Darnus vystymasis - tai visų Jungtinių Tautų (JT) narių 2015 m. pasiektas susitarimas dėl bendros darbotvarkės pasaulio vystymuisi iki 2030 m. Jos pagrindą sudaro 17 Darnaus vystymosi tikslų, kurie apima taikos, gerovės ir visapusiško klestėjimo siekį žmonijai ir planetai dabar ir ateityje bei skatina jungtis į partnerystes tikslų įgyvendinimui.
Šiame straipsnyje aptarsime, ką reiškia darnus vystymasis statybų sektoriuje, kokie yra jo principai ir kaip jie įgyvendinami Lietuvoje.
Darnaus Vystymosi Samprata Nekilnojamojo Turto Sektoriuje
Darnus vystymasis arba darnumas - bendrinės sąvokos, apibūdinančios pasaulio šalių, privataus, viešojo, nevyriausybinio sektoriaus, visuomenės grupių ir kitų organizacijų vystymosi būdą, paremtą ekonominio augimo, socialinės gerovės ir aplinkos klestėjimo pusiausvyra. Tvarus vystymasis - esamos ir būsimos visuomenės gerovės siekimas tarpusavyje susiejant tikslus: ekonominius, socialinius, aplinkosauginius, neperžengiant aplinkai daromo poveikio slenksčio.
Svarbu suprasti, kad lygiavertis dėmesys turi būti skiriamas aplinkosauginiams, ekonominiams ir socialiniams aspektams. Praktikoje svarbu suprasti tvaraus projektavimo ir procesų valdymo aspektus: taikyti gyvavimo ciklo analizės metodus viso pastato gyvavimo ciklo metu, pasirinkti statybines medžiagas atsižvelgiant į aplinkosaugines produktų deklaracijas.
Ne mažiau svarbu žinoti apie žaliųjų pastatų vertinimo metodikas, tokias kaip BREEAM, LEED ir rinktis pastatus savo gyvenimui ar veiklai turinčius aukščiausius įvertinimus.
Darnaus vystymosi principų suderinamumas
Pagrindiniai Darnaus Nekilnojamojo Turto Plėtros Principai
Darnios nekilnojamojo turto plėtros priežastys, principai ir tendencijos yra glaudžiai susiję su rekreacinių kompleksų kūrimu. Darnaus vystymosi principų taikymas nekilnojamojo turto srityje apima:
- Investicijas į darnumą: tai lemia mažesnį poveikį aplinkai.
- Atsinaujinančių energijos šaltinių naudojimą: skatinama mažinti atliekų kiekį, naudoti perdirbamas ir ekologiškas medžiagas.
- Energetinio efektyvumo didinimą: siekiama mažinti energijos sąnaudas.
- Visuomenės sąmoningumo didinimą: tvarus verslas laikomas socialiai atsakingu, turinčiu konkurencinį pranašumą rinkoje ir gerus santykius su vyriausybinėmis organizacijomis bei vietos bendruomenėmis.
Valstybės įmonės Žemės ūkio duomenų centro (ŽŪDC) darnumo politika yra grindžiama trimis pagrindinėmis tvarumo sritimis: socialine, ekonomine ir aplinkos apsaugos. Įmonės darnios veiklos principai apima pagarbą aplinkai, žmogaus ir darbuotojo teisėms, visuomenei, skaidrumą, vadovų lyderystę ir atskaitomybę.
Žiedinė Ekonomika Statybose
Projektuojant pastatus svarbu galvoti ne tik apie statybinių medžiagų pasirinkimą ir naudojimą statybos proceso metu, bet ir jų panaudojimą po pastato eksploatacijos laikotarpio arba nugriovimo. Jei pradėtume nuo projektavimo stadijos, jau šiame etape mes galime įvertinti pastato tvarumą.
Taikant gyvavimo ciklo analizę (angl. life cycle assessment (LCA)) mes galime parinkti mažiausiai taršias medžiagų alternatyvas ankstyvosiose pastato projektavimo stadijose ir analizuoti pastatą viso jo gyvavimo ciklo metu. Jei kalbame apie statybinių medžiagų ar elementų panaudojimą pasibaigus pastato eksploatacijai, tai čia jau kalbame apie žeidinės ekonomikos principų taikymą statyboje.
Šiuo metu, pasauliniu mastu, tik apie 40 proc. statybos ir griovimo atliekų yra pakartotinai panaudojamos ar perdirbamos, o likę 60 proc. - nukreipiami į sąvartynus. Taikant žiedinės ekonomikos principus galime užtikrinti tvarumą ir ekonominę naudą. Remiantis pasaulinio ekonomikos forumo duomenimis, statybos sektoriuje priėmus žiedinės ekonomikos principus, dėl pagerėjusio našumo per metus būtų galima sutaupyti daugiau nei 100 mlrd. dolerių.
CO2 Emisijų Skaičiavimas ir Mažinimas
Vis daugiau Lietuvoje esančių įmonių steigia naujus tvarios statybos inžinierių ar aplinkosaugos specialistų etatus. Šie specialistai atlieka išsamius CO2 emisijų skaičiavimus ir stebi statybų proceso poveikį aplinkai, padeda identifikuoti pagrindinius CO2 šaltinius ir siūlo priemones emisijų mažinimui, efektyviam energijos naudojimui ir atliekų valdymui.
Daugiausiai tai - tarptautinio kapitalo įmonės, kurių strategijose ir misijose yra identifikuojamas tvarumas ir tai nėra vykdoma tik teoriniame lygmenyje. Norisi paminėti, kad Lietuvos mastu matomas didesnis statybines medžiagas gaminančių įmonių susidomėjimas aplinkosauginėmis produktų deklaracijomis (angl. environmental product declaration (EPD)).
Lietuvos įmonės, kurios dirba Skandinavijos ar Vakarų Europos rinkose privalėjo sukurti savo gaminamų produktų aplinkosaugines produktų deklaracijas (APD). APD - tai gyvavimo ciklo analize paremtas dokumentas, kuris susumuoja aplinkosauginį produkto pėdsaką, nuo žaliavos gavybos iki gyvavimo pabaigos, įskaitant ir gamybą. Tik reikėtų neapsigauti - produktas turintis tokią deklaraciją nėra savaime tvaresnis.
Žaliųjų Pastatų Vertinimo Metodikos
Siekiant įvertinti pastatų tvarumą, naudojamos įvairios vertinimo metodikos, tokios kaip BREEAM ir LEED. Šios metodikos padeda nustatyti, ar pastatas atitinka aukščiausius tvarumo standartus.
Žaliųjų pastatų vertinimo metodikos
Pagrindinės žaliojo pastato vertinimo sistemos:
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
- BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)
- DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen)
Mokymas ir Švietimas Darnumo Srityje
Kauno technologijos universitete (KTU) studentai jau pirmame kurse gali pasirinkti studijų dalyką "Darnus vystymasis", kuriame plačiai nagrinėjami darnumo principai. Įgūdžių lavinimui pasitelkiamos realios verslo situacijos. Studentams paskaitas apie darnumą, GCA taikymą, BREEAM, LEED ar APD skaito statybos įmonių atstovai, savo srities specialistai.
Visi norintys gali sugrįžti į universitetą kaip laisvieji klausytojai ir lankyti modulius. Tačiau pradžiai galime pakviesti visus norinčius į specialius vienos dienos kursus „Darnumas statybos sektoriuje“.
Valstybės Įmonės Žemės Ūkio Duomenų Centro (ŽŪDC) Darnumo Politika
ŽŪDC, vykdydamas savo veiklą, laikosi ISO 14001:2015 aplinkos apsaugos vadybos sistemos standarto reikalavimų, nuolatos vertina galimą poveikį aplinkai, kelia tikslus, susijusius su aplinkos apsaugos vadybos sritimi. Įmonėje vykdomi skaitmeninės transformacijos procesai pereinant prie efektyvumą didinančių ir sąnaudas mažinančių technologijų (inovatyvūs tiksliųjų matavimų sprendimai, robotizavimas, debesų kompiuterija ir kt.).
Pereinant prie debesų kompiuterijos palaipsniui vykdoma Įmonės IT infrastruktūros optimizacija. Pagrindinis debesų kompiuterijos privalumas - mažėja techninės įrangos kiekis Įmonėje, įrangai reikalingos fizinės vietos poreikis bei įrangos veikimui ir priežiūrai reikalingi kaštai (energijos ištekliai, žmogiškieji resursai).
Tvari aplinka yra vienas iš Įmonės prioritetų. Įmonės biuruose siekiama mažinti darbuotojų CO2 pėdsaką ir užtikrinti atsakingą vandens, elektros, popieriaus ir kitų gamtinių išteklių naudojimą. Įmonė diegia Įmonės vidinę atliekų rūšiavimo sistemą ir pasirūpina panaudotos, nereikalingos, pavojingos, kompiuterinės bei kitos technikos pridavimu aplinką tausojančiu būdu bei taiko kitas aplinkosaugos priemones.
ŽŪDC, turėdamas didelę patirtį ir savo veiklą vykdantis visoje Lietuvos Respublikos teritorijoje, suinteresuotosioms šalims yra įsipareigojęs veiklą vykdyti darniai ir tvariai. Suprasdama klientų ir visuomenės lūkesčius, Įmonės veiklos daromą tiesioginę įtaką verslo plėtrai, infrastruktūros gerinimui, darbų tęstinumui, Įmonė siekia užduotis atlikti nepriekaištingai, teisingai ir laiku.
tags: #nekilnojamojo #turto #darni #pletra