Pastato Rekonstrukcija ir Bendraturčių Teisės: Leidimai, Sutikimai ir Teisėkūros Aspektai

Namo rekonstrukcija - tai svarbus žingsnis, siekiant pagerinti gyvenimo kokybę ir padidinti nekilnojamojo turto vertę. Tačiau, norint sėkmingai įgyvendinti šį procesą, būtina žinoti, nuo ko pradėti, kokie yra pirmieji žingsniai ir kokie dokumentai reikalingi. Šiame straipsnyje aptarsime pastato rekonstrukcijos procesą, bendraturčių teises, leidimų gavimą ir kitus svarbius aspektus.

Neretai, norėdami pradėti statybos ar rekonstravimo darbus, žmonės susiduria su klausimu - nuo ko pradėti, kokie yra pirmieji žingsniai? Pavyzdžiui, jei prie namo dalies yra pastatytas priestatas, kurį norima pasididinti, pirmiausia reikėtų išsiaiškinti, ar reikia projekto, leidimo iš savivaldybės, kokie turi būti pirmieji žingsniai.

Bendraturčių Sutikimas

Atliekant bendraturčių valdomo namo rekonstravimą, bendraturčių valdomame žemės sklype, reikalingi visų namo bendraturčių bei visų žemės sklypo bendraturčių rašytiniai sutikimai. Pagrindinė bendrosios nuosavybės teisės įgyvendinimo taisyklė yra ta, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.75 str. 1 d.).

Vienas teisės laisvai disponuoti bendrosios dalinės nuosavybės teise turimu daiktu ribojimų yra įpareigojimas statytojui gauti kitų asmenų, kurių teisės ar teisėti interesai susiję su būsima statyba ar rekonstrukcija, t. y. bendraturčių, sutikimą (Lietuvos Respublikos Statybos įstatymo 27 str. 5 d. 7 p.). Teisės aktuose įtvirtintas imperatyvus reikalavimas pateikti rašytinį bendraturčio sutikimą remontuoti, rekonstruoti statinį suteikia teisę bendraturčiui išreikšti savo valią dėl tokio remonto ar rekonstrukcijos. Bendraturtis, norėdamas atlikti statinio remonto ar rekonstrukcijos darbus, privalo gauti kito bendraturčio rašytinį pritarimą.

Be bendraturčių rašytinio pritarimo, nėra galimybės gauti statybą leidžiančio dokumento statinio rekonstrukcijai, remontui atlikti, jau atliktų darbų (pvz., paprasto statinio remonto) įteisinimui. Tais atvejais, kai bendro sutarimo pasiekti nepavyksta, ginčas nagrinėjamas teisme. Teismas, nagrinėdamas šios kategorijos bylas ir spręsdamas skirtingų savininkų tarpusavio interesų suderinimo klausimą, taip pat turi siekti interesų pusiausvyros, interesus įvertinti nuosavybės neliečiamumo ir apsaugos kontekste, pasverti, ar vieno iš bendraturčių interesų prioriteto pripažinimas nesukels esminio kito bendraturčio nuosavybės teisės pažeidimo.

Teismo Praktika

Kasacinio teismo praktikoje yra išaiškinta, kad bendraturčių nesutikimas turi būti protingai motyvuotas bei akivaizdžiai atskleidžiantis pateikto projektinio pasiūlymo negatyvų poveikį kito bendrosios dalinės nuosavybės teisės objekto bendraturčio teisėms ir teisėtiems interesams. Nesutikimas paprastai pripažįstamas pagrįstu tokiais atvejais, jei nustatoma, kad yra reali jų teisių ar teisėtų interesų pažeidimo grėsmė, kylanti iš numatomų statybos, remonto ar rekonstrukcijos darbų.

Protingais motyvais teismas gali pripažinti faktais, specialistų išvadomis, kitais patikimais duomenimis pagrįstus argumentus, kurie patvirtina, kad rekonstrukcija lems esminį kito bendraturčio naudojimosi savo nuosavybe pablogėjimą arba pakeis bendraturčių gyvenimo ar veiklos sąlygas, buvusias iki rekonstrukcijos, kitaip nei numato statybos techniniai dokumentai, teisės normos, reguliuojančios statinio saugos ir eksploatavimo sąlygas. Pavyzdžiui, turi nepablogėti esama pastato techninė būklė, išlikti galimybė patekti į kelius ir gatves, turi būti išlaikyti atitinkamų higienos standartų reikalavimai dėl triukšmo, vibracijos, oro taršos ir kitos sąlygos.

Pareiga įrodyti, kad atsisakymas duoti sutikimą pagrįstas, tenka atsisakančiam duoti sutikimą bendraturčiui. Bendraturtis, kaip suinteresuotas asmuo, turi teisę atsisakyti duoti sutikimą atlikti tam tikrus statybos darbus, tačiau toks atsisakymas turi būti pagrįstas realia jo teisių ar teisėtų interesų pažeidimo grėsme, kylančia iš remonto ar kitų darbų. Bendraturčio nesutikimas turi būti protingai motyvuotas. Bendraturčiai gali ginčyti ne teisę, bet jos įgyvendinimo būdą ir įrodyti, kad pasirinktas būdas ar tokios teisės įgyvendinimo sąlygos pažeistų jų teises į bendrą daiktą ar teisėtus interesus.

Iš sėkmingos patirties atstovaujant bendraturčiams, galime pažymėti, kad atsisakydami duoti sutikimą pastato rekonstrukcijos ar remonto darbams, bendraturčiai privalo pagrįsti savo atsisakymo priežastis ir įrodyti, kad planuojami darbai turės neigiamos įtakos jo, kaip bendraturčio, interesams.

Bylos duomenimis, miestelio centre esantis pastatas negyvenamas, nuniokotas ir keliantis grėsmę žmonių gyvybei ir sveikatai. Daugiau nei pusė pastato patalpų priklauso Rokiškio rajono savivaldybei, šį turtą perėmusiai iš likviduotos AB „Juodupės Nemunas". Kaip teigiama bylos medžiagoje, pagal Rokiškio rajono savivaldybės administracijos užsakymu atliktą statinio techninės būklės vertinimą, nustatyta, kad pastato būklė avarinė, jis nėra tinkamas gyventi ir eksploatuoti. Be to, statinys gadina kraštovaizdį, kelia pavojų aplinkinių gyvybei ir sveikatai. Pastato būklė ir siūlymas nugriauti buvo pristatytas bendraturčių susirinkime.

Teisės aktai numato, kad daugiabučio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkai turto valdymo klausimus gali įgyvendinti tik bendru sutarimu.

Statybą Leidžiantis Dokumentas

Kadangi, pastatas, kurio plotas didesnis nei 80 kv. m, yra priskiriamas prie ypatingųjų ar neypatingųjų statinių, jo rekonstravimui, pagal Statybos įstatymą, privalomas statybą leidžiantis dokumentas. Gavus namo ir žemės sklypo bendraturčių rašytinius sutikimus reikėtų kreiptis į projektavimo paslaugas teikiančią įmonę, rekonstravimo projekto parengimui. Parengus rekonstravimo projektą, dėl statybą leidžiančio dokumento išdavimo reikėtų kreiptis į atitinkamą savivaldybės administraciją.

Svarbu atkreipti dėmesį, kad ant pastatų susikaupęs storas sniego sluoksnis gali sukelti konstrukcijų pažeidimus - atsirasti įtrūkimų ar deformacijų. Reguliarus sniego šalinimas ir pastato būklės stebėjimas yra būtini prevenciniai veiksmai.

Ūkinio Pastato Griovimas

Iki 80 kv.m pastatų išregistravimui nereikia griovimo projekto. Tokio dydžio pastatams griauti nereikia projekto ir leidimo, jei sklypas yra ne miesto, ne saugotinoje teritorijoje. Jei pastatas yra mieste arba saugotinoje teritorijoje (kultūros paveldas, koks nors regioninis parkas ir pan.), reikalingas griovimo aprašas ir leidimas nugriauti pastatus.

Svarbūs Dokumentai ir Procedūros Po Rekonstrukcijos

Po rekonstrukcijos būtina atlikti šiuos veiksmus:

• Geodeziniai matavimai ir kadastriniai matavimai
• Energinio naudingumo pažyma
• Turto vertinimas
• Statybos inspekcijos pažyma arba deklaracija
• Registracija VĮ Registrų centre

Visi reikalingi dokumentai užsakomi, gaunami, patikrinami ir pateikiami VTPSI ir Registrų centrui.

Deklaracija Apie Statybos Užbaigimą

Deklaracija apie statinio statybos užbaigimą - tai oficialus dokumentas, patvirtinantis, kad naujo nekilnojamojo objekto statymas ar rekonstrukcija yra baigti laikantis Lietuvos Respublikos teisės aktų, statybos techninių reglamentų (STR) bei patvirtinto projekto sprendinių. Ši deklaracija yra esminis viso proceso etapas, nes be jos pastatas negali būti teisėtai naudojamas, registruojamas Nekilnojamojo turto registre ar perleidžiamas (parduodamas, dovanojamas, įkeičiamas) kitiems valdytojams. Patvirtinus deklaraciją, statybų procesas laikomas teisiškai užbaigtu.

Kitas žingsnis - pastato registravimas Nekilnojamojo turto registre.

Pažyma Apie Statybą Be Nukrypimų

Pažyma apie statinių statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių (nebaigtos statybos deklaracija) patvirtina, kad statyba vykdyta pagal patvirtintą projektą. Ji reikalinga registruojant nebaigtą statyti objektą arba jį išregistruojant iš Nekilnojamojo turto registro. Pažymą Statybos įstatymo nustatytais atvejais parengia statytojas arba jo įgaliotas atstovas; kartu pateikiami reikiami statybos ir geodeziniai dokumentai.

Kada Reikia Keisti Paskirtį?

Paskirtis keičiama tuomet, kai to reikalauja institucijos (pvz. Visuomenės sveikatos centras) dėl leidimo vykdyti tam tikrą veiklą suteikimo arba norint padidinti nekilnojamo turto vertę prieš pardavimą. Taip pat keičiama namo paskirtis. Rezultatas - pakeista žemės sklypo, namo paskirtis ir užregistruota V.Į. Žemės ūkio sklypo paskirtį keičiame kita: komercinės, prekybos, gamybos ar gyvenamosios paskirties, kur galima įvairi statyba.

Atliekami žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai, patikslinamos ribos, formuojami nauji sklypai ir padedama įvairiose žemės sklypo nuomos ar nuosavybės teisės įsigijimo procesuose.

Neteisėta Statyba: Ką Daryti?

Neteisėta statyba? Sutvarkomi dokumentus, gaunamas teisėtas leidimas, įregistruojamas statinys. Sprendžiamos sudėtingiausios situacijos, naikinami savavališkos statybos aktai ar privalomieji nurodymai. Problematiškų, neteisėtų statybų pridavimas ir registravimas - kasdienybė.

Nelegalių statybų savininkams sutvarkomi dokumentus, gaunamas statybos leidimą bei statinį priduodamas statybos inspekcijai ir įregistruojamas VĮ Registrų centre.

Statybos Įstatymo Pakeitimai ir Privaloma Registracija

Statybos bei kadastro įstatymų papildymuose atsirado naujas nurodymas - privalomai registruoti užbaigtus ar nebaigtus statyti namus. Nuo 2015-11-01 įsigaliojo naujas, pakeistas Statybos Įstatymas bei atnaujintas Kadastro įstatymas, kurie numato privalomą statinių registraciją.

Namo Pridavimo Procesas

Namo pridavimas - tai ne tik paskutinis, bet ir vienas svarbiausių statybos proceso etapų. Jis patvirtina, kad jūsų statinys yra teisėtai pastatytas, saugus naudoti ir atitinka visus galiojančius teisės aktus bei techninius reikalavimus.

Jei turite pakankamai laiko ir žinių, visą pridavimo procesą galima atlikti savarankiškai. Tačiau praktikoje šis kelias dažnai užtrunka net iki pusės metų - ypač tiems, kurie susiduria su šiuo procesu pirmą kartą. Namas privalo būti patikrintas Valstybės institucijų. Tokie formalumai tik dar labiau įrodo, kad namo pridavimas - daug laiko ir kantrybės reikalaujantis procesas.

2024 m. lapkričio 1 d. Statybos užbaigimo tvarką reglamentuoja Statybos įstatymo 28 straipsnis ir Statybos techninis reglamentas STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas.

Standartiškai - jei turite techninį bei darbo projektą, nuo kurio nenukrypote ir turite statybos leidimą, visus dokumentus pagaminsime, suderinsime su reikiamomis institucijomis ir patvirtinsime deklaraciją statybos inspekcijoje bei atliksime teisinę registraciją Registrų Centre už maždaug tūkstantį EURŲ. Jei esate nukrypę nuo projekto - papildomai kainuos projekto pakeitimų įgyvendinimas.

Standartiškai, namo pridavimas trunka nuo 7 iki 14 savaičių. Visko būna, tad būtinai atsiras paklaida. Pasipildžius Statybos įstatymui dėl privalomo registravimo, labai tikėtinos didesnės eilės, ilgesni terminai.

99,99% namo pridavimo proceso galime atlikti nuotoliu. Laikas - pinigai. Aiškiai apibrėžtas darbų atlikimo terminas ir biudžetas. Kaina, kurią sutarėme, lieka fiksuota.

Per tiek laiko išmokome viską daryti teisingai, legaliai ir kūrybingai. Visi derinimai ir santykiai su valstybinėmis institucijomis ar kaimynais vykdomi mūsų profesionalų. Jūs užsakote paslaugą, o mes tampame atsakingi už galutinį rezultatą. Vienas žmogus - viena sutartis.

Taip, namą galite prisiduoti patys. Užtruks, kol išmoksite visus reikiamus terminus ir dokumentų bei institucijų pavadinimus, bet kai nori - viskas įmanoma. Šiems atvejams esame paruošę detalią instrukciją „Kaip priduoti namą pačiam‟.

Specialistų Pagalba

Jei susiduriate su statybų užbaigimo iššūkiais, norite išvengti klaidų ir gaišaties, susisiekite su UAB „Statybos procesų valdymas“ komanda. Didelė praktinė patirtis. Darbų apimtis. Dokumentų tvarkymas. Klientų atstovavimas. Efektyvumas. Pilnas paslaugų paketas. Šimtai patenkintų klientų.

Per pastaruosius 35 metus UAB Statybos teisė (Dalius ir Viktoras Viršilai) įgyvendino daugiau kaip 500 statybos, projektavimo, teritorijų planavimo, restauravimo, rekonstravimo, paskirties keitimo, statybų legalizavimo, pastatų įteisinimo, namų pridavimo ir įvairių sudėtingiausių projektų bei NESTANDARTINIŲ SPRENDIMŲ.

Dujotiekio Apsaugos Zonos

Jei prie sklypo eina dujos, svarbu žinoti dujotiekio apsaugos zonas. Čia nurodyti dujotiekio apsaugos zonų pločiai:

• Žemo slėgio dujotiekiams (iki 0,5 kg/cm2) - po 2 metrus;
• Vidutinio slėgio dujotiekiams (iki 3 kg/cm2) - po 4 metrus;
• Aukšto slėgio dujotiekiams (iki 6 kg/cm2) - po 7 metrus;
• Aukšto slėgio dujotiekiams (iki 12 kg/cm2) - po 10 metrų.

Koks konkrečiai dujotiekis praeina, jūs galite sužinoti ESO arba tinklalapyje www.regia.lt (pasirinkus atitinkamus filtrus).

Žinant Jūsų sklypo adresą, preliminariai galima sužinoti apie sklypui taikomus rajono bendrojo plano sprendinius, apie daugelį apsaugos zonų, kurios galimai taikomos šiam sklypui.

Pirmiausia, jei norite pasidaryti namo projektą naujai statybai, namas turės atitikti A energinės klasės reikalavimus. O tai sunkiai įsivaizduojama, jei namas nebuvo statomas pagal šiuos reikalavimus, nes dabar galima gauti statybos leidimus tik A energinės klasės pastatų statybai.

Valstybinė Teritorijų Planavimo ir Statybos Inspekcija (VTPSI)

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) stiprina savo techninę bazę ir į kasdienę veiklą diegia pažangius skaitmeninius sprendimus. Institucija įsigijo modernų 3D skenavimo įrenginį su GPS integracija ir tacheometru, kuris bus naudojamas statinių matavimams ir patikrinimams atlikti.

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) bei Narkotikų, tabako ir alkoholio kontrolės departamentas aptarė glaudesnio bendradarbiavimo galimybes. Susitikimo metu sutarta, kad siekiant veiksmingiau užtikrinti pažeidimų prevenciją ir apsaugoti vartotojų interesus, būtina stiprinti priežiūrą.

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija informuoja, kad sulaukia gyventojų klausimų, ar statybą leidžiantys dokumentai (SLD), išduoti iki 2010 m. spalio 1 d., vis dar galioja.

VTPSI Patarimai Gyventojams

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atkreipia gyventojų dėmesį, kad pastebėjus pastato išorinių ar vidinių sienų įtrūkius ar skilimus jokiu būdu nereikėtų numoti ranka. Inspekcijos specialistai pažymi, kad bet kokios pastato deformacijos turi būti skubiai ištirtos įvertinant jų grėsmės lygį ir statinio avarijos riziką, todėl greita gyventojų reakcija gali padėti išvengti skaudžios nelaimės.

Daugiabučio pastato gyventojai, pastebėję bet kokius pakitimus pastato fasade ar patalpose, turėtų nedelsdami kreiptis į pastato techninį prižiūrėtoją, kuris turėtų įvertinti grėsmės lygį ir imtis reikiamų veiksmų. VTPSI konsultantė atkreipia gyventojų dėmesį, kad pareiga paskirti kvalifikuotą techninį prižiūrėtoją tenka namo bendrojo naudojimo objektų valdytojui - bendrijai, savivaldybės paskirtam administratoriui arba jungtinės veiklos sutartimi įgaliotam asmeniui. imtis skubių priemonių, kad būtų išvengta tolesnių avarijos pasekmių, t.y. Jeigu įvyktų naujai statomo, rekonstruojamo, remontuojamo ar griaunamo statinio avarija, atlikti pirmiau išvardytus veiksmus yra statybos rangovo ar statytojo (užsakovo) pareiga. Daugiabučių namų naudojimo priežiūrą atlieka savivaldybių administracijos, primena Statybos inspekcija.

Bendraturčių Konfliktai ir "Nadiras" Atvejis

Vis tik praktikoje iškyla bendraturčių nesutarimų dėl bendro turto naudojimo, jo priežiūros, remonto ar rekonstrukcijos darbų, ypač, kai tokiems darbams atlikti reikalingas statybą leidžiantis dokumentas. Dar pernai bendrovė "Nadiras" įsigijo komercines patalpas Savanorių pr. 172 ir pradėjo kapitalinį remontą. Išgriovė sienas, vietoj vienos įeigos nusprendė padaryti tris. Virš patalpų yra butai, šalia - kitos komercinės patalpos.

"Kauno dienos" kalbinti pašnekovai vardijo problemas, kurias sukėlė nauji cokolinio aukšto savininkai. "Jie gal lapkritį pradėjo viską griauti, bet mes nežinojome, kas ten vyksta. Mano patalpos yra visai šalia, bet pas mane niekas neatėjo nieko derinti. Sulaukiau ir grasinimų, kad užmūrys ir visai į savo patalpas negalėsiu įeiti. Paprašiau, kad parodytų dokumentus, projektus, pagal ką viską daro, tai jis pasakė, kad neturi jokios dokumentacijos. Buvau šokiruotas, kad taip gali būti. Galvojau, gal žmogus blefuoja, bet po to paaiškėjo, kad iš teisų "Nadiras" nieko neturi.

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) po atlikto patikrinimo nustatė, kad minėtu adresu, ties prekybos paskirties patalpomis, yra nuardyta dalis nelaikančios pastato sienos ir pradėtos montuoti aliuminio profilio vitrinos. Bendraturčiams atsiųstame rašte inspektoriai pažymėjo, kad atliekant tokio tipo darbus būtina turėti leidimą, tačiau statytojo atstovas tokių dokumentų nepateikė.

Be žymių neteisėtų pastato fasado korekcijų, gyventojai skundžiasi, kad "Nadiras" savavališkai užėmė ir dalį valstybinės žemės. "Seniau šaligatvis buvo 4 m pločio. Dabar jie neteisėtai jį sumažino iki 2,8 m. Kadangi sumontuoti metaliniai rampos laikikliai, tarpas praeiti prie Savanorių pr. 172 namo šiuo metu yra 1,3 m. Jei aikštelėje stovi automobilis, tarpas sumažėja iki maždaug pusmetrio. Jei automobilis pastatytas galu, praeiti visai neįmanoma.

Daugiabučio pastato gyventojai ne kartą bandė išsiaiškinti su komercinių patalpų savininkais, kurie vykdo rekonstrukcijos darbus, tačiau verslininkai nesileido į kalbas. "Apsilankė jie keliuose susirinkimuose, bet ten viskuo manipuliuoja. Jie aiškina, kad šaligatviu galima laisvai praeiti, neva čia žmonės išsigalvoja. Jie daro taip, kaip jiems patogiau. Vietoj vienos įvažos jie įrengė tris. Vadinasi, gyventojams padidės ir triukšmas dėl atvežamų prekių. Jie net ir su pastato autoriais dėl tokių sienų pakeitimų nieko nėra suderinę.

Kiti kalbinti namo bendraturčiai taip pat dėstė karčią patirtį susitikus su "Nadiro" atstovais. Kai kurių gyventojų butuose dėl neteisėtų darbų pradėjo skilti sienos, kiti neapsikenčia triukšmo. Savanorių pr. 172 gyventojai reikalavo, kad sienas išgriovusi bendrovė pasidarytų projektą ir prieš tęsdama darbus atliktų ekspertizę, siekiant išsiaiškinti, ar savavališki darbai nepažeidė namo konstrukcijų.

Susirinkimo metu bendraturčiai aiškiai pasisakė, kad tokiai pastato rekonstrukcijai nepritaria. Bendrovės "Nadiras" atstovai nepanoro komentuoti situacijos.

VTPSI Komentaras Dėl Savanorių Pr.

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos 2020 01 29 atliko patikrinimą vietoje. Patikrinimo metu buvo nustatyta, kad ties prekybos paskirties patalpomis yra nuardyta dalis pastato sienos (fasado), sumontuotos aliuminio profilio vitrinos, įrengtas naujas stogelis. 2020 02 24 statytojui UAB "Nadiras" buvo surašytas administracinio nusižengimo protokolas, kuris išsiųstas į Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus dėl nutarimo priėmimo.

Statybos įstatymo 27 str. 5 dalies 7 punktas nurodo, kad norint gauti statybą leidžiantį dokumentą, vieni iš pateikiamų dokumentų yra statinio (jo dalies) bendraturčių rašytinis sutikimas ar butų ir kitų patalpų savininkų protokolinio sprendimo dėl nurodytų statybos darbų atlikimo (atitinkamo statinio projekto rengimo ir (ar) įgyvendinimo). Tokiu atveju statytojas turės pašalinti savavališkai atliktus darbus, t.y.

Teismo Sprendimai ir Praktika

Lietuvos apeliacinis teismas 2025 m. rugsėjo 9 d. sprendimu panaikino Kauno apygardos teismo nutartį, kuria buvo patenkintas vieno iš konkurso dalyvių ieškinys dėl „Maskvos namų“ griovimo viešojo pirkimo. Apeliacinio teismo sprendimu patvirtinta, kad Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija.

Apibendrinimas

Pastato rekonstrukcija yra sudėtingas procesas, reikalaujantis atidumo, žinių ir bendradarbiavimo su visais bendraturčiais. Svarbu laikytis įstatymų, gauti reikiamus leidimus ir atsižvelgti į kitų savininkų interesus. Jei kyla klausimų ar nesutarimų, visada verta kreiptis į specialistus arba Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją (VTPSI).

Žemiau pateikiama lentelė, apibendrinanti pagrindinius aspektus, į kuriuos atsižvelgia teismas, nagrinėdamas ginčus dėl pastato griovimo be bendrasavininko sutikimo:

tags: #neteiseta #pastato #rekonstrukcija #bendraturciai #nugriauti