Atviri duomenys - tai pirminiai viešojo sektoriaus institucijų kaupiami duomenys, pateikiami tokiu formatu, kad būtų galima juos pritaikyti tolesniam pakartotiniam naudojimui.
Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto (NT) pasiskirstymo statistiką Lietuvoje, atsižvelgiant į Turto banko valdomą valstybės turtą ir jo energetinį efektyvumą.
Turto Banko Valdomas Valstybės Turtas
Turto bankas yra vienas iš beveik 500 valstybės nekilnojamojo turto valdytojų. Šiuo metu Turto bankas centralizuotai valdo apie 703 tūkst. kv. m nekilnojamojo turto.
Turto banko valdomo turto pasiskirstymas:
- Turto banko skyrių patalpos - 1,2 tūkst. kv. m (susimažino nuo 3,25 tūkst. kv. m).
- Likviduojamas turtas - 1,78 tūkst. kv. m.
- Parduodamas turtas, už kurį gautos lėšos skiriamos pagal kitų valstybės įstaigų užsakymus vykdomiems atnaujinimo projektams - 27,1 tūkst. kv. m.
- Parduodamas turtas, už kurį gautos pajamos pervedamos į valstybės biudžetą - 289 tūkst. kv. m.
Visas centralizuotai valdomas administracinis valstybės nekilnojamasis turtas suskirstytas į:
- Valdytiną (apie 70 proc. portfelio) - 477 tūkst. kv. m.
- Parduotiną (apie 30 proc. portfelio).
Svarbu pažymėti, kad pardavus turtą, už kurį gautos pajamos pervedamos į valstybės biudžetą, plotas siekia 289 tūkst. kv. m.
Kam reikia valstybinio banko? | Pinigų karta (S01E02)
Energetinis Efektyvumas
Turto banko valdomo administracinio valstybės nekilnojamojo turto (AVNT) pasiskirstymas pagal energetinio efektyvumo klasę 2021 m. rodo, kad yra erdvės tobulėjimui.
2022-2031 metų centralizuotai valdomo administracinio valstybės nekilnojamojo turto (AVNT) atnaujinimo investicijų plane numatytų investicijų tikslas - 2030 metais centralizuotai valdyti neperteklinį administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto portfelį, kurio ne mažiau kaip 85 procentus sudarytų geros būklės turtas, naudojamas valstybės įstaigų funkcijoms atlikti.
Įgyvendinus programą bus atnaujinta beveik 16 tūkst. kv. m. 2031 m. pradedamas naujas 55 tūkst. kv. m projektas.
Finansų ministrės įsakymu patvirtintas bendro ploto efektyvumo rodiklis nuo 2022 m. sausio 1 d. yra 21,3 kv. m.
Turto banko klientų bendro ploto efektyvumo rodikliai:
- 2021 m. - 22 kv. m.
- 2022 m. - 16 kv. m.
Turto Banko Klientų Bendro Ploto Efektyvumo Rodiklių Dinamika
| Metai | Bendras Ploto Efektyvumo Rodiklis (kv. m) |
|---|---|
| 2021 | 22 |
| 2022 | 16 |
Šie duomenys rodo, kad bendras Turto banko klientų plotas efektyviau išnaudojamas 2022 metais, lyginant su 2021 metais.
Nuomos Rinka Europoje ir Lietuvoje
Dėl išaugusių skolinimosi išlaidų, pajamų reikalavimų ir didelio pradinio būsto įnašo poreikio didžioji dalis europiečių privesti būstą nuomotis, o ne pirkti. Didėjančios palūkanų normos Europos gyventojams dar labiau apkartino būsto paieškas.
Nuomos rinkas visoje Europoje formuoja jų istorija ir vyriausybės. Panašiai yra ir kai kuriose kitose buvusiose komunistinėse šalyse, pavyzdžiui, Slovakijoje, Vengrijoje, Kroatijoje, Lietuvoje ir Lenkijoje.
Ateityje bus svarbu stebėti, kaip šie faktoriai veikia nekilnojamojo turto rinką Lietuvoje ir kokios priemonės bus taikomos siekiant užtikrinti prieinamą būstą gyventojams.
tags: #nekilnojamojo #turto #pasiskirstymas