Informuojame, kad 2025 m. birželio 26 d. buvo priimtas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo Nr. X-233 pakeitimo įstatymas Nr. XV-344.
Taip pat informuojame, kad 2025 m. birželio 26 d. buvo priimtas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo Nr. X-233 Nr. X-233 2, 6, 7, 8, 9, 10 ir 11 straipsnių pakeitimo įstatymo Nr. XIV-2577 pakeitimo įstatymas Nr. XV-345.
Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (toliau - VMI prie FM), informuoja apie 2024 m. balandžio 25 d. priimtą Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo Nr. X-233 2, 6, 7, 8, 9, 10 ir 11 straipsnių pakeitimo įstatymą.
Pagrindinės Įstatymo Pakeitimų Detalės
Pakeitimai įsigalios nuo 2026 m. sausio 1 d. ir bus taikomi apskaičiuojant bei deklaruojant 2026 m. ir vėlesnių mokestinių laikotarpių pajamų mokestį.
XIV-2577 pakeitimo įstatymo Nr. XV-345, kurio nuostatos įsigalioja nuo 2026 m. gegužės 1 d.
Informaciją apie pakeitimus rasite VMI prie FM 2024-05-30 rašte Nr. RM-24882.
Detalesnę informaciją apie priimtus Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pakeitimus rasite VMI prie FM 2025-07-03 rašte Nr. RM-34065.
Detalesnę informaciją apie priimtus Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pakeitimus rasite VMI prie FM 2025-07-07 rašte Nr. R-2774.
Parengė Teisės departamentas.
Apmokestinimo "Grindys" ir Tarifai
450.000 Eur laikoma apmokestinimo „grindimis“, o mokestis būtų taikomas būsto vertei, viršijančiai 450.000 Eur ribą.
Jeigu pagrindinį būstą valdo bendrasavininkiai, apmokestinimo „grindys“ siektų 900.000 Eur.
Likęs gyventojų NT būtų apmokestinamas nuo 50.000 Eur.
0,6-1 mln. Eur vertės turtui būtų taikomas 0,8%, o virš 1 mln.
Tuo metu komercinio NT apmokestinimas nekeičiamas - jam būtų taikomas 0,5-3% tarifas, jį nustatytų savivaldybės.
Seimas taip pat pritarė, kad pagrindiniam gyvenamajam būstui būtų priskiriamos poilsio ir kitų paskirčių patalpos, kur asmuo deklaravęs gyvenamąją vietą.
Politiniai Vertinimai ir Prognozės
Rimantas Šadžius, finansų ministras, teigė, kad nustačius šį NT mokesčio už pirmą būstą variantą kasmet būtų surenkama nuo 700.000 Eur iki 1 mln.
Saulius Skvernelis, Seimo pirmininkas, sakė: „Geriausias variantas būtų - tas mokestis, kuris šiandien galioja, su jo korekcijomis. Bet iš to, ką buvo galima, matyt, išspausti - iš blogiausio geriausias“.
G. „Nėra prasmės samprotauti. Vyriausybė yra atidavusi Seimui svarstyti tokį variantą, kurį matė kaip racionaliausią.
„Bus mažiau lėšų gynybai ir savivaldai. Pernai iš NT mokesčio surinkome 16 mln. Eur, po verčių atnaujinimo būtume surinkę 60 mln. Eur, o dabar surinksime 10 mln.
Poveikis Biudžetui
Pernai iš NT mokesčio surinkome 16 mln. Eur, po verčių atnaujinimo būtume surinkę 60 mln. Eur, o dabar surinksime 10 mln.
Svarbu: Pakeitimai įsigalios nuo 2026 m.
| Rodiklis | Suma/Tarifas |
|---|---|
| Apmokestinimo "grindys" (vienasavininkis) | 450.000 Eur |
| Apmokestinimo "grindys" (bendrasavininkiai) | 900.000 Eur |
| NT apmokestinimas | Nuo 50.000 Eur |
| Tarifas 0,6-1 mln. Eur vertės turtui | 0,8% |
| Komercinio NT tarifas | 0,5-3% |
IRS išleido 2026 m. mokesčių lenteles + kapitalo prieaugio atnaujinimą – štai ką reikia žinoti
tags: #nekilnojamojo #turto #istatymo #pakeitimai