Apie 5 metus | Apie 5 metus |
| Pasirašymo kaina | Kintama, apie 100% nominalios vertės | Svyruoja apie 110% nominalios vertės |
| Išmoka pasibaigus terminui | 70% indekso prieaugio vertės | 120% indekso prieaugio vertės |
| Garantija | Nominali obligacijų vertė | Nominali obligacijų vertė |
Real Estate Index Fund yra svertinis indeksas, kurį sudaro JAV nekilnojamojo turto sektoriaus bendrovių akcijos. Indeksas atspindi JAV nekilnojamojo turto bendrovių akcijų kursų pokyčius.
tags: #nordea #parduodamas #turtas