Nekilnojamojo turto mokestis yra svarbus savivaldybių biudžeto pajamų šaltinis. Prognozuojama, kad 2018 metais biudžeto pajamos iš nekilnojamojo turto mokesčio sudarys 36,1 mln. Eur.
Savivaldybės taryba gali nustatyti ir kelis konkrečius mokesčio tarifus, kurie diferencijuojami tik atsižvelgiant į vieną arba kelis iš šių kriterijų:
- Nekilnojamojo turto paskirtį
- Naudojimą
- Teisinį statusą
- Jo technines savybes
- Priežiūros būklę
- Apleistumą
- Mokesčio mokėtojų kategorijas (dydį ar teisinę formą, ar socialinę padėtį)
- Nekilnojamojo turto buvimo savivaldybės teritorijoje vietą (pagal strateginio planavimo ir teritorijų planavimo dokumentuose nustatytus prioritetus).
Mokesčiai parduodant nekilnojamąjį turtą
Vilniaus Miesto Nekilnojamojo Turto Mokesčio Tarifai
Vilniaus miesto taryba paliko nuostatą kaupti 10 proc. Visam kitam nepaminėtam turtui (verslo centrų, pramonės bei sandėliavimo pastatams) taip pat paliekamas galioti 1 proc.
Pasak Savivaldybės, poilsio, maitinimo, viešbučių, kultūros, sporto, mokslo paskirties pastatams (patalpoms) bei pastatams (patalpoms), naudojamiems viešiesiems poreikiams kultūros ir švietimo srityje - knygynams, meno galerijoms, kūrybinėms dirbtuvėms, paliktas lengvatinis 0,7 proc. nekilnojamojo turto mokesčio tarifas.
Pernai, taikant lengvatinį 0,7 proc. tarifą, buvo deklaruota 3 mln. Eur nekilnojamojo turto mokesčio. Didžiąją mokesčio dalį sudarė nekilnojamojo turto mokestis už viešbučių ir maitinimo paskirties pastatus ir patalpas - 1,4 mln. Eur. Taip pat paliktas maksimalus 3 proc.
2016 metų sąrašą sudarė 100 objektų (pirminiame sąraše buvo 122 objektai iš jų 22 objektai buvo sutvarkyti), kurių deklaruotas mokestis sudarė 1,2 mln. Eur.
Svarbios datos savivaldybėms nustatant mokesčio tarifus
Savivaldybės taryba, siekdama, kad naujas konkretus mokesčio tarifas galiotų šios savivaldybės teritorijoje nuo kito mokestinio laikotarpio pradžios, naują konkretų mokesčio tarifą turi nustatyti iki einamojo mokestinio laikotarpio liepos 1 dienos.
Jeigu, vadovaujantis šio įstatymo 9 straipsnio 3 dalimi, nuo kito mokestinio laikotarpio mokestis už šio įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytą nekilnojamąjį turtą bus skaičiuojamas taikant naujai atlikto nekilnojamojo turto masinio vertinimo metu nustatytą vertę, kitą mokestinį laikotarpį galiosiantį naują konkretų mokesčio tarifą savivaldybės taryba gali nustatyti iki einamojo mokestinio laikotarpio gruodžio 1 dienos.
Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pakeitimai
Šis įstatymas buvo keistas daugybę kartų, įskaitant šiuos pakeitimus:
- 2006 m. gegužės 25 d. įstatymu Nr. X-618
- 2010 m. lapkričio 23 d. įstatymu Nr. XI-1158
- 2011 m. gruodžio 21 d. įstatymu Nr. XI-1828
- 2012 m. birželio 29 d. įstatymu Nr. XI-2178
- 2017 m. birželio 8 d. įstatymu Nr. XIII-430
- 2017 m. gruodžio 5 d. įstatymu Nr. XIII-815
- 2019 m. birželio 13 d. įstatymu Nr. XIII-2244
- 2019 m. gruodžio 12 d. įstatymu Nr. XIII-2653
- 2021 m. gruodžio 7 d. įstatymu Nr. XIV-725
tags: #nekilnojamojo #turto #mokescio #tarifai #2018m