Nekilnojamojo turto sektorius Lietuvoje nuolat auga ir modernėja, o tai lemia didelę kvalifikuotų specialistų paklausą. Nekilnojamojo turto vadybos studijos Lietuvoje suteikia galimybę įgyti verslo vadybos profesinio bakalauro kvalifikacinį laipsnį ir dirbti nekilnojamojo turto priežiūros, administravimo ir valdymo srityse tiek privačiame, tiek viešajame sektoriuje. Šios kvalifikacijos specialistai yra paklausūs įvairių verslo sričių įmonėse, valdančiose ir prižiūrinčiose joms priklausančius pastatus, nekilnojamojo turto bei draudimo bendrovėse.
Šiandien dar besimokantieji mokykloje bus pirmoji karta, vykdysianti žemės matavimo ir planavimo darbus Marse. Miestų plėtra ar įvairiausių statinių statybos prasideda nuo pirmo tiksliai išmatuoto ir įregistruoto taško.
Studijų Tikslai ir Suteikiamos Kompetencijos
Studijų programos tikslas - parengti verslo praktikams būtinas kompetencijas turinčius specialistus, kurie dirbs verslo įmonėse bei viešojo sektoriaus organizacijose arba kurs ir valdys savo verslus.
Įgyta kvalifikacija suteikia galimybę:
- Organizuoti ir valdyti pastatų priežiūros procesus.
- Diegti efektyvius valdymo ir vystymo sprendimus.
- Užtikrinti pastatų ilgaamžiškumą, energinį efektyvumą ir tvarumą.
- Taikyti šiuolaikinius vadybos principus ir metodus.
- Taikyti inovatyvias technologijas bei vadovautis teisės aktais.
Studijų Programos Ypatumai
Nuo antrojo studijų semestro galėsite pasinaudoti nauja individualiųjų studijų galimybe - pasirinkti dalį (nuo 10 iki 25 proc.) studijų dalykų, kurie bus integruoti į jūsų studijų programą. Inžinerijos studijos vykdomos bendradarbiaujant su socialiniais partneriais.
Kauno technologijos universitetas (KTU) siūlo įvairias studijų programas, susijusias su nekilnojamuoju turtu ir statybomis. Šios programos yra populiarios tarp stojančiųjų, o universitetas nuolat atnaujina studijų programas, atsižvelgdamas į rinkos poreikius ir technologijų pažangą.
Populiariausios KTU bakalauro studijų programos išlieka tokios pat kaip anksčiau - tarp pasirinkimų dažniausiai nurodomos Programų sistemos, Statybų inžinerija, Mechanikos inžinerija, Informatikos inžinerija, Elektronikos inžinerija, Dirbtinis intelektas ir Multimedijos technologijos.
Taip pat ženkliai augo Maisto mokslo ir technologijų, Transporto elektronikos, Naujųjų medijų kalbos studijų programų populiarumas. Vis daugiau būsimų studentų renkasi profesines pedagogikos studijas - šiais metais į šias studijas priimta 15 proc. daugiau studentų.
Studentai gali rinktis alternatyvius studijų modulius, pagal savo poreikius, siūlyti baigiamojo darbo temas, jas derinti su savo karjeros iššūkiais.
KTU yra patrauklus universitetas stojantiesiems. Į KTU pakviesta net 84,6 proc. pirmakursių nurodžiusį šį universitetą pirmuoju pageidavimu. Taip pat esame antroje vietoje pagal priimtus šimtukininkus - jų iš viso sulaukėme net 126.
Taip pat Lietuvoje didelę paklausą turi magistrantūros studijas pabaigę absolventai. Naujausi statistikos duomenys rodo, kad magistrantūros absolventai lengviau įsidarbina, sparčiau kopia karjeros laiptais ir uždirba apie 37 proc. daugiau.
Populiariausios KTU magistrantūros studijų programos - Viešasis administravimas, Dirbtinio intelekto informatika, Informacijos ir informacinių technologijų sauga, Įmonių valdymas, Apskaita ir auditas, Statybos valdymas, Pramonės inžinerija ir vadyba, Elektronikos inžinerija.
KTU nusprendė nežeminti konkursinio balo kartelės ir išlaikė iki tol galiojusį 5,4 balą.
Šiemet startavusi nauja studijų programa Duomenų mokslas ir dirbtinis intelektas sulaukė net 19 studentų.
Jei baigėte KTU finansus, galite stoti į magistro studijas "Nekilnojamojo turto valdymas". Galite rinktis bet kurias Jus dominančias studijas, nepriklausomai ar jos vykdomos Jūsų baigtame fakultete.
Stojimo Reikalavimai
Stojant į statybos ir nekilnojamojo turto valdymo programą, konkursinis balas susideda iš matematikos, fizikos, bet kurio dalyko, nesutampančio su kitais konkursiniais dalykais ir lietuvių kalbos ir literatūros egzaminų.
Į Nekilnojamojo turto vadybos studijų programą priimami asmenys nebūtinai turi turėti „techninių“ ar „statybinių“ žinių. Ši programa orientuota į Nekilnojamojo turto valdymą. Į ją priimami asmenys turintys vadybos, verslo krypties bakalaurą ir pan.
Svarbu žinoti, kad matematikos būtinas egzaminas, stojant į Valstybės finansuojamą vietą, prasideda nuo šių metų, dabar baigiantiems. Jei baigsite šiais metais į Valstybės finansuojamą vietą, be matematikos egzamino nepakliūsite.
Nekilnojamojo turto vadybos studijos
Studijų Kaina
Studijų metinė kaina yra 1508 Eur.
Ši programa yra jungtinė (ji vykdoma kartu su Baltarusijos valstybiniu technikos universitetu), o studijų kalba parenkama pagal daugumos studentų pageidavimą: rusų arba anglų.
Jei grupė pasirenka studijuoti rusų kalba - pateikiama dėstomoji medžiaga yra parašyta kirilica, tačiau dėstytojai lanksčiau žiūri atsiskaitymo metu kaip studentas rašo (kirilica ar lotyniškomis raidėmis).
Statybos Sektoriaus Skaitmenizacija
Statybos sektorius sparčiai keičiasi - informacinis modeliavimo (BIM) metodas tampa ne tik inovacija, bet ir būtinybe. Tai ypač svarbu ir savivaldybėms, kurios pagal teisės aktus privalo naudoti BIM, užtikrinti kokybišką projektų vykdymą ir efektyvų duomenų valdymą.
Skaitmeninimo pažanga statybos sektoriuje pasiekė lūžio tašką - vis daugiau dalyvių skaitmeninius/elektroninius įrankius renkasi ne tik planavimui ar projektavimui, bet ir kasdieniam procesų valdymui.
Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai tampa vis svarbesni.
Vienas ryškiausių šio pokyčio pavyzdžių Lietuvoje - StatybosZurnalas.lt.
Aplinkos ministras patvirtino statybos techninio reglamento (STR) „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“ pataisas, įteisinančias šiuo metu baigiamą kurti Pastatų duomenų banko informacinę sistemą apie daugiabučius namus ir savininkus.
Statybos Vadovo Vaidmuo
Statybos vadovai yra atsakingi už viso statybos proceso valdymą - nuo darbų pradžios iki užbaigimo. Jie koordinuoja darbus, užtikrina jų eigą pagal nustatytus terminus ir kokybės standartus, taip pat atstovauja rangovo ar užsakovo interesams.
Statybos valdymo specialistų poreikis - didelis, nes ši rinka Lietuvoje jau daug metų auga. Šiandien reikalavimai šios srities atstovams aukštesni, todėl ir iššūkių daugiau, o juos įveikti padeda KTU magistrantūros studijose įgytos kompetencijos.
Šiuolaikinė architektūra Lietuvoje
Vienas ryškiausių skaitmeninimo pavyzdžių Lietuvoje - StatybosZurnalas.lt.
Bakalauro studijos man suteikė stiprią inžinerinės dalies bazę, o magistrantūros studijos papildė šias žinias apie nekilnojamą turtą iš finansinės, teisinės ir projektų valdymo pusės. Magistrantūrą studijavau jau turėdamas darbą, bet sunkumų nekilo, nes vadovai palankiai vertino ir palaikė mano norą mokytis.
Atsiliepimai apie Studijas:
Otilija Gaižauskaitė-Buch, „SVITZER A/S A. P.
DARBO RINKOS APŽVALGA | 2024 IV ketvirtis
Nekilnojamojo turto vertinimo principai:
Baigę dalyko studijas studentai žinos žemės ir kito nekilnojamojo turto vertinimo ir rinkos principus bei veiksnius, pagrindinius faktorius, lemiančius žemės rinkos pokyčius ir vertes. Studentai gebės apibūdinti teisinius nuosavybės pagrindus, nekilnojamojo turto vertintojų darbo specifiką, įvardinti nustatomas vertes, kokiais atvejais vertinamas nekilnojamasis turtas, paaiškinti vertės teoriją, faktorius, veikiančius vertę, susipažins su skirtingais nekilnojamojo turto vertinimo metodais.
Upon completion of the course, students will know the principles and factors of land and other real estate valuation and market, the main factors determining the land market changes and values. Students will be able to describe the legal basis of ownership, the specifics of the work of real estate appraisers, name the values to be determined, in which cases real estate is appraised, explain the value theory, factors affecting value, get acquainted with different real estate appraisal methods.
Nekilnojamojo turto rinkos.
Rinkos vertės skaičiavimo metodai.
Rekomenduojama Literatūra:
- Aleknavičius A. Nekilnojamojo turto vertinimas: vadovėlis. Lietuvos žemės ūkio universitetas.
- Aleknavičius, Audrius. Nekilnojamojo turto vertinimas: metodiniai patarimai. Lietuvos žemės ūkio universitetas.
- Lietuvos Respublikos finansų ministro 2013-05-31 įsakymas Nr. 1K-194 "Dėl Finansų ministro 2012 m. balandžio 27 d. įsakymo Nr. 1K-159 "Dėl Turto ir verslo vertinimo metodikos patvirtinimo" pakeitimo" (Žin., 2013, Nr.
- Galinienė, B. Turto ir verslo vertinimo sistema. Formavimas ir plėtros koncepcija: monografija.
- Tarptautiniai vertinimo standartai. Patvirtinti Tarptautinės vertinimo standartų tarybos.
- Brueggeman, W. B., Fisher, J. D. Real estate finance and investments. Tenth edition.
- The appraisal of real estate, 11th edition.
- Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymas (2011 m. birželio 22 d. Nr. XI-1497). Galioja nuo 2012-05-01. Teisės aktų registras, i.k.
- Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto registro įstatymas. Iš: Valstybės žinios,1996, Nr.
tags: #nekilnojamojo #turto #bakalauro